嘉兴某拆迁安置房小区房建工程内部竞标文件.doc

*****拆迁安置房**小区（二期）房建工程
（22#、24#、26#、28#、30#、32#楼）

内部竞标文件

*****集团有限公司嘉兴项目经理部
二〇〇七年五月十日

内部竞标邀请书

*****拆迁安置房**小区（二期）房建工程已全面的进入施工阶段，目前对本项目的 22#、24#、26#、28#、30#、32#楼土建安装工程（不含桩基础工程）进行施工招标。根据集团公司《工程项目内部竞标办法》的规定，我单位决定邀请你公司参加本工程的内部竞标，请根据内部竞标文件的有关规定，按时提供竞标书。
本工程项目采用内部竞标方式进行招标,具有房屋建筑施工叁级及以上资质施工企业收到本邀请书作为允许参加投标的依据,*****集团有限公司嘉兴项目经理部是本工程的招标单位，并提供全过程施工招标咨询。
被邀请的投标单位，应于2007年5月12日到嘉兴市嘉余公路*****集团有限公司嘉兴项目经理部购买招标文件。招标答疑时间为2007年5月12日下午14：00，投标截止日期2007年5月22日，开标日期2007年5月22下午 14：30，答疑、开标地点均为嘉兴市嘉余公路*****集团有限公司嘉兴项目经理部。
领取招标文件后，可自行踏勘现场，如有疑问应于2007年5月18日前以传真递交*****集团有限公司嘉兴项目经理部。
联系人：*** *****
传 真：*****
*****集团有限公司嘉兴项目经理部
2007年5月10月

*****集团有限公司嘉兴项目经理部
内部竞标细则
一、总则
1.1 根据相关法律、法规，并结合本项目实际情况实行内部竞标。
1.2 根据集团公司2003年1月29日的传真电报精神。
1.3本项目遵循“公开、公正、客观、准确”的原则，任何单位和个人不得非法干预和影响正常的竞标过程和结果。
二、组织与程序
2.1 竞标小组成员主要由华东指挥部、项目部人员组成。
2.2 竞标分商务技术和报价两部分组成，
三、商务技术部分（40分）
3.1 内容完整、字迹清晰（2分）
3.2 实施性施工组织设计合理（14分）
3.3 管理机构健全（2分）
3.4人员满足施工需要（3分）
3.5机械设备满足施工需要（5分）
3.6工期满足需要，控制性和关键性工期保证（2分）。
3.7 质量和安全保证措施可靠（2分）
3.8业绩信誉（10分）
四、报价部分（60分）
4.1对于投标价格高于标的3%或低于标的10%的视为废标。
4.2复合标的(即最优标)=标的×50% + 有效标报价的平均值×50%

4.3高于复合标的1%扣2分，低于复合标的1%的扣1分。
五、综合评分与定标
5.1 本项目评标采用综合评分法。
5.2 对竞标人的施工和管理能力、质量和安全保证措施、业绩与信誉、人员和设备上场情况和报价综合评分。
5.3 同一投标单位可对两标段进行投标，若中标只可中标其一标段。
5.3评标小组根据综合评价结果，按综合分由高到低顺序向招标人推荐2名中标候选人。
5.4招标人根据评标小组推荐的中标候选人名单确定中标人。
六、附则
6.1 本细则的解释权归招标人。
*****集团有限公司嘉兴项目经理部
2007年5月10日

竞标须知

一、招标综合说明
1.1招标人：*****集团公司嘉兴项目经理部。
1.2工程名称：*****拆迁安置房**小区（二期）（22#、24#、26#、28#、30#、32#楼）土建安装工程（不含桩基础工程）
1.3具体招标范围和内容详见——投标邀请书。
1.4 投标单位须具有房屋建筑叁级及以上资质施工企业.
1.5本工程招标文件的主要内容
1、投标邀请书
2、投标人须知
3、合同条件
4、附件
5、招标方提供资料（施工图纸等）
1.6本招标文件是本工程招标过程中的规范文件，是招标单位与中标单位签订施工承包合同的依据，也是本工程合同文件的主要组成部分。
1.7招标文件每份人民币壹仟元,图纸押金每份人民币肆仟元，领取招标文件时现金支付,投标文件不予退还，没中标单位的图纸在投标截止日期后1个月退还。
二、工程承包方式与投标报价
2.1本工程的中标单位应对所承包的全部工程负责。中标后不得分包。否则按违约处理。

