住宅楼招标文件编制设计.doc

住宅楼招标文件编制设计2832020年5月29日文档仅供参考 毕 业 设 计 题目 陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼 招标文件编制 学生姓名 学号 所在院 (系) 专业班级 工程管理1102班 指导教师 完成地点 年 5 月 30 日陕西理工学院本科毕业设计任务书院(系) 土木工程与建筑学院 专业班级 工程管理(工管1102) 学生姓名 一、毕业设计题目 陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼招标文件编制 二、毕业设计工作自 年 12 月 9 日 起至 年 6 月 20 日止三、毕业设计进行地点: 四、毕业设计应完成内容及相关要求:1毕业论文(设计)应完成内容 (1)编制工程招标文件 1)投标须知; 2)合同条款及合同文件格式; 3)工程建设标准; 4)图纸清单; 5)文字投标内容、格式 (2)工程量清单表 1)计算清单工程量及定额工程量,完成工程量计算书; 2)编写工程量清单编制说明; 3)编制分部分项工程量清单; 4)编制措施项目清单; 5)编制其它项目清单; 6)编制规费税金清单; (3)完成工程招标最高限价文件编制 1)编写工程量清单计价表编制说明 2)编制单位工程造价汇总表; 3)分部分项工程量清单计价表的编制; 4)措施项目工程量清单计价表的编制; 5)其它项目清单计价表的编制; 6)规费、税金清单计价表的编制; 7)分部分项工程综合单价分析表的编制; 8)措施项目综合单价分析表的编制; 9)主材价差表 (4)上交成果 以A4纸打印要求报表,胶装设计成果,上交指导老师。 2相关要求 (1)完成招标文件详细条款。投标须知中包含:投标须知前附表、总则、招标文件、投标文件编制、投标文件提交、开标、评标、评标办法、合同的授予、承包方式结算方法及付款方式、材料设备供应说明等; (2)按照陕西省工程量清单计价相关规定,计算清单工程量及定额工程量,要求全部采用手工计算,并完成工程量计算表; (3)工程量清单表要求格式规范、内容完整,项目特征书写详细,工程做法与图纸一致,工程数量计算准确; (4)应用广联达图形算量软件、广联达钢筋算量软件计算相关工程量,对照核实工程量计算表中数据; (5)应用广联达工程量清单计价软件完成该工程单位工程总造价,主材价格按照 3月汉中市材料信息价调整;人工工日单价按照陕建发 181号文件调整。工程量清单计价表要求格式规范、内容完整,定额子目选用准确,计费合理并符合相关规定要求; 五、毕业设计应收集资料及参考文献:1、应收集资料 (1) ; (2) 陕西省及 (3)工程设计图纸、施工方案及现场情况; (4) ; (5)设计图纸中涉及到的相关标准及图集; (6) 3月汉中市材料信息价; (7)相关工程算量软件、工程计价软件 (8)陕建发 181号文件; (9)建标 206号文件; (10)建标 44号文件。 2、主要参考文献 1毕业设计图纸、设计规范、施工验收规范; 2 ;陕西科学技术出版社, .1 3 陕西省及,陕西科学技术出版社, .1 4 ;陕西科学技术出版社, .1 5 ;陕西科学技术出版社, .1 6GB50500- ;中国计划出版社, .4 7GB50500- ;中国计划出版社, .4 8GB50854- .中国计划出版社, .4; 9 谢洪学等. ;中国计划出版社, .4; 10王全杰等.重庆大学出版社, .9 11王全杰等.重庆大学出版社, .9 12王全杰等.重庆大学出版社, .9 13建设部.GB50353- .中国计划出版社, .12; 14张向荣. 建筑工程工程量计算与软件应用 M. 中国建材工业出版社, .10. 15中国建筑设计标准研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板). 中国计划出版社, .8 16中国建筑设计标准研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土独立基础、条形基础、筏板基础、桩基承台). 中国计划出版社, .8 17中国建筑设计标准研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯). 中国计划出版社, .8 六、毕业设计的进度安排:1) 1月10 3月16 完成开题报告,收集相关资料; 2) 3月174月13计算清单工程量和定额工程量; 3) 4月145月11核对工程量,编制工程量清单,编制招标文件; 4 5月125月22利用广联达清单计价软件完成工程计价,编制工程招标最高限价; 5) 5月235月29整理、打印设计成果、提交设计成果,答辩资格预审、指导教师批阅; 6) 5月296月15毕业答辩、汇总毕业设计教学资料。 指导教师签名 专业负责人签名 学院领导签名 批准日期 -01-06 陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼招标文件编制作者: (XXXX学院土木工程与建筑学院工程管理1102班 陕西 XX 723000) 导教师: 摘要本论文的题目为:陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼招标文件编制。本工程位于陕西省韩城市下峪口龙门镇。本工程为地上五层,地下一层的住宅楼,框架结构,建筑控制高度为23.1m,建筑总面积9227.68,地下室面积1925.25。屋面防水为3.0厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材两道,本工程为二类多层建筑,耐火等级为二级,地下室耐火等级为二级,结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为八度。 该毕业设计完成的内容有招标文件的编制、工程量清单的编制及招标最高限价的编制。在毕业设计过程中首先经过手算工程量完成工程量计算表,再经过广联达钢筋算量、广联达图形算量核实工程量计算表中的数据,最后经过广联达计价软件完成该工程最高限价的编制。 为了及时建立投资建设项目的使用价值,保障投资建设项目获得最大投资效益,此工程采用公开招标,工程量清单综合单价招标的方式。为了便于投标人进行投标,在编制招标文件过程中已经特别注意将有关工程实际的工程概况,工程量清单项等内容编写详实,尽量细化了安全生产要求等以后可能会导致大的经济或责任纠纷的事项,为此次项目的工程造价提供了详细的依据。 