装饰装修附属物及其他补偿指导价.doc

资源描述

附件十（一）装饰装修附属物及其他补偿指导价分类编号名称单位单价备注︵一︶楼地面类 1 水泥制品类砖地（平铺）㎡ 15 侧铺30元/㎡简易水泥场地㎡ 25 水泥方块场地20元/㎡砼地面㎡ 50 含垫层架空板地面㎡ 40 水磨石地面㎡ 45 水磨石铜嵌条地面㎡ 55 水磨石铜条拼图㎡ 120 2 石材类碎片大理石拼贴地面㎡ 55 花岗岩地面㎡ 180 大理石地面㎡ 140 3 地砖类玻化砖600×600 ㎡ 80 玻化砖800×800 ㎡ 90 地钢砖、马赛克、同质地砖、釉面砖㎡ 60 4 木地板类小积木、拼花木地板㎡ 60 水曲柳地板㎡ 150 含龙骨实木地板㎡ 180-300 含龙骨高档复合地板㎡ 90 普通复合地板㎡ 60 其它（107）胶地面、油漆地面㎡ 15 化纤地毯㎡ 30 塑料及塑料压花地面㎡ 20 ︵二︶墙面类︵二︶墙面类 5 喷涂漆类外墙涂料㎡ 10 类似106涂料；白水泥6元/㎡内墙面涂料（乳胶漆含刮腻层）㎡ 20 简易10元/㎡喷塑内墙面㎡ 20 6 墙纸墙布墙纸、墙布㎡ 40 夹板墙面软包墙面㎡ 80 7 面砖类马赛克㎡ 60 瓷砖150×150 ㎡ 30 瓷砖200×300 ㎡ 60 300×450：75元/㎡外墙条砖㎡ 40 仿麻石㎡ 80 8 胶板类凹凸水曲柳墙裙㎡ 90 平面水曲柳墙裙㎡ 75 凹凸三夹板墙裙㎡ 60 平面三夹板墙裙㎡ 50 凹凸榉木墙裙㎡ 110 平面榉木墙裙㎡ 100 拼花套线凹凸墙裙㎡ 120 铝塑板㎡ 80 9 腰脚线类腰线砖 m 40 踢脚线 m 15 实木类（含油漆）20元/ m 10 其它文化石装饰㎡ 120 花岗岩墙面㎡ 180 干粘石墙面㎡ 20 ︵三︶吊顶类 11 胶板类纤维板㎡ 20 含龙骨凹凸式水曲柳夹板㎡ 100 平面水曲柳夹板㎡ 80 凹凸式普通夹板㎡ 70 平面普通夹板㎡ 60 12 彩玻铝合金骨架彩玻㎡ 120 不锈钢骨架彩玻㎡ 150 13 其它布、编织㎡ 8 塑料压膜泡沫㎡ 20 含龙骨塑扣板㎡ 30 含龙骨铝塑扣板㎡ 80 含龙骨小方块石膏板㎡ 30 含龙骨石膏板平顶（含乳胶漆）㎡ 50 含龙骨：凹凸式70元/㎡石膏线条 m 10 宽8㎝以下石膏线条 m 15 宽8㎝以上集成吊顶㎡ 120 含龙骨国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛 23321172 离线海安人民军司令 [角落] [飞语] 发表于：13-05-01 21:47 [只看该作者] 第16楼︵四︶门窗隔断阳台类 14 防盗类铸铁铁艺门㎡ 150 不锈钢栏杆式防盗门㎡ 180 栏杆式、镀锌管、方管防盗门㎡ 130 制式防撬进户防盗门樘 1000 不少于三面暗插销主体内按80%计算普通铁皮防盗门樘 300 不锈钢防盗窗㎡ 130 方铁管防盗窗㎡ 100 钢元防盗栏㎡ 50 铝合金网格式防盗门窗㎡ 40 15 门窗类双层铝合金夹心工艺进户门㎡ 480 主体内按90%计算铝合金门㎡ 220 主体内按70%计算手工制作门套（普通）樘 200 高档300元/樘铝合金卷闸门㎡ 120 电动遥控装置另加600元/樘无框地弹门㎡ 420 铝合金、塑钢全玻地弹簧门㎡ 350 主体内按70%计算普通木内门樘 150 三合板单面包木内门樘 180 三合板双面包木内门樘 240 单面包不锈钢门㎡ 350 主体内按90%计算双面包不锈钢门㎡ 500 主体内按90%计算成品木门樘 600 含门套成品移门㎡ 180 塑钢窗㎡ 200 双层真空玻璃240元/㎡；主体内按70%计算铝合金窗㎡ 