2.2承包方式：包工、包料（钢筋、水泥等材料甲供，详见甲供材料一览表）、固定单价承包。
2.3承包范围及内容：*****拆迁安置房**小区（二期）（22#、24#、26#、28#、30#、32#楼）土建安装工程（不含桩基础工程）
2.4本工程投标单位应按招标单位发放的工程量清单，以固定单价形式计算工程的投标报价，投标单位如对工程量清单中的数量有疑义，请在招标答疑前以书面提出，待招标单位核实后，以补遗书的形式下发修改后的最终清单，此清单作为结算的最终依据，对于施工图纸中有而此清单中未有的项目，请投标单位在清单报价中一并考虑，招标单位不另行结算。
2.5竞标人应认真填写工程量清单中所列的项目的单价、合价和总额价。对于严重与市场价相违背而不能合理解释的严重者将视为重大偏差，其竞标将被拒绝。
2.6承包人因承包本项目工程缴纳的一切税费、施工所需的临时设施、水电、道路、围墙、安全文明施工、措施及开办费等一系列完成本项目的费用都应包含在所报的单价和总额价内中。一旦中标，即以此单价签订施工合同，不作调整。
2.7竞标人在报价（固定单价）时，应充分考虑各种因素产生的费用变化及风险，单价今后不作调整。
2.8本工程中现场的水电总表，均设本工程附近，各施工单位需自行接用，所需一切费用由施工单位承担。

三、 投标保证金
本工程投标单位在购买标书时，需提交大写：伍万元人民币的投标保证金（支票或汇票支付），如中标，投标保证金自动转为履约保证金的一部分。如不中标在决标后待招标单位签订施工合同日后一周内无息全数退回。
四、 保证金的退还
竞标人如有下列情况，其投标保证金将被没收：
⑴不遵守竞标承诺；或
⑵在竞标文件有效期内撤回竞标文件；或
⑶竞标人不接受对其竞标价算术错误的处理；或
⑷竞标人未能按规定提交履约担保或签订合同协议书。
五、工期
5.1本工程计划工期：8个月。
5.2中标施工单位的具体进场日期按现场区域以招标单位提前3天下达的书面通知为准，如因客观原因影响不能如期进场，为确保工程总体计划的按时完成，工期不予顺延。
5.3工期为强制性目标，中标单位应根据中标工作范围安排各类资源确保节点工期。
5.5本工程要求中标施工单位能配合招标单位一起分忧解难，在总竣工工期不推迟的前提下，全面规划统筹兼顾，按区域合理安排好施工任务。
5.4工期奖罚：工期每延后一天按合同价的1‰进行处罚；超过5天按工
程单价下浮2％进行处罚；超过10天，甲方将有权终止合同并按单价下浮10％对已完工工作量进行结算。
5.5听从甲方现场管理人员的统一调配，配合好上下家施工接衔工作，不因配合不好而拖延施工工期，因此而造成的损失由肇事双方共同承担。
六、工程质量要求和验收标准
6.1工程质量符合现行的施工规范、规程、质量标准和工程建设标准，并接受建设单位及监理工程师的检查，办好隐蔽工程签证手续。
6.2须满足设计图中所规定的技术要求
6.3嘉兴市工程建设地方标准强制性条文
6.4国家规定的强制性标准
6.5工程质量保修及维修办法，按国家有关规定办理。
6.6竣工按验收标准验收，单位工程一次合格率达到100％并满足本建设项目创优规划要求。
6.7如质量达不到验收标准，由此而导致或引致的所有损失由中标单位承担。
6.8 如工程质量存在严重问题或工期严重拖后,甲方有权将施工队伍清理出场，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
七、 材料设备供应和工程付款方式
7.1钢筋、水泥等由甲方供应（详见甲供材料一览表），数量以浙江省2003定额为准，超出部分由乙方自己承担。
7.2除甲供材料以外的其他材料由投标人自行采购。但中标单位自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及招标方的要求。任何因
为中标单位违反此款的规定而导致或引致的所有损失由中标单位承担。
7.3部分材料（坐便器、洗脸盆等）设暂定价,投标单位在暂定价的基础上进行报价。见暂定价表。
7.3预付款：本项目不支付开工预付款和材料设备预付款。
7.4工程付款方式：本项目采用目标节点付款方式,第一节点为完成至±0点,第二节点为主体三层完成,第三节点为主体全部完成且中间结构验收合格,第四为项目竣工验收交付。
八、 安全生产、文明施工与环境保护
8.1为了在施工期间确保施工区域周围环境和交通的安全，投标单位必须按嘉兴市政府和嘉兴市建设委员会有关规定结合本工程施工内容在投标书中明确安全生产具体措施。
8.2本工程施工中必须创建文明工地，中标单位应积极配合招标单位，并达到招标方的统一规定要求。
8.3中标单位必须严格执行国家与地方政府的环保政策、法律和法规。
8.4中标单位在签订施工承包合同的同时，必须与招标单位签订安全生产和治安消防协议书、文明施工协议书、廉洁协议书，中标单位若违反规定野蛮施工、违章作业，招标单位有权限令停工整改，一切损失由中标单位自负，同时招标单位可以中标单位责任违约给予适当的经济处理。
九、竞标费用
投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。

