圣起新村多层区住宅楼工程监理实施细则.doc

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起新村多层区9-16#楼工程监理施行细那么一、专业工程的特点 1、工程概况该工程为起新村多层区工程砖混、框架构造总建筑面积　m2建筑高度　　　m耐火等级级抗震设防烈度为度。砖混墙体±0.000以下为MU10粘土砖±0.000以上M10KP1型多孔砖。框架墙体±0.000以下为筏形根底±0.000以上为框剪 2、根底工程：砖混根底采用钢筋砼条形根底砼C35保护层4cm 3、主体工程采用?03G101－1?图集砼标：垫层C10根底及雨蓬、檐口、飘架外露构件C 其余均为C 钢筋满足要求屈从强度比不小于1.25焊条、E43型焊接HPB钢筋和Q235钢E50型用于焊接HRB钢筋。钢筋锚固搭接长度按GB03G101－1?混凝土构造施工平面整体表示法制图规那么和构造详图?第33、34页选取。钢筋接头应互相错开在35D范围内接头不大于25％。所有墙体均设圈梁圈梁与梁相交时圈梁钢筋伸入梁内40D。 4、装饰工程所有门窗角处均作水泥防护20厚1：2.5水泥砂浆抹面通高宽度为50mm雨水均选用DN100硬质PVC。地下室墙体厚度为370厚其余均为240mm粘土砖墙。所有外墙面均粉30厚稀土砂浆水泥砂浆抹面加外墙涂料内墙和顶棚为混合砂浆抹面内墙和顶棚均为白色“939〞仿瓷涂料。楼面为水泥砂浆楼面。窗房均为塑钢窗。 5、屋面工程平屋面为SBS防水层二、监理工作流程〔见监理规划〕三、工程质量控制〔一〕主要原材料、构配件、设备的进场验收及复试 1、水泥水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装、仓、出厂日进展检查并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进展复验其质量必须符合?硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥?GB175的规定。当在使用中对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月应进展复验并按复验结果使用。检查数量：按同一消费厂家同一等级同一品种同一批且连续进场的水泥袋装不超过100t为一批散装不超过200t为一批每批抽样不少于一次每次12kg。〔注：随机抽取20袋以上水泥每袋等量采集〕检验：检查合格证出厂检验〔3天28天〕和进场复验。 2、钢筋钢筋进场时应首先进展外观检查钢筋外表不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。然后按?钢筋砼用热轧带肋钢筋?GB1499之规定抽样试件作力学性能检验其质量必须符合GB1499之规定。检查数量：按进场的批次进展检查验收。热轧钢筋每批由同一牌、同炉罐、同规格、同交货状态的钢筋组成重量不大于60t。从每批钢筋任选两根每根取一长一短两个试件共两长两短四个试件长试件为50cm短试件为15cm+5d分别作拉伸和冷弯试验。检查：检查合格证出厂检验和进场复试。出厂检验可以是原件或复印件但复印件必须注明原件存放处注明用于本工程工程名称。 3、砂、石砂石进场应按200m3为一检验批每批抽取20kg作筛分析。 4、烧结普通砖每一消费厂家的砖进场按15万块为一验收批抽验一组作抗压强度试验每组10块5块切割5块原状送样试验。合格前方可在工程上使用。各种资料应互相吻合交圈对口并与技术交底、施工日记及构造吊装录、检验批质量评定交圈吻合。 5、防水卷材防水材料进场时应首先对外观质量进展检查。对于本工程所用高聚物改性沥青防水卷材外观不应有孔洞、缺边、裂口边缘不整齐不超10mm 不应有胎体露白未浸透现象；撒布材料粒度、颜色应均匀每卷卷材的接头不超过1处其次应随机抽取一定数量的卷材作复试。检验数量：大于1000卷抽5卷每500--1000卷抽4卷每100—499卷抽3卷100卷以下抽2卷进展外观质量检验在外观质量检验合格的卷材中任抽一卷作纵向拉力、耐热度、柔度、不透水性检验。防水卷材必须有出厂合格证质量检验及复试试验。〔二〕各种施工试验 1、砼试块见证取样及合格断定砼试块应在浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：Ａ、拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼取样不得少于一次；Ｂ、每工作班拌制的同一配合比的砼缺乏100盘时取样不得少于一次；Ｃ、每一楼层同一配合比的砼取样不得少于一次。