高层土建招标文件.doc

招标文件

招标号:SJJG2017-87-ZTYS07

工程名称：中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期
高层基础、主体及二次结构、安装工程
招标单位：中铁十局集团建筑工程有限公司
发布时间：二零一八年二月

目 录

前附表
第一章 工程概况
第二章 投标须知
第三章 投标书商务标的编制要求与内容

中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程招标文件附件

附件一投标函
附件二唱标单
附件三招标方提供的材料清单表
附件四招标方供应机械设备一览表
附件五法定代表人身份证明书
附件六法人授权委托书
附件七投标人资格证明文件
附件八投标保证书
附件九承诺书
附件十投标报价资料
附件十一分包合同范本

前附表
工程名称
中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程
建设地点
济南市历城区彩石镇，东临彩龙路、南至港源六路，西至力诺科技园，北邻经十路
招标方式
邀请招标
招标范围
中中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层基础、主体及二次结构工程施工。（详见工程量清单）
报价方式
采用固定综合单价报价
最高投标限价
一标段：51268471元（含周转料，不含增值税）
二标段：51130228元（含周转料，不含增值税）
三标段：53059624元（含周转料，不含增值税）
要求质量标准
质量标准：“济南市优质工程”、济南市“安全文明标准化工地”、山东省“安全文明标准化工地”
计划开竣工时间
开工日期：2018年3月10日
竣工日期：2018年12月31日
履约保证金
按合同总价的5%收取
投标保证金
3000元人民币
现场踏勘
由投标人自行组织
投标有效期
提交投标文件截止期后30天（日历天）
投标文件份数
壹套正本、壹套副本（附电子版）
招标文件发放时间
2018年 02 月 12 日
投标文件递交
递交至：中铁十局集团建筑工程有限公司
地址：济南市高新区工业南路59号中铁汇展国际8号楼6层会议室
现场联系人：孙玉娇 公司联系人：孙惠勇0531--58995728
投标截止时间：2018年3月5日14时00分前
开标
时间：2018年 3月5日14时00分
地点：中铁十局集团建筑工程有限公司7层会议室
评标办法
控制价招标，不得高于控制价，合理低价中标，现场二次报价。
招标人
中铁十局集团建筑工程有限公司
第一章 工程概况
中铁壹號住宅地块房地产开发项目A-1区、B-3区一期工程，位于济南市历城区彩石镇，东临彩龙路、南至港源六路，西至力诺科技园，北邻经十路。
A1地块项目：含10栋高层及对应地下车库。高层住宅楼地上为15、16、17层，地下1层加设备夹层，为二类高层住宅建筑，3层及3层以下为现浇混凝土结构，4层及4层以上为装配整体式剪力墙结构；地下车库地下1层，为大型汽车库，结构形式为框架结构。
B3地块项目：含5栋高层对应地下车库。高层住宅楼地上为17层，地下1层加设备夹层，为二类高层住宅建筑，3层及3层以下为现浇混凝土结构，4层及4层以上为装配整体式剪力墙结构；地下车库地下1层，为大型汽车库，结构形式为框架结构。
中铁壹號住宅地块房地产开发项目一期高层工程建筑面积汇总表
序号
名称
单位
建筑面积
合计
±0以下
±0以上3层以下
4层及以上
一
一标段

1
A1-1#楼
M2
462.49
806.63
2676.28
3945.4
2
A1-2#楼
M2
397.81
801.06
2937.61
4136.48
3
A1-3#楼
M2
716.53
1597.06
7372.31
9685.9
4
A1-6#楼
M2
1118.90
2347.59
10058.79
13525.28
5
A1-7#楼
M2
766.92
1602.64
7346.7
9716.26
6
对应车库
M2
8008.59

8008.59

小计
M2
11471.24
7154.98
30391.69
49017.91
二
二标段

1
A1-4#楼
M2
715.63
1593.71
7346.7
9656.04
2
A1-5#楼
M2
385.20
804.91
2937.61
4127.72
3
A1-8#楼
M2
765.51
1600.65
7346.7
9712.86
4
A1-9#楼
M2
1118.90
2347.59
10821.13
14287.62
5
A1-34#楼
M2
400.68
803.13
2676.28
3880.09
6
对应车库
M2
8008.59

8008.59

小计
M2
11394.51
7149.99
31128.42
49672.92
三
三标段

1
B3-39#楼
M2
1061.19
2347.11
10821.15
14229.45
2
B3-40#楼
M2
1005.00
2665.65
10821.15
14491.8
3
B3-43#楼
M2
716.99
2290.04
7346.89
10353.92
4
B3-48#楼
M2
728.37
2158.24
7346.89
10233.5
5
B3-51#楼
M2
786.62
2427.14
7347.45
10561.21
6
对应车库
M2
6704.87