十、 投标书的内容和要求
10.1投标单位应对招标文件进行研究分析，并在对现场进行踏勘的基础上，按照招标文件规定的有关内容编写投标书。
10.2投标书主要内容：
1、投标书；
2、承诺书；
3、投标报价表（工程量清单）；
4、投入的主要管理、技术人员配备表；
5、投入的主要机械设备、测量仪器表；
6、甲供主要材料一览表；
7、暂定价表；
8、实施性施工组织方案，应至少包括但不限于以下重点内容，且文字力求简练，重点突出：
⑴现场平面布置；
⑵工期及确保工期的措施。需有切实可行的进度计划安排和合理施工顺序衔接；
⑶确保安全的措施。提供安全预防和处理安全事故方案；
⑷施工配合方案；
8、竞投优惠条件（如果有），可以自报。
10.3投标文件错误的修正：招标方将对确定为符合要求的投标书进行校核。若发现其报价中有计算上的错误，将按以下原则修正：
1、若用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

2、当单价与数量的乘积之和同总额不一致时，以单价为准。若招标单位认为单价有明显的小数点错位，则以总额为准，并修改单价。
3、招标单位将按上述原则调整投标数的金额。在投标人的确认下，调整后的金额对投标人起约束作用。如果投标人不接受改正的报价，则其投标书将被拒绝。
10.4投标书内容齐全、字迹清楚，有关表格要按规定填写并加盖投标单位公章或投标人签字。
10.5投标人应以人民币填报所有单价的价格。
10.6投标文件有效期：竞标文件自开标之日后1个月保持有效。
十一、评标
按《***集团公司嘉兴项目部内部竞标规则》执行。无论投标人中标与否，招标人对招标结果均不作任何解释。
十二、中标
中标单位应在接到中标通知书后的7天内与招标单位洽谈签订工程施工承包合同。
十三、履约保证金
履约保证金为叁拾万元人民币，在签订施工合同前2天内现金支付方式办理。
十四、投标注意事项
14.1投标单位必须按照指定的活动日程参加投标活动。
14.2送交的投标书应使用不能抹去的墨水打印或书写格式，投标书一式三份，其中正本一份，副本二份，投标书封面必须注明本工程名称
及“正本”或“副本”，并加盖投标单位公章和企业法人代表或法人委托代理人的印章，投标书应密封并在封口处加盖投标单位公章，否则作为无效标处理。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。全套投标书应无涂改、增加或修改之处，如有涂改、增加或修改之处应有投标书签署人签字证明。
14.3投标书应由投标单位派专人在规定的投标截止日期前送达指定地点，交招标单位专人验收，逾期送达的投标书一律作无效标处理。
14.4投标书有效期为自投标截止日起1个月。在投标有效期内，投标方不得撤回或对其投标书进行实质性修改变更，否则视为废标、并取消中标资格。
14.5投标单位应在投标文件及合同执行过程中（如中标），承诺所派出的项目主要负责人和项目管理班子主要成员人选与投标书中相一致。若未经许可擅自变更本标段工程的项目经理和项目管理班子主要成员人选，在招标投标过程中则视为废标、取消资格；在合同执行过程中则视为违约、并追究责任直至解除合同。
14.6投标截止后，在投标有效期内，招标人将进行评标、决标，评标决标期间，招标人有权要求有关投标单位补充提供与本次招标相关的各种资料和答复招标人认为有必要澄清的问题，投标单位有义务及时对此作出响应，对招标人要求澄清的问题投标单位必须及时作出答复。
14.7中标单位收到中标通知书后，若没有在中标通知书规定的期限内到指定的地点洽谈与签订工程承包合同，招标单位有权取消其中标承
包资格。
14.8投标单位在编制投标书过程中，若对招标文件及其他有关事项有疑问时，应在规定的时间内及时招标单位提出。

