武汉红安新天地外滩风情商业街招商手册.pptx

红安新天地外滩风情商业街招商手册u五星级酒店配套u沿河景观第一排u红安首席外滩风情商业街区活力城市篇1规划优势篇2企业品牌篇3招商运营篇4目录 红安县是我国第一将军县，原名黄安，位于鄂东北大别山南麓，邻接河南省。红安是全国文明县城、全国双拥模范县、全国社会治安综合治理先进县、全国造林绿化百佳县、湖北省旅游强县、全省最佳金融信用县、全省油料生产大县。著名度假胜地对天河漂流香山湖等历史景点处红安“一河两岸”外滩风情城市概况 红安县是湖北省黄冈市辖县，原名黄安县，位于省境东北部，大别山脉南麓，是我国第一“将军县”。著名综合治理工程“一河两岸”已完工，该工程位于倒水河四桥到五桥之间，全长约6700米，总投资约4.6亿元。其包括沿河两岸的道路、污水截污分流、护堤护岸、景观带和功能区的开发建设。形成沿倒水河园林式城市中央景观带。区位优越，交通便利 红安是武汉“一小时经济圈”的卫星城，处在“1+8武汉城市圈”的紧密圈层。县属五个乡镇与武汉市接壤，素有武汉“后花园”之称。在中国经济坐标中，红安处于新世纪中国三大经济圈之东、西两极结合部，位于“中部崛起”战略的中心地带。紧邻“一环”“两港”（红安新型产业园距武汉外环红安出口18公里；距阳逻深水港30公里、天河国际空港50公里）；横贯“两高”（武麻高速公路、麻竹高速公路）“两铁”（沪汉蓉高速铁路、京广、京九连接线）；靠近“三高”（京珠、沪西、大广三条高速公路）“四道”（106、107、312、318四条国道）。城市交通20062007200820092010201120120204060801001200.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%16.0%18.0%31.7237.6748.8958.2765.3076.1095.977.5%13.8%16.1%15.1%14.7%14.9%12.5%GDP增长率2006-2012年红安县GDP增长趋势（单位：亿元）20062007200820092010201120120510152025300.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%10.6411.9914.1517.419.823.126.529.4%10.2%12.0%7.6%11.1%12.1%11.7%第三产业增加值增长率2005-2012年红安县第三产业发展状况（单位：亿元）p2006年至2012年，红安县GDP一直保持快速增长，增长幅度不断攀升，达14%以上。p2006年至2012年，红安县第三产业保持稳定的增长，表明红安文化水平正在持续提高。城市经济 红安红安县红安红安县GDPGDP增长幅度不断攀升达增长幅度不断攀升达14%14%以上，第三产业发展尤为亮点以上，第三产业发展尤为亮点200620072008200920102011201264.56565.56666.5670.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%-1.00%65.4665.6765.9166.3666.3266.4665.490.35%0.32%0.36%0.68%-0.06%5.76%总人口增长率 2006-2012年红安县总人口（单位：万人）20062007200820092010201120120200040006000800010000120001400016000180000.