淘金家园幼儿园安装工程监理细则.doc

淘金家园幼儿园安装工程监理细那么

一、工程概况
淘金家园幼儿园属于淘金家园三的六班全日制幼儿园。园地东侧是拟建的B6-8高层住宅西侧紧靠会所泳池边界故与之相连通的B6-8地下汽车库部分与本工程同步施工。南面已建组团中心绿地北侧是10m宽的规划路。
幼儿园为地上三层地下二层其中负一层部分为幼儿园效劳用房。本工程的安装工程主要分为以下3部分：
1、给排水工程 2、电气工程 3、消防工程
详细每项工程的监理工作按照施工验收及质量评定进展监理。
二、 细那么编制根据
1、给排水、电气各相关专业图纸。
2、安装工程施工组织设计。
3、各专业安装工程施工质量验收。
4、有关与验收。
三、 监理工作流程
监理工作流程图如表1～表5。

表1 工程材料质量控制根本程序

表2 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序

Y
同意使用

N
Y
N
同意使用

合格
施测数据、检验结果记录备案

三方一起按要求抽样检查
监理、甲方并提交质保单、合格证
施工自检
合格

表3 安装材料验收程序

表4 半成品材料验收程序

表5 一般试验检查程序
四、 监理工作的控制要点及目的值
〔一〕. 质量控制
1、质量控制目的值
根据业主要求及施工合同本工程质量要求单体优良。
2、质量控制要点及手段
为确保完成预的质量目的针对工程安装监理工程的详细情况质量控制可按表6～表8内容组织施行详见监理规划。
〔二〕. 进度控制
1、进度控制目的值
总工为270天以业主与施工签订的工程总承包合同中所确定的总工为目的。
2、进度控制要点
确保工程进度搞好安装与土建、装饰的穿插配合外协调好各相关之间的关系要求各相关认真安排施工作业方案逐层搞好工序间的穿插与配合。
〔三〕. 控制
1、控制目的值
以业主与施工正式签订工程承包合同的合同价为目的。
2、控制要点及手段
表6 事前控制
表7 事中控制
表8 事后控制
五、 监理工作的及措施
〔一〕. 质量控制
“百年大计〞是我国工程建立的一贯方针日前对本工程我工程监理部采用动态质量控制对工程质量实行预控、检查、验评三结合严格执行事前、事中、事后的质量控制措施确保工程到达预的质量目的。
1、认真参加施工图纸会审和设计交底理解设计意图审查各专业施工图的互相配合及时发现存在的问题尽量防止设计失误造成的损失坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术复核工作。
2、查承建资质、质量保证体系的同时注意检查参加施工的理人员关键工种的操作人员是否具有上岗证书同时有关人员必须及时到岗、到位不得随意更换或抽调如有必须更换的事先报工程总监同意工程经理更换必须经业主同意。
3、在材料、构配件订货前由施工提出资料经各专业监理工程师审查后才可订货进场材料进场后必须出具出厂合格证材料试验单等资料并报我经工程专业监理工程师审查并抽查复验合格后方可用于建立工程。新材料的购置必须有试验和推广证书符合试验要求。
4、对施工机械及设备的型主要性能参数和操作要求三方面予以审查同时检查机具数量以满足施工要求。
5、对专业施工方案进展审查确保方案在技术上可行在经济上合理有利于进步工程质量。
6、预检及分部分项工程报验必须按程序进展。
〔二〕. 进度控制
对本工程的进度用规划、控制和协调的进展控制。
1、 据工程工程的特点和实际情况规划工程工程进度控制目的并合理安排各阶段人员配合工作。
2、 调动各方人员的主观积极性对质量施行全程控制做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按完成。
3、 由于本工程工程量大工作设备、各工作穿插作业较多
4、 要求施工编制施工进度方案并纳入施工进度总网络图中以便及时分析问题解决问题。
〔三〕控制
1、据工程工程安装的目的值在施工过程中进展跟踪及时全面准确的搜集、汇总费用支出额的实际值与控制目的进展比拟并作好费用支出的分析和。
2、审核安装施工组织设计积极推广新技术、历、新工艺及最正确施工方案合理建议节约开支进步综合经济效益。
3、严格执行工程款计量支付对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量并以此对施工所报工程量进展签认。
4、严格审查工程变更对所有的变更和洽商内容进展比拟择优选用节约资金必须经专业监理工程师签字盖章后生效否那么不予受理。
5、认真做好安装工程资料的搜集整理工作建立完善的为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的根据。
6、搞好与业主、设计、施工、材料供给、上级主部门及有关的协作关系。
六、 各专业监理细那么
〔一〕给排水工程监理细那么
1、钢安装〔镀锌钢、无缝钢〕
〔1〕道、件和阀门必须有出厂合格证书其性能应符合规定的。
〔2〕钢在安装前必须进展外观检查镀锌钢的内外外表应有完好的镀锌层不应有未镀锌的黑斑和气泡存在。无缝钢的内外外表不得有裂缝、折叠、离层、结疤注意壁厚负差。
〔3〕阀门配件安装前应做耐压强度试验试验验收以每批〔同牌、同规格、同型〕数量中抽查10且不少于1 个如有漏、裂不合格的再抽查20仍有不合格的那么须逐个试验强度及严性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
〔4〕道为螺纹连接时螺纹应规整如有断丝、缺丝不得大于螺纹全扣数的10接口材料应为麻丝；接口为法兰连接时道与法兰应为双面焊内侧焊缝不得凸出法兰封面垫片应采用质地柔软无老化变质外表无折损皱纹等缺陷的橡胶垫圈。
〔5〕镀锌钢严禁焊接连接材与配件不得“黑、白〞混用。
〔6〕道支吊架的安装在安装前必须作防腐处理并根据图纸尺寸作记打膨胀螺栓或预埋钢板喷洒吊架的设置应符合以下规定：吊架与喷头的间隔 应不小于300mm距末端喷头的间隔 不大于750mm成排喷洒道、喷头及支架应成一直线；吊架应设置在相邻喷头间的段上；
表9 钢道支架的间隔