招标单位联系人： *** *****
*** ***

*****集团公司嘉兴项目经理部
二OO七年五月十日

投 标 书

致：*****集团有限公司嘉兴项目经理部
我方认真研究了“*****拆迁安置房**小区（二期）房建工程（22#、24#、26#、28#、30#、32#）的竞标文件”，对*****拆迁安置房**小区（二期）（22#、24#、26#、28#、30#、32#）土建安装工程(不含桩基础工程）的投标报价为人民币（大写） 元（小写） （ ）元。详见工程量清单。
我方的投标是按单价进行承包，单价中属于招标单位供应的材料，其费用在验工计价拨款时按合同规定进行扣回。
我方充分理解，如果施工中我方不能保证安全、质量、进度等而不能令招标单位满意，将终止合同，我方坚决服从，并三天内撤出现场，不提出所完完工程量以外的费用要求。
如果我方中标，保证忠实履行合同，保证施工安全，按招标单位规定的质量标准和进度要求完成任务。
我方理解，贵方不一定接受最低报价中标，并对中标与否都不作解释。
竞标单位代表人：
二OO七年 月 日

授 权 书

致：*****集团有限公司嘉兴项目经理部
本授权书申明： 公司董事长 （姓名）经合法授权，特代表本公司授权 公司的 （职务） （姓名）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关 （工程名称）的竞标过程中以投标人的名义并代表投标人签署竞标书等文件并处理与此有关的一切事务。
各方在此分别签字盖章，以资证明。

竞 标 人：

授权人签字：

被授权的代理人签字：

日 期：2007年 月 日

承 诺 书

致：*****集团有限公司嘉兴项目经理部
我自愿参加*****集团有限公司嘉兴项目经理部（以下简称“甲方”）组织的*****拆迁安置房**小区（二期）房建工程（22#、24#、26#、28#、30#、32#楼）的竞标活动，并作如下承诺。
1、投标文件提供的项目经理与现场第一负责人是同一人，并提供至少1名专业工程师，中途不变更；如因特殊情况需要变更，以文字报告并经甲方审批同意。
2、保证所承担的工程不分包或转包，否则按我方违约处理，可按我方所交履约保证金的50%以上扣作罚款。
3、保证服从甲方的领导、调度和协调，处理好和相邻施工队的配合关系，如因施工方案、工期要求等方面的改变或我方的原因，服从甲方对我方任务所做的调整。
4、本工程我方不要预付款，在业主计量支付启动前和甲方验工计价前，愿意自我垫资；如业主对甲方不能按期拨款，甲方给我方拨款可以同等顺延。拨款采取接点验工计价方式，我方及时提供计价资料，并同意验工计价是对合格项目的支付，是按照施工图经甲方审定的工程数量来计算的。
5、在协议执行过程中，如我方保证不了质量、安全、进度，甲方有权单方面中止合同，并不负任何经济和法律责任；我方保证在甲方规定的时间内撤离施工现场，并相应赔偿给甲方造成的损失。