6704.87

小计

11003.04
11888.18
43683.53
66574.75
四
合计
M2
33868.79
26193.15
105203.64
165265.58
注：本工程建筑面积以上表中为准，除非出现有关调整建筑面积的设计变更，投标报价和分包结算中与建筑面积有关的工程数量均执行该工程量，不再进行调整。
一、工期要求
项目主要工期节点： 开工2018.03.10，主体封顶2018.12.31。
二、编制依据
1、本工程设计施工图纸、施工总平面图等设计图纸；
2、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分  2013版
3、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 16G101
4、《高层建筑筏形与箱型基础技术规范》  JGJ6-2011
5、《钢筋机械连接技术规程》  JGJ107-2016
6、《钢筋焊接及验收规程》    JGJ18-2012
7、《大体积混凝土施工规范》  GB50496-2009
8、《砌体工程施工质量验收规范》  GB50203-2011
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》  GB50204-2015
10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
11、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
13、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
第二章 投标须知
一、 总则
1、 投标单位编制投标书应按照招标文件所规定的格式、内容要求逐项填写齐全，并提交资格证明文件和有关资料,否则投标无效。
2、施工现场情况：交通便利。
3、本工程现通过招标择优选定3家施工单位。
二、 投标单位需提供的资料
投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分。内容要求包括：投标人为合格投标人的证明文件；投标人具有履行合同所需的经济实力、人力、技术能力等，至少提供以下证明文件：
1、有关证明投标人法律地位的原始并盖有单位行政章的文件复印件（主要包括经2016年年检合格的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人证书或授权委托书及本人身份证），开标时应提供原件以备核实。投标人应具有相应的建筑劳务分包资质。（注：提供安全生产许可证查询网址，授权委托人社保交缴证明或者授权委托书公证书）
2、投标人应提供最近三年来完成的类似性质施工业绩的详细资料，以及目前正在施工的或已经签约的其它施工项目的详细资料。
3、负责本工程项目的项目经理与组织机构主要成员简历情况等，配备的主要施工管理人员应按专业配套，数量满足工程项目施工的需要。项目经理及各主要施工管理人员在施工期间必须始终在现场。
4、投标人拟投入本工程的人员必须符合本招标文件规定的要求，并提供相应的资格证件。
5、投标人认为有必要提供的其他证明文件。
三、 本工程对投标人的基本要求
1、投标人必须为独立法人，具备相应劳务施工资质，近三年内承建过类似工程两项以上。
2、本工程不接受联合体企业投标。
3、开标前随时接受招标人的技术咨询及技术要求补充。
4、本工程对工期有严格的要求，投标人中标后应保证严格按照招标人节点工期进行施工。不能按时完成的，每延期一天罚款合同额的1%且每天最高不超过人民币壹万元。
5、自行勘察工程现场，按照招标人提供的招标文件及附件、招标图纸、工程量统计表，复核招标图纸，施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料归档。
6、投标人应配合建设及招标人进行专家评审工作，并应保证相关施工及设计方案一次通过。
7、施工过程中，投标单位有责任派人现场盯靠，主体、装饰装修施工完成后，在合理保修年限内其施工区域发生的该标段的所有质量问题必须无条件整修，直至合格为止。如不能在招标方要求时限内整修，招标方有权利安排其他队伍维修，发生费用从投标单位保修金内双倍扣除。