2、给水PP-R的安装。
〔1〕进入现场的PP-R及配件必须有质保单、合格证否那么一律不得使用。
〔2〕材应明显标明消费厂家的名称和规格按在材上印有编要求。
〔3〕PP-R内外表不允许有气泡、裂纹、脱皮无明显痕纹、凹陷、色泽不均及分解变色线。
〔4〕PP-R内外外表应光滑不允许有伤痕或裂纹等。件外外表不得有裂缝不得有锌层损伤的迹象。
〔5〕PP-R截宜采用锯床不得采用砂轮切割。当采用手工锯截时其锯面应垂直于轴心。
〔6〕端、螺纹清理加工后进展防腐、封处理。
〔7〕道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。
〔8〕PP-R给水道系统的试验压力、试压程序与普通钢系统一致。
3、硬聚氯乙烯〔PVC-U〕材安装
〔1〕进入现场的塑料排水及配件必须有质保单、合格证否那么一律不得使用。
〔2〕材应明显标明消费厂家的名称和规格包装上印有批、数量、消费日和检验代。
〔3〕胶水必须有消费厂家名称、出厂日和使用年限并必须有出厂合格证和说明书。
〔4〕材同一截面的壁厚相差不得超过14件壁厚不得小于相应材的壁厚。
〔5〕材与件颜色应一致无色泽不匀及分界变色线材内外壁应光滑、平整、无气泡、无明显痕纹和凹陷端面必须平整垂直于轴线材不得有异向弯曲直线度公差应小于0.3。
〔6〕材和件应存放在通风良好温度不40℃的库房或简易棚内不得露天存放且间隔 热源不小于1 米。材应程度堆放在平整的支垫上支垫物宽度不宜小于75MM。间距不应大于1 米外悬端部不应超过0.5 米,堆置高度不得超过1.5 米件应逐层码放不得叠置过高。
〔7〕埋地敷设道的沟底应平整不得存在突出的尖硬物子下面的土充分夯实再铺砂土100~150mm 垫层。且在回填前须作灌水与通水试验经监理确认才能进展下道工序施工。
〔8〕主、横均应设伸缩节及支架端插入伸缩节处应预留间隙夏季为5-10mm冬季为15-20mm横设置伸缩节间距小于4 米。

表10 塑料道的支撑间距

〔9〕安装立时一定要注意将三通口的方向对准横方向以免在安装横时由于三通口的偏斜影响安装质量。并且按图纸要求设置检查口检查口中心距地面1 米。检查口的朝向便于检修的方向。
〔10〕顺水三通安装时注意顺水方向便于安装横时自然形成坡度。
〔11〕PVC 楼板之部位要先涂硬质胶合剂与水泥、干砂混合的粘着剂楼板孔洞填补先采用水泥捣浆再分二次用1:2 水泥砂浆填塞实。
〔12〕最底层排水出口使用的弯头其弯头底部及外表可打混凝土墩子以增加其耐冲击强度。
4、道附件及卫生器具安装
〔1〕分户水表和卫生器具的型、规格、质量必须符合设计要求。
〔2〕卫生器具应有合格证器具外表应光滑、平整无裂缝等机械损伤。
〔3〕水表前应设阀门两边与道连接应有活接头平整结实表前后超过300mm时应煨弯。
〔4〕卫生器具的安装位置应正确允许偏向：单独器具10mm成排器具5mm垂直度不得超过3mm。
表11 卫生器具安装高度的允许偏向