6、我方向甲方交纳人民币 5 万元竞标保证金（支票或汇票支付），若我方中标，按期签订合同并开工，我方竞标保证金转为履约保证金；若在规定期限内无故拖延合同签订或不按期开工，接受甲方取消中标资格的处理，并没收我方竞标保证金。
7、在合同签订之前向甲方一次交清人民币30万元的履约保证金，工程竣工验收且正式交付给住户十五天内返还给乙方。
8、每次验工计价扣留 3.67%税金（暂定，实际结算时以税务部门扣税比例为准）、10%的质量保证金、10%尾工款、0.3%的竞赛奖励基金、0.4%的分摊费用；工程完工经业主、设计、监理验收合格并签发交工证书后返还10%的尾工款；缺陷责任期满后业主签发缺陷责任终止证书并在扣留缺陷修复费用后退还余下的质量保证金；竞赛奖励基金不予退还，我方也不会据此提出索赔。
9、我方理解贵方不一定以最低报价选择中标单位；无论中标与否，参加竞标的一切费用我方自行承担。
10、愿以单价承包形式签订合同，甲方如认为报价中有不平衡报价要调整时，在签订合同时我方接受甲方的调整单价。
11、我方项目负责人与技术负责人、机械设备按竞标书约定的时间上场。项目负责人与技术负责人如推迟上场，每人每天罚款3000元，机械设备如推迟进场，每台每天罚款5000元。罚款金额在履约保证金中扣除，罚款只是一种手段，但不免除我方人员和机械设备继续进场的责任。
12、在施工期间，我方项目负责人出勤率保证不低于85%，有事请假报甲方批准，若无故不在现场，每天罚款5000元，在履约保证金中扣除。

13、坚决按照甲方创优规划要求和标准进行质量控制。
14、若我方中标，保证在甲方的统一领导下开展各项工作，在对外业务交往中，从大局出发，积极维护甲方的信誉。
⑴我方编制成队，纳入甲方统一管理，队长和技术负责人由甲方派人担任；
⑵按甲方要求人员统一着装，机械设备统一标识。人员上岗前要进行必要的教育和培训，并持证上岗；
⑶所有人员应登记造册，按月编制工资表，上报甲方审核。
15、我方同意所有材料的供应商由甲方认可，必要时甲方有权指定供应商。
此承诺书，中标后作为“合同”的主要内容之一。

承诺（竞标）人：
二〇〇七年 月 日

竞标人情况一览表
竞标人
名 称

竞标人
地址电话

法人代表

法人代码

被委托人及 身份证号码

劳务单位 地址、电话

营 业 执照 号 码

资质证书号码

资质
等级

安全许可 证

单位近三年业绩资料（类似工程）
工 程 名 称
业 主
合 同 价
质 量 评 定

准备投入的设备
清单附后
准备投入的技术力量
清单附后
如被选中参加施工有何优惠条件

推 荐 单 位

推荐人

附：竞标人需如实填写。

嘉兴拆迁安置房建筑工程工程量清单
序号
项目编号
项目名称
单位
数量
单价

投入的主要管理、技术人员配备表

序号
姓 名
本项目拟任 职 务
性
别
年
龄
学
历
现任职务
主要经历（业绩）

注：1、项目负责人、技术负责人等主要人员需附学历证明、职称证书任职文件
复印件；
2、主要人员应有5年从事类似工程经历（业绩），并标明在哪个单位承担类似工程经历（业绩）；
3、应提供不少于1个专业工程师。