关键词工程量清单 招投标文件 招标控制价 工程造价Hancheng City, Shaanxi Province under yukou Garden District 6 # residential buildingTender documentationAuthor: (University Of XX Institute of Civil Engineering and Architecture Engineering Management 1102 class XX, Shaanxi 723000)Instructor: Abstract: This paper entitled: Hancheng City, Shaanxi Province under yukou Garden District 6 # residential building tender documentation. The project is located in the Korean city of Shaanxi Province yukou longmenzhen.This project is ground five basement of residential building, frame structure, building control the height of 23.1m, total construction area of 9227.68 basement area 1925.25. 3.0 thick roofing adhesive polyester tire modified bitumen membrane two, this works for two types of multi-storey buildings, fire resistance rating of 2, basement fire resistance rating of 2, structural design life of 50 years, earthquake fortification of an octave. The contents of graduation to complete the preparation of the preparation of tender documents, preparation of BOQ and tender price ceiling. Graduation design process first engineering quantity calculation table to complete the project, and through Glodon count the amount of steel, Glodon count the amount of graphics data verification engineering calculation table, the last valuation software Glodon by completing the hand count works price ceiling establishment. In order to use the value of the timely establishment of investment projects, the protection of investment projects for maximum return on investment, this project uses an open tender, BOQ integrated unit tender. In order to facilitate the bidders to bid in the tender document preparation process has been special attention to the preparation of detailed engineering related to the content of the actual engineering situation, BOQ items, etc., try to refine the safe production requirements in the future could lead to major economic or liability Matters dispute, the project cost of this project is to provide a detailed basis. Keyword: BOQ construction documents bidding price of project cost control目录引言11. 招标文件21.1 招标公告21.2投标人须知31.2.1投标须知前附表31.2.2总则51.2.3招标文件51.2.4投标文件61.2.5投标报价71.2.6投标文件的密封和递交91.2.7开标101.2.8评标、定标101.2.9授予合同141.3建设工程施工合同161.3.1协议书161.3.2一般约定171.3.3 发包人211.3.4承包人231.3.5监理人251.3.6工程质量261.3.7安全文明施工与环境保护271.3.8工期与进展291.3.9材料与设备321.3.10试验与检验341.3.11变更351.3.12价格调整371.3.13词语定义与合同文件391.3.13词语定义及合同文件421.3.14双方一般权利和义务421.3.15施工组织设计和工期431.3.16质量与验收431.3.17安全施工441.3.18合同价款与支付441.3.19材料设备供应441.3.20工程变更451.3.21竣工验收与结算451.3.22违约、索赔和争议451.3.23其它461.4 评标方法481.4.1评标办法前附表481.4.2评标办法501.4.3评审标准501.4.4评审程序501.5 技术标准及规范521.5.1本工程结构设计所采用的主要规范及规程521.5.2有关国家法律521.5.3施工验收规范521.5.4安全生产规范、规程标准521.5.5本工程采用的标准图集532.工程量清单542.1 封面542.2 总说明552.3 分部分项工程量清单562.4 措施项目清单682.5 其它项目清单692.6 规费、税金项目清单703.