〔5〕卫生器具支、托架的安装须结实与器具接触应严。
〔6〕连接卫生器具的排水径和最小坡度如设计无要求时应符规定。
表12 连接卫生器具的排水径和最小坡度

〔6〕卫生器具给水配件的安装如设计无要求时应符合规定。
〔7〕为保证卫生器具安装位置准确必须待土建在卫生间初步粉刷完后再安装卫生器下部的排水。
〔8〕卫生器具冷、热水连接收施工时注意配装的正确性。
〔二〕电气工程监理细那么
1、钢敷设
〔1〕钢必须有质保书并注明规格、数量、品种。
〔2〕黑铁内外外表应光滑不允许有折叠、裂缝、分层堵焊等缺陷存在。电线的内外外表不得有裂纹和结疤。
〔3〕钢弯曲度每米不大于3mm螺纹应整齐、光洁、无裂缝允许有细微毛刺。
〔4〕埋设于混凝土内的钢外壁不用作防腐处理另外场所应作防腐处理处理按照设计要求设计无要求时按要求。
〔5〕镀锌钢不得采用熔焊连接。
〔6〕暗配焊接钢与盒〔箱〕连接应采用焊接收口高出盒〔箱〕内壁3~5 mm焊接后应补防腐漆。
〔7〕明暗配薄壁钢及镀锌钢与盒〔箱〕连接并与电线钢进展跨接盒子内用螺栓进展加固子露盒〔箱〕内壁宜2~3丝扣口用相配套的塑料塞进展遮盖盒子必须进展固定以防偏位。
〔8〕钢与设备直接连接时应将钢伸至设备接线盒内端部应采用金属软再接入设备接线盒内。
〔9〕钢连接的末节与中间节均须用圆钢接地跨接焊接长度不小于圆钢直径的6倍暗配钢连接宜采用套连接套长度为连接收外径的1.5~3.0倍连接收的对口处应在套的中心焊口应焊接结实严。钢路的所有连接点必须可靠。
〔10〕明配应排列整齐固定点之间间隔 均匀。卡与终端、转弯中心、电气器具或接线盒边缘的间隔 为150~500 mm中间卡的间隔 应符合下表：

2、塑料敷设
〔1〕塑料应有合格证其规格、型必须符合设计要求。
〔2〕塑料及其配件必须由阻燃处理的材料制成塑料外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。
〔3〕塑料口应平整、光滑路连接采用插入法连接处采用胶粘剂粘接插入法的插入深度应为内径的1.1~1.8倍接口应结实封。
〔4〕塑料在砌砖墙上剔槽敷设时墙上开槽用切割机切割平直采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护保护层厚度不小于15mm。
〔5〕子在弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝。不能有子压扁等现象弯曲半径及偏向情况如下：

〔6〕配线路较长或有弯头时宜在适当长度处设接线盒两个接线盒之间的间隔 应满足以下要求：
A、 线没有弯头时不超过30米。
B、 线有一个弯头时不超过20米。
C、 线有二个弯头时不超过12米。
D、 线有三个弯头时不超过8米。
当设接线盒有困难时也可适当加大径。
〔7〕路入盒、箱一律采用端接头与内锁螺母连接。
3、配线
〔1〕所穿导线型、规格、数量应符合设计要求导线应有相应规格的合格证。
〔2〕导线在接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内的预留长度为15cm在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2导线出户的预留长度为1.5米公用导线在分支处可不剪断而直接穿过。
〔3〕导线的芯线应采用焊接压板压接。
〔4〕在导线穿之前对路必须认真加工并清扫以保证内无积水及杂物并用钢丝抽拉将内毛刺打光以便利穿线。同时把线盒内的泥水清干净导线接头绝缘可靠。
〔5〕在穿线时必须备齐各档规格的护口操作慎重每穿一道路即套上护口并将线头弯起选用合格的接线钳线蕊长度适当。
〔6〕截面10mm²及以下的单股线可直接与设备、器具的端子连接。
〔7〕截面为2.5mm²及以下的多股线芯应先拧紧搪锡后压接端子再与设备、器具连接。
〔8〕截面大于2.5mm²的多股线其终端除设备自带插接端子外应焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接。
〔9〕在导线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处应用绝缘带包缠严。
〔10〕配线时相线、零线、接地线应用不同颜色L1、L2、L3、N、PE导线分别为黄、绿、红、兰、和黄绿双色。
〔11〕单股铜芯线采用压帽接连接时必须采用“三点抱压式〞压接钳。
〔12〕不同电压等级不同回路的导线不得穿同一根子。
〔13〕导线在内不得有接头和扭结接头应设在接线盒内。
〔14〕绝缘导线在使用前必须进展绝缘电阻测试照明回路必须不得小于0.5MΩ动力回路不小于1MΩ。
〔15〕路中的导线每超过以下长度时应在接线盒中加以固定。
A、 导线截面50mm²及以下为30m。
B、 导线截面70~95mm²为20m。
C、 导线截面120~240mm²为18m。
4、照具及配电箱
〔1〕所有照具、配电箱的规格、型应符合设计要求。
〔2〕所有照具配电箱应有合格证。
〔3〕灯具及配件应齐全、无机械损伤、变形、油漆剥落等缺陷。
〔4〕灯具固定安装结实吊灯吊线在吊线盒和灯座内应打线结以防灯具重量使线在接线螺丝处滑出造成事故当吊灯重量超过3KG 时应预埋吊钩或螺栓其固定装置应按灯重的1.5 倍做过载试验。
〔5〕嵌入顶棚内的灯具应固定在专设的框架上电源线不应贴近灯具外壳灯线应留有裕度固定灯罩的框架边缘应紧贴在顶棚上。
〔6〕在同一场所的灯具应横平竖直其中心线偏向小于5mm。
〔7〕灯具安装距地小于2.4m其金属外壳可带电部份均须接地。
〔8〕在配电箱内有交、直流或不同电压时应各有明显的标志或分设在单独的板面上。
〔9〕导线引出板面均应套有绝缘。
〔10〕配电箱安装垂直偏向不应大于3mm。暗设时其面板四周边缘应紧贴墙面箱体与建筑物接触的部份应刷防腐漆。子进入配电箱时其孔洞应用专用开孔器开孔不得用电焊冲孔。
〔11〕配电箱上应标明用电回路名称。
〔12〕交直流或不同电压的插座应分别采用不同的形式并有明显标志插头与插座均不能互相插入。
〔13〕单相三孔插座接线时面对插座左孔接工作零线右孔接相线上孔接零干线或保护零线或接地线严禁将上孔与左孔用导线相连接；三相四孔插座接线时面对插座左孔接A 相相线大孔接B 相相线右孔接C 相相线上孔接零干线或保护零线或接地线。
〔14〕同一场所的三相插座其接线的相位必须一致。
〔15〕暗装插座应有专用盒〔暗盒〕盖板应端正并紧贴墙面。
〔16〕开关的通断位置应一致一般向上为“合〞向下为“分〞。
〔17〕开关安装距门框为0.15~0.20米同一场所的开关高度应一致盖板应端正紧贴墙面。
〔18〕配电箱内应分别设置零线和保护接地线〔PE线〕汇流排零线和PE线应在汇流排上连接。
〔19〕埋地敷设的保护干线〔镀锌扁钢〕在引入箱内必须明露用导线与PE线接地汇流排连接。
〔20〕配电箱安装垂直度
箱高50cm以下垂直度≤1.5mm
箱高50cm以上垂直度≤3.0mm
〔21〕灯具、插座安装的允许偏向如下：