投入的主要机械设备、测量仪器表
序号
设备名称
型号规格
数量
产地
现存放地点
进场时间
备注

备注：1、投入主要机械设备、测量仪器性能与数量必须满足本合同工程的需要。

甲供主要材料一览表
序号
材 料 名 称
单 位
单价（元）
备 注
1
钢筋
吨
3500

2
水泥
吨
250

3
进户防盗门
樘
600

4
电视放大分配器箱
台
200

用户配电箱
台
350

集中表箱
台
1500

均分器
台
250

综合布线箱（分接箱）
台
200

单元门
樘
3000

电缆交接箱
台
3000

说

明

暂定价表

序号
材料名称
单位
单价（元）
备注
1
坐便器
只
70

2
洗脸盆
只
60

3
水池
只
60

4
台盆
只
35

5
大便器
只
100

6
小便器
只
100

7
吸顶灯
套
20

8

9

10

11

12

13

14

竞标承诺

我自愿参加本次内部竞标，并作如下承诺。如有违犯，视情节轻重招标方有权取消我方竞标资格或作废标处理。
一、必须保证竞标文件的真实性和严肃性，独立编制竞标文件。
二、不得串标、不得采取不正当的手段达到中标的目的，如被发现有上述行为，作废标处理。
三、参加开标的人员不超过三人（含报价、施组编制人），项目负责人必须参加。
四、一旦进入竞标现场，所有通讯工具置于静音状态。
五、不论中标与否，与竞标有关的所有内容必须严格保密，不得向外界透露。

承诺人：

二〇〇七年 月 日

合同条件
一、 词语涵义及合同文件
1.1词语涵义
1、 发包方（简称甲方）：：本工程协议书约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2、 发包方代表（简称甲方驻工地代表）：甲方在协议书中指定的作为发包方代表从事工作或由甲方任命并将之通知承包商的当事人。
3、 承包商（简称乙方）：本工程协议书约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4、 承包商代表（简称乙方驻工地代表）：乙方在协议书中指定作为承包商代表的当事人。
5、 工程：本工程合同文件约定具体内容的永久工程和临时工程。
6、 现场：指由甲方提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达的场所，以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所。
7、 合同工期：具体开工日期根据甲方要求进行。
8、 合同价款：按合同约定的用以支付乙方按照本合同要求完成工程内容的价款总额。
1.2合同文件
合同文件应能互相解释，互为说明，其组成部分和优先解释顺序如下：
1、 合同条件
2、 承诺书