招标最高限价713.1 封面713.2 招标最高限价723.3 单位工程造价汇总表733.4 分部分项工程量清单计价表743.5 措施项目清单计价表883.6 其它项目清单计价表893.7 规费、税金项目清单计价表903.8 主要材料价格表913.9 分部分项工程量清单综合单价分析表923.10 措施项目费(综合单价)分析表124致谢126参考文献127外文翻译128外文原文128外文译文136附录A工程量计算表引言本工程为陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼,其位于陕西省韩城市下峪口龙门镇,建筑总面积9227.68,为地上五层,地下一层的住宅楼,建筑控制高度为23.1m,建筑结构形式为框架结构,建筑物抗震设防烈度八度,耐火等级二级。基于这个背景为了完成建筑工程工程量清单招标文件的编制,我查阅了大量文献资料,对本图纸进行了详细的研究并认真学习了广联达软件。本工程的设计思路为:收集相关资料完成开题报告,外文翻译,熟悉工程项目图纸结构图和建筑施工图,依据图纸及与本工程类型相应的现行建筑设计规范、相关图集等手算工程量完成工程量计算表,经过广联达钢筋算量、广联达图形算量核实工程量清单,广联达计价软件完成该工程最高限价,然后编制招标文件合同条款,利用Office软件并根据”陕西理工学院毕业设计管理细则”进行文件排版,在指导老师的指导下进行文件的重复修改,最终完成整个毕业设计并进行打印装订。 1. 招标文件 1.1 招标公告1.1.1工程概况:陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼;框架结构,建筑面积9227.68。1.1.2建设地址:陕西省韩城市下峪口龙门镇。1.1.3建设单位:xxx地产。1.1.4计划投资额:XXX万元。1.1.5资金来源:企业投资。1.1.6资格审查方式:资格预审。1.1.7投标报名条件:投标报名企业需具备国家房屋建筑工程三级以上(含三级)施工资质,并具有二级以上(含二级)建造师。1.1.8报名时携带:单位介绍信、法人授权委托书;(下列证件均提供原件及复印件,复印件加盖公章)企业营业执照、企业资质证书、建造师三证(资格证、注册证、安全生产考核合格证)、安全生产许可证、外地企业入陕注册证、招投标管理手册、受托人身份证。1.1.9报名时间、地点:报名时间:xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日早上x:xx-下午x:xx(并购买资格预审文件),(节假日不休息)。报名地点:xxxxxxxxxx。招标代理机构:名 称:xxxxxxxxxxxxxxx联系人:xxxx 联系电话:xxxxxxxxxxx发布公告的媒介本次招标公告同时在 ”xxxxxxxxxxxxxxx” 上发布。1.1.10投标申请人资格预审合格通知书致 鉴于你方参加了我方组织的招标工程项目编号为:汉中市汉台区建昌卡斯迪亚26#商业住宅楼投标资料预审,经我方审定,资格预审合格。现通知你方作为资格预审合格的投标资格预审合格的投标人就上述工程进行密封投标,并将其它有关事宜告知如下:(1).凭本通知书于xxxx年xx月xx日xx时前,到xx市建设工程有形市场会议室购买招标文件,招标文件每套售价为 ”人民币” 元,无论是否中标,该费用售后不退。(2).图纸押金为 ”人民币” 元。(3).发放招标文件时,随同向招标代理机构交投标保证金为人民币贰万元。若未能按时交投标保证金,业主则视为投标人自动放弃参加本工程投标。(4)收到本通知书后当日内,请书面予以确认。如果你方不准备参加本次投标,请于收到通知书12小时前通知我方。招 标 人: xxxxxx (盖章)办公地址: xxxxxx 邮政编码: xxxxxx 联系电话: 传 真: 联 系 人: 招标代理机构:xxxx建设咨询有限责任公司公 司 地 址:xxxxxxxx邮政编码:xxxxxxx 联系人: xx 联系电话: xxxxxxx投标单位意见:日期:xxxx年xx月xx日1.2投标人须知1.2.1投标须知前附表 项号内 容说明与要求1工程名称陕西省韩城市下峪口花园小区6#住宅楼2建设地点下峪口3建设规模建筑面积为9227.68平方米。建筑层数为地上5层,建筑高度为23.1m。4承包方式包工包料5质量标准一次验收合格6招标范围住宅楼土建及装饰7工期要求 年 8月 1日计划开工,施工总工期: 240日历天8资金来源自筹9投标人资质等级要求房屋建筑工程 施工总承包 二级以上(含二级)10资格审查方式资格预审11工程计价方式工程量清单计价表1.1 投标人须知前附表续表1.1 投标人须知前附表项号内 容说明与要求12投标有效期60日历天(从投标截止之日算起)13投标保证金额8万14踏勘现场集合时间: 年6月15日 8时30分集合地点:韩城市市招投标交易中心15投标预备会时间: 6月18日10时0分地点:韩城市市招投标交易中心 16投标文件份数一份正本,三份副本17投标文件提交地点及截止时间收件人:张先生 地点: 韩城市市招投标交易中心时间: 年 7月 12日 8时整18开标开始时间: 年 7月 12 日 8时整地点: 韩城市市招投标交易中心19评标方法及标准综合评标法,详见招标文件规定20履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的5%注: 1.以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读!1.2.2总则1)工程概况 (1)本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项至第5项。 (2)招标范围:见本须知前附表第6项。 (3)现场条件 施工现场拆迁及平整情况:已完成现场拆迁及场地平整。 施工用水、电已接至预定位置。 场内外道路满足施工车辆进出行驶。 (4)按照、及相关规定,上述工程已符合招标条件,现采用公开招标 招标方式,择优选定施工单位。2)投标人资格要求 (1)参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包二级以上(含二级)施工资质。 (2)参加投标的房屋建筑项目经理必须具备房屋建筑工程注册二级建造师(含)以上资质。3)投标费用 (1)投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。 (2)购买招标文件: 元 购买时间: 6月1日 6月10日,每天9时15时1.2.3招标文件1)招标文件的组成 (1)招标文件包括下列内容: 第一章:投标须知 第二章:合同条款 第三章:工程建设标准 第四章:图纸、技术资料及附件 第五章:工