湖北省2018建筑安装工程费用定额.pdf

2018 费用定额 第二部分一般性规定及说明 湖北省建筑安装工程费用定额(2018)( 以下简称“本定额” )，是根据国家 标准建设工程工程量清单计价规范(GB50500 2013)、房屋建筑与装饰工 程工程量计算规范等专业工程量计算规范、中华人民共和国增值税暂行条 例( 国务院令第 538 号) 、 建筑安装工程费用项目组成( 建标(2013)44 号) 、 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办(2005)89 号) 等文件规定，结合湖北省实际情况编制的。 一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、 通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段 的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价。 二、各专业工程的适用范围如下。 1. 房屋建筑工程：适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物( 含构筑物 )。包 括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程 及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外 管道沟砌筑等。 装配式建筑适用于房屋建筑工程。 2. 装饰工程：适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙 工程及油漆、涂料、裱糊工程等。 3. 通用安装工程：适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与 工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控 制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、 燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。 4. 市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网 工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程。 5. 园林绿化工程：适用于园林建筑及绿化工程。内容包括：绿化工程、园建工 程( 园路、园桥、园林景观 )。 6. 土石方工程：适用于各专业工程的土石方工程。 桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程。 三、各专业工程的计费基数：以人工费与施工机具使用费之和为计费基数。 四、人工单价 ( 单位：元工日 ) 人工级别普工技工高级技工 工日单价92 142 212 注：1. 此价格为 2018定额编制期的人工发布价。 2. 普工为技术等级 1-3 级的技工，技工为技术等级4-7 级的技工，高级技工为 技术等级 7 级以上的技工。 五、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标控制价、施工图预 算的依据，供投标报价、工程结算时参考。 六、总价措施项目费中的安全文明施工费、规费和税金是不可竞争性费用，应 按规定计取。 七、工程排污费指承包人按环境保护部门的规定，对施工现场超标准排放的噪 音污染缴纳的费用，编制招标控制价或投标报价时按费率计取，结算时按实际 缴纳金额计算。 八、费率实行动态管理。本定额费率是根据湖北省各专业消耗量定额及全费用 基价表编制期人工、材料、机械价格水平进行测算的，省造价管理机构应根据 人工、机械台班市场价格的变化，适时调整总价措施项目费、企业管理费、利 润、规费等费率。 九、总承包服务费。总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业 工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合和服务要求和施 工现场管理需要自主确定，也可参照下列标准计算。 1. 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工 程造价的 1.5 计算。 2. 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合 服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工 程造价的 35计算。配合服务的内容包括：对分包单位的管理、协调和施 工配合等费用；施工现场水电设施、管线敷设的摊销费用；共用脚手架搭拆的 摊销费用；共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用等。 3. 招标人自行供应材料、 工程设备的， 按招标人供应材料、 工程设备价值的 1 计算。 十、甲供材。发包人提供的材料和工程设备( 简称“甲供材” )不计入综合单价 和工程造价中。 十一、暂列金额和暂估价。一般计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为不含 进项税额的费用。简易计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为含进项税额的 费用。 十二、施工过程中发生的索赔与现场签证费，发承包双方办理竣工结算时： 以实物量形式表示的索赔与现场签证，列入分部分项工程和单价措施项目费中。 以费用形式表示的索赔与现场签证费，不含增值税，列入其他项目费中，另有 说明的除外。 十三、增值税。本定额根据增值税的性质，分为一般计税法和简易计税法。 1. 一般计税法。 一般计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税 销项税。 一般计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等的组成内容为不 含进项税的价格，计税基础为不含进项税额的不含税工程造价。 应纳税额 =当期销项税额 - 当期进项税额 当期销项税额 =销售额增值税税率 (11) 销售额：是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。 2. 简易计税法。 简易计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的应交增 值税。 简易计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等的组成内容均为 含进项税的价格，计税基础为含进项税额的不含税工程造价。 