3、 双方确认后的报价表
4、 投标书
5、 招标文件
二、 双方一般责任
1、甲方驻工地代表职责：签署开工令、办理工作量签证、支付工程进度款、协调本工程的质量、安全、文明施工等事项、会同业主办理工程验收等事项。
2、甲方工作
2.1负责组织图纸会审和技术交底，审查乙方编制的详细施工组织设计（或质量计划）。
2.2负责对乙方的质量、进度、安全和规范用工及文明施工进行监督。
2.3甲方负责临时工作中总电源、总水源的提供。
2.4负责与业主和政府有关部门的联系工作，为乙方施工提供方便。
2.5负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，及时通知乙方。
2.6负责组织隐蔽工程分部工程的验收和工程竣工验收工作。
2.7定期组织召开生产例会。
3、乙方驻工地代表职责：
按甲方批准的施工作业计划、施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令配置资源进场并组织全过程的施工，履行本合同中规定的其它义务。
4、 乙方工作
4.1按照甲方通知的时间准时进场。
4.2乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求（包括乙方务工
人员应穿戴甲方统一发放的安全帽、安全带、工作服等，其费用按甲方的收费标准在工程进度款中予以扣除）。
4.3乙方应根据工程要求编制施工组织设计，其编制的施工组织设计应经过乙方项目工程师（技术负责人）批准同意，并报甲方代表审批同意后才能施工，更改施工方案也须按原审批程序同意后才能执行。
4.4按甲方要求的格式编制月度、周生产计划；每月18日前上报次月施工进度计划，经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成。
4.5 乙方必须遵守国家及政府有关施工不扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，负责施工区域和周边管线、人员、建筑物等的检测和保护工作，承担对管线、人员、建筑物等造成损坏（伤害、死亡）而导致的所有损失赔偿和善后工作所需费用。
4.6乙方在施工中必须自备符合甲方及安全要求的劳动防护用品，并按甲方的要求统一着装。
4.7每月18日提供满足甲方要求的当月各类统计报表（含月度工作量报表）。
4.8乙方应负责及时、准确的提供符合甲方要求的施工资料，资料应及时、正确、清楚。
4.9乙方应按照甲方要求配齐合格有效的计量器具，并每月填写计量器具台帐及动态表上报甲方。
4.10 乙方应如期保质地完成其承接的所有工作，并有相应的质量记录；如其无力履行本合同的，则甲方可解除本合同，并追究乙方的违约
责任。
5、乙方提供资源
5.1在分包工程范围内，乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及甲方的要求。乙方采购工程材料须征得甲方的同意。任何因为乙方违反此款的规定而导致或引致的所有损失由乙方承担。
5.2 乙方应于进场前向甲方提供其投入的各种设备及机具的许可证、使用证、操作规程等相关资料，设备进入工程施工现场经甲方验收合格后才能投入使用，并按甲方的要求进行管理，接受甲方的监督，未经甲方的同意不得自行将其设备运出施工现场。
5.3乙方工作人员、雇员或其分包人员需要向甲方租赁工具或其它用品,按甲方的有关收费标准执行,费用在每月工程进度款中扣除。
6、乙方工作人员
6.1乙方须严格遵守国家及地方政府关于施工企业管理及劳务市场管理的相关法律、法规及条例。任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成甲方的经济损失由乙方承担。
6.2乙方工作人员及其雇员属外来务工人员的，须持有市劳动局核发的外来人员就业证及市公安局下属派出所办理暂住证。并交纳包括综合保险费在内的一切有关的行政管理费用。
6.3乙方所指派的常任管理人员必须精通技术、善于管理，并持有相关岗位培训证书，特殊工种需持证上岗，相关操作人员应经过专业培训，否则甲方有权指令其更换。乙方中途更换管理人员应经甲方批准，其进项目的管理人员和生产人员，均应先向甲方登记备案验证，然
后才能上岗，并应服从甲方的监督和管理。
6.4乙方人员能力不能满足上述规定和要求，并不能如期完成整改的，甲方有权解除合同，并由乙方承担因此给甲方造成的一切经济损失。
三、工程质量
1、本工程工程质量须达到设计图纸要求及国家现行的设计、施工、验收等规范、规程和标准。并以得到监理、甲方以及住户业主的最终认可为标准。
2、本工程质量验收不合格，承包方应承担由此造成的一切经济损失并给予相应罚款。
四、工程进度款的支付
1、乙方在合同签订之前向甲方一次交清人民币 30万元的履约保证金，工程竣工验收且正式交付给住户十五天内返还给乙方。
2、 每次验工计价扣留 3.67%税金（暂定，实际结算时以税务部门扣税比例为准）、10%的质量保证金、10%尾工款、0.3%的竞赛奖励基金、0.4%的分摊费用；工程完工经业主、设计、监理验收合格并签发交工证书后返还10%的尾工款；缺陷责任期满后业主签发缺陷责任终止证书并在扣留缺陷修复费用后退还余下的质量保证金；竞赛奖励基金和分摊费用不予退还。
4、工程款支付至合同价款的75%时停止支付,即停止付款,待本合同工程通过质量验收，办理完竣工决算后支付余款。
5、乙方使用甲方（水电、电话、临时设施、设备材料等）资源的，费用在工程进度款中按期及时扣除