5、避雷接地
〔1〕建筑物利用根底钢筋作接地体必须在钢筋对接线或搭接处用圆钢焊跨接二根主筋之间必须在钢筋长度内用圆钢勾通。
〔2〕利用建筑物主筋作引下线其主筋数量不少于2根主筋直径须大于Φ12。
〔3〕避雷针〔带〕镀锌必须完好避雷针安装应垂直、结实垂直度偏向≤3‰。
〔4〕镀锌扁钢焊接长度必须不小于扁钢宽度的3倍三面焊接圆钢焊接长度必须不小于圆钢长度的6倍双面焊接焊缝应饱满无气孔、裂缝等。
〔5〕至电气设备、装具等的接地〔接零〕分支线必须直接与接地干线相连严禁串联连接。
〔6〕避雷针〔带〕与引下线连接必须焊接并应作防腐处理。
〔7〕引下线与接地网连接应用断接卡连接或直接与接地网焊接在离地面一定高度〔设计要求〕设接地电阻测试点。
〔三〕消防工程监理细那么
1、 火灾自动系统
〔1〕火灾自动系统配、配线同电气安装工程。
〔2〕感烟、感温等探测器严格按设计要求布置安装时盒口周边无破损探测器接线正确外观无损结实可靠。
〔3〕消防控制设备布置应符合以下要求：
A、 单列布置时盘前操作间隔 不应小于1.5m双列布置时盘前操作间隔 不小于2m。
B、值班人员经常工作的一面控制盘至墙的间隔 不应小于3m。
C、盘后维修间隔 不应小于1m控制盘排列长度大于4m时控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
〔4〕探测器的安装倾斜角不能大于45º探测器周边0.5m内不应有遮挡物。探测器至空调送风口边的程度间隔 不应小于1.5m并宜接近回风口安装。
〔5〕端子箱内各回路电缆排列整齐线清楚绑扎成束端子相对应字迹明晰。
〔6〕消防控制室工作接地电阻小于4Ω,采用结合接地时接地电阻应小于1Ω专用接地干线应用铜芯绝缘导线其线芯截面不小于16mm2由消控室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线线芯截面积不小于4mm2。
2、自动喷淋灭火系统
〔1〕消防水进入消防箱应“横平竖直〞进箱短长度大于500mm成双进箱的应支架固定。
〔2〕室内消火栓栓口应朝外阀门中心距地面1.1m误差不超过20mm阀门距箱侧面为140mm距箱后外表为100mm误差不超过5mm。
〔3〕消防给水试压应符合设计要求当设计无要求时试验压力为工作压力的1.5 倍同时试压调试必须有消防部门参加。
〔4〕喷头的安装位置间距及喷头喷射方向必须符合设计要求喷头安装必须与装饰配合施工。
〔四〕智能建筑工程监理细那么
1、路敷设同电气安装工程。
2、综合布线系统
〔1〕施工质量控制〔检查〕
施工质量控制工作是落施行工前质量检查和随工检验、隐蔽工程检查签证等内容。
1〕施工质量控制检查工程主要包括环境检查、器材检查、设备安装检验、缆线敷设和保护方式检验、线缆终接等方面。
2〕施工质量控制工程对象包括传输链路、缆线、跳线、终端、配线架、连接硬件、集线器、信息插座、线、线槽、线箱〔线盒〕支撑、防护、接地等及它其性能质量。
3〕监理人员检查施工的质量保证和质量理体系质检机构设置人员装备；检查理制度是否健全等。
4〕环境检查〔施工前〕
A．对交接间、设备间、工作区的土建和环境条件进展检查
B．土建已全部开工预埋地槽、暗、孔洞、竖井的位置、数量尺寸、质量均符合设计要求。
C．检查接地装置及其接地电阻设计要求
D．电源插座齐备并有电。
E．地板、通风、环境等符合设计要求。
5〕器材检查〔施工前〕
A．智能建筑工程所有缆线器材设备硬件的形式、规格、数量、质量在施工前应进展检查对不符合要求的不得使用。
B．缆线检查包括：双绞电缆、光缆及跳线的型式、规格、型、等级、外表、标志、标签、外护套等
C．电缆的电气性能抽验加上选用的接插体进展抽样测试。
D．查光缆合格证及检验测试数据；必要时用光纤测试仪测试光纤衰减和光纤长度。
E．接插件和配线设备的检验：配线模块、信息插座、光纤插座的连接器的型式、数量、位置及保安单元的指标应满足设计要求。光、电缆交接设备的型式、规格、编排及标志名称应与设计相符。
F．器材与铁件的检验：各种型材、材、道、铁件预埋金属线槽、过线盒、接线盒、桥架等的材质、规格、型、外表、完好性都应符合设计要求
6〕设备安装检验
设备安装检验包括：机柜、机架安装；各类配线部件安装；8位模块式通用插座安装；电缆桥架及线槽安装；所有设备的接地等内容必须符合〔GB/T50312－2000〕及设计要求。
7〕缆线的敷设和保护措施检验〔隐蔽工程签证〕