根据试件组数的多少来进展合格断定同一强度等级试件留置小于10组时可采用非统计评定大于等于10组时采用统计进展评定。非统计的两个判断条件：统计的两个条件： mfcu-λ1sfcu≥0.9fcuk fcu.min≥λ2fcu.k 1、砌筑砂浆试块的见证取样方式及合格断定每一批检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砂浆每台搅拌机至少抽查一次每次6个试块为1组抽检地点为搅拌机出料口。同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度最小值大于等于设计强度的0.75倍。 1、回填土〔干容重试验〕取样 A、室内局部可按100-200m2取一点但不得少于1点。 B、室外局部按基槽沟每20-50m取一点但不少于1点。 C、根底取10,但不少于5点。试验单上要注明各步标高、位置应与见证取样点对应。 2、砼构造实体检验主体构造完工后要对砼构造进展回弹检测抽样应符合规定要求。〔三〕检验批、分项、分部的划分原那么检验批可根据施工质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进展划分。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进展划分。根据本工程的工程特点划分为： 1、地基与根底分部其中包含土方工程、砼根底、砌体根底三个子分部。 2、主体构造分部其中包含砼构造、砌体构造两个子分部 3、建筑装饰装修分部其中包含地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂饰、细部六个子分部。 4、建筑屋面分部其中包含卷材防水、刚性防水两个子分部 5、建筑给水、排水及采暖分部其中包含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采暖系统四个子分部。 6、建筑电气安装局部其中包含电气照明安装及防雷接地安装两个分部。〔四〕检验批及分项质量控制重点及目的值。 1、测量放线：包括定位放线、轴线、标高、沉降观测。控制要点控制手段目的值测量仪器检查经校核合格有鉴定证书专职测量员检查持证上岗测量控制网检查有保护措施并能有效引用测量误差全数检验符合测量规定其允许偏向为〔mm〕: 长(L)、宽(B)≤30m±5； 30＜L(B)≤60m ±10； 60＜L(B)≤90m ±15； 90＜L(B) ±20 沉降观测见证复核观测点位置符合设计要求水准基点、观测次数符合规定 2、土方工程：包括土方开挖及回填控制要点控制手段目的值平面位置、程度标高平行检验符合总平面设计及规划答应要求基底土质、截面尺寸平行检验符合设计及质量验收要求基槽验收勘察、设计参加符合地质勘察要求基底处理检查符合设计要求回填土质、厚度、实度旁站监理、见证取样符合验收要求 3、钢筋分项工程：控制要点控制手段目的值纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置全数检查见证取样两证齐全、外观检查无缺陷、品种规格、数量、位置符合设计要求弯钩、弯折、加工方式平行检验每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件符合设计要求并不超允许偏向钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率全数检查、见证取样焊接头有焊工上岗证及焊件试拉；梁内纵向受力钢筋连接方式符合设计要求焊头面积、数量、百分率符合规定。箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距全数检查见证取样两证齐全外观质量无缺陷品种、规格、数量、间距符合设计要求绑扎尺寸偏向符合规定预埋件的规格、数量、位置全数检查符合设计要求 4、模板分项：控制要点控制手段目的值承载才能、刚度及稳定性对照批准的施工技术方案全数检查能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。