外墙铝合金门窗工程招标文件.doc

肇庆星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期（标段）、白云阁（标段）外墙铝合金门窗工程招标文件肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司二一一年一月一十八日目 录一、通用条款二、专用条款三、工程承包合同四、深化设计说明五、投标函六、附件表格七、门窗分格图 第一部分、通用条款 1、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标人没有对招标文件在各方面做出实质性响应的投标将被拒绝。 2、文件的澄清 投标人对招标文件如有疑点要求澄清,或者认为有必要与用户进行技术交流,可用书面形式(传真)通知招标人，但通知不得迟于开标日期前5日使招标人收到，招标人将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给各有关投标人。 3、招标文件的修改 3.1、在投标截止时间前,招标人有权修改招标文件,并且以书面形式通知投标人。修改的文件作为招标文件的补充和组成部分,对所有的投标人均有约束力。 3.2、为使投标人有足够的时间按修改文件要求修正投标文件，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间,并将此变更通知投标人。 4、投标费用投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 5、投标报价 5.1、投标人应按招标文件要求报价。如果用数字表示的金额与用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准。如单价与总价不符时，以单价为准。 5.2、招标人要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标人以其认为最合适的条款签订合同的权力。 5.3、投标价中标明的价格应为履行合同的固定价，未经招标人认可，不得以任何理由予以变更。6、投标保证金6.1、本次投标设投标保证金，详见招标文件专用条款7.5条。7、投标文件的有效期与效力7.1、自开标日起60天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。7.2、在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。7.3、投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。7.4、招投标工作结束后，在合同履行期间如双方出现争议，则招标文件和询标记录等均是有效的法律文件。8、投标文件的签署和份数8.1、投标文件的正本需打印或用不退色的墨水填写，并注明“正本”字样。副本可以复印。8.2、投标文件需由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标人应写全称。8.3、投标文件的份数投标人需提供投标文件叁份，其中正本壹份，副本贰份。当正本与副本不符时，以正本为准。8.4、投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。8.5、由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。9、投标文件的密封及标记9.1、投标文件应按以下方法装袋密封投标文件密封袋封口处应有投标人公章及投标全权代表签字。封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称，并注明“投标文件”、“开标前不得启封”字样。9.2、如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封不负责任。10、投标截止时间10.1、投标文件必须在规定的投标截止时间（见专用条款第7.6条）前派专人送达指定的投标地点；10.2、招标人因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标人。