外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用分析.pdf

onstruction Technology建筑工程外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用分析师鹏斌中国化学工程第十一建设有限公司河南开封4 7 5 0 0 0摘要建筑工程建设在经济持续发展背景之下取得了长足的进步，而建筑工程当中外墙防渗施工占据重要地位，建筑外墙与建筑工程整体质量和安全息息相关。目前墙体渗漏现象非常普遍，困扰施工单位很多年。一旦墙体出现渗漏现象，将严重影响到住户的正常生活，对建筑结构体系安全构成威胁，同时缩减了建筑工程使用寿命。为了防止墙体渗漏，首先对其形成的原因进行了分析，然后论述了房屋建筑工程外墙防渗漏施工技术，最后对建筑施工中加强外墙防漏的质量措施展开了研究。关键词外墙防渗房屋建筑应用中图分类号TU741.1文献标识码B文章编号16 7 2-9 3 2 3 (2 0 2 3)0 4-0 12 7-0 3房屋渗漏问题,是房屋外墙普遍存在的问题之一,其不仅影响到房屋防水性能，而且还会给房屋使用安全带来影响。就目前房屋建筑工程而言，诱发房屋外墙渗漏因素很多,而施工过程又是诱发房屋渗漏最主要的原因。所以房屋建筑工程建设期间，必须采取有效方法，做好房屋外墙防渗工作，选用适当的材料与技术，并完善防渗管理工作，避免外墙防渗问题的发生。1房屋外墙防渗的必要性外墙防渗作为建筑工程中一项关键技术，防渗效果与居民居住体验和建筑物结构性能密切相关。房屋建筑外墙若发生渗漏现象，一方面锈蚀钢筋、影响房屋的强度、降低其柱体的承载力，同时也给住户的日常生活带来了困扰，极大的影响了住户的居住质量。我国对外墙防渗有明确规定，要想促进外墙质量的提高，就必须采取切实有效的方法来做好防渗管理工作，以保证防渗参数符合设计要求与标准，从而确保外墙施工质量。2房屋建筑工程中导致外墙渗漏的主要原因2.1房屋结构设计不合理不同施工地域气候状况不一样，需要设计师在设计房屋结构时能因地制宜的针对性设计，以保证设计方案具有高可执行性。如在多雨地区要适当提高房屋建筑屋面坡度，以加强屋面排水。但是实际上我国房屋建筑结构设计方案，还很难达到完美，存在着普遍的不足，有些设计人员并不关注对房屋建筑结构墙体转角区域、墙体与围护系统的连接等部位的设计，同时未加强这些部位的防水设计工作,从而在一定程度上提高了外墙渗水的可能性。2.2原材料质量不合格一些建筑单位为谋求更大的经济利益时，会有选用质量不合格的材料来建造外墙。若原材料性能不佳，受到温度和环境影响，防渗漏材料防水性能会不断降低，且即油 化 建达 2.0 4 1 2 7onstruction Technology建筑工程使是相同温度，砌体及混凝土都会发生不同程度形变。建筑材料质量作为建筑工程的基本保证，是决定外墙防渗性能好坏的关键因素。不合格品建筑材料会影响建筑外墙质量,并造成外墙渗漏。建筑结构中的核心要素一建筑材料质量要符合有关标准，才能保证房屋建筑材料的质量达标，进而减少渗漏风险。但在实际建筑工程当中，仍然会受到各方面因素的影响，从而影响建筑材料的质量。(1）一些施工单位为了成本控制，而选用质量比较差的建筑材料，来缩减施工材料的成本。(2）建筑材料进场后未经过检验，导致不合格建筑材料用于建筑工程，最后造成外墙渗漏。(3）选材不尽合理。就目前房屋建筑防水工程而言，常用防水材料有高强密封性物料、高分子卷材等，不同材料的适用场景各不相同，若防水材料选用不过关，终将诱发外墙渗漏问题。(4）防水材料的施工质量把控不到位。在建筑外墙防水材料的施工中，各种材料的防水性能都是不一样的，各种施工工艺都会对最终质量造成影响，例如混凝土材料有温度膨胀系数之差，在风压作用下，雨水流人砌体可诱发积水；防水材料在施工过程中，采用泥浆代替砂浆的做法，会影响到最终的施工质量，并增强渗漏的风险。