涂刷隔离剂全数检查不得沾污钢筋、不得采用影响机构性能或阻碍装饰施工的隔离剂。起拱高度平行检验每一检验批抽查梁板类构件为10％。且不少于三件〔间〕对≥4m的现浇砼梁起拱高度为跨度的1‰-3‰ 安装尺寸偏向平行检验抽查数量同上尺寸偏向符合规定拆模砼强度检查同条件砼试件强度试压侧模撤除时应保证外表及棱角不受损伤底模拆时砼强度应到达要求拆模顺序检查符合批准的施工技术方案平安措施检查同上 5、现浇砼分项工程：控制要点控制手段目的制原材料见证取样外观检查水泥两证齐全复试批量符合要求砂石有筛分析质量符合及规定控制砼用水水质符合要求配合比设计检查配合比现场抽样检查有配合比有开盘鉴定资料水泥、砂、石子、水符合配合比单要求其中砂石有根据现场含水率调整资料砼浇筑施工旁间监理见证取样抽查施工配合比砼强度等级必须符合设计要求试块留置符合规定每盘砼原材料称量偏向不超过要求砼运输、浇筑、间歇试件不超初凝时间施工缝的位置及处理案经批准的施工方案执行砼养护措施符合施工方案的要求。外观检查全数检查砼的外观质量不应有严重缺陷也不宜有一般缺陷对于缺陷有合理的技术方案尺寸偏向平行检验每一对检验批梁、柱抽查10％﹪且不少于3件对板应抽查有代表性的自然间的10％且不少于3间现浇构造不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏向各检验批的允许偏向不超过规定 6、砌体分项工程：控制要点控制手段目的值砌筑砂浆见证取样配合比试验原材合格配比正确砂浆按规定取样试验合格烧结普通砖外观检查见证抽样复试原材符合要求复试试验合格外观质量无明显缺陷组砌方式观察上下错缝内外搭接横平竖直薄厚均匀砂浆饱满度平行检验：每检验批抽查5处每处检测3块砖取平均值程度灰缝≥80％竖向不得出现透明缝、瞎缝和假缝留槎位置平行检验：每检验批抽20％接槎且不少于5处留槎符合规定拉结钢筋设置正确竖向间距偏向不超过100mm留槎长度根本符合规定。构造柱及拉结钢筋观察检查、平行检验：对于马牙槎检验抽查检验批的20％且不少于3处对于尺寸抽查检验批的10％且不少5处. 构造柱砼有试块试压拉结筋设置正确长度符合要求。马牙槎偏向每一构造柱不超2处每一马牙槎沿高度方向尺寸不应超300mm钢筋竖向移位不应超100mm。位置及垂直度平行检验：轴线查全部承重墙外墙垂直度查角不应少于4处每层每20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10％但不少于三间每间不少于2处。轴线位移不超10mm每层垂直度不超5mm全高垂直度不超20mm。外观尺寸平行检验：抽检数量按规定标高、平整度、门窗洞口尺寸、外窗上下窗口偏移、程度灰缝平直度尺寸偏向符合规定 7、保温层分项工程控制要点控制手段目的值堆积度检查、复试有合格证及复试并符合设计要求及规定含水率检查符合设计要求铺设方式观察拌和均匀、分层铺设、压实适当、外表平整、找坡正确铺设厚度平行检验不超+10％-5％ 8、屋面找平层分项工程控制要点控制手段目的值原材及配比见证取样复试水泥有两证砂含泥量符合要求体积比符合设计要求计量准确排水坡度平行检验坡度符合设计要求排水顺畅分格缝观察、尺量间距不超6m并用封材料嵌填外观质量观察、平行检验不得有酥松、起砂、起皮现象转角应位圆弧形整齐平顺外表平整度不超5MM。 9、 (SBS〕防水层分项工程控制要点控制手段目的值卷材及配套材料外观检查见证取样外观质量符合要求两证齐全材质符合设计要求防水效果雨后或淋水2h试验检查不得有渗漏和积水铺设质量检查粘结结实封严贴铺方向正确长短边搭接长度不少于80mm。细部构造全数检查固定结实缝口严不得翘边、凹槽；水落口、根、伸缩缝部位应符合设计及要求 10、细石砼防水层分项工程控制要点控制手段目的值原材料及配合比见证取样抽查配合比水泥两证齐全外加剂有合格证有配合比计量准确。分格缝观察、检查间距符合设计要求并不超6m内嵌填封材料外露封材料应设置不小于200宽保护层防水效果雨后或淋水2h试验检查不得有渗漏和积水细部构造全数检查水落口、泛水、变形缝、根等部位施工必须符合设计要求厚度及钢筋位置观察、检查符合设计要求外观检查外表平整度不超5mm压实抹光不得有裂缝、起砂、起壳等缺陷 11、细部构造分项工程控制要点控制手段目的值天沟、檐沟排水坡度观察检查坡度符合设计要求、排水顺畅水落口处防水全数检查水落口杯上口标高应在沟底得最低处直径500范围内坡度≥5％与基层接触处应留宽、深均为20得凹槽并嵌填封材料。