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%14.0%16.0%18.0%20.0%708083909663110151246214409163975.3%18.5%15.2%14.0%13.1%15.6%13.8%人均可支配收入增长率2006-2012年红安县城镇居民人均可支配收入（单位：元）p2006年至2012年，红安县人口总数在2011年激增，随后增长速度有所减缓。p2006年至2012年，红安县人均可支配收入一直保持稳中有升的状态，随着人均可支配收入的不断增长，红安的经济不断发展。城市人口及收入 红安县总人口红安县总人口6666万，人均可支配收入保持健康稳健增长万，人均可支配收入保持健康稳健增长红安新天地，红安的城市会客厅，经济领袖的选择！红安新天地位于红安县“一河两岸”重点工程区域内、城市规划“一心”的北面，陵园大道、红坪大道等主干道以“三纵三横”之势将项目紧紧围绕，俯瞰一公里绝佳风景带，一线观览倒水河胜景，多重的景观享受，盛启视觉的饕餮盛宴。伴随一河两岸工程的逐步完工，处于河滨路中心地段、并拥有入则宁静，出则通达的地理优势的红安新天地，也因此成为再难超越的核心版图，发展潜力无可限量！老城区项目县政府县政府区位优势沿河景观带商业整体定位 项目由五星级高端酒店、外滩风情商业街、集中型购物综合体、景观住宅等品质物业组成，通过发挥不同物业间相互促进的互利关系，推动项目整体价值最大化。集五星酒店、特色餐饮、体验式休闲娱乐、品质购物、生态居住于一体的城市景城市景观观休憩商休憩商业综业综合体合体城市会客厅红安新名片政务商务新平台旅游消费目的地外滩风情商业街 建造以新古典主义风格建筑群，打造外滩风建造以新古典主义风格建筑群，打造外滩风情体验式情景商街，吸引沿河景观带丰富人流。情体验式情景商街，吸引沿河景观带丰富人流。五星级玺丽国际大酒店红安首座五星级国宾级高端园林式酒店，成红安首座五星级国宾级高端园林式酒店，成为红安首长级接待宴会中心。为红安首长级接待宴会中心。集中型购物中心打造女人世界购物中心以及红安首座儿童城，打造女人世界购物中心以及红安首座儿童城，以特色消费为主题形成与竞案的绝对差异化竞以特色消费为主题形成与竞案的绝对差异化竞争。争。商业组成城市景城市景观观休憩商休憩商业综业综合体合体组组成：成：五星级玺丽国际大酒店五星级玺丽国际大酒店红安首座五星级国宾级国际大酒店，以红安城市客厅的形象以及园林式酒店特色迎接五湖四海宾客。p业态特色：城市景城市景观观休憩商休憩商业综业综合体合体组组成：成：外滩风情商业街外滩风情商业街以新古典主义建筑风格打造以购物、休闲、餐饮、婚纱摄影等主题的休憩式体验式风情商业街。p业态特色：城市景城市景观观休憩商休憩商业综业综合体合体组组成：成：购物中心购物中心以女性消费为主题，将女性购物、休闲、娱乐一站式购物集中成为红安高端商业综合体。p业态特色：城市景城市景观观休憩商休憩商业综业综合体合体组组成：成：购物中心购物中心以儿童消费为主题，将儿童服饰、玩具、早教、休闲娱乐及餐饮为一体的家庭购物中心。p业态特色：五星酒店商业街、女人世界购物中心及儿童城p物业构成由五星级玺丽国际大酒店、外滩风情商业街、女人世界购物中心及儿童城构成。p经济指标五星酒店：约11万方外滩风情商业街：约2.6万方女人世界购物中心：约1.2万方儿童城：约1.2万方商业布局儿童城购物中心商业街红安新天地36万方城市综合体以恢弘体量及全能配套为红安带来一座前所未有的生活大城，项目囊括超星级国际大酒店、滨水揽景住宅、情景体验式主题商街于一体，标杆红安城市伟大进程，以国际标准开启红安生活新纪元。特色餐饮特色餐饮购物中心购物中心化妆品化妆品美容美容SPASPA银行银行花店、花店、休闲食休闲食品品婚庆婚庆茶艺茶艺功能定位：多功能于一体的特色风情体验式商街，体验式休闲娱乐以及特色餐饮，以独特的风情感体现较之其它商业的差异性。