某广场小区工程监理规划.doc

涡明珠广场小区工程

编制人：

审批人：

涡华宇建立工程监理

2021年11月 26日

目 录

一、工程工程概况
二、监理范围、内容和目的
三、监理根据
四、工程建立监理的组织机构
1、监理组织机构框图
2、各级机构职责、权限
五、工程工程监理措施
1、施工阶段的控制
2、施工阶段的进度控制
3、施工阶段的质量控制
4、施工阶段的平安控制
5、施工阶段的节能控制
六、监理工作制度

明珠广场小区工程
监理规划
一、工程工程概况
1、工程工程名称：明珠广场商住楼小区
2、建筑规模及构造层次
本工程位于紫光西路南侧涡楚河西侧。建筑面积25000平方米左右；共4个工程；其中一个工程为三层框架构造商业楼,三个工程为十一层框架—剪力墙构造高层商住楼；抗震烈度为七度；屋面保温隔热材料选用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；所有外门窗均采用塑钢中空玻璃；外墙体采用35厚胶粉聚苯颗粒外保温；层间楼板保温采用20厚胶粉聚苯颗粒；设计使用年限50年;建筑防火等级为二级;总为 万左右；有效工 天。
3、建立：安徽超杰房地产开发
4、设计：平顶山城规划设计研究院
5、施工：安徽恒业建筑工程
6、质量监视：涡建立工程质量监视站
二、监理范围、内容和目的
1、工目的：将实际工控制在方案工范围内争取合同工的实现。
2、质量目的：本工程施工合同质量等级为合格力争合同实现保证资料齐全。3、目的：以施工合同确定的造价指标控制工程造价。

4、平安目的：从开工至开工无平安、质量事故发生 。
5、协调工作目的：协调解决施工过程中有关进度质量和方面的关系使工程按质、节约如的顺利完成。
6、监理范围及内容：施工阶段的土建、水电平安内容。
三、监理根据
〔一〕 1、、、和部门公布的有关工程建立方面的法律、法规、政策和规定、工程建立监理有关规定。
2、业主与监理签订的建立监理合同及受权委托书、工程监理规划书、工程施工招、及施工签订的工程合同等。
3、设计施工图纸、技术说明、图纸会审记录和其他有关。
4、经业主及监理工程师批准的施工编制的施工组织设计、施工技术方案、施工。
5、经建筑节能专项审查合格的设计。
6、已经过重新报审合格的涉及建筑节能变更设计
7、?加强节能工作的?〔[2006]28〕
8、建立部?贯彻〔加强节能工作的〕的施行?〔建科[2006]231〕
9、建立部、发改委、、部、等5部委结合发布?加强大型公共建筑工程建立理的假设干?〔建质[2007]1〕
10、?民用建筑节能理规定?〔建立部43〕
11、建立部进一步加强建筑节能施行监工作的〔建办[2005]68〕
12、建立部?“采用不符合工程建立强迫性的新技术、新工艺、新材料核准〞行政答应施行细那么?的〔建标[2005]124〕
13、?安徽建筑节能与新型墙体材料应用理?
14、?安徽民用建筑工程外墙保温系统质量平安理规定?
15、?建立部推广应用和限制制止使用技术?
〔二〕主要技术、规程：
1、建立工程监理〔GB50319—2000〕
2、建筑节能工程施工质量验收〔GB50411—2007〕
3、外墙外保温工程技术规程〔JCJ144—2004〕
4、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统〔JG158—2004〕
5、塑料门窗安装及验收规程〔JGJ103—96〕
6、屋面工程质量验收〔GB50207—2002〕
四、工程建立监理的组织机构
根据业主委托的监理内容和范围对于监理机构及员的工作起点要高质量要高而且专业齐全能适应全方位、全天候、全过程的监理施行同时监理机构员要本着精干简朴和讲求效率。根据现场实际情况现明确如下：成立监理机构以总监理工程师名义代表全面履行建立监理合同中确定的全部责任权利和义务机构人员的设置采用按职能分解的组织形式。