A．光缆布放分楼内和楼间〔室外〕的敷设；楼内又分缆线桥架及线槽布放和缆线暗敷两种。
B．楼间〔室外〕布放又分为架空、道、埋式、隧道等情况。
C．电、光缆敷设和保护措施检验工程、内容。
D．电、光缆的敷设和保护措施要求〔例如对绞电缆与电力线最小净距、电光缆暗敷设与其他线最小净距等〕必须符合〔GB/T50312－2000〕和设计要求。
8〕缆线终接检查
包括对绞电缆芯线与8 位模块式通用插座连接；光缆芯线与光纤插座等的连接；各类跳线与接插件间的终端等都应符合〔GB/T50312－2000〕和工艺要求〔例如光纤连接损耗值要求〕。
七、安装工程常见质量通病及其防治：
〔一〕、建筑给水排水及采暖工程
1、道的固定卡设置不当
现象：垂直或程度的卡设置不当
预防措施：严格按照的要求正确确定垂直道固定卡的标高尤其是同室各种垂直道的标高应统一每层安装一个卡。硬聚氯乙烯排水道立、横伸缩节或固定支架的设置应符合建筑排水?硬聚氯乙烯道设计、施工及验收规程?中的有关规定。一般要求在伸缩节处固定。
2、卡安装不结实
现象：卡安装后有松动、脱落或者变形
预防措施：对卡的材质严格检验把关厚度不符合要求的不能使用在工程上；卡安装孔洞不应打得太小埋设进墙的部份不应小于80～100mm；严禁将卡的开脚部位敲平；补洞应采用水泥砂浆不得用混合砂浆卡根部的水泥砂浆应嵌实。严禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或实心砖可以使用带膨胀螺栓的卡。在多孔砖砌成墙体中严禁用膨胀螺栓。
3、排水道堵塞
现象：排水内有杂物造成排水不畅
预防措施：施工中留出口应严封堵防止杂物掉入道；卫生器具安装前应认真检查及时去除道内杂物；卫生器具安装后应及时对进展保护尤其是座便器浴缸、水盘等易受人为因素〔如将多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中〕影响的部位。
4、坐便器安装不结实
现象：坐便器安装松动、不稳影响使用
预防措施：坐便器底座的固定螺栓应采用镀锌膨胀螺栓或加工的开脚螺栓直径不得小于6mm。螺栓应落出螺帽螺帽与瓷底座之间应采用软性垫片不得使用钢性垫片。坐便器与水箱都有不得使用木螺钉固定；水箱一般应紧靠墙面不应留有空隙。水箱与坐便器边体安装的如留有空隙应垫软性垫块物体〔如木条、橡皮等〕使水箱稳定可靠。坐便器底座应与地面平齐四周缝隙应用水泥填平抹光也可打上硅胶不应用水泥砂浆；多孔砖、轻型砌块等墙体严禁使用膨胀螺栓固定卫生器具。
5、卫生器具在与排水道接口处渗水或溢水孔堵塞
现象：溢水孔、排水孔排水不畅
预防措施：水盘、磁洗涤盘等卫生器具在安装排水栓时应涂油灰先将溢水孔内杂物去除将排水栓的溢水孔对准水盘的溢水孔并渐渐用力均匀将排水栓压紧低部橡皮圈应垫平整将尼龙格的丝扣纳于〔锁紧螺母〕给水排水栓拧紧直至将油灰挤出〔注意防止油灰将溢水孔堵塞〕确保排水栓及尼龙格压丝扣处不渗漏水；排污水道在楼层处土建应将预留孔洞用混凝土严封尤其在道的四周严禁渗漏。
6、卫生器具在与排水存水弯安装标高不符合要求
现象：存水弯底部距地面太短
预防措施：在排水立施工中与卫生器具连接的顺水三通高度从地面向上量至顺水三通中心的高度一般应在300~350mm左右。施工中控制好排水立顺水三通的高度那么卫生器具排水道存水弯底部的标高就得到控制存水弯底部离地面高度≥150mm。
7、地漏安装不符合要求
现象：地漏安装深度超过规定有的深度在20~30 左右；地漏安装坐标偏位明显有的被浴缸或小便池台阶或水盘的砖墩等砌入了一部份既影响使用功能又影响观感质量；地漏盖板〔篦子顶面〕堵塞现象较多。
预防措施：按照要求地漏应安装在地面的最低处其篦子顶面应低于设置处地面的5mm。施工中应与土建亲配合及时修整偏向；地漏安装坐标应严格按设计图要求施工尤其在上下层同一轴线位置的地漏其偏向不得大于50mm。地漏不得有部份被砌入现象以免影响使用功能；施工中对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的保护措施防止水泥浆水、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。开工验收前应将全部地漏检查一遍对有堵塞的应及时去除以确保使用功能。
〔二〕、建筑电气工程
1、防雷接地不符合要求
现象：引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆；用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。