8、项目中标后，由中标单位在我单位指定房间进行样板间施工，如样板间施工无法通过建设、监理及我单位共同验收，项目部有权解除合同并按合同单价支付样板间施工费用。
9、投标方必须提供正规增值税专用发票，招标单位收到相应发票后方拨付工程款。
10、施工内容必须除符合规范及设计要求外，必须符合济南市要求，不符合要求内容免费返工；
11、施工中包含了前期清理至完工清理全部工作（包括验收前竣工清理）；
12、如发现同样内容施工项目，不同楼价格不一致，废标处理；
13、如果后附分包合同范本与招标文件中的条款有冲突地方，以招标文件中的条款为准。最终签订合同会根据本招标文件相关条款进行调整。
四、 工作内容
1、标段划分：本次招标将分四个标段：
一标段：A-1地块高层1#楼、2#楼、3#楼、6#楼、7#楼及对应车库。
二标段：A-1地块高层4#楼、5#楼、8#楼、9#楼、34#楼及对应车库。
三标段：B-3地块高层39#楼、40#楼、43#楼、48#楼、51#楼及对应车库。
2、招标范围：
本次招标范围为以上三个标段的清底、房心回填、基础、主体（含装配式构件）及二次结构工程的施工、竣工、验收、交付、修补其任何缺陷等工作内容并按照招标方要求配合相关专业施工。（具体内容详见工程分包内容明细表）；
3、投标方负责承包范围之内除甲供材外的所有材料的各种检验，并承担试验费用；
4、投标方必须安排专人进行混凝土及砂浆试块制作，并承担所有因混凝土及砂浆试块试验不合格导致的直接及间接损失；
5、投标方须负责本工程正式移交给业主之前的现场配合、照管（如现场的文明施工、临水及临电设施（楼边50米范围内）的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾清理、竣工清理等），其费用在投标单价中综合考虑；
6、与其他分包商的配合工作，包括但不限于以下内容：
6.1所有已搭设完毕的脚手架必须允许招标方及业主指定的其他施工单位无偿使用，并经招标方书面同意后方可拆除，投标方不得随意拆除。
6.2根据招标方指令为招标方分包的工程提供必要的施工条件及配合（包括但不限于临时水电源、现场通道、垂直运输设备等）；
7、本次招标范围不包括但不限于以下内容：
不含大型土石方开挖工程、基坑支护、强夯工程、防水工程、铝合金门窗工程、栏板、玻璃栏板、铝合金百叶、不锈钢报箱、分户门、防火门、外墙保温及装饰（包含干挂石材、铝板）、消防工程、人防工程、智能化及弱电工程、四恒工程施工（含设备及安装）、精装修工程、通风空调工程、中水工程、太阳能设备及安装、车库内装饰装修工程。
8、投标方必须无条件配合建设单位及政府下达的相应停工要求，并因此承担由此产生的任何费用。（例如因减少扬尘导致的政策性停工等）
9、现场原则上不允许零工发生，如果发生零工，按150元/工日计算;
10、消防箱、配电箱等各种箱体后部如采用细石混凝土填充，由投标方负责施工，费用含在报价内；
五、承包方式
1、 承包方式为劳务分包。
2、材料供应：
2.1招标人提供的材料（以下费用不含在报价内）
招标方仅提供钢筋、水泥、商品砼、砂浆、砌体材料、预制构件、灌浆料，详见招标方提供材料清单表，除以上材料外其余材料均为投标人自购考虑在投标报价中，如考虑漏项投标人自行承担风险。
2.2甲供材消耗控制：
①招标人提供材料实行限额领料制度，材料损耗经双方确认的损耗系数，甲供材料按照2003年《山东省建筑安装工程消耗量定额》相应项目的损耗率控制。投标方按实际供应数量办理材料领用手续，结算时材料损耗按规定对投标人进行考核，超出限额部分，招标人按采购价加20%管理费从投标人结算中扣回。材料用量不得小于设计和规范规定的用量，如发现材料用量小于设计和规范规定用量的情况，招标人对该部分工程量不予计量，由此造成的损失均由投标人承担。甲供材及其废料投标方不得自行处理。
②投标方须向招标人提报物资供应计划（提前七天提报）、配合招标方进行试验和现场计量。
③招标方供应的材料到位后，投标方须配合招标方与供货方进行验收，三方共同确认材料数量；招标方供应的材料一经交付投标方后，投标方负责材料的看管及保护，因投标方看管不力造成的材料丢失，由投标方承担相应费用，以上费用均已含在投标报价中。