变形缝部位全数检查泛水高度≥250mm构造做法符合设计要求道根部处理全数检查根部直径500范围内抹出高圆台根预留20*20凹槽并嵌填封材料增设宽度不少于300的附加层收头用金属箍紧并用封材料封严 12、地面水泥砼垫层控制要点控制手段目的值原材料及配合比见证取样抽样检查原材料合格有配比强度等级符合设计要求浇筑过程旁站监理厚度符合设计要求配合比正确。外观检查平行检验外表平整度不超10标高偏向不超±10坡度不大于房间相应尺寸的2‰,且不大于30厚度个别地方不大于设计厚度的1/10. 13、找平层分项工程控制要点控制手段目的值原材料及配比观察见证取样水泥两证齐全体积比符合设计要求卫生间地面旁站监理蓄水泼水试验坡度符合设计要求排水顺畅无积水不得渗漏节点进展封处理外观检查观察、平行检验结合结实不得有空鼓、起砂、蜂窝裂缝外表平整度不超5mm标高不超±8mm。 14、陶瓷地砖面层控制要点控制手段目的值原材料观察、检查有合格证规格、品种符合设计要求铺设质量观察、检查〔泼水试验〕粘结结实无空鼓外表坡度符合设计要求不倒泛水无积水与地漏、道结合处严结实无浸透。外观检查平行检验：每层为一检验批每批抽查3间外表平整度不超2mm,格缝平直不超3mm楼缝上下差不超0.5mm 板块间隙宽度不超2mm 15.一般抹灰分项工程室外500—1000m2为一检验批每一检验批每100m2抽查一处每处不少于10m2；室内每50个自然间为一检验批每一检验批抽查10％并不得少于3间。控制要点控制手段目的值基层处理检查基层干净洒水潮湿材料品种见证取样复试验水泥两证齐全砂浆配比符合设计要求石灰膏熟化≥15d 室内角检查做1：2水泥砂浆暗护角高度不低于2M每侧不小于50mm。外观质量平行检验目测观察粘结结实无脱层、空鼓、爆灰、裂纹；外表光滑干净接槎平整分格缝明晰；有排水要求的部位做滴水线滴水线整齐顺直内高外低滴水槽宽深均不少于10mm。施工工艺观察、检查抹灰分层有防开裂措施外墙洒水养护 16、饰面砖分项工程控制要点控制手段目的值原材料观察、检查面砖有合格证及进场验收记录其规格、图案、颜色符合设计要求粘贴工艺观察找平、防水、粘贴、勾缝、材料及施工符合规定。外观质量平行检验：检验批划分同一般抹灰工程粘结结实、无空鼓、裂缝外观平整、干净、色泽一致无裂痕和缺损接缝平直套割吻合边缘整齐；尺寸偏向符合规定。 17、玻璃幕墙分项工程每一单独幕墙为一检验批每一检验批每100m2抽查一处每处不得小于10m2。控制要点控制手段目的值铝合金型材及配件、组件观察、检查有合格证及性能检测进场验收记录,铝合金框架与主体构造应可靠连接,分格符合设计要求,外表无明显划伤和长度>100mm的细微划伤,长度≤100mm的细微划伤≤2条,擦伤总面积≤500mm2。硅酮构造封胶检查观察有认定证书和合格证明,必须为中性胶,必须在有效内使用,粘结宽度不得小于7mm,应在温度15°—30°c。相对湿度50以上干净的室内进展,应打注饱满、连续实、均匀无气泡横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。幕墙玻璃检查、观察有合格证及验收记录厚度不小于6mm品种、规格、光学性能及安装方向应符合设计要求施工时边缘应进展处理；每块玻璃下端应设置两个铝合金条长度不应小于100mm厚度不小于2mm,托条外端低于玻璃外外表2mm玻璃外表应干净色泽均匀。每平方米玻璃中不允许有明显划伤和长度>100mm的细微划伤长度≤100mm的细微划伤≤8条擦伤总面积≤500mm2。幕墙开启窗观察手扳检查配件齐全、安装结实开启方向、角度正确开启灵敏关闭严连接接点观察检查隐蔽记录安装结实数量、规格、位置、连接、防腐处理符合设计要求有防松动措施；遮封装修结实、整齐、美观。安装质量平行检验、现场性能检测有足够的承载力、刚度和相对于主体构造的位移才能抗风压性能、空气浸透才能、雨水浸透性能均应合格 18、塑料门窗安装分项工程控制要点控制手段目的值材质观察、检查有合格证和性能检测品种、规格、尺寸符合设计要求内衬型刚壁厚及设置符合现行连接方式检查膨胀螺栓数量位置正确固定点应距窗角、中横框、中竖框250-200mm间距≤600mm；窗框与墙体缝隙采用闭孔弹性材料填嵌外表封胶粘结结实、光滑、顺直、无裂纹。安装质量观察、手扳检查平行检查、每100樘为一检验批每批抽查5％必须结实开关灵敏关闭严无倒翘推拉窗有防脱落措施开关力≤100N,玻璃封条接缝平整不得卷边脱槽排水孔畅通尺寸偏向符合要求。 