检察院施组-617.doc

目 录
1.编制依据 1
1.1工程合同. 1
1.2施工图 1
1.3主要规范、规程 1
1.4主要标准 2
1.5主要图集 3
1.6主要法规 3
1.7其它 4
2.工程概况 4
2.1 工程建设概况 4
2.2工程建筑、结构设计概况 5
2.3工程特点、难点 6
2.3.1结构工程特点 6
2.3.2 装修工程特点 6
2.3.3 机电工程特点 6
2.3.4 难点1：“三边”工程 6
2.3.5难点2：高标准的质量和安全文明施工要求 7
2.3.6 难点3：严格、紧迫的工期要求 7
2.3.7 难点4：复杂的机电施工和结构及装修施工的矛盾 7
3.施工部署 7
3.1项目经理部组织机构 7
3.2工程目标 7
3.2.1质量目标 7
3.2.2工期目标 7
3.2.3安全文明施工目标 8
3.3施工部署原则 8
3.4 任务划分及总、分包管理 9
3.4.1各单位负责范围 10
3.4.2工程物资设备采购划分 10
3.4.3总包单位与分包单位的关系 10
3.5施工进度计划 10
3.5.1施工进度计划编制原则 10
3.5.2施工总体进度计划安排 11
3.5.3图纸配套计划 11
3.6施工组织协调 12
4施工准备 13
4.1施工技术准备和前期工作准备 13
4.1.1图纸、图集、规范、规程等 13
4.1.2主要器具配置 14
4.1.3技术工作计划 15
4.2施工现场准备 17
4.2.1现场准备 17
4.2.2人员培训 17
4.2.3临水 18
4.2.4临电 19
4.2.5临建 19
4.3各种资源需用量计划 20
4.3.1劳动力需要量及进场计划 20
4.3.2主要材料投入计划 20
4.3.3主要机具需用量计划 22
5.主要施工方法及技术措施 24
5.1施工流水段划分 24
5.2大型机械的选择 24
5.2.1塔吊 24
5.2.2外用电梯 24
5.3工程测量 25
5.3.1工程轴线的定位 25
5.3.2 建筑物垂直度控制 25
5.3.3工程放线 25
5.4防水工程 25
5.5 钢筋工程 26
5.5.1抗震等级 26
5.5.2主要部位的钢筋设计： 26
5.5.3钢筋的加工 26
5.5.4钢筋施工 27
5.5.4钢筋保护层控制 27
5.5.5钢筋的连接 28
5.6模板工程 28
5.6.1模板选型 28
5.6.2模板、背楞、架料等计划用量 28
5.8混凝土工程 30
5.8.1各部位混凝土强度等级 30
5.8.2底板混凝土的浇筑 30
5.8.3大型设备的配置 31
5.8.4泵管的固定 31
5.9脚手架工程 31
5.10回填工程 31
5.11幕墙工程 32
5.12机电工程 32
5.13砌筑工程 32
5.13.1材料 32
5.13.2技术要求 32
5.13.3墙体砌筑施工顺序： 34
5.14季节性施工 35
6.主要施工管理措施 35
6.1工期保证措施 35
6.1.1建立完善的计划保证体系 35
6.1.2技术工艺的保障 36
6.1.3合理资源配置的保障 37
6.1.4总包管理的保障 38
6.1.5加强对设计的配合工作 38
6.1.6加强与社会各界的协调 38
6.1.7加强业主、监理、设计方的合作与协调 38
6.2质量保证措施 39
6.2.1质量保证体系及质量职责 39
6.2.2质量保证组织措施及管理程序 40
6.2.3施工过程管理 43
6.2.4工程技术资料的管理 46
6.2.5工程试验管理 47
6.2.6其它相关制度 48
6.2.7物资检验规定 50
6.2.8过程检验及报验规定 50
6.2.9不合格分项（工序）处理规定 50
6.2.10工程质量检验评定规定 51
6.2.11质量保证资料管理规定 51
6.2.12工程质量奖罚规定 51
6.2.13分部分项工程质量保证技术措施 52
6.3技术保证措施 56
6.3.1技术资料管理 56
6.3.2 图纸管理 56
6.4 安全保证措施 56
6.4.1安全管理方针 56
6.4.2安全组织保证体系 56
6.4.3安全管理 57
6.4.4分析安全难点，确定安全管理难点 57
6.4.4安全教育 58
6.4.5主要安全管理制度 61
6.4.6临边与洞口的安全防护 62
6.4.7 钢筋工程安全施工措施 62
6.4.8模板工程安全施工措施 62
6.4.9 混凝土工程安全施工措施 63
6.4.10 脚手架工程安全施工措施 64
6.4.11施工机械安全施工措施 64
6.4.12 施工现场高空作业安全措施 64
6.4.13 施工现场临电安全措施 65
6.4.14 易燃、有毒、化学品使用安全措施 66
6.5 应急准备和响应 66
6.5.1 一般要求 66
6.5.2 突发事件和紧急情况 67
6.5.3 应急事件处理程序 67
6.5.4 突发公共卫生事件的应急处理 68
6.5.5 自然灾害的应急处理 68
6.5.6 其它突发事件的应急处理 69
6.6消防保卫措施 69
6.6.1建立完善的保障体系： 69
6.6.2消防保证措施： 69
6.6.3 消防管理 70
6.6.4 用火用电措施 71
6.6.5 消防设施、器材管理 71
6.6.6保卫措施： 72
6.7环保措施、文明施工 74
6.7.1环境卫生保护措施： 74
6.7.2扰民问题管理 74
6.7.3 扬尘管理 75
6.8成品保护 75
6.9现场料具管理 76
6.9.1材料存放： 76
6.9.2材料节约措施： 76
7.主要经济技术指标 77
7.1主要经济技术指标 77
7.2降低成本措施 77
7.3降低成本目标 77
8.施工现场总平面布置 78
8.1施工现场布置原则 78
8.2地下结构施工平面图 78
8.3地上结构施工平面图 78
8.4装修施工平面图 78
附录1：岗位责任 78