④投标方提供的机械必须按招标人的要求进行喷涂、标识和存放，所发生的费用均由投标人承担，其费用均由包含在投标报价中。
2.3甲供材二次倒运及仓储保管方式：甲供材招标方供至施工场地内由投标方负责卸车搬运至工作面保管，发生的采保费、仓储费、二次搬运费、垂直运输费等包含在投标报价中。
2.4投标人自购料管理流程：除招标人供应材料以外的一切材料为投标人自行采购，自购材料的材料检验费由投标方承担，材料等费用均含在报价内。投标人用于本工程的主要材料要在投标文件中注明其生产厂家、品牌、质量标准等。投标人用于本工程的材料须向监理单位和招标单位申报备案，获准后方可用于本工程，招标人拥有对所有主要材料质量确认检查的权利。
3、机械设备供应：
3.1招标方供应设备及机具：塔吊（司机、信号指挥由乙方自行负责）、泵送机械（混凝土输送管搭拆、清管、保管由乙方负责）。塔吊、泵送机械等机械设备投标人无偿配合各施工单位施工及施工用电用水。详见《招标方供应机械设备一览表》。
3.2投标人机械设备及机具管理流程：投标人机械设备的租赁安装，必须是有专业资质的租赁安装公司负责，机械设备进场前，还必须向招标人提供机械设备的检验合格证等相关质检资料。投标人的特种作业人员必须持证上岗并报招标人备案。机械设备的安拆必须经招标人书面通知才能进行。所有投标人提供的用于本工程的机械设备的维护、保养、修理、折旧、设备及机械进出场、机械操作人员工资等均由投标人负责，费用包含在相应的清单报价之内。
4、施工区加工棚、预制构件存放场地及防护棚工程、安全通道口：加工棚沿用招标方原有场地加工棚，如需新增或拆移，由投标方负责并承担全部费用，预制构件存放场地包括在综合单价报价之内。施工电梯接料平台、钢筋的堆放料台全部由投标方负责，费用包含在报价内。
5、临电工程：本工程招标人仅提供至二级配电箱，由投标人挂表使用，招标方提供二级配电箱（配电箱设置在投标人施工场地内），从二级配电箱至施工用电部位的配电箱及箱内配件、电缆、电表、维护保养、安拆等费用均由投标人承担。投标人在施工完毕后经得招标人同意后方可对临电进行拆除。报价应包含工地正常施工所需要的专业电工（专业电工需具有专业执业资格证书）。一级配电箱到二级配电箱之间的维护由投标方负责。
6、临水工程：本工程招标人提供给水接入点，如因水压不够等情况发生，投标人应砌筑蓄水池，费用包含在报价之内。接入点之前的维护由投标方负责。
7、水电费的控制：招标方提供施工用水、施工用电、临时用水、临时用电（生活区宿舍空调费用由乙方自行承担）。水电费用按照定额含量由乙方限额免费使用，超出部分价格按照市场价的120%由乙方承担,；现场若发现长流水、长明灯，发现一次处以1000元罚款。
8、施工区临设项目详见下表：
施工及生活区域水电
1、 招标方施工现场电源提供至二级配电箱，从二级配电箱至投标方施工范围内使用的配电箱、电缆、开关电器、空调、照明器材、放线测量仪器、挖电缆沟所用机械、人工，电缆沟回填所用机械，人工、重复接地、所有明敷电缆的防护等材料人工费用由投标方负责并保证验收合格。一级配电箱到二级配电箱之间的维护由投标方负责。
2、 招标方施工现场及办公生活区内临时用电（包括一、二级配电箱内开关电器及电缆）的日常保养及维修等材料人工费用由投标方负责。
3、 负责施工范围内临水临电的维护工作，其材料人工费用由投标方负责。
4、 招标方提供水源总接口，从总水源接口至水池到施工用水面的管道、管沟开挖及回填、水泵加压设备、机械及管道设备回收的全部费用由投标方负责。
5、 施工现场临时水电按照约定执行，招标方提供施工用水、施工用电、临时用水、临时用电（生活区宿舍空调费用由投标方自行承担）。水电费用按照定额含量由投标方限额免费使用，超出部分价格按照市场价的120%由乙方承担,；现场若发现长流水、长明灯，发现一次处以1000元罚款。
其他
1、施工加工棚、预制构件存放场地地面硬化由招标方提供混凝土，其他由投标方免费浇筑成型。
2、废钢筋归招标方处理（数量需经招标投标双方共同签认），按消耗量考核投标方，超用按市场价扣除，现场垃圾清理、生活区垃圾清理、招标方办公生活区垃圾清理、厕所清理、化粪池清理费用，责任区域清扫洒水由投标方负责；施工建筑垃圾由施工班组统一运送至招标方要求的地点。