预防措施：加强对焊工的技能培训要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进展培训；增强理人员和焊工的责任心及时补焊不合格的焊缝并及时敲掉焊渣刷防锈；根据?建筑电气安装工程施工质量验收?规定避雷引下线的连接为搭接焊接搭接长度为圆钢直径的6倍因此不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。假设作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。
2、室外进户预理不符合要求。
现象：采用薄壁钢代替厚壁钢；预埋深度不够位置偏向较大。转弯处用电焊烧弯上墙与程度进户网电焊驳接成90°角；进户与地下室外墙的防水处理不好。
预防措施：进户预埋必须使用厚壁钢或符合要求的PVC〔一般壁厚 PVCΦ114为4.5mm以上Φ56为3mm米〕；加强与土建和其他相关专业的协调和配合明确室外地坪标高确保预埋埋深不少于0.7米。加强对承包队伍指导和材料采购员有关法规的教育监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定堵住破绽。预埋钢上墙的弯头必须用弯机弯曲不允许焊接和烧焊弯曲。钢在弯制后不应有裂缝和显著的凹痕现象其弯扁程序不宜大于子外径的10％弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。做好防水处理请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。
3、电线〔钢、PVC〕敷设不符合要求
现象：电线多层重叠有的地方高出钢筋的面筋；电线2根或2根以上并排紧贴；电线埋墙深度太浅甚至埋在墙体外的粉层中。钢丝扣连接处、进箱盒处跨接接地线焊接倍数缺乏有“点焊〞现象薄壁钢有焊穿现象。焊接处药渣去除不及时防锈防腐不及时；钢弯曲半径太小、弯扁、凹痕、折皱明显；明配钢在电表箱、过路箱处不紧帖墙面或有半明半暗现象固定卡子不对称；钢直接对口焊接。钢进入配电箱盒内歪斜不顺直口不套丝无锁紧螺母固定露出太长；口不平整、长短不一；口不用保护圈；预埋PVC电线时不是用塞头堵塞口而是用钳夹扁拗弯口。
预防措施：电线多层重叠一般出如今高层建筑的公共通道中当塔楼的住宅每层有6套以上时建议土建采用公共走廊天花吊顶的装饰方式这样电气专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式使众多的电线得以隐蔽。电气专业施工人员布时应尽量减少同一点处线的重叠层数；电线层不能并排紧贴如施工中很难明显分开可用小水泥块将其隔开；暗敷钢埋入建筑物或构筑物内离其外表的间隔 不应小于15mm。钢埋设在砖墙内应在适当的间隔 用铅丝、木榫等将钢紧贴墙槽内固定并用水泥砂浆补槽凸出墙面10~15mm防止起壳、开裂；暗敷走向宜“横平竖直〞一般应沿砖缝处开槽以免砖砌体强度受到影响钢在进箱盒处应顺直；钢采用丝扣连接的〔包括暗敷的镀锌钢〕其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm2；钢的弯曲直径应符合要求；明配钢一般应紧贴墙面敷设在进箱、盒、柜等处应将子弯成“定身弯〞；钢连接处的内壁应光滑直接对口焊接在导穿线时极易损伤在对口焊接处机械强度也较低差因此不得采用直接对口焊接的。电线的弯曲半径〔暗埋〕不应小于子外径的10倍子弯曲要用弯机或拗捧使弯曲处平整光滑不出现扁折、凹痕等现象；电线进入配电箱要平整露出长度为3-5mm口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线口宜高出配电箱根底面50-80mm；预埋PVC电线时制止用钳将口夹扁、拗弯应用符合径的PVC塞头封盖口并用胶布绑扎结实PVC子进箱盒线槽处应用专用的护口配件。
4、导线的接线、连接质量和色标不符合要求
现象：多股导线不采用铜接头连接直接做成"羊眼圈"状但又不上锡；与开关、插座、配电箱的接线端子连接时一个端子上接几根导线；线头裸露、导线排列不整齐没有捆绑包扎；导线的三相、零线〔N线〕、接地保护线〔PE 线〕色标不一致或混淆。