在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。11、投标文件的修改和撤回11.1、投标人在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知邮寄到达或送达招标人指定地点。11.2、投标修改文件必须密封，在密封袋上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称、并注明“修改文件”、“开标前不得启封”字样。11.3、投标人以传真或电报形式通知招标人撤标时，必须随后补充有法定代表入或法定代表人授权代表签署的正式文件。12、无效投标12.1、发生下列情况之一的投标文件被视为无效。12.1.1、在投标截止时间以后送达的投标文件；12.1.2、未密封的投标文件；12.1.3、与招标文件有重大偏离的投标文件；12.1.4、未按规定提供投标保证金的投标文件；13、投标文件初审13.1、开标后，招标人对投标文件进行初审，初审内容为： 13.1.1、投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；13.1.2、价格构成有无计算错误；13.2、初审时发现价格计算有误，将按下述原则修正：13.2.1、单价与数量的乘积和总价不一致,以单价为准,并修正总价。13.2.2、如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。13.3、招标人对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。14、投标文件的澄清14.1、为有利于对投标文件的比较和评议，招标人可要求投标人对投标文件进行澄清，必要时招标人可要求投标人对澄清的问题作出书面答复。书面答复须有投标全权代表签字并作为投标内容的一部分。15、评标15.1、招标人将组织评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。15.2、评标原则 评标小组将遵循“公平、公正、科学、择优”的原则并按照招标文件的要求和条件进行评标，同时考虑以下因素；投标价格的竞争性；产品质量和可靠性；售后服务承诺；安装竣工时间；经营信誉和合同付款条件及合同执行能力。16、合同授予条件16.1、投标文件符合招标文件要求；16.2、投标人有很好的执行合同的能力；16.3、承包价对招标方最有利；16.4、投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品、优质的施工质量及服务；16.5、招标人将把中标通知书授予最佳投标者，不保证最低报价者中标。17、中标通知17.1、在投标有效期内，招标人将以书面形式发中标通知书给中标人。17.2、招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更数量和服务内容。17.3、招标人将向其他投标人发出决标通知。招标人对未中标的投标人不作落标原因解释。18、合同签订18.1、中标通知书发出后3天内，乙方按照合同约定提交履约保证金，合同立即生效。18.2、招标文件、中标人的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件及经投标人签字的询标记要和中标通知书均作为合同附件。18.3、拒签合同的责任 投标方在投标文件中的施工合同上未签字盖章，作为废标处理。19、履约保证金中标人在收到中标通知书的同时，需向招标人提供合同总价5的履约保证金，形式：非现金。工程竣工并通过综合验收后7个工作日内退还(无息)。第二部分、专用条款1、工程概况：1.1、工程名称：肇庆星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期（标段）、白云阁（标段）1.2、工程地址：肇庆市七星岩xxxxxxxxxxxxxxx旅游渡假二区1.3、发包单位：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司 1.4、设计单位：广东省佛山市南海城乡建筑设计xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（尚林苑二期） 深圳市清华苑建筑设计xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（白云阁）1.5、总包单位：浙江万达建设集团xxxxxxxxxxxxxxx有限公司1.6、工程性质规模：民用建筑，尚林苑二期建筑面积约41000平方米；白云阁建筑面积约19000平方米。