3、塔吊指挥和司机由投标方提供具备证件的专业人员，且人数必须满足施工要求。
4、投标方负责安装及保护招标方提供的现场及生活区满足消防要求的各种设施及器具如砂池、消防桶、蓄水桶、消防铁锨、消防钩、消防斧等。水电物资到货运输及保管。
5、楼层及现场灭火器甲方提供投标方负责保管。
6、马凳：所有的马凳筋由招标方提供废弃钢筋，投标方免费制作、安装，如果钢筋废料不能满足焊接马凳要求时，经招标方物资部核实后由招标方购买成品马凳,不计人工费。
8、塔吊及场区内射灯（含配电箱及电缆、电线）全部由投标方负责。
9、所有二级箱以后的电缆安装购买都由投标方负责。
10、招标方宣传标语由招标方购买，投标方负责悬挂安装，其他现场安全施工所需的标识牌费和安全维护费用由投标方承担,施工过程造成损害，由投标方负责恢复。
11、水泥库房建设保管、料台搭设、材料覆盖（含覆盖材料），由投标方负责；
12、塔吊预埋件配合预埋，由投标方负责；
13、招标方负责定位，投标方负责分包范围内的放线、测量、标高及轴线控制线并配合招标方定位；
14、临时设施由招标方提供给投标方，水电费用挂表计量、安全、卫生由投标方负责，达到招标方要求。
15、对拉螺栓由投标方购买，止水螺栓由投标方购买。
16、所有预留洞口平面防护及电梯井平面防护，由投标方负责。
17、主体施工阶段楼周边及车库周边10米内扬尘网覆盖，由投标方负责。
18、空调洞预留及穿墙套管均由投标方负责。
19、楼层四周临边防护由投标方负责安拆，临边防护每栋楼仅提供三层，因施工（含砌体）导致拆除由投标方进行恢复，所有过程中产生的损坏及保管由投标方负责。
20、施工中现场临时垃圾道、厕所、踏步及阳角防护等安全文明措施由投标方负责，并保证符合济南市安全文明工地要求。
21、塔吊司机上人通道由投标方负责。塔吊司机、指挥由投标方负责，并保证24小时运转。泵送设备日常维护、管理、清理由投标方负责。
22、烟道预留、清理、吊模、堵洞由乙方负责，烟道止回阀安装、屋面烟道通气帽（甲方供）密封，投标方在建筑面积平方报价中综合考虑。
23、钢筋堆放棚、堆放架、钢筋加工棚的搭拆及更换场地由投标方负责（混凝土招标方提供，投标方免费施工，仅堆放架槽钢及辅料由投标方自购及安装）。
24、木工加工棚的更换场地及搭拆（招标方提供场地及材料，投标方按招标方及当地建管部门要求自行安排搭拆与更换。
25、招标方提供办公及生活房屋，除空调、床外其他生活及办公用品设施由投标方按照济南市安全文明工地标准要求配置，费用自行承担。（宿舍内空调和床由招标方提供，如有损坏，按照招标方采购价格120%赔偿）。
26、其余未注明均按合同内条款执行。
9、该项目为济南市安全文明工地，投标人要建立安全文明小组，负责工地施工现场及生活区日常卫生打扫，费用考虑在综合单价报价之内。招标方根据检查制度对其进行检查，对检查不合格区域的责任方进行罚款，屡次检查不合格的，由招标方指派专人负责，费用由相应责任区负责单位承担。
10、投标方若中标在施工中发生安全事故，由投标方自行处理，费用包括在综合单价中。安全施工所需的标识牌费用由招标方承担，安全维护费用由投标方承担,施工过程造成损害，由投标方负责恢复。
11、由投标方原因造成的业主或政府监督机构的罚款，由投标方负责承担。
12、由于投标方原因造成的，施工未按照招标方或业主要求的施工进度节点完成的，超出的时间及产生的额外费用由投标方负责承担。
六、投标报价
1、按照招标方提供的工程项目清单所列项目及工程内容、施工图纸，进行固定综合单价报价。
以上投标报价应综合考虑包括完成该项目图纸中高层、车库基础、主体、二次结构、安装工程所需的人工费、材料费（除甲方供应材料外）、机械使用费（除甲方供应机械设备外）、其他项目费、施工管理费、安全文明施工费、材料试验费（除甲供材，含现场取样人工费）、材料保管费（含甲供材）、措施费、缺陷修复、管理费、利润、税金、调遣（进出场，含路费）、乙方临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，动力费用（燃油、电力等）、工程赶工费、返工返修费、材料二次搬运费(除清单中单独列明的项目外)、已完工程及设备保护费、夜间施工费、保修期修复费、扰民费、民扰费、地面杂物清理费、建筑垃圾清运费（建筑垃圾清运出楼至指定地点）、工序不衔接等各类原因造成机械设备及施工人员窝工费、合同范围内迎检场地整理费用、政府与行政部门通知和政策性文件规定及其变化等各项风险费用、测量复核引起的临时停工费用；各行政部门、建设单位和监理单位等检查引起的停（窝）工费用；乙方自行承担的各类社会保险及伤害险等保险费用；甲供材料、周转料、机械设备的看护费用；第三方配合费或其他在施工中需要乙方配合的费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。