1、 监理组织机构框图：
总监理工程师

开工资料

理 组
合同理
及 信 息
报 表 组

投 资
控制组

水电组

土建组

附图1 监理组织机构框图

本监理部组织机构及职责分工：
姓 名
专 业
岗 位
职 责 范 围
进场时间
超 杨迎秋
土 建
总监理工程师
负责全面工作
2021.11
马月侠
水 电
专业监理工程师
专 业 监 理
2021.11
袁兴龙
土 建
专业监理工程师
专 业监 理
2021.11
冯泉泉
土 建
监理员
材料见证
2021.11
2、明确各级机构职责、权限：
⑴总监理工程师职责：
a、以监理在工程工程的代表身份与业主、承包及监理和有关协调沟通有关方面的问题。
b、选择确定监理各专业负责人员并他们的任务和职能分工。
c、对现场监理人员的工作进展督导并根据工程施行的变化进展人员的调配。
d、编审工程工程监理规划并全面组织施行。
e、主持建立监理信息系统全面负责信息沟通工作。
f、在规定时间内对工程施行的有关工作做出决策如工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、施行方案等。
g、审核并签署开工、停工、复工、付款证明、开工资料、监理和等。
h、定不定巡视工地现场及时发现和提出问题并进展处理。
i、按规定时间向业主提交监理。
j、定和不定向本监理情况。
k、分阶段组织监理人员进展工作总结。
⑵各专业监理组职责：
a、专业监理组在专业负责人组织下开展工作专业监理组负责人是监理派驻施工现场的专业负责人在总监理工程师指导下对本组监理工作进展理。
b、执行总监理工程师的指和交办的任务制定各专业各子项的监理施行方案或监理细那么经总监理工程师批准后组织施行。
c、对所负责控制的目的进展规划建立施行目的控制的目的划分系统。
d、协商各专业组之间的工作关系。
e、定提交工程进展。
f、及时检查、理解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题并采取措施妥善处理。
g、参加或组织有关工程会议并做好会前准备。
h、协调处理本专业范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾。
i、提供或搜集有关的索赔资料并把索赔和防索赔当作本部门份内工作来抓积极配合合同理部门做好索赔的有关工作。
j、做好监理日志、监理月报、建立各专业监理资料理制度。
k、定做好本专业监理工作总结。
3、现场监理员职责：
a、负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。
b、检查施工的人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况并做好记录。
c、负责工程计量并签署原始凭证。
d、检查是否按设计图纸施工按工艺施工按进度方案施工并对发生的问题随时予以解决纠正。
e、检查确认工序质量进展验收并签署。
f、做好填报工程原始记录工作。
g、深化现场掌握工程质量、进度、施工理、平安消费、文明施工等情况及时填写监理日志研究分析处理监理工作中的问题。
h、及时向上上述。
五、工程工程监理措施
1、施工阶段的控制：
⑴事前控制：
1>熟悉设计图纸、设计要求分析合同价构成因素明确工程费用最易打破的部分和环节从而明确控制重点。
2>合同规定的条件催促业主如提交施工现场使其能如开工正常施工、连续施工。
3>按合同要求催促业主如、如质、如量地供给由业主负责的材料、设备到现场。
4>按合同要求催促业主及时提供设计图纸等技术资料。
⑵事中控制：
1>按合同规定及时签复施工提出的问题及配合要求。
2>施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合。
3>工程变更、设计修改要慎重事前应进展技术经济合理性预分析。
4>严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、材料代用和材料追加等的签证由本工程总监理工程师最后核签前方有效。
5>按合同规定及时对已完工程计量进展验收不要造成未监理验收认可就成认其完成量的被动场面。
6>检查、监视施工执行合同情况使其全面履约。
7>定向业主工程动态情况。
8>定、不定地进展工程费用超支分析并提出控制工程费用打破的方案和措施。
⑶事后控制：
1>初审施工提交的工程结算书。以监理工程师签署的工程变更单作为工程结算价增减的主要根据。
2>公正地处理施工提出的索赔。
2、施工阶段的进度控制：
⑴进度的事前控制
1>编制分项、分部工程施行总进度方案。
2>审核施工提交的施工进度方案。
⑵进度的事中控制
1>建立反映工程进度的监理日志。
2>工程进度的检查审核施工每月提交的工程进度。
3>按合同要求及时进展工程计量验收。
4>有关进度、计量方面的签证它是支付工程进度款、计算索赔延长工的重要根据。
5>工程进度的动态理。
实际进度与方案进度发生差异时应分析产生的原因并催促施工提出进度调整的措施和方案。
6>为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证。
7>组织现场协调会解决现场有关重大事宜保证工程如完成。
8>定向业主有关工程进度情况现场监理组每月一次。
⑶进度的事后控制
1>制定保证总工不打破的对策措施包括技术措施、组织措施、经济措施及其它配套措施。
2>定总工打破后的补救措施。
3>调整相应的施工方案、材料设备、资金供给方案等在新的条件下组织新的协调和平衡。
3、施工阶段的质量控制：
⑴施工监理的质量控制程序〔如附图2〕

开 工 准 备

承包商提交?开工申请单?