1.编制依据
1.1工程合同.
合同名称
编 号
签定日期
北京市人民检察院施工合同

1.2施工图
序号
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
1
结构图
结施
分阶段出图
2
建筑图
建施
分阶段出图
3
电气图
电施
分阶段出图
4
暖通图
暖施
分阶段出图
5
给排水图
水施
分阶段出图
6
弱电图
弱施
分阶段出图
1.3主要规范、规程
序号
类 别
规 范、规 程 名 称
编 号
1
国家
工程测量规范
（GB50026-93）
3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
（GB50202-2002）
4
地下工程防水技术规范
（GB50202-2002）
5
地下防水工程质量验收规范
（GB50108-2001）
6
混凝土结构工程施工质量验收规范
（GB50204-2002）
7
砌体工程施工及验收规范
（GB50203-2002）
8
屋面工程质量验收规范
（GB50207-2002）
9
建筑地面工程施工质量验收规范
（GB50209-2002）
10
建设工程施工现场供用电安全规范
（GB50194-93）
11
建筑装饰装修工程质量验收规范
（GB50210-2001）
12
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
（GB50242-2002）
13
通风与空调工程施工质量验收规范
（GB50243-2002）
14
电梯工程施工质量验收规范
（GB50310-2002）
15
自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）
（GB50261-2001）
16
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
（GB50254-96）
17
电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范
（GB50171-92）
18
电气装置工程电缆线路施工及验收规范
（GB50168-92）
19
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
（GB50169-92）
20
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
（GBJ149-90）
21
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收
（GB50274-98）
22
民用建筑工程室内环境污染控制规范
（GB50325-2001）
23
行业
建筑工程冬期施工规程
（JGJ104-97）
24
玻璃幕墙工程技术规范
（JGJ102-2003）
25
钢筋机械连接通用技术规程
（JGJ107-2003）
26
混凝土泵送施工技术规程
（JGJ/T10-95）
27
建筑机械使用安全技术规程
（JGJ33-2001）
28
施工现场临时用电安全技术规范
（JGJ46-88）
29
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002年版）)
（JGJ130-2001）
30
地方
北京市建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
31
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
32
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
33
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
34
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
1.4主要标准
类别
名 称
编 号
国 家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土质量控制标准
GB50164-92
普通混凝土用硅酸盐水泥质量标准和检验方法
GB175-99
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-98
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013-98
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
行 业
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ52-92
普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法
JGJ53-92
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
1.5主要图集
序号
名 称
编 号
1
88J图集系列
2001版
2
建筑物抗震构造详图
03G329-1-2003
03G329-2-2003
3
框架结构填充空心砖砌块构造图集
京94SJ19
4
混凝土结构施工平法制图规则和构造详图
03G101-1-2003
03G101-2-2003
5
钢筋混凝土防护密闭门框墙通用图集（六级）
JSJT-228
6
钢筋混凝土防护密闭门和门框墙选用图集
GBGT-311
7
建筑门窗图集
京95-J61
1.6主要法规
序号
类 别
法 规 名 称
编 号
1
国家
建筑法