应纳税额 =销售额征收率 (3) 销售额：指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，扣除支付的分包 款后的余额为销售额。应纳税额的计税基础是含进项税额的工程造价。 十四、湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表中的全费用由人工费、材料费、 施工机具使用费、费用、增值税组成。 十五、费用的内容包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。各项费用 是以人工费加施工机具使用费之和为计费基数，按相应费率计取。 十六、湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表中的增值税指按一般计税方法 的税率(11)计算的。 在工程造价活动中，符合简易计税方法规定，且承发包双方采用了简易计税方 法的，计价时可根据湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表 的附录中材料与机械台班的含税价和各专业消耗量定额、本费用定额计算工程 造价。 第三部分费率标准 一、一般计税法的费率标准 ( 一) 总价措施项目费 1. 安全文明施工费 (单位： ) 专业 房屋建筑 工程 装饰工 程 通用安 装工程 市政工程 园建工 程 绿化工 程 土石方 工程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率13.64 5.39 9.29 12.44 4.30 1.76 6.58 其 安全施工 费 7.72 3.05 3.67 3.97 2.33 0.95 2.01 文明施工 费 3.15 1.20 2.02 5.41 1.19 0.49 2.74 中 环境保护 费 临时设施 费 2.77 1.14 3.60 3.06 0.78 0.32 1.83 2. 其他总价措施项目费 ( 单位： ) 专业房屋建筑工程装饰工程通用安装工程市政 计费基数人工费 +施工 费率0.70 0.60 0.66 0. 其 中 夜间施工增加费0.16 0.14 0.15 0. 二次搬运费按施工组 冬雨季施工增加费0.40 0.34 0.38 0. 工程定位复测费0.14 0.12 0.13 0. ( 二) 企业管理费 (单位： ) 专业 房屋建筑 工程 装饰工程 通用安装 工程 市政工程 园建工程 绿化工程 土石方工 程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率28.27 14.19 18.86 25.61 17.89 6.58 15.42 （三）利润（单位： ) 专业 房屋建筑 工程 装饰工程 通用安装 工程 市政工程 园建工程 绿化工程 土石方 工程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率19.73 14.64 15.31 19.32 18.15 3.57 9.42 ( 四) 规费(单位： ) 专业 房屋建 筑工程 装饰工 程 通用安 装工程 市政工 程 园建工 程 绿化工 程 土石方 工程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率26.85 10.15 11.97 26.34 11.78 10.67 11.57 社会保险费20.08 7.58 8.94 19.70 8.78 8.50 8.65 其 中 养老保险金12.68 4.87 5.75 12.45 5.65 5.55 5.49 失业保险金1.27 0.48 0.57 1.24 0.56 0.55 0.55 医疗保险金4.02 1.43 1.68 3.94 1.65 1.62 1.73 工伤保险金1.48 0.57 0.67 1.45 0.66 0.52 0.61 生育保险金0.63 0.23 0.27 0.62 0.26 0.26 0.27 住房公积金5.29 1.91 2.26 5.19 2.21 2.17 2.28 工程排污费1.48 0.66 0.77 1.45 0.79 - 0.64 注：绿化工程规费中不含工程排污费。 ( 五) 增值税 ( 单位： ) 增值税计税基数不含税工程造价 税率11 二、简易计税法的费率标准 ( 一) 总价措施项目费 1. 安全文明施工费 (单位： ) 专业 房屋建筑 工程 装饰工 程 通用安 装工程 市政工程 园建工 程 绿化工 程 土石方 工程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率13.63 5.38 9.28 12.37 4.30 1.74 6.19 其中 安全施工 费 7.71 3.05 3.66 3.94 2.33 0.94 1.89 文明施工 费 3.15 1.19 2.02 5.38 1.19 0.48 2.58 环境保护 费 临时设施 费 2.77 1.14 3.60 3.05 0.78 0.32 1.72 2. 其他总价措施项目费 ( 单位： ) 专业房屋建筑工程装饰工程通用安装工程市 计费基数人工费+施工 费率0.70 0.60 0.66 其中 夜间施工增加费0.16 0.14 0.15 二次搬运费按施工组 冬雨季施工增加费0.40 0.34. 0.38 工程定位复测费0.14 0.12 0.13 ( 二) 企业管理费 (单位： ) 专业 房屋建筑 工程 装饰工程 通用安装 工程 市政工程 园建工程 绿化工 程 土石方工 程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率28.22 14.18 18.83 25.46 17.88 6.55 14.51 （三) 利润（单位： ) 专业 房屋建筑 工程 装饰工程 通用安装 工程 市政工程 园建工程 绿化工 程 土石方 工程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率19.70 14.63 1.5.29 19.21 18.14 3.55 8.87 ( 四) 规费(单位： ) 专业 房屋建 筑工程 装饰工 程 通用安 装工程 市政工 程 园建工 程 绿化工 程 土石方 工程 计费基数人工费 +施工机具使用费 费率26.79 10.14 11.96 26.20 11.77 10.62 10.90 社会保险 费 20.04 7.57 8.93 19.60 8.77 8.46 8.14 其 养老保险 金 12.66 4.87 5.74 12.38 5.64 5.52 5.17 中失业保险 金 1.27 0.48 0.57 1.24 0.56 0.55 0.52 医疗保险 金 4.01 1.43 1.68 3.92 1.65 1.61 1.63 工伤保险 金 1.47 0.56 0.67 1.44 0.66 0.52 0.57 生育保险 金 0.63 0.23 0.27 0.62 0.26 0.26 0.25 住房公积 金 5.28 1.91 2.26 5.16 2.21 2.16 2.15 工程排污 费 1.47 0.66 0.77 1.44 0.79 - 0.61 注：绿化工程规费中不含工程排污费。 （五）增值税 ( 单位： %) 计税基数不含税工程造价 征收率3 第四部分工程量清单计价 一、说明 1. 工程量清单指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名 称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2. 工程量清单计价指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费 用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 3. 综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施 工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 4. 措施项目清单包括总价措施项目清单和单价措施项目清单。单价措施项目 清单计价的综合单价，按消耗量定额，结合工程的施工组织设计或施工方案 计算。 总价措施项目清单计价按本定额中规定的费率和计算方法计算。 5. 采用工程量清单计价招投标的工程，在编制招标控制价时，应按本定额规 定的费率计算各项费用。 6. 暂列金额、专业工程暂估价、总包服务费、结算价和以费用形式表示的索 赔与现场签证费均不含增值税。 二、计算程序 1. 分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序 序号费用项目计算方法 1 人工费( 人工费 ) 2 材料费( 材料费 ) 3 施工机具使用费( 施工机具使用费 ) 4 企业管理费(1+3) 费率 5 利润(1+3) 费率 6 风险因素按招标文件或约定 7 综合单价1+2+3+4+5+6 2. 总价措施项目费计算程序 序号费用项目计算方法 1 分部分项工程和单价措施项目 费 (分部分项工程和单价措施项目费) 1.1 其中 人工费( 人工费) 1.2 施工机具使用费( 施工机具使用费 ) 2 总价措施项目费2.1+2.2 2.1 安全文明施工费(1.1+1.2) 费率 2.2 其他总价措施项目费(1.1+1.2)费率 3. 其他项目费计算程序 序号费用项目计算方法 1 暂列金额按招标文件 2 专业工程暂估价结算价按招标文件结算价 3 计日工3.1+3.2+3.3+3.4+3.5 3.1 其中 人工费(人工价格暂定数量 ) 3.2 材料费(材料价格暂定数量 ) 3.3 施工机具使用费( 机械台班价格暂定数量 ) 3.4 企业管理费(3.1+3.3)费率 3.5 利润(3.1+3.3)费率 4 总包服务费4.1+4.2 4.1 其中 发包人发包专业工程( 项目价值费率 ) 4.2 发包人提供材料( 材料价值费率 ) 5 索赔与现场签证费(价格数量 ) 费用 6 其他项目费1+2+3+4+5 4. 单位工程造价计算程序 序号费用项目计算方法 1 分部分项工程和单价措施项目 费 (分部分项工程和单价措施项目费) 1.1 其中 人工费(人工费 ) 1.2 施工机具使用费( 施工机具使用费 ) 2 总价措施项目费( 总价措施项目费 ) 3 其他项目费( 其他项目费 ) 3.1 其中 人工费(人工费 ) 3.2 施工机具使用费( 施工机具使用费 ) 4 规费(1.1+1.2+3.1+3.2)费率 5 增值税(1+2+3+4)税率 6 含税工程造价1+2+3+4+5 第五部分定额计价 一、说明 1. 定额计价是以全费用基价表中的全费用为基础，依据本定额的计算程序计算工 程造价。 2. 材料市场价格指发、 承包人双方认定的价格， 也可以是当地建设工程造价管理 机构发布的市场信息价格。双方应在相关文件上约定。 3. 人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入全费用。 4. 包工不包料工程、计时工按定额计算出的人工费的25计取综合费用。综合 费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润和规费。施工用的特殊工具，如手 推车等，由发包人解决。综合费用中不包括税金，由总包单位统一支付。 5. 总包服务费和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税。 6. 二次搬运费按施工组织设计计取。 二、计算程序 序号费用项目计算方法 1 分部分项工程和单价措施项目费1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 1.1 其中 人工费(人工费 ) 1.2 材料费(材料费 ) 1.3 施工机具使用费( 施工机具使用费 ) 1.4 费用( 费用) 1.5 增值税(增值税 ) 2 其他项目费2.1+2.2+2.3 2.1 总包服务费项目价值费率 2.2 索赔与现场签证费(价格数量 ) 费用 2.3 增值税(2.1+2.2) 税率 3 含税工程造价1+2 第六部分全费用基价表清单计价 一、说明 1. 工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用清单计价方式。全费用计 价依据下面的计算程序，需要明示相关费用的，可根据全费用基价表中的人 工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算。 2. 选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实际的需求，修改或重新设 计适合全费用清单计价方式的工程量清单计价表格。 3. 暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证 费均不含增值税。 二、计算程序 1. 分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序 序号费用名称计算方法 1 人工费( 人工费 ) 2 材料费( 材料费 ) 3 施工机具使用费( 施工机具使用费 ) 4 费用(费用) 5 增值税( 增值税 ) 6 综合单价1+2+3+4+5 2. 其他项目费计算程序 序号费用名称计算方法 1 暂列金额按招标文件 2 专业工程暂估价按招标文件 3 计日工3.1+3.2+3.3+3.4 3.1 其中 人工费( 人工单价暂定数量 ) 3.2 材料费( 材料价格暂定数量 ) 3.3 施工机具使用费( 机械台班价格暂定数量 ) 3.4 费用(3.1+3.3)费率 4 总包服务费4.1+4.2 4.1 其中 发包人发包专业工程(项目价值费率 ) 4.2 发包人提供的材料(材料价值费率 ) 5 索赔与现场签证费( 价格数量 )费用 6 增值税(1+2+3+4+5)税率 7 其他项目费1+2+3+4+5+6 注：3.4 中费用包含企业管理费、利润、规费。 3. 单位工程造价计算程序 序号费用名称计算方法 1 分部分项工程和单价措施项目费( 全费用单价工程量 ) 2 其他项目费(其他项目费 ) 3 单位工程造价1+2