200 不锈钢窗㎡ 220 主体内按70%计算铝合金、塑钢固定窗㎡ 100 窗套 m 30 窗帘盒 m 40 含轨道；罗马杆30元/m 16 纱门窗类木制纱门、窗㎡ 50 铝合金纱门、窗㎡ 60 粘贴式纱门、窗㎡ 20 17 隔断、阳台类单面三合板隔断㎡ 60 双面三合板隔断㎡ 80 铝合金隔断㎡ 130 75-90系列，1.0㎜以上夹板吊柜、壁橱、柜橱（按正立面计算）㎡ 160 深度50㎝以上博古架㎡ 250 铝合金封闭阳台（固定）㎡ 80 推拉170元/㎡︵五︶卫浴设施 18 洁具坐便器只 350 蹲式便器只 120 搪瓷、铸铁浴缸只 350 19 水池立式瓷面池套 200 台式瓷洗脸盆套 120 大理石洗漱台面㎡ 150 水泥板面板㎡ 50 瓷砖面另计拖把瓷水池只 80 20 热水器浴霸套 50 拆卸费电热浴器套 180 拆卸费燃气淋浴器套 180 拆卸费太阳能热水器套 400 拆卸费;收购价每管80元 21 其它梳妆镜（含镜）付 40 拆卸费毛巾架只 10 拆卸费镜面玻璃㎡ 100 磨砂玻璃㎡ 90 ︵六︶厨房设施 22 水池磨石子水池只 40 搪瓷水池只 60 水泥水池只 30 不锈钢单槽水池只 150 不锈钢双槽水池只 250 23 灶具、台面、脱排单眼灶座 400 含灶台瓷砖贴面双眼灶座 700 三眼灶座 900 不锈钢灶台（含柜） m 800 水泥板液化气灶台（砌砖） m 50 带橱柜200元；含贴面整体成品灶台（含柜） m 600 大理石灶台面（含抛光边线） m 100 带橱柜350元/ m 脱排油烟机台 100 拆卸费换气扇只 20 拆卸费 24 橱柜固定地柜（按正立面计算）㎡ 160 铝、塑、木制深度50㎝以上固定壁橱（按正立面计算）㎡ 160 吊厨（按正立面计算）㎡ 150 铝、塑、木制国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛 23321172 离线海安人民军司令 [角落] [飞语] 发表于：13-05-01 21:53 [只看该作者] 第17楼︵七︶院墙大门 25 围墙︵含基础︶大刀片围墙㎡ 60 空斗砖砌围墙㎡ 60 单粉70元；双粉80元 12单砖砌围墙㎡ 40 单粉50元；双粉60元 24整砖实砌围墙㎡ 80 单粉90元；双粉100元铸铁（铁艺）围墙㎡ 130 含铁艺花方铁围墙㎡ 60 镀锌管围墙㎡ 70 钢元围墙㎡ 40 挡土墙㎡ 80 26 门樘、挡驳门樘：门洞宽2.6米以上（含双面不锈钢大门）樘 10000 双层现浇板压顶，较好面砖贴面门樘：门洞宽2.6米以上（含单面不锈钢大门）樘 9000 双层现浇板压顶，较好面砖贴面门樘：门洞宽2.2米以上（含双面不锈钢大门）樘 8000 双层现浇板压顶，普通面砖贴面门樘：门洞宽2.2米以上（含单面不锈钢大门）樘 7000 双层现浇板压顶，普通面砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘 6000 现浇板压顶，含双面铁皮大门，普通面砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘 4000 现浇板压顶，含单面铁皮大门（含无压顶、柱贴面、铁艺院门）门樘：门洞宽1.5米以上樘 2000 简易压顶（含小瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。门樘：门洞宽1.2米以上樘 1000 简易压顶（含大瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。