2
环境保护法、计量法、合同法、消防法

3
地方
关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》”的通知
京建科【1999】230#
4
地方
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法【1997】172#
5
地方
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法【1998】50#
1.7其它
序号
名 称
类别
编 号
1
公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件
企业
一局发展/QEOHS/B25(2003年版)
2
公司项目管理十大手册
企业

3
北京市人民检察院地质勘察报告

北京地质工程公司
4
设计交底及有关图纸答疑文件

5
钢筋剥肋滚轧直螺纹接头技术规程
企业
Q/LR03-2002
2.工程概况
2.1 工程建设概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
北京市人民检察院新建办公业务用房
2
工程地点
北京市东城区建国门外立交桥西北角、北起东总布胡同，华润大厦南侧，南临社科院北墙，东至东二环，西至贡院东街头条。
3
业主
北京市人民检察院
4
设计单位
中国建筑设计研究院
5
监理公司
京兴国际工程管理公司第30项目监理部
6
施工单位
中建一局建设发展公司
7
监督单位
东城区质量监督站
8
招标文件工期
2004.5.9开工，2005.8.1日竣工，共450个日历天。
9
计划工期
2004.5.9开工，2005.6.12日竣工，共400个日历天。
10
承包方式
中标价加系数包干
11
资金来源
政府
12
质量标准
北京市竣工“长城杯”、创“国家优质工程”
13
工程规模
建筑面积
57866m2
檐高
59.3米
14
主要功能
办公、办案、技术、会议、交流培训、餐饮和健身
2.2工程建筑、结构设计概况
1、本工程总建筑面积57866m2，其中地上部分42121 m2，地下部分15745 m2。地下二层层高4米，地下一层层高5米，一层层高4.8米，二层层高6米，三层至十层层高4.2米，十一层层高8.4米，十二层层高4.8米。由东西两座四层以上联体的高层和中部钢结构报告厅三部分组成。
2、由于本工程体型复杂，±0.00标高以上设计单位拟设两条防震缝将主体分为三个独立结构。
北侧塔楼为矩形，长度为63米，地上12层，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，按一级抗震墙、二级框架设计。
南侧塔楼为L形，长度为130米，地上12层（局部10层），采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，按一级抗震墙、二级框架设计。因建筑立面要求，屋顶层悬挑较多，故设计单位拟采用一层高的悬挑钢屋架作为支撑楼、屋面的承重结构。
中间部分是本工程的中庭和报告厅，从二层起共有九层通高，总高度为43.5米，拟采用钢框架加支撑结构，报告厅及中庭屋顶采用钢桁架。
3、本工程地下内隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块，防火墙为250厚陶粒混凝土空心砌块；地上外墙为250厚陶粒混凝土空心砌块（20厚保温层）及钢筋混凝土墙（20厚挤塑聚苯乙烯保温板），地上内墙为100～200厚陶粒混凝土空心砌块，防火墙为250厚陶粒混凝土空心砌块；部分为150厚轻钢龙骨饰面板及钢化玻璃隔断墙。
4、本工程地下室防水等级为二级，采用两道设防，一道为钢筋混凝土结构自防水，一道为在该钢筋混凝土结构外侧的SBSⅢ+Ⅳ柔性防水层；屋面防水选用Ⅱ级防水层做法。两道防水设防，其中一道为防水自粘性高分子防水卷材。室内卫生间、空调机房、水泵房、水箱间等潮湿房间楼地面均做高分子卷材防水。
5、本工程外立面装饰采用金属网（氟碳喷涂）、混凝土挂板、型钢复合玻璃幕墙。
2.3工程特点、难点
2.3.1结构工程特点
由于本工程体型复杂，±0.00标高以上拟设两条防震缝将主体分为三个独立结构:
北侧塔楼为矩形，长度为63米，地上12层，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
南侧塔楼为L形，长度为130米，地上12层（局部10层），采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，按一级抗震墙、二级框架设计。因建筑立面要求，屋顶层悬挑较多，拟采用一层高的悬挑钢屋架作为支撑楼、屋面的承重结构。
中间部分是本工程的中庭和报告厅，从二层起共有九层通高，总高度为43.5米，拟采用钢框架加支撑结构，报告厅及中庭屋顶采用钢桁架。
主楼与纯地下室之间设置后浇带1，此后浇带混凝土待主体结构封顶后再进行浇筑。同时由于本工程长度达130米，但由于建筑立面需要，不设温度缝，设计中拟采用外保温和加强楼板配筋等措施减少温度的影响。为减少混凝土干缩影响，拟采用补偿收缩混凝土，并每隔30米左右设后浇带2，此后浇带2要求梁板混凝土浇筑后2个月后再进行浇筑。后浇带1、2是结构自防水的薄弱环节，如何采取措施保证后浇带抗渗、防裂是本工程地下结构工程施工的重点。
2.3.2 装修工程特点