2、工程发包范围及内容：2.1、工程名称：星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期（标段）、白云阁（II标段）铝合金门窗工程。2.2、发包方提供土建施工图纸范围内的以下工程：星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期和白云阁铝合金门窗、单元门、地下车库采光天窗、铝合金百页（尚林苑二期）、观光电梯通窗（尚林苑二期）。2.3、以上内容按各分项分别报价。3、工程投标方式：3.1、标书内容：3.1.1、企业施工资质证书、企业营业执照（复印件）（备注：I、II标段只需编制一份）。3.1.2、商务标、技术标，包括电子文档（投标时同时递交光盘）（备注：要求分I、II标段独立装订）。3.1.3、投标单位根据招标方提供的施工图纸进行深化设计（要求详见附录1及尚林苑二期、白云阁门窗立面分格图），投标单位应根据现行国家和行业规范、标准进行设计，保证图纸中不存在影响质量与安全的问题，否则，由此引发的造价变更等后果由施工中标单位承担；深化设计图纸的质量将作为评标的重要参考依据（要求分I、II标段独立装订）。3.1.4、提供承担本项目经理资质与简历、拟在施工现场的主要施工管理人员情况、投标单位项目班子近两年完成的主要类似工程情况和现在正在履行的合同情况。中标后项目经理及主要施工管理人员未经招标方同意不可更换，并要求到岗率90%以上，且不能同时管理其它工程。如违反此条规定，将扣除履约保证金50%。3.1.5、投标单位应提供所选用型材及五金件厂家的产品图集,并在图集上标明选用品种.3.2、各投标单位应提供型材、玻璃及配件（参见附录1中要求）样品一套，注明型号、规格、生产厂家（见附表4），并附相关厂家资料及产品质检报告。招标人未明确要求的材料及配件，投标人也应在投标书中列表注明，铝合金材料壁厚应不小于国标铝合金门窗图集。此外，各投标单位还应提供铝合金平开窗样窗一扇，尺寸为600（宽）900（高）mm，所用材料及配件应与投标书中一致。五金配件在以下两家选择：坚朗、合和兴。3.3、对于其它材料及配件，中标施工单位应向招标单位提供由生产厂家出具的使用证明文件，中标单位不得拒绝。施工进度计划：第一次通知进场测量至第一批门窗框进场安装，每一层门窗框安装时间（按两个单元考虑），每一层窗扇安装时间。4、工程承包方式及报价：4.1、本工程承包方式为包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收及相关门窗验收资料。4.2、本次投标分为两个标段：尚林苑二期为I标段；白云阁为II标段。投标单位应针对每个标段的每幢楼分别报价并按附表2样板格式汇总（每幢住宅户内和公共区域应单独汇总），各标段总报价按附表3、投标函进行汇总，投标文件的商务标，技术标，深化图要求分I、II标段独立装订。4.3、投标人应按土建施工图及自行设计的深化图纸进行报价，投标工程量根据以上资料自行计算，本工程决算计量原则：各类铝合金门、窗制作、安装，按建筑竣工图纸的门窗洞口尺寸每边减去25mm计算。折线形窗按展开面积计算。现场窗、门框误差不得超出正负5毫米，如须调整须甲方签证。中标后按综合单价包干，工程量按实结算。4.4、所有报价应附综合单价明细表，并应有材料用量一栏（参见附表1），门窗报价按每种门窗型号分别组合报价。4.5、铝合金窗四周按防水砂浆塞缝考虑，因此报价中应包含型材与水泥砂浆接触面的防腐处理费用以及防水砂浆塞缝的费用。4.6、应列出所有主要材料明细项单价来组成综合单价，如有缺项招标方有权作废标处理。4.7、投标单位按附表1的所有栏目认真细分填写，不得空白（已画“/”除外），并必须按附表1的备注要求认真进行填写报价。同时，以上材料及配件均需提供小样，以供招标方确认后封样。如中标后招标人要求更换材料或配件，将仅在总价基础上调整材料或配件差价，差价部分仅计取税金，不另增减其它费用。