预防措施：加强施工人员对的学习和技能的培训工作；多股导线的连接应用镀锌铜接头压接不应使用开口铜接头或灌锡成铜接头严禁将铜接头用铁锤敲扁使用尽量不要做"羊眼圈"状如做那么应均匀搪锡；在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根如需接两根中间需加平垫片并应有紧固件〔弹簧垫片或双螺帽〕；不允许3根以上的连接；PE保护线、零线应在汇流排上连接不得多根导线绞接后搪锡或用铜接头把多根导线压接在一起也可另外加工铜排或镀锌铜排做汇流排接线用；导线编排要横平竖直剥线头时应保持各线头长度一致导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线一样颜色的绝缘胶布包扎；材料采购要按现场需要配足各种颜色的导线；施工人员应清楚分清相线、零线〔N线〕、接地保护线〔PE线〕的作用与色标的区分即A相-B相-绿色C相-红色；单相时一般宜用红色；零线〔N线〕应用浅蓝色或蓝色；接地保护线〔PC级〕必须用黄绿双色导线同时注意接线孔各类线的接线位置。
5、配电箱的安装、配线不符合要求
现象：箱体与墙体有缝隙箱体不平直；箱体内的沙浆、杂物未清理干净；箱壳的开孔不符合要求特别是用电焊或气焊开孔严重破坏箱体的油漆保护层破坏箱体的美观；落地的动力箱接地不明显〔做在箱底下〕重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露布线不整齐导线不留余量。
预防措施：安装箱体时与土建配合土建补缝饱满箱体安装时用程度仪校程度；将箱内的沙浆杂物清理干净；箱体的"敲落孔"开孔与进线不匹配时必须用机械开孔；动力箱的箱体接地和导线必须明确显露出来不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按当装置的相线截面S≤16mm2时接地线最小截面为S；当16S≤35mm2时接地线的最小截面为16mm2；当S≥35mm2时接地线的最小截面为S/2；箱体内的线头要统一不能裸露布线要整齐美观绑扎固定导线要留有一定的余量一般在箱体内要有5-10cm的余量。
6、开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求。
现象：线盒预埋太深标高不一坐标偏移明显；面板与墙体间有缝隙面板有胶漆污染不平直；线盒内留有沙浆杂物；金属线盒未作防腐处理；开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象；面板螺孔处盖帽残缺不齐；开关、插座的导线线头裸露固定螺栓松动盒内导线余量缺乏。
预防措施：预埋坐标符合设计图要求与土建专业亲配合预埋箱盒应紧靠模板固定牢靠；当预埋的线盒过深时应加装一个线盒；箱盒上下同轴线坐标应一致必要时可将钢筋适当移位但不得割断钢筋。穿线前应将箱盒内杂物去除干净对铁盒应在杂物去除干净后及时刷红丹防锈漆；安装面板时要横平竖直应用程度仪调校程度保证安装高度的统一；安装面板后要饱满补缝不允许留有缝隙做好面板的清洁保护；加强理监视确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不串接；剥线时固定尺寸保证线头整齐统一安装后线头不裸露；同时为了结实压紧导线单芯线在插入线孔时应拗成双股用螺丝顶住拧紧；开关、插座盒内的导线应留有一定的余量一般以100-150mm 为宜。
7、灯具、吊扇安装不符合要求。
现象：灯位安装偏位不在中心点上；成排灯具的程度度、直线度偏向较大。吊链日光灯链条不平行引下的导线未编叉；吊扇的吊钩用螺纹钢加工成型差；灯罩不吸顶接线盒外露；台灯底盘铁板生锈；天花吊顶的简灯开孔大大不整齐。
预防措施：安装灯具前应认真找准中心点及时纠正偏向；按成排灯具安装的偏向不应大于5mm因此在施工中需要拉线定位使灯具在纵向、横向、斜向以及主向低程度均为一直线；日光灯的吊链应互相平直不得出现型导线引下应与吊链编叉在一起；预埋吊扇挂钩时应用不小于Ф8 的镀锌圆钢与板内的钢筋固定在一起不准采用螺纹钢吊钩加工成型应一致且刷防锈漆。吊扇的钟罩可以吸顶且将吊钩和接线盒遮住。成排的吊扇应成一直线偏向≤5mm；台灯具的底盒铁板厚度≥0.5mm且油漆外表均匀平滑能很好地起到防锈的作用；玻璃罩不能太薄以免安装时破裂；天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标除要求平直整齐和均等外开孔的大小要符合筒灯的规格不得太大以保证筒灯安装时外圈结实地紧贴吊顶不露缝隙。