本工程外立面装修为金属网（氟碳喷涂）、混凝土挂板及点式玻璃幕墙，装修材料种类多，施工方法各异，如何通过有效的协调、组织、管理及科学的施工方法处理不同材料的界面，体现“以坚不可摧铜墙铁壁表现法律的神圣不可侵犯”的设计思想，是装修阶段的重要目标之一。
2.3.3 机电工程特点
本工程为办公、会议、技术交流培训、餐饮和健身的多功能建筑，机电系统齐全，暂估价项目较多，故对总承包商机电协调管理及配合工作的要求较高。
2.3.4 难点1：“三边”工程
本工程属于典型的“三边”工程，规划审批等事项制约设计单位工作，设计图纸的质量、速度又制约现场的技术准备和实体施工工作，压缩我部技术准备工作时间至不合理状态甚至无技术准备时间，进而影响现场实体施工工作。
2.3.5难点2：高标准的质量和安全文明施工要求
本工程质量目标是北京市竣工“长城杯”、创“国家优质工程”，安全文明施工要求是达到“北京市安全文明施工样板工地”，高标准的质量和安全文明施工是本工程的核心任务。
2.3.6 难点3：严格、紧迫的工期要求
本工程建筑面积近60000m2，合同工期是400天，但前期近50天的时间，只能进行钎探、垫层、防水及保护层施工，因此自底板结构起工期只有350天，此工期还包括一个雨期和一个冬期施工。
2.3.7 难点4：复杂的机电施工和结构及装修施工的矛盾
不同专业分包交叉施工较多的工程中很容易出现结构和机电的预留、预埋工作相互影响以及对后续机电和装修施工造成矛盾的现象，本工程的机电专业又比一般的办公楼施工内容复杂，包括诸如暂压室、提讯室、法警监控室、枪械室、弹药库维修器具室、自动举报、活体验伤、侦察中心、指挥中心等大量特殊用房在内的、不同一般使用要求的机电施工内容，因此我们将把如何协调各个分包方的协作关系做为我们施工管理的重点。
3.施工部署
3.1项目经理部组织机构
项目经理部组织机构见附表3-1，主要职能见附录1：岗位责任。
3.2工程目标
3.2.1质量目标
北京市竣工“长城杯”，争创“国家优质工程”。
3.2.2工期目标
工程正式开工日期为2004年5月9日（以垫层开始连续施工计），竣工日期为2005年6月12日，共计400天。
3.2.3安全文明施工目标
北京市安全文明施工样板工程。
重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生：无。
轻伤频率控制在6‰以内。
3.3施工部署原则
3.3.1满足合同工期、质量目标原则：在本工程实施过程中需要及时安排土方回填，克服季节性施工给工期带来的压力和影响，合理安排机电安装与主体结构、装修与机电交叉施工，加大对各分包的协调管理力度，通过合理有效的人、财、物的投入和精细高效的施工部署、组织与协调，保证本工程按期、按质竣工。
3.3.2满足科技原则：结合本工程特点，有针对性的引用、推广“四新”技术。
3.3.3满足经济原则：由于本工程采用2000定额，对于工程成本控制提出较高要求，因此在编制施工组织设计、施工方案、组织现场施工等各环节上，都要比执行96定额进行更为精准的计算，尤其在模板、架料的投入上要精打细算。
3.3.4先地下后地上、先结构后装修、先土建后安装：在基础完成后要及时进行现场再规划，初装修插入后要及时安排机电工程的配合施工。
3.3.5施工总工艺流程（见表3-1）
测量定位放线
垫层施工
防水层施工
地下结构施工
地上主体结构施工
内隔墙
门窗框安装
抹灰
地面工程
顶棚
墙面腻子
门窗安装
油漆
竣工清理
地下室外墙防水
回填土房芯天然级配砂石
外装修
抹灰、放线
面砖镶贴
室外散水
机电设备安装
系统设备调试运行
样板间
屋面工程
施工总工艺流程 表3-1
3.4 任务划分及总、分包管理
3.4.1各单位负责范围
表3-2
序号
负 责 单 位
任 务 划 分 范 围
1
总包合同范围
土建及初装修、台阶石材、给排水、中水、采暖、动力、照明、防雷接地、变配电、部分精装修
2
业主对外分包管理范围
降水、护坡、土方挖运、地基处理、弱电供应及安装、玻璃幕墙、电梯、室内天然气室外及市政配套、部分精装修
3.4.2工程物资设备采购划分
表3-3
序号
负责单位
工程物资
1
总包采购范围
混凝土、钢筋、水泥、三防门和防火门、保温材料、室内空调
2
业主自行采购范围
电梯、洁具、锅炉等主要设备材料
3.4.3总包单位与分包单位的关系
表3-4
序号
主要分承包单位
主要承包内容
总包的要求
1
江苏天宇建筑劳务公司
结构+室内初装(待定)
工期、质量满足总包的要求
2
外装队伍待定
外装
工期、质量满足总包的要求
3
北京海文机电安装公司
暖通电气专业安装
工期、质量满足总包的要求
4
北京永顺成防水公司
防水工程
工期、质量满足总包的要求
3.5施工进度计划
3.5.1施工进度计划编制原则
3.5.1.1施工进度计划的编制必须符合本工程施工合同的要求。
3.5.1.2施工进度计划的编制必须考虑充分、均衡地利用各种资源。
3.5.1.3采用小流水作业，保证施工管理程序化、标准化，并有利于提高工人的工作效率。
3.5.2施工总体进度计划安排
3.5.2.1工期总目标
本工程开工日期定为2004年5月9日（以垫层开始连续施工计），竣工日期为2005年6月12日，共计400天。
3.5.2.2工程阶段目标控制计划
施工阶段目标控制计划 表3-6
序号
阶段目标
起止日期
所用天数
结构验收时间
1
底板施工
2004-6-26~2004-7-25
30天