建筑面积包干部分工程分包内容明细表
钢筋工程
1、钢筋制作：放样、下料、钢筋除锈、定位钢筋的制作，成品钢筋倒运；
2、钢筋安装：绑扎、校正、焊接接头的焊接及焊机、机械连接接头的套丝安装、保护层、各种马镫（所有的马镫筋由招标方提供废弃钢筋、投标方免费制作、安装，如果钢筋废料不能满足焊接马镫要求时，经招标方物资部核实后由招标方购买成品马镫）、垫块购买及安装；
3、施工部位钢筋表面清理及保护；
4、钢筋堆放棚、堆放架、钢筋加工棚的更换场地及搭拆（混凝土招标方提供，投标方免费施工，堆放棚槽钢或其他材料由投标方自购及安装）；
5、配合各专业洞口钢筋的移动、复位和加强；
6、钢筋原材料及成型半成型钢筋的水平、垂直运输；
7、二次结构的各种预埋件制作安装，止水片制作安装（含密封）；
8、止水钢板加工焊接安装（止水钢板投标方自行购买）；
9、后浇带钢丝网收口（钢丝网自购）；
10、协助招标方进行钢筋取样及钢筋试件制作；
11、钢筋覆盖及保护用品，成品及半成品保护；
12、钢筋卸车吊车由投标方负责；
13、柱和墙纵向钢筋小于14的采用搭接，大于14（含14）的采用电渣压力焊；梁、基础采用套筒。（实际按施工图纸及规范要求施工）
混凝土工程
1、 浇筑、振捣、抹平、压实、保温、覆盖、养护剂及日常浇水养护等；
2、混凝土输送泵泵管安装拆除清理疏通保管，输送泵施工区域内的拉运保管；
3、落地砼清理并运到招标方指定地点、各种砼器具的清理；
4、接茬部位砼的清理剔凿、保护；
5、砼施工通病的防治与修理等全部施工内容；
6、二次结构所有预埋件的制作安装刷防锈漆；各专业预留洞口模板的制作安装拆除（材料由投标方购买）；
7、协助招标方进行现场塌落度检测，混凝土同标养等试块的制作、场内储运；
8、 大体积混凝土温度测温设备招标方购买；
9、 混凝土施工完成后成品及半成品保护均由投标方提供；
10、 混凝土对拉螺栓孔按规范及济南市要求封闭；
11、 混凝土施工缝处如需增加止水胶条，止水胶条由投标方自购。
12、 PC构件吊装：包括构件存放场地的建设（混凝土由招标方提供、墙板固定钢支架由预制场提供，所用其他材料由投标方自理）、预制构件卸车、场内倒运至指定位置并按要求码放整齐、存放、保护、结构甩筋、吊装组拼、连接件刷防锈漆、灌浆（灌浆料招标方提供）、窗内口收口、固定调整找平、塞PE棒、打胶及现浇部分预埋、塔吊施工电梯等配合预埋等所有工序。PC构件由招标方提供，运输至施工现场指定场地，场内倒运由乙方自行负责。
砌筑工程
1、 墙体砌筑、砂浆搅拌；（自拌砂浆或成品砂浆）
2、搭拆砌体用脚手架及拆除后的分类码放（含砌体用脚手架租赁费）。
3、材料及工具的场内水平垂直运输及文明施工清理堆码；
4、二次结构预埋铁件购买、制作、安装及墙拉筋制作安装（钢筋由招标方提供），窗台压顶、圈梁、过梁、构造柱的钢筋、模板、砼施工，预留，洞口（管道、上料口、过人洞、脚手眼等）的留设及补洞， 预制砼预埋块等；
5、 砌体墙中射钉块由投标方自购。
6、 工完场清，达到工期、质量、符合安全文明施工标准要求所需的全部工艺、工序；
7、 砂浆同标养试块的制作、养护、储运；
8、 成品砂浆罐基础、塔吊基础、施工电梯基础中的钢筋、砼、砌体、水泥材料由招标方提供，其他材料和施工由投标方负责，费用包含在报价内。
9、 烟道预留洞口剔凿、封堵（含侧边封堵）、钢筋支架。
10、包含墙面挂钢丝网（钢丝网投标方自购）
脚手架工程
1、 内支撑体系脚手架搭拆（内支撑架体架管、扣件材料甲供，配合外墙悬挑脚手架预埋件埋设）；
2、 脚手架眼封堵；