门樘：门洞宽0.9米以上樘 600 有砖垛，简易门石驳坡 m 500 砖驳坡 m 160 预制板驳坡140元/ m ︵八︶灯具、表具 27 灯表具吊灯只 100 拆卸费大型吊灯只 300 拆卸费；直径150㎝以上壁灯、吸顶灯只 30 拆卸费牛眼灯、筒灯、射灯只 15 拆卸费电套表只 100 水套表只 100 电器盒（铁制）只 100 电器盒（不锈钢）只 200 国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛 23321172 离线海安人民军司令 [角落] [飞语] 发表于：13-05-01 21:54 [第2版 05-01 21:58] [只看该作者] 第18楼︵九︶附属物︵九︶附属物 28 屋面类现浇双层屋面㎡ 220 按投影面积计算挂瓦扳、砖木式双层屋面㎡ 120 按投影面积计算简易双层屋面㎡ 80 按投影面积计算隔热层㎡ 40 按投影面积计算琉璃瓦（双层屋面部分）㎡ 100 含脊筒、脊瓦釉面瓦（双层屋面部分）㎡ 60 含脊筒、脊瓦单面彩钢板双层屋面㎡ 60 双面夹层彩钢板㎡ 90 琉璃瓦贴面女儿墙 m 240 含脊筒、脊瓦小瓦贴面女儿墙 m 200 含脊筒、脊瓦无贴面女儿墙 m 100 29 雨篷类油毡夹层雨篷㎡ 20 石棉瓦雨篷㎡ 18 玻璃钢雨篷㎡ 40 不锈钢雨篷㎡ 70 彩钢雨篷㎡ 60 渗塑布伸缩含架雨篷㎡ 40 30 管道类 PVC水管 m 15 镀锌水管 m 20 砖砌下水道 m 30 铸铁、水泥涵管下水道 m 50 窨井（含盖）个 100 31 辅房类搁楼㎡ 300 净空高度170㎝以上搁楼㎡ 200 净空高度170㎝以下猪羊鸡鸭棚舍（水泥地）㎡ 70 墙砌1.5米以上110元/㎡ 32 水井水井口 500 独管水井口 200 加压泵只 50 拆卸费 33 柱类晒衣水泥柱支 25 不锈钢包柱㎡ 150 罗马柱 m 150 直径30㎝以上外墙门窗套套 180 34 电器类喷绘广告牌（单面）㎡ 80 双面100元/㎡立式空调套 350 拆卸费；含制冷液挂壁式空调套 250 拆卸费；含制冷液窗式空调个 150 拆卸费；含制冷液广播喇叭只 15 拆卸费吊扇、排风扇只 20 拆卸费 35 室内扶梯类不锈钢栏杆 m 120 含扶手铁艺栏杆 m 150 含扶手钢元扁铁栏杆 m 80 含扶手木栏杆 m 300 综合 36 其它信鸽 10只以内信息费1000元，11只以上信息费最高不超过3000元大猪（101㎏以上）头 20 自行处理中猪（30㎏至100㎏）头 30 自行处理苗猪（30㎏以下）头 10 自行处理羊头 10 自行处理肉鸽、鸡、鸭、鹅只 5 规模养殖，非正常出栏；自行处理缸式粪坑只 100 砌砖粪池坑只 500 化粪池、沼气池只 500 含预制板盖建筑材料装卸费吨 10 专营堆场的黄沙、石子、木材、钢铁等；自行处理建筑材料装卸费吨 30 砖块、木材、钢、铁、水石灰；自行处理中堂㎡ 100 晒衣铁吊勾只 6 镀锌晾衣管 m 25 含支架不锈钢晾衣管 m 50 含支架观赏鱼池(室外) ㎡ 110 深度大于60㎝，含贴面观赏鱼池(室内) ㎡ 180 深度大于60㎝，含贴面棺材坟墓口 1000 自行迁移处理陶罐、骨灰盒坟墓个 600 自行迁移处理较好砂石路㎡ 20 砖砌体 m3 300 钢、木结构招牌块 50 拆卸费；自行处理钢字个 10 拆卸费；自行处理塑字个 5 拆卸费；自行处理水表户按征收时相关部门规定标准补偿电表户按征收时相关部门规定标准补偿有线电视户按征收时相关部门规定标准补偿电话移机门按征收时相关部门规定标准补偿宽带网户按征收时相关部门规定标准补偿管道燃气户按征收时相关部门规定标准补偿说明： 