咖啡简餐咖啡简餐休闲男装休闲男装婚庆婚庆休闲女装休闲女装运动品牌运动品牌特色餐特色餐饮休闲足浴休闲足浴婚纱摄影婚纱摄影业态落位商业街特色餐饮特色餐饮银行银行特色特色餐饮餐饮休闲休闲男装男装特色特色餐饮餐饮运动运动品牌品牌茶艺茶艺咖啡咖啡简餐简餐花店、花店、休闲休闲食品食品婚庆婚庆美容美容SPASPA婚庆婚庆化妆品化妆品休闲休闲女装女装儿童城儿童城足浴足浴休闲休闲婚纱婚纱摄影摄影业态落位商业街化妆品化妆品 KTVKTV1 1F F2 2F F3 3F F箱包箱包超市超市珠宝珠宝鞋帽鞋帽品牌服饰品牌服饰电影院电影院功能定位：以女性消费为主题，打造女性服装、化妆、鞋帽、珠宝等一站式购物，以及影视娱乐等休闲业态，分层布局吸引以女性为主体的消费者，打造红安首座特色主题购物中心，形成差异化功能定位。KTVKTV业态落位购物中心2F:KTV（30%）、电影院（70%）1F:超市（20-30%）、品牌服饰、化妆品、珠宝、箱包、鞋帽（70-80%）3F:KTV（30%）、电影院（70%）业态落位购物中心鞋帽鞋帽早教早教母婴用品母婴用品餐饮餐饮动漫城动漫城儿童娱乐儿童娱乐溜冰场溜冰场水水吧、餐饮吧、餐饮1 1F F2 2F F3 3F F快餐、茶餐厅快餐、茶餐厅服装服装玩具玩具功能定位：大型儿童购物中心，以儿童服饰、用品，儿童早教及娱乐休闲、餐饮于一体，吸纳以家庭为单位的多人吃喝玩乐购消费。兴趣班兴趣班沙池沙池沙画沙画业态落位儿童城1F:服装、鞋帽、母婴用品、玩具（85%）、快餐、茶餐厅（15%）2F:早教、兴趣班、沙池、沙画（85%）、餐饮（15%）3F:儿童娱乐、溜冰场、动漫城（85%）、水吧、餐饮（15%）业态落位儿童城活力城市篇1规划优势篇2企业品牌篇3招商运营篇4目录 坚实集团是一家以星级酒店和房地产开发为主导产业的集团企业，20年辉煌历史，实力铸就武汉、南京、哈尔滨、顺昌等八城精华建筑，旗下已拥有两家五星级酒店及三家四星级酒店，房地产累计开发达三百万方。专业地产品牌运营者，开启红安城市综合体时代首发项目的用心，眼界决定机会，行动衍生财富 集团始终秉承“为居者着想，为后者留鉴”的服务理念，坚持以全方位的品牌战略、国内领先的建筑规划、丰富的物业管理经验以及专业的招商运营管理团队，引领城市发展目标。红安新天地36万方城市综合体，占据“一河两岸”工程核心区域，以品牌开发打造红安现时首席城市综合体，代言一座城市的上流风景，彰显领袖之域的尊贵气度，打造崭新城市商圈。品牌实力活力城市篇1规划优势篇2企业品牌篇3招商运营篇4目录强大的商业管理团队，赚钱就要坐享其成 70%以上的物业自持，100%商业经营权已经足够强大，但如果你想要做真正的拿来主义者，管理是关键。坚实集团由专业能力极强的商业管理团队专门负责运营，统一规划，统一经营，统一管理。对商铺进行统筹安排，合理布局，绝不会出现高低档业态混杂分布的情况，提升了整体业态的品质感。同时，专业的商业规划，更能促进相邻业态间的人流循环，使每个业态都能吸引到精准的目标受众。不仅实现了经营者的利益，同时也为投资者带来回报。红安新天地商业遵循严格的品牌选择体系，从品牌甄选到品牌后续管理都有着科学而严谨的标准，确保所有入驻商家的优质性，发展的可持续性，实现商家利益最大化。通过多种方式、利用各种渠道管理，综合作用后期品牌管理多管齐下共同作用支援辅导管理合同管理情感管理利益管理、利益管理利益管理是联系商场与品牌商户的纽带。坚实以共赢角度出发，确保商户的利润最大化。、支援辅导管理提供兴办企业内刊、行业动态等支援辅导、提升商户的受关注度和经营管理水平。、合同管理利用合同管理，建立起标准规范合同文本，确保商家的实质利益。、情感管理注重与商家之间的沟通与关系，利用情感管理，弥补利益的不足之处。目录投资，推衍格局；地段，酝酿优势机会，演练睿智；聚变商业巨头经济力量专业地产运营巨擘；领航红安。此前，红安无中心；此后，我是中心！