8、电缆安装不符合要求。
现象：电缆安装后没有统一挂牌电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱；在竖井中电缆孔堵封不严；垂直固定电缆的支架太小太软向下倾斜；电缆穿过进户后没有封堵严。接线端子过大或壁太薄压接头时破裂。
预防措施：电缆施工队伍之间要协调好将大小电缆分别排好走向和位置安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌注明各式各样条电缆的线路编、型、规格和起讫点。挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处、夹层内竖井的两端电缆沟的人手工艺孔等；用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞口有室外进户到地下室时口要作防水处理这些工作需要和土建专业亲配合。堵封后清理干净现场；购置电缆固定支架、接线端子等材料时要按照购置。在压接头时准确选用相对应的油压钳和对应的套件；
9、室内外电缆沟构筑物和电缆敷设不符合要求
现象：电缆沟和砼支架安装不平直易折断；电缆沟、电缆排水不畅；电缆过路埋设深度不够喇叭口破裂、不规那么；钢防锈防腐漆不均匀封性不够特别是内的防锈、防腐未做；接地极在电缆沟中不平直、松脱与过路的搭接不全面、部分漏焊。
预防措施：土建在安装砼支架时应拉线找平、找垂直；其中最上层支架至沟顶间隔 为150mm-200mm最下层支架至沟底间隔 为50mm-100mm。应到合格的消费厂家购置合格的砼支架保证有足够的承托力；钢制支架要做好防锈防腐保证；根据GB50054－95?低压配电设计?的有关规定电缆沟底部排水沟坡度不应小于0.5％并设集水坑积水直接排入下水道；集水坑的做法参考建筑的有关也可以参考?建筑电气安装工程图集?第二版第一册5·35电缆人孔井通用做法。当集水坑远离雨水井或雨水井的标高高于电缆沟底时应对相应的排水系统作对应的调整。 因此在室外综合网图纸会审时要认真比拟各专业的相关标高；喇叭口要求均匀整齐没有裂纹。电缆预埋时要保证深度为0.7m以下；如客观条件不能满足需要上面作水泥砂浆包封以确保道不被压坏；电缆要用厚壁钢内外均应涂刷防腐防锈漆或沥青漆面要均匀；特别是焊接口处更需作防锈处理。两根电缆对接时内口应对准然后加短套〔长度不小于电缆外径的2.2倍〕结实、封地焊接；电缆沟中的接地扁钢安装要结实一般每隔0.5-1.5m 安装一个固定端子高沟底高度为250mm-300mm。在通过过路时要分别与各条钢搭接搭接处作好防腐防锈处理。为了保证每根钢能与接地极可靠搭接在埋时逐一焊接不允许把埋完后才焊接。
10、路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求
现象：灯杆掉漆、生锈、松动；接地安装不符合要求甚至没有接地线；灯罩太薄易破损、脱落；草坪灯、地灯的灯泡功率太大使用时灯罩温度过高易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。
预防措施：选用合格的灯具特别是针对潮湿天气一定要选用较好的防锈灯杆；灯罩无是塑料或者玻璃均应具有较强的抗台风强度；草坪灯、地灯一般追求的是点缀效果在设计及选型时应考虑到大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据说明40W灯炮外表温度可达563℃60W可达137-180℃100W的可达170-216℃所以在低矮和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W 以上的灯泡极易使保护罩温度过高而烫伤人。另外一些草坪灯为了选型别致边角太过锋利也易伤及喜欢触摸的小孩；路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地；灯杆的接地极必须焊接牢靠接头处搪锡路灯电源的PE 保护线与灯杆接地报连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母。
〔三〕、消防工程
1、室内消防道及设备安装
1〕喷洒道拆改严重
预防措施：各专业工序应安装协调好并有总体安排；
2〕喷洒头处有渗漏现象
预防措施：封吊顶前必须试压隐蔽工程验收手续。
3〕喷淋头与吊顶接触不牢护口盘偏斜