1、未列入的养殖业，综合养殖器具处理因素按市场收购价的20%估价； 2、未列入的项目、装饰装修采用新品及高档品牌的，参照市场价结合成新估价； 3、使用劣质材料和简单工艺装修的，应根据实际情况对以上标准作相应下浮； 4、被征收房屋应具备的水、电、卫生等设施已列入评估条件，包括在房屋的评估价中，房屋征收中不再另行补偿； 5、门樘估价介于两等级之间的，可采用插入法评估； 6、构筑物的评估按评估时点建安价结合成新计算。国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛 23321172 离线海安人民军司令 [角落] [飞语] 发表于：13-05-01 22:00 [只看该作者] 第19楼（二）树木类补偿标准（一）零星树木元/棵补偿价格树木品种树木地坪以上1米高处胸围（厘米） 10以下 11-30 31-50 51-70 71-90 91-110 110以上杨树、楝树、柳树、桑树、水杉、榆树、槐树、泡桐、壳树等杂树 1.00 2.50 8.00 18.00 28.00 35.00 50.00 杨刺槐、合欢、梧桐 2.00 3.50 11.00 18.00 32.00 45.00 70.00 椿、榉 1.00 4.80 13.00 21.00 35.00 50.00 70.00 黄杨、柏、松、法桐 6.00 16.00 28.00 38.00 65.00 95.00 130.00 （二）零星果树类元/棵树种苗木幼树胸围 8-15CM 胸围 16-22CM 胸围 22CM以上 1年生 2年生梨、苹果、柿、枇杷、桃、李、石榴、枣、橙、桔、金桔、无花果 2.50 5.00 30.00 80.00 140.00 200.00 （三）球类树木元/棵球径（厘米） 30以下 30-50 50-80 80-110 110-150 150以上小叶黄杨、柏树、冬青、海棠、海桐 2.50 10.00 20.00 40.00 45.00 60.00 （四）绿篱元/米树高0.6米以下 0.6-1米 1米以上 20.00 25.00 30.00 （五）其它（五-1）名称单位单价备注葡萄元/棵独杆苗 1.50 符合正常葡萄园种植行距株距要求。两年生 5.00 3-5年 23.00 5年以上 32.00 竹园元/㎡ 10 （五-2）元/棵名称树木地坪以上1米高处直径（厘米）附注 2以下 2-5 6-15 16-25 26-30 30以上自行处理银杏树 2.5 40 150 250 400 500 （五-3）元/棵名称高70以下胸围（厘米） 6-10 11-16 17-22 22以上附注香橼 2.5 50. 100 200 400 自行处理（五-4）元/棵名称树高（厘米） 50以下 50-80 81-100 101-150 151-200 201-250 251-350 351以上腊梅、石楠、枫、盘槐、石榴紫荆、海棠、月季、茶花、茶梅桂花 2 3 5 12 25 50 200 500 （五-5）元/棵名称胸围（厘米） 3以下 3-9 9-12 12-18 18-22 22-25 25以上附注香樟、梓树 1.5 5 12 35 60 90 200 自行处理（五-6）元/棵名称地围（厘米） 3以下 3-9 9-12 12-18 18-22 22以上附注紫薇 1 4 12 72 200 400 自行处理注：树木类补偿适用范围仅指被征收房屋房前屋后零星栽种树木，突击栽种、违背农业生产技术密度要求，恶意套取补偿款的，一律不予认可。

展开阅读全文