3、 拆除的内支撑材料、周转材料的清理，投标方负责内模支撑架材料的卸车至招标方指定位置、使用完成后的现场分类、码放至招标方指定位置，并具备装车条件。外运由投标方负责装车。
4、 模板支撑系统必须按照规范及批准的方案搭设，正式施工前需搭设样板架体，验收合格后，方能大面积搭设。
5、 楼内平面洞口防护、电梯、通风井的内平面防护、立面临时性防护及电梯井内支撑由投标方施工，所有防护至工程结束方可拆除；
6、 外墙面工具式立面防护由招标方提供成品材料，招标方负责安拆（工具式临边防护一个楼只提供9层）。正式电梯口临边防护招标方负责。
7、若投标方存在恶意破坏损毁外脚手架情况，根据实际发生情况，由投标方负责赔偿。
8、外架垫层整平硬化由投标方负责，避雷接地连接由投标方负责。
9、电梯井内的脚手架由投标方施工。
10、工期：超期费用由责任方负责。
11、外架基础由投标方负责施工。
12、外网、平网由招标方提供、投标方负责安拆。
13、密目网的损坏、污染、拆口及更换由责任方负责。
14、外悬挑封闭层、料台使用的模板、方木由投标方提供，投标方负责安装。
15、外架悬挑三挑，翻转使用，二次结构必须跟上。所有外墙砌体必须按外架进度施工，招标方不再提供吊篮、外架等进行外墙砌体施工。
16、现场文明施工，内架支模系统周转材料、外架周转材料由投标方负责码放整齐。
17、卸料平台每个单元提供一台，由投标方负责安拆。
18、施工电梯脚手架投标方负责搭拆，架体封闭的木方及模板由投标方负责提供。
模板工程
1、 提供各种模板木方及模板的定位放线；
2、模板的制作安装：各种模板的拼装、各种支撑安装、找平找直、对拉螺栓购买制作安装、外墙止水片购买制作安装、脱模剂的购买及涂刷。
3、拆除：各种模板、支撑的拆除；
4、各种模板的清理、保养、维修及进出场的装车卸车、清点码放等；
5、材料和工具的场内水平垂直运输；
6、各专业设备基础及各种构件的模板制作、安装、拆除；
7、土建专业洞口模板的制作、安装、拆除；
8、本工程采用的对拉螺栓（包含止水片）的制作安装，穿墙套管的制作、安装、拆除及孔洞封堵（所需套管、止水钢片、对拉螺栓材料由投标方自行提供，即招标方不提供用于加工对拉螺栓所需的钢筋），带有止水板的对拉螺栓使用气割割除，对拉螺栓孔洞的封堵；
9、木工加工棚的更换场地及搭拆（招标方提供场地及材料，投标方按招标方及当地建管部门要求自行安排搭拆与更换）；
10、外脚手架硬防护、木踢脚板由投标方负责提供（尺寸、高度符合外架要求），并负责刷漆安装。
11、外脚手架封闭由投标方负责施工，其中模板木方由投标方负责提供及施工；
12、 施工电梯接料平台由投标单位负责施工，其中周边防护需要模板木方钢管由投标方负责提供及施工，模板由投标方负责。施工电梯的防护门由招标方提供，投标方负责安装、拆除、刷漆及日常维护。
中小型机具
1、除塔吊、施工电梯、泵送机械以外的所有钢筋机械、木工机械、焊接机械、砼振捣器、砂浆搅拌机等所有中小型机械设备及其线缆，中小型机械消耗性材料及配套使用机具等，塔吊上大灯由投标方提供；
2、钢筋套丝机由套丝机厂家提供；
3、相应机具的配电箱及电线电缆均由投标方提供。
主体及二次结构零星材料
除合同注明的甲供材以外的所有零星材料包括并不限于以下材料如绑扎丝、铁丝（条）、铁钉、电焊条、电焊手套、砂轮片、磨光片、圆盘锯片、水桶、胶皮管、蛇皮管、电工胶皮、大小扫把、钢丝刷、纱布、棉线、小白线、铅笔、粉笔、石笔、刀片、钢条、灯泡、电池、手电筒、电珠、碘钨灯架、碘钨灯管、钻头、开关、插座、红粉、割刀片、麻绳、塑料胶布、海绵、胶带、881胶、脱模剂、砼养护用塑料薄膜及棉毡、彩条布、塑料布、辐条、尼龙绳、氧气管、乙炔管、氧气、乙炔、口哨、墨汁、机油、防电胶带、对讲机、油漆、内胎、外胎、轴承、打气筒、冷补胶、气门皮、氧气表、乙炔表、割枪、割嘴、大剪、稀料、电焊面罩、电焊帽、雨鞋、雨衣、墨斗、双面胶带、毛刷、植筋胶、丙酮、固化剂、黄油、铲刀、小推车、切割机、切割片、电锤电钻、对焊机、弯曲机、切断机、调直机、套丝机、台锯、手锯、力矩扳手、套丝保护帽、矩规、扳手、螺丝刀、榔头、大锤、吸尘器、吹风机、线锥、水平尺、角尺、墙柱梁板垫块、米尺、卷尺、蝴蝶卡、对拉螺栓及螺帽、止水对拉螺栓、油漆、防护眼镜、焊剂、钢筋剪子、瓦刀、泥板、桃形铲、靠尺、皮树杆、灰斗、皮桶、灰盘、勾缝铲、撬棍、瓦工手锯、振动棒、平板振动器、磨光机、铁锨、拔镂、凿子、灰斗、吊盘、剪刀、对讲机、经纬仪、水准仪、全站仪、塔尺、棱镜、三脚架、脚手板、竹笆片、挡脚板、钢丝绳及马牙卡以及对拉螺栓孔洞的聚氨酯发泡、抹灰、聚氨酯防水材料封堵等所有涉及到工程的明示、暗示的零星材料；招标方提供材料仅为本合同注明的甲供材。