如中标单位今后要更换材料和配件须经招标单位书面同意。对于暂定材料及未封样的材料，招标单位不保证由中标单位采购。4.8、如发现建筑平面图与立面图不相符合或其它图纸问题，应在招标答疑阶段提出。中标后该类问题以招标方确认的图纸数据为准，合同价格不予核增。4.9、门窗安装方式采用先装法，铝门窗和金属构件施工前须根据总包已完工程预留洞口和位置弹线放样、实测后绘制成施工尺寸图，经招标方、总包单位、监理单位确认后方可施工。投标单位应在技术标中对成品保护做专项说明，以便在施工过程中进行有效控制。4.10、报价均为封闭报价，在设计方案未调整的前提下，门窗综合单价不予调整。总价应包含与施工有关的一切费用（如防雷措施费、配合费、检测试验费等）。4.11、门窗工程安装过程中发生的总包配合管理费用由招标方代为扣除，总包配合管理费用为本合同总价的2.5%（其中包括脚手架费、垂直运输、临时设施费、施工用水、电费）；中标单位施工队的生活用水、用电费用由中标单位自负，进场施工前必须与总包签订总包配合管理协议。4.12、投标单位应结合市场行情和自身力量按实物法编制工程报价，综合单价应包括工、料、机的费用、管理费、税费、劳动保险费以及政策性收费等一切费用。4.13、投标单位根据投标工程的技术特点，把从进场到安装完毕（工完场清）交付使用的各个施工环节和工序，以及需要总包单位（或其它分包单位）如何配合施工事宜，详细地在技术标中列明。5、授予合同5.1、中标单位应在接到中标通知后2日内支付履约保证金并签订施工合同，逾期则视为放弃中标，并罚没投标保证金。合同生效后中标单位三天内技术人员进场，并开始组织生产。5.2、中标周期即为合同周期。6、工期要求及工程款支付方式：见合同。7、其它：7.1、投标单位就招标文件中的内容有疑问或理解不清之处应在2011年1月24日16:00之前向发包方以书面形式提出（传真有效）。7.2、询标时间待开标后由招标方确定。询标纪要作为投标补充文件，与投标文件具有相同法律效力。7.3、招标人对招标文件具有解释权。7.4、投标文件不与返还。7.5、投标保证金：人民币伍万元（不接受保函），中标单位交履约保证金后退还。未中标单位投标保证金在中标通知书发出后退回。要求投标单位在2011年1月24日前转入招标人账号（单位名称：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司，开户银行：建行肇庆xxxxxxxxxxxxxxx分行营业部，银行账号：449388888），逾期或未办理招标人有权不接受投标人任何投标资料。购买招标文件费用（含电子图纸）：100元。7.6、投标截止时间：2011年2月25日16:00时7.7、开标时间：2011年2月25日16：00时7.8、送标地点：广东省肇庆市七星路88号xxxxxxxxxxxxxxxxxx 肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（成本管理部）7.9、联系人：高先生xxx、练先生 xxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司2011年1月18日星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期外墙铝合金门窗工程施工合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就肇庆星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期外墙铝合金门窗工程事项协商一致，订立本合同。一、合同双方建设方：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（以下简称甲方）施工方： （以下简称乙方）二、工程概况工程名称：星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期外墙铝合金门窗工程设计单位：广东省佛山市南海城乡建筑设计xxxxxxxxxxxxxxx有限公司建设单位：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司监理单位：浙江有色工程监理xxxxxxxxxxxxxxx有限公司总包单位：浙江万达建设集团xxxxxxxxxxxxxxx有限公司工程地址：肇庆市北岭星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期三、工程承包方式、范围、及合同价款 1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收及相关资料。