2.3施工技术问题造成外墙渗漏主要是由于密封不严、固定脚手架槽钢口和模板穿墙螺孔未严密密封，以及和墙体填充物留有间隙等。施工时，工作人员若忽视填充墙和剪力墙间拉筋结构的存在，将使外墙面受到拉力而开裂。在此基础上，施工人员专业素质若不达标，还会使外墙防渗施工技术得不到具体实施，如混凝土振捣不到位，从而使混凝土结构出现应力裂缝、温度裂缝等问题发生。外墙未密实浇注，以及混凝土浇筑完成后未做必要养护处理等因素，均可造成外墙开裂并最终诱发渗漏。2.4砌筑过程不规范外墙施工时砌体砖的应用是必要的，若施工人员不规范作业，如，抹砂浆环节的工作人员未抹匀、选用砂浆达不到技术要求、施工中砌体砖未得到足够的维护,反而引起砌体的变形等等，这些均会不同程度地加大外墙渗漏发生的可能性。当前阶段，我国房屋建筑工程外墙施工一般都是用砂浆砌筑，若防水处理不到位，则在材料使用期间，防水性将会持续下降，从而产生裂缝，最后造成墙面渗1281石石油化工建设2 0 2 3.0 4漏。若砌筑环节中不选用指定强度砌体砖，还会造成切割材料过程中砌体开裂，继而增加渗漏的概率。2.5自然环境影响房屋建筑外墙所处的是外界自然环境，所以外界自然环境的好坏将直接关系到房屋建筑工程的质量。我国地域辽阔、自然环境千差万别。若在宁夏或者新疆这样的少雨地区时，外部环境会对外墙质量有一定的影响，进而出现渗漏的现象。部分北方城市频繁出现沙尘暴、冰冻等恶劣天气，也会对房屋建筑外墙结构造成损害。南方地区在夏季多雨和台风的作用下，还可能对外墙结构造成损伤而导致渗漏。部分区域环境污染较重会导致酸雨现象的出现，还会对房屋建筑外墙造成腐蚀。对于房屋建筑外墙来说，人为因素以及自然环境因素都会产生不良的影响，诱发渗漏。3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用(1）墙体砌筑防漏技术：在砌筑外墙时，施工人员需事先对各方面指标进行综合性分析并做好各种防渗处理。施工人员砌筑之前要对砌块进行浸泡处理，待砌块的含水量符合标准后，再进行外墙砌筑。同时工作人员也要重视砌筑砂浆的质量检查工作，确认合格后才能投入使用，避免砂浆不合格品出现外墙裂缝，渗漏水等现象。(2）外墙结构框架处理技术：施工人员要保证砌块的抗压度符合后期施工的需要，从而对含水量进行有效的控制。同时为了保证砌筑质量稳定，也要求框架结构墙体和梁砌至2 0 cm后，需等待7 d,才能按施工标准完成顶砖的施工操作。(3）外墙抹灰施工技术的应用：在房屋建筑工程施工建设过程当中，对于外墙抹灰这一施工环节需采用分层次抹灰方法，从而控制好各层抹灰量，使得整体外墙抹灰质量能够得到切实保证。就外墙防渗工程施工而言，对于抹灰因素造成的漏水问题，抹灰操作过程中需杜绝漏水隐患。因此,对于抹灰环节要调整砂浆配料配比，砂浆中加入适量“聚丙烯”，以提高墙体抗裂缝能力为前提，避免出现裂缝情况。(4）外墙装饰面防漏技术：严格执行标准化施工流程进行抹灰操作，以免由于抹灰层吸水导致外墙漏水，从源头上防止外墙漏水问题抹灰结束之后，要严格把关外墙抹灰层是否出现开裂的情况，如果出现这种情况就需要Construction Technology建筑工程及时地进行处理；必须采取有效的措施清洁外墙装饰面，体长度和砖块模数不能一一对应，则施工时需按规范，裁从而全面提高墙面的整体贴合度；要重视对外墙装饰面切多余砖块，缺则以混凝土补。砂浆材料的饱满水平进行全面的优化。4.2处理好施工细节(5）不透水底土施工技术：现代建筑工程的底土一施工时施工单位必须做好填充墙留设孔洞，从细节般都比较固定。地下一旦出现泄漏，不但会对建筑工程的处下功夫，但是堵塞孔洞前必须先将孔洞四周清理干净，稳定性造成影响,后期的维修也是比较艰难的。