5、施工区临设：全部由招标人提供，加工区地面硬化所需混凝土由招标人提供，其他均包含在报价之内。临水临电招标人仅提供二级箱的用电设备及基坑四周水源接点，之后至施工面的用电用水设备、材料均由投标人承担费用包含在综合报价之内。临时设施部分招标人提供临时道路、给水接入口、二级配电箱，投标人保管使用。其他临设由投标人自行承担。
6、由招标人专业分包的工程，投标人予以配合（提供招标人分包项目材料存放及垂直运输的便利等）并不计取配合费，总承包服务费也不计取。
7、除非招标文件另有规定,投标人所填写的投标报价在合同实施期间不因材料、人工等市场价变化调整，政策性调整亦不得调整，投标人报价时要考虑这一因素。
8、投标人须给招标人提供增值税专用发票（注明：增值税税率按招标方要求为11%（周转材料17%），投标方需给招标方提供11%（或17%）增值税专用发票，但增值税税额可以自主进行报价。）
9、投标单位依据招标单位提供的施工图纸、甲供材料种类、自购材料种类、招标文件，根据自行的管理水平和施工能力，自主报价。投标报价应包括按照招标文件的要求实施完成全部工程，以及修复任何缺陷（含保修期）所需的全部费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。
10、招标单位供应的材料送到工地后，经投标方材料负责人验收清点、确认后，投标方负责保管使用，不计取采保费。因投标方原因发生丢失损坏，由投标方负责赔偿，从投标方结算款中扣除。
11、投标报价用人民币表示，不得有任何选择性报价。
12、本工程争创济南市“安全文明标准化工地”、“济南市优质工程”、山东省“安全文明标准化工地”，创优所需费用均已包含在投标报价内。如果创优不成功，按照末次结算含税金额的3%进行罚款。
七、现场勘察
1、投标人可自行对工程现场周围进行考察。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、各参与投标的单位应勘察工程现场，熟悉施工现场及周边、交通道路等情况，仔细检查现有的建筑以及可作为储存和施工用途的空间，以获得一切可能影响投标报价的直接资料。因上述情况在本工程施工中需发生的费用，计入综合单价，无论是投标人是否开列费用，招标单位将一律视为已确认所有现场条件和预计到了可能发生的其他情况。
3、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人作参考使用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。投标人勘察后，将被认为已了解上述情况，并充分了解了自己承担的风险、义务和责任。
4、投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求。对此类要求，招标人将不作任何答复与考虑。
5、经招标人允许，投标人以踏勘目的进入招标人的现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、如果投标人认为需要再次进入现场考察，招标人将予以支持。
7、在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
八、工程价款的支付和结算
1、工程款支付
（1）本工程无预付款；
施工进度款按季度支付，扣除质量安全考核奖励金1%、农民工工资专项资金5%、工程质保金5%、1%的班组长安全质量责任制奖惩考核基金等按合同约定应当扣除的项目后，以剩余款项作为当期结算，并按照70%作为应予支付的当期工程款项，招标方项目部主体验收合格，末次结算经招标方公司审核批准，并签订合同封账协议书后付至90%，半年后无拖欠农民工资现象付至95%，预留5%质量保证金，待招标方与建设单位质保期（主体及二次结构质保期为2年，采暖为2个供暖期，质保期从工程全部交付业主使用后