五、 竣工结算
1、甲乙双方在甲方与业主之间的审计完毕后才办理本工程决算。决算时，乙方须承担由于乙方原因导致甲方被业主的扣款和索赔。
2、本分包工程在竣工后，乙方按国家工程竣工有关规定及时向甲方提供完整的竣工资料，甲方收到乙方竣工验收资料后，组织核验工程实物质量核资料质量，并提出修改意见，乙方应如期按要求整改，并承担相应的费用。
3、乙方按时完成约定的所有工程内容，经验收工程达到合同约定的质量标准（如无验收标准，质量应得到业主、监理和甲方的认可），并满足其它合同条款所约定的条件后，则可与甲方办理工程决算、结算。
4、如果乙方未按合同约定的时间完成工程，工期每延后一天按合同价的1‰进行处罚；超过5天按工程单价下浮2％进行处罚；超过10天，甲方将有权终止合同并按单价下浮10％对已完工工作量进行结算。
5、如果乙方的工程质量未得到业主、监理和甲方的认可，甲方有权在工程进度款中扣除乙方合同价款的5％作为质量违约金以及甲方因此承担的所有损失（包括业主的索赔款），对前述损失甲方享有对乙方的追偿权。
6、乙方向甲方提出的经济签证索赔建立在该内容已得到业主认可基础之上,未得到业主认可的甲方先行确认的签证索赔无效,除非该内容是由于甲方所造成且不违反本合同价款确定原则。
7、乙方体谅甲方资金周转困难，因此承诺：如甲方拖欠乙方工程款和各种保证金的，乙方放弃对甲方利息等的要求。
六、 工期延误
1、乙方提出的工期延误事件，在该内容得到业主确认（同意延长工期）的基础上，经甲方代表之确认，工期可作相应顺延。
2、乙方在发生工期延误情况后14天内，就该延误的内容向甲方代表提出书面报告报批。
七、 保 险
乙方应对本单位的施工、管理人员进行人身保险，并凭人身保险单（原件）向甲方领取工程进度款。如甲方已为乙方投保人身险的，则甲方有权要求乙方承担相应保险费。
八、 退 场
本工程完工经验收合格后，乙方应在收到甲方的退场通知后于通知中限定的期限内全部撤出施工现场。乙方在退场过程中应保证甲方及其他乙方的财产及已完工工程免于遭受任何损失。对于乙方在施工过程中搭设的临时设施，如甲方要求拆除，乙方应按甲方的要求无条件予以拆除，并将现场清理干净直至令甲方满意为止。乙方如拖延退场，甲方将保留其本工程结算款，待乙方退出施工现场后再予结算，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
九、 安全
1、安全生产
1.1甲方负责对乙方进行安全生产各项制度的交底工作。乙方熟悉并能自觉遵守执行行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及甲方的各项规定。
1.2施工前双方均有义务对作业环境、操作设备、工具用具认真检查，确定无隐患后方准施工。一经开工，就表示乙方确认符合安全要求和处于安全状态。乙方对施工过程中产生的后果自行负责。
1.3乙方发生安全事故后必须立即用最快捷的方式向甲方报告，并组织全力救险，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做好记录或拍照。乙方要主动接收甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。
1.4因为乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任和法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。属于甲方责任造成乙方员工伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体的善后工作由乙方进行，甲方不直接接触伤亡职工及家属。乙方应当承担因为事故的善后处理不当而发生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。
1.5对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕；如甲方发现乙方在接到甲方安全整改通知后在指定期限内仍然未予整改或整改不符合要求，按照甲方有关规定对乙方进行处理。
2、消防保卫
2.1乙方需配备一名专（兼）职保卫人员负责本分包项目消防综合治理工作。
2.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济追偿。
十、 特别条款
1、乙方不得以任何形式贿赂甲方的工作人员，一经发现，追究经济和法律责任，同时无条件解除本合同。
2、在履约过程中，若乙方主观原因造成的施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方在3天内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方代表满意，则甲方有权解除合同，乙方还应承担由此给甲方造成的损失。
3、乙方应保障甲方免于承担由于乙方或其工人误用甲方提供的设备和其它设施造成的损害而引制的一切索赔、诉讼、损害赔偿费用。
4、由于乙方违约，乙方应保障甲方免于承担由此违约造成的根据甲方与业主的合同甲方将负责的任何损害的赔偿费，在此情况下，甲方可从本应支付给乙方的金额中扣除此笔赔偿费，但不排除同时采用其它索赔办法。
5、乙方应承担一定风险的能力，对于乙方已完成工程的工程款，甲