监理工程师审查开工申请
进

批准？
行 否

是
施 工
下
工序完工承包商自检

承包商填报? 报验申请表?
道

监理人员检查质量

工

质量合格？
否
序
是
监理工程师签署?审查?

单项工程或分部、分项工程完成

承包商提交? 报验申请表?

监理工程师检查

合格？
否

是
验收、确认、签署?审查?

附图2 ?施工质量监理的程序简图?
⑵施工监理的质量控制任务和内容
1>质量的事前控制
a、掌握和熟悉质量控制的技术根据。
b、审查施工的资质及分包队伍资质、技术和人员素质。
c、工程所需原材料、半成品的质量控制。
d、施工机械、仪器仪表的质量控制。
e、审查施工提交的施工组织设计或施工方案。
f、消费环境、理环境改善的措施。
g、主动向涡质量监视站联络汇报在本工程开展质量监视的详细争取质量监视站的支持和帮助。
2>质量的事中控制：
A、 施工工艺过程质量控制：
针对监理工程的详细情况施工工艺过程的质量控制可参照附表的内容组织施行。
表1：施工工艺过程质量的控制
序
工程工程
质 量 控 制 要 点
控 制 方 法
1
土石方工程
○开挖范围及边线〔从中线向两侧量测〕
○高程

2
根底工程
○位置〔轴线及高度〕
○外形尺寸
○与柱连接钢筋型、直径、数量
○混凝土强度

○地下线预留孔道及预埋
测量
测量
现场检查
审核配合比、现场取样制作试件、审核试验
现场检查、量测
3
现浇砼主体构造工程
○轴线、高程及垂直度
○断面尺寸
○钢筋：数量、直径、位置、接头
○施工缝处理
○砼强度：配合比、坍落度、强度
○预埋件：型、位置、数量、锚固
测量
测量
现场检查、量测
旁站
现场制作试块、审核试验
现场检查、量测
4
砌体工程
○砌承重墙的砂浆强度等级〔配合比〕
○灰缝、错缝
○门窗孔位置
○预埋件及埋设线
砂浆配合比试验
旁站
量测
现场检查、量测
5
室内初装修
○材料配合比
○室内抹灰厚度、平整度、垂直度
○室内地坪厚度、平整度
试验
要求作样板间
要求作样板间
6
门窗工程
○塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关、试验
检查、量测
试验
7
屋面防水工程
○找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹
○保温层：厚度、平整度
○防水面层：填嵌、粘线、平整
○水落：安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
观察
观察
8
室内给排水道安装工程
○安装位置及坡度、接头
○道连接位置、接头
○水压试验
○水表、消火栓、卫生洁具、器件
○自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
○水泵安装位置、标高、试运转轴承温升
○排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
观察、量测
观察、量测
通水试验
9
室内电气线路安装工程
○变配电设备安装:位置.标高、线路连接
○屏框、附件及线中安装
○绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
表中列出的“质量控制要点〞仅为参考或例如最后应以设计图纸要求为准。
B、工序交接检查
坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检、专职检认为合格后再现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进展下道工序。
其工作流程如附图3所示。

施工自检、专职检初验

工 序 施 工 完 毕

返 修

不合格

合格
驻现场工程师或其代表

试验室检验
会同现场检查

合格？
不合格

合格
签署质检合格

进 行 下 道 工 序

附图3 工序交接检验程序图

注：①施工初验后向现场检查员请予检验；主要工序如浇筑混凝土前的工序检验应现场监理工程师。
②工序检验一般由监理方会同乙方进展。必要时可约请设计、质量检督站派员参加。
③工序质量检验由监理方参加检验人员签署。
C、隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初检合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。
D、工程变更和处理：施工提出工程变更的处理流程如附图4所示

施工书面提出工程变更书

总监室接办

现场监理工程师或总监组织审核
〔各专业监理工程师参与〕

与业主联络

承受？
－

＋
现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商
与业主联络

总监就工程变更

附图4 工程变更处理流程图
E、设计变更或技术核定的处理
由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图5所示。
与业主联络
总监口头