2工程承包范围：星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期铝合金门窗工程（备注：包括：地下车库采光天窗、铝合金百页、观光电梯外墙玻璃幕墙；不包括：阳台栏杆、室内不锈钢栏杆、窗台栏杆），详见招标文件及相关投标资料及联系函。3合同总价：工程承包范围内的总承包含税价为人民币：（大写）人民币 元（￥ 元），该承包总价已考虑各种施工人工、材料、机械、施工水电、管理费、税金等费用。报价中的综合单价为固定单价，报价工程量为暂定数量，竣工后按照实际发生并签证的数量进行结算。如工程量增减相应变更工程价款，合同总价包括完成本工程承包范围内所需的一切费用。门窗工程安装过程中发生的总包配合管理费由甲方代为扣除，转付总包方，铝合金门窗总包配合管理费用为总价的2.5%（其中包括脚手架费、垂直运输、临时设施费、施工用水、电费），该费用已包含在上述总价中，乙方施工队的生活用水、用电费用由乙方自行与总包方结算。乙方应服从总包方、监理的现场管理和质量验收。4.本合同综合单价不随日后在尚林苑二期、白云阁实际施工中市场上材料及人工等价格的浮动而调整，乙方应做好材料上的各种准备，承担市场价格浮动的一切风险，确保本工程的顺利进行。5.门窗工程量决算计量原则：各类铝合金门、窗制作、安装，按建筑竣工图纸的门窗洞口尺寸每边减去25mm计算。现场窗、门框误差不得超出正负5毫米，如须调整须甲方签证。四、施工工期：1开工日期：第一次通知乙方到现场进行尺寸测量的当日。2. 乙方进场测量后两日内应提供量尺表供甲方、监理、总包方审核，并在审核确认后15天内第一批门窗框进场安装。3乙方对本工程应根据尚林苑二期的施工实际情况组织施工，工期应满足甲方及总包单位的进度要求。乙方工程施工进度必须紧跟总包单位进度，不能影响总包单位的整体施工进度，否则应承担相应的责任。若由非乙方原因造成工期延误，经监理及甲方鉴证后允许顺延。五、工程管理1. 在合同生效后三日内，乙方应成立本工程的项目部，项目部名单须和投标文件中名单一致；未经甲方同意，不得更换项目经理及主要技术人员。2. 项目经理到场率90以上，并不得同时从事其它工程 。3. 甲乙双方认可的设计图纸、说明和有关资料，作为施工的有效依据，任何一方均不得擅自修改。4. 乙方应提倡文明施工，保证施工场地整洁。5. 在施工过程中，乙方不得损坏其它设施设备，并不得擅自使用未经甲方同意的设备设施，因乙方擅自使用而造成的损失，则乙方应按甲方规定予以赔偿。6. 本工程暂定材料由甲方根据市场情况选择并确定价格，由乙方采购，如乙方不能按指定材料采购，则该材料改由甲供方式，结算时该材料按照暂定价的120从总价中扣除。7. 乙方应保证80%以上的劳动力为公司原有熟练工人；并在施工现场住宿（以此作为评定是否原有熟练工人的标准）；如未达到以上要求，将扣除50%的履约保证金。六、工程质量及技术要求1. 铝合金材质按GB/T5237-2000执行，型材尺寸偏差按国标高精级控制。2. 中空玻璃材质按GB/T11944-2002执行，封胶材质要求按JC/T914-2003执行。3. 铝合金门窗施工等必须按照现行的相关行业标准及国家标准与规范进行。4. 乙方应对本工程成品保护负责。5. 验收除按国家和省市验收规范及有关规定和标准执行外，并根据认定的样板材质及有关会议确认的文件进行验收。6. 门窗施工前须根据总包弹线放样、实测后绘制成施工尺寸图，经甲方、监理、总包单位签字确认后方可施工。7. 乙方采购的材料必须符合国家相关规定，并提供产品合格证、检验（试验）报告。否则，不得在本工程使用。暂定材料需经甲方认可后方能采购。8. 进场材料和成品要和封存样品进行对比，按肇庆市建设工程质量监督站的要求进行检验，费用由乙方承担。9. 门窗安装时，将在工地现场进行随机破坏性检查，以检测型材、玻璃及加工质量。如质量符合要求，试验费用由甲方承担。如出现质量不符合要求的情况，则试验费用由乙方承担，并视该批门窗为不合格品，同时扩大抽检范围。