所以在进并在孔内凿毛处理，采用喷施洒水的方式增加孔的湿润行防水施工时，要采取合理有效的防水施工技术，来保证度，所有的细节工作均应逐一实施。若孔洞尺寸小于底土泄露问题得到有效预防。进行不透水施工时，主要应100mm时,施工人员可采用防水剂、干硬性水泥砂浆等材考虑如下两方面内容：一方面，混凝土施工工艺要严格标料，进行3 次操作，将孔洞完全堵塞；若尺寸超过10 0 mm，准，才能最大限度地降低混凝土出现裂缝的危险性。同时则封堵前需于孔洞两侧支模具，并浇注细石混凝土，这时在沉箱施工时需防渗及仿形防渗，以免水渗入沉箱内。另需掺加一定膨胀剂,固化后拆模,再去除多余混凝土，并修一方面，将不透水材料运用到地下室墙体中，能够起到良复外墙表面。好的隔离效果，然而在涂抹不透水材料的时候一定要重4.3定期清扫视其厚度问题，完善地下室防水施工技术。房屋建筑的防水层经过长时间风吹、日晒、雨淋后，(6）阳台防漏技术：在对靠近墙壁的阳台楼面进行墙体表现会黏附有很多杂质，这会对防水层产生不同程度加固时，施工者在进行混凝土浇筑之前，必须做好距离地的腐蚀作用，因此应该需要工作人员能经常进行清扫，并面约2 0 cm的下段灌缝的位置的合理放置，在混凝土硬且及时对住宅外部排水管道进行疏通，以免管道内有杂物化之后，要使用防水密封剂来封闭缝隙，避免间隙出现渗堵塞，保证雨雪积水顺畅排放，减轻住宅排水层工作压力。漏水现象，降低阳台墙面漏水问题；在进行找平层施工之对防水层边角部位，还应经常刷防水涂料以防接缝渗水问前，工作人员应事先对落水面高程进行测量和圈定，对坡题发生。度线进行划层，还要根据质量标准对板面清洁度进行把控，从而保证后续水泥砂浆涂抹能够顺利进行；阳台防渗漏治理工作结束之后，施工人员还应该重视墙面保养作业，仔细检查阳台上有无积水现象，同时要及时将阳台上积水、物清理干净，尽量避免阳台出现渗漏水的现象。4优化房屋建筑工程外墙渗漏效果的对策4.1做好充足的施工准备房屋建筑外墙防渗漏效果的好坏直接影响到房屋施工的质量，所以施工人员一定要采取科学的措施，将外墙防渗漏效果发挥到极致。也就是要求工作人员，对外墙施工前的施工材料进行严格的质量把关，保证各项材料质量参数，都能够满足技术要求。比如对砌墙过程中所需使用的砂，应该保证其含泥量符合标准，水泥应该具备一定防水性；对混凝土和空心砖的施工材料，应采取抽样检查的方法，待全部材料检验合格后才能实施施工作业。具体工程施工前，设计部门必须综合考虑外墙面砖模个数，以及外墙挂线等因素，对外墙预留洞尺寸进行合理控制，对边线个数进行把控。若墙5结语为了使用户更满意并得到独特居住体验，建筑工程施工人员必须对细节施工加强重视。在一项建设项目中，如果存在着墙体漏水问题，将会对项目的建设和建设产生很大的影响。如果得不到及时的处理，不仅会对项目的整体形象产生严重的损害，而且还会对项目的生命周期产生很大的影响。因此,在房屋建设项目中，必须采取一种科学、合理的施工工艺，才能有效地避免墙体的漏水，这样才能够全面提升建筑工程的质量，推动建筑行业不断发展与进步。与此同时，施工单位还需对外墙渗漏原因加以分析，并采取合理措施积极应对，以保证建筑质量和规定要求的统一。参考文献1李金贺.外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的标准应用 J.品牌与标准化,2 0 2 3,(2)：17 2-17 4.2郭晓红，李宏斌，李可欣，等.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 J.中国住宅设施，2 0 2 3,(2)：16 0-16 2.(收稿日期：2 0 2 3-0 2-0 4)油 化 建 2 3 .4 1 2 9