总监室拟订文稿

总 监 审 核

设计
提出修改后设计图纸

总监组织审核

修改？
－

＋
编制调整

与业主联络
总监审核

现场监理工程师
施工
控制

附图5 设计变更处理流程图
F、工程质量事故处理
包括质量事故原因、责任的分析：质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。
G、行使质量监视权下达停工指
为了保证工程质量出现下述情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改。
a、未经检验即进展下道工序作业者；
b、工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者；
c、擅自采用未经认可或批准的材料；
d、擅自变更设计图纸的要求；
e、擅自将工程转包；
f、擅自让未经同意的分包进场作业者；
g、没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者；
h、其它。
H、严格单项工程开工和复工审批制度
凡单项工程开工及停工后工程复工均应遵照图附图6规定的理流程。
施工

与业主及各方面协调会
总 监
申 签章
报
总 监 室
提出
提 初审
批 签署 示
发
现场监理工程师

附图6 开工申请核签程序图
I、质量、技术签证
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字最后由工程总监理工作师核签前方有效。
J、行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。
施工工程进度款的支付申请必须有质量监理方面的认证这既是质量控制的需要也是控制的需要。
其理流程如附图7所示。

业 主
施工
支付

申请 拒
支付 付 支付证书
总 监 室

现场计量工程师
〔进度〕
控制工程师
〔财务〕
质 量
监理工程师

总 监
同意或拒付

附图7 工程款支付核签程序图
K、建立质量监理日志
现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。
L、组织现场质量协调会
现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应其纪要的签发理流程如附图8示。

现场监理工程师或总监主持协调会

指定监理工程师或总监审查、核定

征求有关方面
包括业主
现场监理工程师或
总监审查、核定

修改？
－

＋
总监室签章、行文外发

附图8 协调会议要签发程序图
M、定向总监、业主有关工程质量动态情况
现场监理组每月向总监及业主有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜那么应及时提出。
⑷质量的事后控制
1>、单项工程开工验收凡、单项工程完工后施工初验合格再提出验收申报表其流程如附图9示。
施工提出
单项工程验收申报表、
各分项工程质量验收单

实 验 室
检验资料
会同现场
检 查
验核质量
验 收 单

合格？
－

＋
工程质量等级评定

签署中间验收书

附图9 、单项工程验收程序图
2>工程开工验收
工程开工验收的流程如附图10示。
3>审核开工图及其它技术资料。
4>整理工程技术资料并编目建档

施 工 单 位
土建工程开工、设备完成试车调试

施工提交
工程技术资料 质量签证 工程结算
(含开工图) 文 件 资 料

现场监理工程师组织初验

合格?