乙方应承担一切检测和与检测相关的所有费用，并将视情节轻重扣罚一定数量的保证金。10. 施工期间应规范、文明施工，及时按验收规范要求健全技术、质量、安全文明资料，并在单位工程验收20天前把完整的资料送到总包方和甲方，由总包方汇入星湖名郡尚林苑xxxxxxxxxxxxxxx二期工程整体资料之中。11. 乙方应主动积极地与总包和其它安装单位协调配合，不得损坏其它施工单位已施工的成品。若有损坏，由现场监理和甲方确认后，将在工程结算中扣除一切损失费用来补偿给有关受损失的施工单位。12. 铝合金窗四周采用防水砂浆塞缝七、图纸及可能发生的变更1乙方根据甲方招标文件中的图纸做出全套深化施工图，经甲方、设计单位认可并签字盖章。 2乙方提供施工图纸3套，并向甲方提供施工图电子文档光盘一份。3工程竣工图：本项目门窗工程竣工后20日内，乙方向总包方提供肆份竣工资料及竣工图，满足甲方、总包方及工程备案要求；并提供肇庆市建筑工程资料管理规程要求的电子文档一份。4施工过程中的图纸如需变更须有联系单，并经甲方、设计单位签字认可后方可施工；设计变更时间包含在施工工期内。5乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的全部费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。6. 合同内未记载但惯例上应做的工作，仍包括在本工程范围内，不得借故推诿或要求加价。八、工期和质量的奖罚1. 工程工期节点进度未满足招投标文件及合同的要求，罚合同总价的千分之一。2. 工程验收必须达到合格。如达不到合格标准必须返工重做直至合格，由此产生的一切损 失由乙方单位负责。3. 如因本工程延误总包单位拆除外脚手架，由此造成的一切经济损失由乙方承担（包括由此产生的赔偿）。4. 提前竣工增加费、文明安全费用由施工单位自行报价，一次包干，结算时不得调整。九、保修要求1保修期从整体工程交付物业公司之日起计算，贰年内负责免费维修，五金配件伍年内负责免费维修。2保修押金为总造价的5%，贰年后退还总造价的4%（含应扣除的维修费用），伍年后按实际支出情况结清剩余保修金。3保修期内，乙方应在接到甲方（或者本工程的物业管理公司）通知三天内到场保修，否则甲方将有权另派人员修理，修理费从保修费中按实扣支，并由甲方收取乙方20的管理费。十、双方职责（一）甲方职责：按合同规定的时间，按时向乙方支付工程款。（二）乙方职责： 1本合同内容必须由乙方全部自行完成，不得转包，发生转包情况则终止施工并赔偿。2乙方采购的材料必须按有关规定提供质保书、质量合格证；型材、铝板、五金配件、胶水等必须与投标时提供的封存样品一致。3乙方必须按照施工图纸及有关施工规程、规范和标准进行施工，并接受甲方和监理单位派驻现场管理代表的监督。乙方必须无条件服从甲方和总包关于质量、安全、文明标化等方面的检查和整改意见，并及时整改直到符合合同及规范要求。4乙方应按质量检验评定标准对工程的分项、分部质量进行自检自评，并及时将评定结果和完整齐全的技术质量资料送交总包单位，便于验收。参与竣工验收，并负责整改。5根据总包总进度计划编制月、周作业计划及协作配合计划，经甲方、总包方和监理同意后认真实施。6乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经有关管理部门、甲方和监理同意后实施。由于乙方原因造成事故的，费用均由乙方自行承担。7当乙方发现土建主体施工过程中所留洞口尺寸与设计不符时，须及时通知甲方和监理协调处理。8乙方负责与总包方协调明确施工配合等各项事宜，甲方给予协助。总包管理费由甲方在支付工程款时代扣转付总包方。9必须保护所有建筑结构和安装的成品。10工程竣工验收一周内提交竣工图纸、竣工验收技术资料和工程结算书等结算资料，份数根据实际需要确定，该部分费用包含在总价中。结算资料中应包括经甲方、总包方、监理方确认的门窗洞口测量尺寸表。11乙方应在验收前将施工成品表面的污渍清理干净；并在工程交付使用前七日进行所施工部分整体清洗，费用由乙方承担。清洗时不应造成其他成品的污损，如造成其他成品的污损，乙方负责赔偿。十一、付款方式及期限：1合同签订的同时，乙方向甲方支付合同总价的5作为履约保证金（履约保证金采用非现金形式）。