关于智慧农场投资项目商业计划书V1.0 .pptx

智慧农场项目商业计划书V1.001项目背景02项目运作03项目风险04项目资金计划CONTENTS项目背景 伴伴随随我我国国工工业业化化、信信息息化化、城城镇镇化化和和农农业业现现代代化化进进程程，农农村村劳劳动动力力大大量量转转移移，农农业业物物质质技技术术装装备备水水平平不不断断提提高高，农农户户承承包包土土地地的的经经营营权权流流转转明明显显加加快快，发发展展适适度度规规模模经经营营已已成成为为必必然然趋趋势势。实实践践证证明明，土土地地流流转转和和适适度度规规模模经经营营是是发发展展现现代代农农业业的的必必由由之之路路，有有利利于于优优化化土土地地资资源源配配置置和和提提高高劳劳动动生生产产率率，有有利利于于保保障障粮粮食食安安全全和和主主要要农农产产品品供供给给，有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收。有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收。现现阶阶段段，对对土土地地经经营营规规模模相相当当于于当当地地户户均均承承包包地地面面积积1010至至1515倍倍、务务农农收收入入相相当当于于当当地地二二三三产产业业务务工工收收入入的的，应应当当给给予予重重点点扶扶持持。创创新新规规模模经经营营方方式式，在在引引导导土土地地资资源源适适度度集集聚聚的的同同时时，通通过过农农民民的的合合作作与与联联合合、开开展展社社会会化化服服务务等多种形式，提升农业规模化经营水平。等多种形式，提升农业规模化经营水平。关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见（中办发201461号）形形势与与政策一政策一0101 鼓鼓励励地地方方扩扩大大对对家家庭庭农农场场、专专业业大大户户、农农民民合合作作社社、龙龙头头企企业业、农农业业社社会会化化服服务务组组织织的的扶扶持持资资金金规规模模。支支持持符符合合条条件件的的新新型型农农业业经经营营主主体体优优先先承承担担涉涉农农项项目目，新新增增农农业业补补贴贴向向新新型型农农业业经经营营主主体体倾倾斜斜。加加快快建建立立财财政政项项目目资资金金直直接接投投向向符符合合条条件件的的合合作作社社、财财政政补补助助形形成成的的资资产产转转交交合合作作社社持持有有和和管管护护的的管管理理制制度度。各各省省（自自治治区区、直直辖辖市市）根根据据实实际际情情况况，在在年年度度建建设设用用地地指指标标中中可可单单列列一一定定比比例例专专门门用用于于新新型型农农业业经经营营主主体体建建设设配配套套辅辅助助设设施施，并并按按规规定定减免相关税费。减免相关税费。乡乡村村振振兴兴，产产业业兴兴旺旺是是重重点点。必必须须坚坚持持质质量量兴兴农农、绿绿色色兴兴农农，以以农农业业供供给给侧侧结结构构性性改改革革为为主主线线，加加快快构构建建现现代代农农业业产产业业体体系系、生生产产体体系系、经经营营体体系系，提提高高农农业业创创新新力力、竞竞争争力力和和全全要要素素生生产产率率，加加快快实实现现由由农农业业大国向农业强国转变。大国向农业强国转变。充充分分发发挥挥财财政政资资金金的的引引导导作作用用，撬撬动动金金融融和和社社会会资资本本更更多多投投向向乡乡村村振振兴兴。切切实实发发挥挥全全国国农农业业信信贷贷担担保保体体系系作作用用，通通过过财财政政担担保保费费率率补补助助和和以以奖奖代代补补等等，加加大大对对新新型型农农业业经经营营主主体体支支持持力力度度。加加快快设设立立国国家家融融资资担担保保基基金金，强强化化担担保保融融资资增增信信功功能能，引引导导更更多多金金融融资资源支持乡村振兴。源支持乡村振兴。加加快快发发展展森森林林草草原原旅旅游游、河河湖湖湿湿地地观观光光、冰冰雪雪海海上上运运动动、野野生生动动物物驯驯养养观观赏赏等等产产业业，积积极极开开发发观观光光农农业业、游游憩憩休休闲闲、健健康康养养生生、生生态态教教育育等等服服务务。创创建建一一批批特特色色生生态态旅旅游游示示范范村村镇镇和和精精品品线线路路，打打造造绿绿色色生生态态环保的乡村生态旅游产业链。环保的乡村生态旅游产业链。中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见（2018年1月2日）形形势与与政策二政策二0202面积大租期长基础好物流快203亩农业用地租期70年基础设施完善交通便利项目目标的的0303n 项目标的位于xxxxxxxx，土地性质属于农村集体农业用地，土地面积总共 约203亩，其中林地148亩，耕地30亩，鱼池25亩。n 土地流转租期是70年（2008年-2078年），目前已合法使用了10年，承包人是已退休的当地村民，手续齐全，资质完备。n 70年的租金已一次性缴纳完毕，不存在任何法律程序上的瑕疵与问题。项目目标的的0404全自动化养鸡场1个，年存栏4万只蛋鸡小型仓库2栋职工宿舍1栋商住两用办公楼1栋水电设施齐全林地已种植部分经济作物现有的固定资产投入小型仓库2栋职工宿舍1栋商住两用办公楼1栋水电设施齐全林地已种植部分经济作物现有的固定资产投入项目运作规划0101总体规划专业养殖规模养殖智慧养殖13年年种养结合特色农庄塑造品牌35年年510年年区域化扩张集团化运作品牌化经营0202经营策略大面积种植经济作物注册自己的品牌2021.7成立集团型农牧公司2028.7完成转让平稳过渡2018.5-6养鱼养鸭循环经济2019.10建设民宿特色农庄2022.9大规模化经营拓展省内业务2025.10并购小规模农场2023.9扩大养鸡场地加大智能投入2019.3 打造绿色、环保、专业、智慧的示范性农场准备IPO0303竞争优劣势分析S：优势十五年养殖行业经验；熟悉当地的经营环境；整合全产业链的资源；遍布全国的销售网络。W：劣势资金规模要求极高；融资渠道比较单一；本地行业竞争无序化。O：机会当地养殖行业分散；消费水平不断提升；新农村新经济形态；城镇化的进程加快。T：威胁集团型企业布局加快；食品安全执法要求高；地方环保问责压力大。项目风险政策风险国家制定的环保要求标准养殖行业未知的限制要求经营风险投资周期长，市场供需变化行情价格家禽类大规模不可控的疫情其他有可能影响的疫情0101项目风险疫情风险满足环保要求；积极参与行业协会；积极配合相关部门。0202风险处理政策风险控制经营风险控制控制经营成本；提升产能，开拓新产品；建立多样化的销售体系；运用行业大数据技术预测关注政策提供的疫情信息；跨地域行业协会合作分享；投入智能监控设备。疫情风险控制项目资金计划0101融资计划n招募投资合伙人，初步融资计划是xx万元人民币，拟计划融资xx万元人民币，出让xx%股份。n作为项目发起人，本人承诺自有资金的投资不低于xx万元人民币，并全职投入合资公司的经营管理中去。n本人和家人以行业的经营管理能力、经验及社会资源作为人力资本入股，要求占比不超过%，但不低于%。n对于项目的创业核心骨干人才，公司大股东代持不超过%的原始股份。0202资金用途项目明细费用比例备注场地房屋设备一批次鸡树苗鱼塘，餐厅，住宿人工其他合计：结束，谢谢！在中国特色社会主义新时代，乡村是一个可以大有作为的广阔天地，迎来了难得的发展机遇。