＋
总监组织全面检查、验收

同意验收？
－

＋
审核结算书
工程质量等级评定

质量监视站质量认证

处理工程索赔

签署工程验收证书

工 程 交 接

支付工程款
使用、保修

附图10 工程开工验收程序图

4 施工阶段平安控制：
1〉施工前平安控制：
A 审查施工平安消费答应证、三类人员及特种作业人员获得考核合格证书和操作情况。
B 审核施工平安消费保证体系、平安消费责任制、各项规章制度和平安监机构建立员装备情况。
C 审查施工施工机械和各种设施的平安答应验收手续情况。
D 审核施工应急救援预案和平安防护、文明施工措施费用使用方案情况。
E 复查施工组织设计中的平安技术措施或专项施工方案是否符合工程建立强迫性情况。
2〉施工中平安控制：
A 检查施工现场平安防护是否符合时承诺和?建筑工程平安消费理?等要求情况。
B 定巡查检查危险性较大的工程作业情况。
C 监理人员在施行监理过程中发现存在平安事故隐患的应及时要求施工整改;情况严重的应要求施工暂时停工并及时建立。施工不整改或不停顿施工的应及有关主部门。
D 监视施工整改及时进展复查并向建立汇报情况。
5、施工阶段节能控制
一、施工准备阶段的节能控制
〔一〕工程监理应针对与工程建筑节能相关的法律法规、规章、技术、规程对从事工程监理的人员进展培训相关监理人员应熟悉建筑节能与技术。同时工程监理部应在现场装备有建筑节能法规及相关建筑节能强迫性。
〔二〕监理机构应对与建筑节能相关的施工是否具备相关资质进展审查。
〔三〕建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计参加设计交底及施工图会审。
1、审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。
2、对图纸中存在的问题提出书面和建议总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进展签认。
〔四〕建筑节能工程开工前工程监理机构应要求施工报送建筑节能专项施工方案和技术措施总监理工程师应及时组织专业监理工程师进展审查提出审查。
〔五〕监理机构在编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中并在建筑节能工程开工前编制符合建筑节能工程特点的、具有针对性的建筑节能工程监理施行细那么。
〔六〕建筑节能工程开工前监理机构应检查施工建筑节能理体系和人员素质是否符合要求查验施工建筑节能相关人员如工程经理、施工员、质量员、材料员等参加建筑节能培训的情况。
二、施工阶段的节能控制
〔一〕监理工程师应及时审核施工报送的建筑节能工程所用的建筑节能材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。
1、审查质量证明资料是否合格、齐全是否与设计要求相符性能指标是否符合节能是否获得建筑节能认定标识证书〔的合格证、出厂检验〕。
2、按照监理合同约定及建筑节能的规定对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检。进场检测的内容主要包括：
〔1〕外墙保温系统组成材料：
●保温材料的导热系数、材料度、压缩强度、尺寸稳定性；
●粘结材料的粘结强度；
●增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
●其他保温材料的热工性能； 
〔2〕外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能；
〔3〕外门、外窗的保温隔热性能和气性能等。
3、检查是否使用明制止、淘汰的材料、设备、构配件。
〔二〕当施工采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时应要求施工提交相应的证明材料〔相关部门“三新核准〞证书〕并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后方可施行。
〔三〕监理工程师应根据建筑节能、要求对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热、玻璃幕墙等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序施行旁站监理形成旁站监理记录。
〔四〕监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、台门、户门、屋面、分户墙、楼板等建筑节能施工过程进展巡视检查、检测。主要检查内容有：
1、是否按照设计、施工和批准的施工方案施工；
2、是否使用合格的材料、构配件和设备；
3、施工操作人员的技术程度、操作条件是否满足工艺操作要求；
4、已施工部位是否存在质量缺陷。
监理工程师在检查中应形成?监理工程师检查记录表?。
对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求施工整改并检查整改结果。
对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患监理工程师应采用照相、摄影等手段予以记录。
对施工过程现施工擅自变更设计行为和降低建筑节能材料、施工质量行为无法制止时应及时建立仍无法制止时应监视机构。
〔五〕监理机构应及时对施工报送的建筑节能隐蔽工程、检验批工程进展检查验收符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序施工不得进展下一道工序的施工。
监理机构应对施工报送的建筑节能分项工程、分部工程和工程质量报验资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。
〔六〕对于建立提出的有关建筑节能的工程变更总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进展了工程变更的申报和审查。对建立擅自变更设计或暗示施工降低质量行为监理机构应当及时劝阻仍无法制止时应监视机构。
三、开工验收阶段的节能控制
〔一〕审查施工报送的建筑节能工程开工资料。
〔二〕协助业主组织建筑节能工程预验收对预验收中存在的问题催促施工进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。
〔三〕编制质量评估在监理质量评估中必须涵盖执行建筑节能和设计要求的情况提出是否符合建筑节能和设计要求的明确。
〔四〕参加节能工程专项验收签署建筑节能工程开工验收。
〔五〕协助业主和催促施工完成?安徽建筑节能专项工程开工验收备案表?。
七、监理工作制度：
1、按照?建立工程监理GB 5019-2000?规定按要求做好监理工作各项程序施工应按要求对工程质量、进度、等资料进展申报监理应按相应表格进展审批制。
2、材料、构件检验及复验制度：
分部分项工程施工前监理人员应审阅施工报来进场材料和构件的出厂日材质证明、试验、构配件合格证对有疑问的主要材料进展复查和抽样不准使用不合格材料。
3、变更设计制度：
如因设计图纸漏错或发现实际情况与设计图纸不符时由提议提出变更设计申请经建立、设计、监理三方面会勘同意后进展变更设计由设计填写变更设计单三方签署一致前方可变更。
4、隐蔽工程检查制度：
隐蔽以前施工应根据?工程质量评定验收?进展自检并将评定资料报监理工程师施工应将需检查的隐蔽工程记录在隐蔽前三月提出方案报监理、监理工程师应安排方案施工单