19、木门制作安装分项工程控制要点控制手段目的值木门材质观察、检查木材材质及外观、活节、节、髓心裂缝、斜纹、油眼等缺陷均符合要求。制作质量观察、平行检验、每100樘为一检验批每个检验批抽查5％木门窗的结合处和安装配件处不得有木节木门窗如有允许限值以内的节及较大直径的虫眼应用同材质的木塞加胶填补；门框应用双榫连接榫槽应采用胶料严嵌合制作规格、尺寸应符合设计要求拼缝严裁口顺直刨面平整尺寸偏向符合规定。安装质量观察、平行检验：检验批划分同上安装必须结实预埋木砖及门框与墙体接触面应进展防腐处理门框固定点、位置、数量、固定方式符合设计及要求并开关灵敏关闭严无倒翘安装尺寸偏向符合要求。五金配件检查型、规格、数量符合设计要求安装结实、位置正确、满足使用要求。 20、窗玻璃安装分项工程控制要点控制手段目的值玻璃材质观察、检查有合格证品种、规格、裁割尺寸符合设计要求安装观察、检查固定用钉子数量、规格应保证玻璃结实封条与玻璃接触严、平整玻璃压条与型材无明显缝隙外观质量观察无裂纹、损伤和松动外表干净不得有腻子、封胶和涂料等污渍腻子饱满粘结结实边缘平齐钉子不得在外外表显露。 21、水性涂料、涂饰分项工程检验批划分:室外每500—1000m2为一检验批每一检验批每100m2检查一次每处10m2室内每50间划分为一个检验批每一检验批抽查10m2,不少于3间。控制要点控制手段目的值材质观察、检查有合格证及性能检测品种、型、颜色符合设计要求基层处理观察、手摸检查基层涂刷抗碱封闭底漆、腻子应平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂缝。涂刷质量观察、手摸检查涂饰均匀粘结结实不得漏涂、透底、起皮、掉粉外观质量观察颜色均匀一致无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、分色线平直。 20、溶剂型涂料涂饰分项工程〔检验批的划分同水性涂料分项工程〕控制要点控制手段目的值材质检查有合格证品种、型、性能、颜色、光泽符合设计要求。基层处理观察、手摸检查平整、坚实、无粉化、起皮。涂刷质量观察、手摸检查涂饰均匀、粘结结实、不得漏涂、透底、起皮、反锈。外观质量观察、手摸检查颜色均匀一致光泽均匀光滑无挡手感刷纹通顺无留坠、裹棱、皱皮。 22、给水道及配件安装分项工程控制要点控制手段目的值道及配件材质检查、确认有合格证及性能检测件必须与材相适应到达饮用卫生水水压试验旁站检查水压试验必须符合设计要求试验压力为工作压力的1.5倍不得小于0.6mpa应不渗不漏。通水试验、冲洗消观察、检查必须进展冲洗、消、通水检查阀门、水嘴开启灵敏、关闭严。安装质量检查道穿墙、楼板应设置金属或塑料套；道应结实立每层设一个卡程度支、吊架应平整结实间距符合规定给水程度应有2‰-5‰的坡度坡向泻水位置；水表应装在便于维修不受污染的地方。尺寸偏向平行检验一个系统划分为一个检验批程度道纵横方向弯曲立垂直度水表程度净距及标高尺寸偏向均应符合设计及要求 23、室内消火栓系统分项工程控制要点控制手段目的值试射试验实地检验屋顶层及首层做试射到达设计要求安装质量观察、检查排列整齐栓口朝外不得在门轴侧、栓口中心、阀门中心、箱体垂直度符合要求 24、排水道及配件分项工程控制要点控制手段目的值材质观察、检查、确认有合格证及性能检测包装完好无划痕及破损隐蔽道灌水试验试验、检查、满水15min,水面下降后再灌满5min 液面不降无渗漏。坡度全数检查符合设计及要求安装质量观察、检查主必须有伸缩节间距不超4m检查口、清扫口位置、数量符合设计及要求三通、弯头连接方式符合规定支、吊架结实整齐主通球试验试验检查通球率到达100％尺寸偏向平行检验：一个系统为一个检验批横弯曲及立垂直尺寸偏向符合规定 25、卫生器具安装分项工程控制要点控制手段目的值材质检查、确认有合格证、性能检测规格、型符合设计要求。排水栓地漏试水观察安装平正、结实低于排水外表周边无渗漏；地漏水封高度不得小于50mm. 满水通水试验试水观察各连接件不渗不漏给排水通畅。安装质量平行检验、观察位置、标高、垂直度、程度度偏向符合要求支托架防腐良好安装平整、结实。 