2工程进度款支付将采用按阶段完成进度付款，具体详见下表：编号付款阶段节点付款比例备注1铝合金门窗框安装完成后40合同价2铝合金门窗扇连配件安装完成后30合同价3单位工程验收合格后15合同价4双方确认结算，完成工程结算书后10（付至95）结算价5保修期满经验收合格及招标方发出保修完成函后5结算价备注：以上付款比例均以每三幢楼为一个支付单元，即达到付款条件的要求是三幢楼的节点工程全部完成后方可支付，否则视为未达付款条件。3单位工程验收合格7天内甲方向乙方支付到合同总价的85%，但需扣除总价中包含的全部总包配合管理费，由甲方转付总包方，同时无息全额返还履约保证金。4以上1、2、3项进度款的支付须获得总包方、监理方签字盖章认可。5支付时间在甲方收到乙方相应阶段的发票之日起七个工作日内。6结算后留保修押金为总造价的5%，余下工程款结清（保修金不计算利息）。十二、违约责任1、甲乙任何一方如不能按期履行合同所规定的义务，每逾期一日，按合同千分之一承担违约金。2、由于乙方原因不能继续履行合同或完成工程时，在甲方同意的情况下，乙方必须赔偿相应损失，并向甲方支付合同总价的10作为违约金后，才能解除合同。十三、合同价款及调整1、合同价款在合同签订后，任何一方不得擅自改变。协议条款中另有约定的或发生下列情况之一的可做调整：甲方确认的设计变更或工程洽商。2、如发生上述情况，乙方应在情况发生后三日内，将调整的原因及涉及金额以书面形式通知甲方，甲方批准后通知乙方。十四、不可抗力1如签约双方中任何一方受到战争、严重火灾、地震、洪水、台风等人力不可抗拒事件所阻无法履约，延迟履约合同的时间与不可抗力持续的时间相同。2受阻方应在不可抗力发生和终止时尽快电告对方，并在事件发生后十天内将发生地政府主管机构出具的证明以快递邮寄对方，并取得对方认可。在上述情况下，受阻方仍负有采取一切措施履行合同的责任，如不可抗力事件持续超过两个月，另一方有权通知受阻方终止本合同。十五、仲裁如发生争议，双方应通过友好协商或调解求得解决，协商或调解不成时，应将争议提交甲方所在地仲裁委员会或法院。仲裁或诉讼期间，双方应继续执行除争议部分之外的合同其他条款。十六、合同文件解释顺序1本合同及附件2中标通知书3招标文件、招标答疑及询标记录4投标文件及其附件5标准、规范和其他有关的技术经济资料6图纸 十七、其他1合同一式捌份，双方各执正本壹份、副本叁份。在甲方收到乙方提交的履约保证金后，经甲乙双方签字和盖章后，本合同即生效。2乙方在竣工验收合格后20天内一次性提供工程结算书和完整的结算资料，逾期后提供的结算资料甲方一概不接受，所引起的后果由乙方承担。甲方在收到乙方提交的工程结算书和完整的结算资料后，在60天内予以审核完毕。3未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司 乙方：地址：肇庆市七星岩xxxxxxxxxxxxxxx旅游渡假2区七星路88号地址：委托代理人：委托代理人：开户银行：建行肇庆xxxxxxxxxxxxxxx分行营业部开户银行：帐 号：449388888xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帐 号：电 话：xxxxxxxxxx电 话：传 真：xxxxxxxxx传 真：日 期：2011年 月 日日 期：2011年 月 日星湖名郡白云阁外墙铝合金门窗工程施工合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就肇庆星湖名郡xxxxxxxxxxxxxxx白云阁外墙铝合金门窗工程II标段事项协商一致，订立本合同。一、合同双方建设方：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（以下简称甲方）施工方： （以下简称乙方）二、工程概况工程名称：星湖名郡白云阁外墙铝合金门窗工程设计单位：深圳市清华苑建筑设计xxxxxxxxxxxxxxx有限公司建设单位：肇庆星湖名郡房地产发展xxxxxxxxxxxxxxx有限公司监理单位：浙江有色工程监理xxxxxxxxxxxxxxx有限公司总包单位：浙江万达建设集团xxxxxxxxxxxxxxx有限公司工程地址：肇庆市北岭星湖名郡白云阁三、工程承包方式、范围、及合同价款 1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收及相关资料。