2
基础结构施工
2004-7-10~2004-9-6
57天
2004-10-5
3
3层以下结构施工
2004-8-8~2004-10-1
55天
2004-10-30
4
3层以上~结构封顶
20004-9-28~2004-12-28
92天
04-11-19,05-1-26

5
屋面施工
2005-1-27~2005-2-25
30天

6
外墙装饰
2004-11-27~2005-4-15
140天

7
室内初装修
2004-9-12~2005-4-7
208天

8
安装工程
2004-9-7~2005-5-30
266天

9
室内精装修
2004-10-2~2005-5-13
224天

10
竣工整理
2005-5-26~2005-6-12
18天

11
竣工验收
2005-6-12
1天

（详见施工进度总控计划及施工进度计划。）
3.5.3图纸配套计划
此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最迟期限。其中特殊专业，诸如智能化弱电图、电梯图、幕墙、特殊部位精装修图等，为由各专业分包商进行二次深化完成，并由设计方审批认可的最迟期限。
图纸提供计划 表3-7
序 号
图 纸 名 称
图纸最迟提供日期
1
B02层施工准备图

2004-6-28
2
提供B02层施工图纸
2004-7-7
3
B01层施工准备图（含相关钢结构图纸）
2004-7-12
4
提供B01层施工图纸
2004-7-21
5
提供F01~F03层施工准备图（含相关钢结构图纸）
2004-7-24
6
提供F01~F03层施工图纸（含钢结构埋件图纸）

2004-8-3
7
提供F04层以上施工准备图（含钢结构、机电图纸）
2004-9-3
8
提供F04层以上施工图纸
2004-9-23
9
屋面钢结构图纸设计及确认
2004-9-28
10
精装修图纸二次深化设计及确定
2004-10-2
11
外装修图纸二次深化设计及确定(埋件图须先期确定)