26、卫生器具给配件安工程装分项工程控制要点控制手段目的值外观质量观察、手扳检查完好无损接口严启闭局部灵敏尺寸偏向平行检验阀门、水嘴安装尺寸偏向符合要求 27、卫生器具排水道安装控制要点控制手段目的值道接口处理观察手扳检查严不漏、支架、卡安装位置正确结实预留洞口处理检查、观察有技术交底、施工正确不渗不漏安装尺寸偏向平行检验坡度横弯曲度标高位置均符合设计要求尺寸偏向不超规定 28、雨水道及配件安装分项工程控制要点控制手段目的值材质检查确认有合格证、性能检测、规格型符合设计要求安装质量检查伸缩节位置符合设计要求；雨水斗应固定在屋面承重构造上结合边缘应严不漏外观顺直 29、照明配电箱安装分项工程控制要点控制手段目的值接地检查检查外壳接地连接可靠绝缘电阻测试旁站监理线间、线对地间绝缘电阻必须大于0.5MΩ 箱内配线检查配线整齐无绞线导线连接严不伤芯线不断股垫圈下螺丝两侧压的导线截面面积一样；同一端子上导线连接不多于2根防松垫圈等零件齐全回路编齐全标识正确箱内配件观察、检查位置正确部件齐全箱体开孔与导相适应；暗装配电箱应紧贴墙面垂直度不超过1.5‰底边距地面1.5m。箱体安装质量观察、检查与构件外外表间隔不小于15mm口平滑接口结实封弯顺畅利于穿线接线盒、插座、开关、灯具预留位置正确。 30、电线导敷设控制要点控制手段目的值材质检查、确认有合格证、不碎裂采用中型以上导外表有阻燃标记和制造厂标敷设质量隐蔽验收检查隐蔽验收记录现场检查与构造外外表间隔不小于15mm口平滑,接口结实封,弯顺畅、利于穿线；接线盒、插座、开关、灯具预留位置正确 31、电线穿分项工程控制要点控制手段目的值电线的材质检查、观察有合格证合格证有消费答应证编包装完好外有明显标识和制造厂标绝缘层完好无损厚度不小于要求穿线质量检查不同回路不应穿于同一导电线分色内无杂物、积水、口有保护措施ＰＥ线为黄绿线、PEN线淡兰色、Ａ相、Ｂ相绿色、Ｃ相红色。 32、普通灯具安装分项工程控制要点控制手段目的值材质外观检查有合格证灯具涂层完好、无损伤附件齐全普通灯具有平安认证标志。固定方式检查灯具固定结实可靠不使用木楔每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于２个灯具重量大于３Ｋg时固定在螺栓或预埋吊钩上花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径。触电保护观察、检查固定灯具带电部件的绝缘材料以及防触电保护的绝缘材料应耐燃烧和防明火。当安装高度小于2.4m时灯具的裸露导体必须接地或接零可靠并应有专用接地螺栓且有标识。灯头及接线检查连接灯具的软线盘扣搪锡压线当采用螺口灯时相线接于螺口灯头中间的端子上；灯头的绝缘外壳不破损漏电；装有白炽灯泡的吸顶灯具灯泡不应紧贴灯罩。 33、建筑物通电照明试运转灯具回路与照明配电箱及回路标识一致；开关与灯具控制顺序相对应风扇的转向及调速开关运行正常。通电试运行8h所有灯具均开启每2h记录运行状态一次8h内无故障。 34、开关、插座、风扇安装分项工程 35、接地装置安装分项工程控制要点控制手段目的值接地电阻现场测试、确认检查有测试点接地电阻必须符合设计要求人工接地装置埋设现场检查、签认隐蔽记录接地模块顶面埋深不小于0.6m接地模块间距不小于模块长度的3-5倍埋设基坑为模块外形尺寸的1.2-1.4倍且在开挖深度内详细记录地层情况应保持与原土层接触良好并上下垂直间距不小于5m。接地装置材料及焊接现场检查采用搭接焊搭接长度：扁钢与扁钢为宽度的2倍且不少于3面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍双面施焊；圆钢与扁钢搭结为与圆钢直径的6倍双面焊；钢材均热浸镀锌处理规格符合设计及要求。接地模块引线检查集中引线用干线把接地模块并联焊成一个环路干线材质同接地模块引出线不少与2处。控制要点控制手段目的值材质观察、现场抽样检查有合格证及平安认证标志开关插座的面板及接线盒应完好、无碎裂零件齐全风扇无损坏涂层完好调速器等附件适配；开关、插座不同极性带电部件的电气间隙和爬电间隔不小于3mm绝缘电阻值不小于5MΩ；用自攻螺丝安装的螺钉与软塑固定在经受10次拧紧退出试验后无松动螺钉、螺纹无损坏；金属间相旋和的螺钉螺母拧紧后完全退出反复5次仍能正常使用插座接线安装全数检查单相两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线连接左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座面对插座的右孔与相线连接左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零线接在上孔并不得在插座间串联；卫生间采用保护型插座安装高度不低于1.5m；安装外观应紧贴墙面四周无缝隙结实、整齐。