位进展隐蔽工程检查重点部位或重要工程应会同施工、设计、质监等共同检查签认。
5、工程质量监理制度：
监理工程师对施工的施工质量有监视理责任监理工程师在检查工作现的工程质量缺陷应及时记入施工日志和监理日志簿里指明质量部位、总结及整改限纠正复验。对严重的质量问题或形成隐患的问题应由监理工程师正式签发“监理工程师单〞施工抄报总监。施工应按照要求及时整改克制缺陷后监理复验签认。如新发现工程质量问题已构成工程质量事故时应按规定程。
〔1〕检查结果不合格或检查单所填内容与实际不符监理有权不予签证并将记入监理日志簿里待改正重验合格后才能签证方可继续下道工序施工。
〔2〕与原设计图纸变更较大的隐蔽工程应由施工、设计、监理、共同检查验收签证。
〔3〕隐蔽工程检查合格后经长停工在复工前应重新整改并重新组织检查复验签证后方可施工。
6、工程质量检验制度：
监理工程师对施工的施工质量有监视理的权利和责任。
〔1〕监理工程师在检查工程现一般的质量问题应随时施工及时改正并做好记录。
〔2〕如施工不及时改正情节较严重的监理工程师可在报请总监批准后发出?工程暂停指?指部分工程单项工程或全部工程暂停施工待施工改正后报监理组进展复验合格发出?复工指?
〔3〕分部分项工程、单项工程或分段全部完工后经自检合格
可填写工程报验单经监理检查合格后发给?分部分项工程检验认可书?或?开工证书?。
〔4〕施工应逐月填写“工程质量检验评定统计表〞监理填写“工程质量月报表〞。
〔5〕监理工程师需要施工的事项除口头外可使用“监理〞催促施工执行。
7、工程质量事故处理制度
〔1〕凡在施工中由于设计或施工原因造成工程质量不符合、设计要求或超出“验评〞规定偏向范围需作返工处理的统称工程质量事故。
〔2〕工程质量事故发生后施工应立即书面对重大质量事故和伤亡事故监理应立即上报建立。
〔3〕凡对工程质量事故隐瞒不报拖延处理处理不当或处理结果未经监理工程师同意的以事故部位及受到影响的分部工程视为不合格不予计价。
〔4〕施工应及送“质量问题单〞并抄报建立和监理组各一份对于一般工程质量事故应由施工研究处理填写事故报监理组对重大质量事故施工填写事故一式三份报监理组由监理工程师组织有关研究处理方案报建立批准后施工方能进展事故处理待事故处理后经监理工程师复查确认后方可继续施工。
8、施工进度监视制度
〔1〕监视施工严格按照合同规定的方案进度组织施行施工按月报进度方案申报表监理工程师审核发“施工进度方案审批表〞
〔2〕施工应报施行性“施工组织设计报审表〞经审核批

后施行措施应突出重点并使各工种、各工序亲衔接。
9、监视制度
〔1〕监理工程师进点后即催促施工报送工程施工并随时补充相应技术变更资料经常掌握变动情况按统计分析。
〔2〕对重大变更设计或采用新材料、新技术而增减较大的工程监理工程师应及时掌握并报建立以便控制。
〔3〕按月报工程进度、工程计量、月付款申报表经审核签发支付证书报业主支付工程款。
10、监理制度
监理工程师应逐月编写监理月报并于年末提出本组年度和总结报建立内容应以详细数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大平安、质量事故等。
11、工程开工验收制度
〔1〕开工验收的根据是批准的设计图纸和〔包括变更设计〕有关施工工程验收以及合同协议等。
〔2〕施工按规定编写和提出验收交接是申请开工验收的必要条件开工不齐全、不正确明晰不能验收交接。
〔3〕施工应在验收以前将编好的全部开工及绘制的开工图提供给监理组审查确认后报送建立组织验收。

涡华宇建立工程监理
二00八年十一月二十

涡明珠广场小区工程

旁
站
监
理
方
案

时间：

涡明珠广场小区工程监理部

2021年11月 30日

细 那么 目 录

一 工程概况
二 编制根据
三 旁站监理的范围和内容
四 旁站监理人员及职责
五 旁站监理的程序和方式
六 旁站监理控制表

七 旁站监理记录

旁站监理施行细那么

一 工程概况
1工程名称：涡明珠广场小区工程
2工程地点: 紫光西路与涡楚河西面
3工程规模： 建筑面