2004-9-6
12
施工图报供电局审批
2004-8-13
13
弱电图纸完善
2004-10-24
14
消防图纸报批
2004-6-23
15
中水机房设计出图
2004-8-23
16
室外管线及道路绿化施工图
2005-1
3.6施工组织协调
1）发挥综合协调管理优势，对各专业承包商进行有效组织、管理、协调和控制。
我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，调动各分包商的积极性，使各独立承包商密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效衔接。利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业承包商进行组织、协调、管理和控制，调整、规范各分包商的行为，高效实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。
2）建立例会制度，保证各项计划的落实
计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度：每周三下午2：00召开有各分包共同参加的生产例会，总结周计划完成情况，发布下一周计划；每周召开项目经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。
3）根据不同阶段加强现场平面布置管理
我公司将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合。
4）加强与政府和社会各方面的协调
项目部将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，解决扰民和民扰问题，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。
5）加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务
我公司将积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。
4施工准备
4.1施工技术准备和前期工作准备
4.1.1图纸、图集、规范、规程等
组织技术人员、工程监理、质量员、预算员等认真审阅图纸，争取把问题解决在施工开始前，并在根据施工图纸在施工前进行阶段性图纸会审，以便能准确地掌握设计意图，解决图纸中存在的问题，并整理出图纸会审纪要。本工程所需要的图集、规范、标准、法规在施工前准备齐全，使之能满足施工使用要求。
4.1.2主要器具配置
1)工程测量仪器：
表4-1
编号
设备名称
精度指标
数量
用途
1
Topcon-701全站仪
2mm+2ppm
1台
前期工程控制定位
2
TDJ2E电子经纬仪
2
1台
施工放样
3
S3水准仪
2mm
1台
标高控制
4
50m钢尺
1mm
1把
施工放样
6
激光经纬仪
1/20000
1台
内控点竖向传递
5
对讲机
---
2部
通讯联络
2)工程检测仪器：
表4-2
序号
名称
数量
1
靠尺
4
2
50米尺
2
3
7.5m钢卷尺
20
4
塞尺
4
5
线坠
4
6
角尺
2
7
小锤子
10
8
八格网
2
3）工程试验仪器：
表4-3
序号
名称
数量
1
天平
1台
2
振动平台
1个
3
SWMSZ型温湿度自动控制器
1套
4
坍落度桶
2个
5
压力机
1个
6
混凝土模具100*100
48组
7
抗渗模具
42组
8
环刀
1套
9
砂浆模具
10组
10
坍落度标尺
1把
4)办公设备：
表4-4
序号
名称
数量
1
办公桌
40套
2
微机
19台
3
复印机
1台
4
传真机
1台
5
打印机
3台
6
扫描仪
1台
7
数码相机
1部
4.1.3技术工作计划
施工方案编制计划：由技术部门负责认真编写出各分项施工方案，并上报监理等有关部门审批，合格后方可遵照执行，并对工长、质量、材料、安全等进行书面交底。
表4-5
序号
计划名称
责任部门
截止日期
审批单位
1
临建临水临电方案
项目技术部
2004年5月
公司
2
施工组织设计
项目技术部
2004年7月
公司
3
塔吊施工方案
项目技术部
2004年5月
公司
4
防水施工方案
项目技术部
2004年6月
公司
5
测量施工方案
项目技术部
2004年6月
项目总工
6
钢筋施工方案
项目技术部
2004年6月
项目总工
7
模板施工方案
项目技术部
2004年6月
公司
8
混凝土施工方案
项目技术部
2004年6月
项目总工
9
外脚手架方案
项目技术部
2004年7月
公司
10
冬施方案
项目技术部
2004年10月
项目总工
11
雨施方案
项目技术部
2004年5月
项目总工
12
屋面施工方案
项目技术部
2004年9月
项目总工
13
室内初装修施工方案
项目技术部
2004年8月
项目总工
14
玻璃幕施工方案
专业厂家
2004年9月
项目总工
15
铝合金门窗施工方案
专业厂家
2004年9月
项目总工
16
花岗石幕墙施工方案
专业厂家
2004年9月
项目总工
17
室内精装修方案
项目技术部
2004年9月
项目总工
原材试验工作计划：原材进场后，根据进场时间和进场数量按规范规定及时取样试验，对砂浆、混凝土、钢筋、混凝土外加剂、防水材料必须进行有见证取样和送检，有见证取样次数不少于总次数的30%。水泥从出厂到使用的时间不能超过3个月，否则，必须重新试验。
施工试验工作计划：本工程的施工试验工作主要包括混凝土抗渗抗压试验、钢筋滚压直螺纹接头的拉伸试验、土壤干密度试验、砂浆强度试验，其中混凝土抗压试验、钢筋滚压直螺纹接头的拉伸试验必须进行有见证取样和送检，有见证取样次数不少于总次数的30%。对于混凝土试块，除按有关规范留置外，还要增加：拆模试块、备用试块两组。
样板计划：单位工程在每项工作开始之前，首先进行样板施工。施工中严格执行施工方案和技术交底，并跟踪检查执行情况，对照成品质量总结施工方案的应用效果，进一步完善施工方案。对结构工程的钢筋、模板、混凝土工程实行工序样板制度和分项样板制度，对每一层施工的第一段钢筋、模板实行样板段制度。装修阶段实行样板墙和样板间制度。
新技术、新材料推广计划 表4-7
序号
推广应用内容
使用部位
应用时间
负责人
总结时间
1
混凝土技术
预拌混凝土
全部结构
04.6-04.12
傅雪松
2005.3
泵送混凝土
2
粗直径钢筋连接技术
滚轧剥肋直螺纹
梁柱主筋
04.6-04-12
傅雪松
2005.3
3
新型模板应用技术
大钢模板
可调柱模
墙柱
04.7-04.12
傅雪松
2005.4
4
脚手架应用技术
脚手架及早拆支撑体系
板、梁支撑
04.7-04.12
王淑娟
2005.3
5
建筑节能和新型墙体应用技术
外墙外保温
地上结构
2005.1
王淑娟
2005.5
6
新型防水材料
SBS3+4
地下结构
04.6-04.10
王淑娟
2004.11
高分子卷材
卫生间、浴室、屋面
2003.5~9
7
企业的计算机应用和管理技术