照明开关安装检查开关位置一致操作灵敏接触可靠；相线经开关控制；开关边缘距门框边缘的间隔 0.15-0.2m,开关距地1.3m；开关板应紧贴墙面安装结实外观整齐。吊扇安装全数检查预埋吊钩采用Ⅰ级钢并不得使用冷拉钢筋直径不小于8mm安装结实挂钩有防振橡胶垫防松零件齐全、可靠扇叶距地不小于2.5m；吊杆与电机螺纹连接齿合长度不小于20mm。吊扇接线正确运转时无明显颤抖和异常声响吊杆上下扣碗安装结实到位。 36、避雷引下线及接闪器安装避雷引下线敷设要进展隐蔽验收。避雷带必须与顶部外露的金属物体连成一个整体的电气通路且与引下线可靠连接。避雷带应位置正确、平正顺直支撑点间距均匀程度间距不超0.5-1.5m且结实可靠。避雷带搭接焊缝饱满外刷防腐材料。〔五〕、分部工程质量验收 1、地基与根底工程分部：有完好的质量控制资料；包括原材料质量证明、施工记录及隐蔽验收记录、基槽验收记录、钎探记录、检测见证试验测量定位记录及地质勘探。各检验批及分项均验收合；质量验收记录齐全。 2、主体分部工程： A、体构造子分部验收各检验批及分项均应验收合格有完好的质量验收记录；质量控制资料完好,包括施工技术原材料质量证明砼砂浆配合比及试块试压并评定合格,测量放线记录,技术交底复核记录,施工记录等观感质量合格。 B、砼构造子分部验收:各检验批及分项均应验收合格,有完好的质量验收记录；质量控制资料完好包括设计变更原材料质量证明及见证复试砼配合比及试块试压及评定资料,砼施工记录;隐蔽验收记录,预应力楼板的质量证明及现场检测,质量事故的处理方案及验收记录,砼构造实体检测等；观感质量验收合格；构造实体检验满足要求. 各子分部验收合格那么主体通过验收. 3、屋面分部工程各检验批及分项均应验收合格,有完好的质量验收记录质量控制资料完好包括防水设计,屋面施工方案,技术交底记录,材料质量证明和见证复试,隐蔽验收记录,淋水或蓄水检验记录,施工记录等,观感质量应合格。 4、建筑装饰装修分部工程 A、建筑地面子分部工程验收：各类基层及面层检验及分项质量均应合格；有完好的质量验收记录质量控制资料完好包括图纸及变更原材料质量证明各层强度等级试验隐蔽记录有防水要求的地面蓄水试验记录；观感质量合格包括对变形缝的处理面层铺设楼梯踏步铺设的抽查验收。 B、其他子分部各检验批及分项均应合格并有完好的质量验收记录材质证明隐蔽记录技术交底及施工记录；外墙塑钢窗应有抗风压性能、空气浸透性能和雨水渗落性能检测观感质量合格。各子分部质量验收合格该分部通过验收。 5、给排水分部工程 A、验批及分项工程质量验收应全部合格。 B、各种涉及平安卫生和使用功能的抽样检测应齐全、合格包括给水道阀门水压试验排水道灌水、通球通水试验雨水道灌水、通水试验给水道通水试验及冲洗消检测卫生器具通水、满水试验地漏排水试验消火栓试射试验等。 C、质量控制资料齐全包括设计施工方案原材料质量证明及进场验收隐蔽验收记录检验批分项子分部验收记录平安、卫生和使用功能检测记录开工图。 6、电气安装分部工程 a) 检验批及分项工程质量验收应全部合格。 b) 各项质量控制资料齐全包括设计及洽商记录主要设备、器具、材料的质量证明及进场验收隐蔽工程验收记录接地电阻、绝缘电阻测试记录照明通电试运行记录施工安装记录检验批质量验收记录。 c) 实物质量抽检合格民用建筑的配电室防雷工程及5％的自然间电气照明为抽检部位。〔六〕工程开工验收控制 1、工程所含分部工程的质量均应验收合格。 2、质量控制资料应完好。 3、工程所含分部工程有关平安和功能检测资料应完好。 4、主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收的规定。观感质量验收符合要求。〔七〕监理工作 1、工程质量的事前控制 A、熟悉和掌握质量控制的根据包括设计图纸设计说明书、建筑安装工程质量验收和技术操作施工合同和监理合同。 B、织审查承包报送的专业施工方案及季节性施工方案提出审查合理后予以签认。 A〕对分包工程审查分包资格及有关资质资料包括分包的营业执照企业资质等级证书特殊行业施工答应证分包的业绩拟分包工程的内容和范围专职理人员和特种作业人员的、上岗证。 