04.5-05.6
汪健
2005.5
4.2施工现场准备
4.2.1现场准备
按照施工平面布置图做临建、临电及临水。
根据业主指定的基准标高点，由测量分公司把标高引入现场，并报监理验收。
开工前到有关部门办理安全施工许可证、临建规划许可证，并与当地环卫、消防、街道办事处、派出所等政府部门取得联系，并建立良好的合作关系。
4.2.2人员培训
迅速完善、充实项目经理部各部门人员，并在开工前对全体人员进行入场前的教育和动员，教育内容包括：落实岗位责任、工程情况介绍、安全及文明施工等。
对分包队伍进行综合考察，优中选优，确定各工种的分包队伍，并在入场前对分包队伍进行安全、技术教育。
对特殊工种，如架子工、电焊工等要选用有岗位证书的人员，并在入场前进行专门的入场教育。
4.2.3临水
1、临时用水水源设计
本工程临时用水引自现场东南侧的市政水源。水源接入现场后加水表计量，给水主管道采用DN100的临时消防管沿道路枝状布置，水表井的做法参见91SB-给-11。
2、消火栓系统用水量
本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为30L/S，室内消火栓用水量设计为20L/S，消火栓系统总用水量为50L/S。
3、室内、外消火栓系统设计
室外消火栓设计采用低压消防给水系统，按不大于100m的间距布置4个室外消火栓，消火栓规格为SX100－1.6。
室内消火栓系统采用临时高压消防给水系统，B2层设临时消防泵房，泵房内设两台消防水泵（一用一备），自消防水池吸水。现场供水干管与临时消防泵房之间设跨接管，在消防水池没有建好、现场没有火灾发生且市政水压可以满足生产用水时，跨接管上阀门为常开，加压泵不运行，整个室内给水系统为低压；当消防水池建好，市政水压无法满足生产用水需求或有火灾发生时，可将跨接管上阀门关闭，开启加压泵，使室内消防及生产给水系统成为加压系统。
由于是临时消火栓系统，故按一股充实水柱到达任何部位考虑，每栋引上一根DN100的竖管，竖管上每层设室内消火栓，并预留甩口供施工用水。室内消火栓按不大于50m的间距布置。另外在低层