B)对承包报送的测量放线控制成果进展检查符合要求对报验申请表予以签认包括检查承包专职测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书复核控制桩的校核成果控制桩的保护措施以及平面控制网高程控制网和临时水准点的测量成果。 C)对承包报送的拟进场工程材料、构配件和设备及其质量证明资料进展审核并对进场的材料按一定比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检、复试合格后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应回绝签认并签发临时工程师单承包限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。 2、工程质量的事中控制 A、对施工过程进展巡视和检查对隐蔽工程的隐蔽过程下道工序施工完成后难以检查的重点部位安排监理员进展旁站。 B、对承包的隐蔽工程报验表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。未经监理人员验收或验收不合格的工序由专业监理工程师签发?监理工程师单?由承包进展整改后重新书面监理工程师进展复验合格前方可准许进展下道工序施工。 C、工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序施工的原那么上道工序完成后承包进展自检合格后再专业监理工程师进展检验。对不合格要求的工序书面承包整改并跟踪复查。 D、检验批〔分项〕质量验收现场专业监理工程师应组织承包的工程技术质量负责人对各检验批〔分项〕质量进展验收符合要求签认质量验收记录。对不符合要求的检验批〔分项〕工程由专业监理工程师签发书面由承包整改整改完毕后再重新组织验收。对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果。 3、工程质量的事后控制 A、专业监理工程师应参加总监理工程师组织的各分部质量验收及开工预验收核查本专业的有关质量控制资料并签署核查对不符合验收条件的施工资料予以书面补齐前方可进展现场验收。 B、质量问题和质量事故处理专业监理工程师再日常的巡视、旁站、检验批验收工程中及时发现质量问题并根据质量验收确定为一般质量缺陷或严重质量缺陷。对一般质量缺陷可通过返修弥补专业监理工程师应书面承包提出技术处理方案专业监理工程师审核同意后予以施行并检查整改结果。对严重质量缺陷可能造成质量事故或已经造成质量事故的应通过总监理工程师及时下达工程暂停〔事先向建立〕要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师签署工程复工报审表。对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师应责承包报送质量事故调查和经设计认可的处理方案专业监理工程师应对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。 4、监理质量检验 A目测法：即凭借感官进展检查主要采用看、摸、敲、照等手法进展检查。“看〞就是对外观进展检查例如外墙涂料的色差是否均匀砼振捣是否符合要求等；“摸〞就是通过触摸手感进展检查例如内墙涂料的光滑度等；“敲〞就是借助工具对施工作业面进展敲击借此判断施工质量如墙面砖的粘贴等；“照〞就是通过人工光源或反射光照射检查难以看清楚的部位如门扇的上下框油漆等。 B量测法：就是利用检测工具进展质量检查的可归纳为：靠、吊、量、套四种手法。“靠〞就是用尺塞尺检查平整度；“吊〞就是指托线板线坠检查垂直度；“量〞是指用量测工具检测断面尺寸轴线、标高等；“套“是指以方尺套方辅以塞尺检查门窗口及构件的对角线等。 C试验法：指根据规定由现场监理人员见证取样送资质试验室进展试验检测借以断定工程质量的一种。〔八〕质量监理控制手段 1、旁站监视：这是工程监理机构经常采用的现场检查形式针对该工程的特点对根底、主体的钢筋隐蔽过程、根底回填土、主体构造楼板吊装就位均应采用旁站监理方式进展质量控制。 2、测量：施工前监理人员应对施工测量放线进展校核合格前方准许下步施工。施工过程中也应随时注意控制特别是轴线位置梁的截面尺寸标高等偏向应及时纠正。各层施工完毕后还应催促承包进展沉降观测。 3、试验：试验数据是监理工程师判断和确认各种材

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