2工程承包范围：星湖名郡白云阁铝合金门窗工程（备注：不包括：阳台栏杆、外立面铝合金空调百页、室内不锈钢栏杆、窗台栏杆），详见招标文件及相关投标资料及联系函。3合同总价：工程承包范围内的总承包含税价为人民币：（大写）人民币 元（￥ 元），该承包总价已考虑各种施工人工、材料、机械、施工水电、管理费、税金等费用。报价中的综合单价为固定单价，报价工程量为暂定数量，竣工后按照实际发生并签证的数量进行结算。如工程量增减相应变更工程价款，合同总价包括完成本工程承包范围内所需的一切费用。门窗工程安装过程中发生的总包配合管理费由甲方代为扣除，转付总包方，铝合金门窗总包配合管理费用为总价的2.5%（其中包括脚手架费、垂直运输、临时设施费、施工用水、电费），该费用已包含在上述总价中，乙方施工队的生活用水、用电费用由乙方自行与总包方结算。乙方应服从总包方、监理的现场管理和质量验收。4.本合同综合单价不随日后在尚林苑二期、白云阁实际施工中市场上材料及人工等价格的浮动而调整，乙方应做好材料上的各种准备，承担市场价格浮动的一切风险，确保本工程的顺利进行。5.门窗工程量决算计量原则：各类铝合金门、窗制作、安装，按建筑竣工图纸的门窗洞口尺寸每边减去25mm计算。现场窗、门框误差不得超出正负5毫米，如须调整须甲方签证。四、施工工期：1开工日期：第一次通知乙方到现场进行尺寸测量的当日。2. 乙方进场测量后两日内应提供量尺表供甲方、监理、总包方审核，并在审核确认后15天内第一批门窗框进场安装。3乙方对本工程应根据尚林苑二期、白云阁的施工实际情况组织施工，工期应满足甲方及总包单位的进度要求。乙方工程施工进度必须紧跟总包单位进度，不能影响总包单位的整体施工进度，否则应承担相应的责任。若由非乙方原因造成工期延误，经监理及甲方鉴证后允许顺延。五、工程管理1. 在合同生效后三日内，乙方应成立本工程的项目部，项目部名单须和投标文件中名单一致；未经甲方同意，不得更换项目经理及主要技术人员。2. 项目经理到场率90以上，并不得同时从事其它工程 。3. 甲乙双方认可的设计图纸、说明和有关资料，作为施工的有效依据，任何一方均不得擅自修改。4. 乙方应提倡文明施工，保证施工场地整洁。5. 在施工过程中，乙方不得损坏其它设施设备，并不得擅自使用未经甲方同意的设备设施，因乙方擅自使用而造成的损失，则乙方应按甲方规定予以赔偿。6. 本工程暂定材料由甲方根据市场情况选择并确定价格，由乙方采购，如乙方不能按指定材料采购，则该材料改由甲供方式，结算时该材料按照暂定价的120从总价中扣除。7. 乙方应保证80%以上的劳动力为公司原有熟练工人；并在施工现场住宿（以此作为评定是否原有熟练工人的标准）；如未达到以上要求，将扣除50%的履约保证金。六、工程质量及技术要求1、铝合金材质按GB/T5237-2000执行，型材尺寸偏差按国标高精级控制。2、中空玻璃材质按GB/T11944-2002执行，封胶材质要求按JC/T914-2003执行。3、铝合金门窗施工等必须按照现行的相关行业标准及国家标准与规范进行。4、乙方应对本工程成品保护负责。5、验收除按国家和省市验收规范及有关规定和标准执行外，并根据认定的样板材质及有关会议确认的文件进行验收。6、门窗施工前须根据总包弹线放样、实测后绘制成施工尺寸图，经甲方、监理、总包单位签字确认后方可施工。7、乙方采购的材料必须符合国家相关规定，并提供产品合格证、检验（试验）报告。否则，不得在本工程使用。暂定材料需经甲方认可后方能采购。8、进场材料和成品要和封存样品进行对比，按肇庆市建设工程质量监督站的要求进行检验，费用由乙方承担。9、门窗安装时，将在工地现场进行随机破坏性检查，以检测型材、玻璃及加工质量。如质量符合要求，试验费用由甲方承担。如出现质量不符合要求的情况，则试验费用由乙方承担，并视该批门窗为不合格品，同时扩大抽检范围。乙方应承担一切检测和与检测相关的所有费用，并将视情节轻重扣罚一定数量的保证金。10、施工期间应规范、文明施工，及时按验收规范要求健全技术、质量、安全文明资料，并在单位工程验收20天前把完整的资料送到总包方和甲方，由总包方汇入星湖名郡白云阁工程整体资料之中。11、乙方应主动积极地与总包和其它安装单位协调配合，不得损坏其它施工单位已施工的成品。若有损坏，由现场监理和甲方确认后，将在工程结算中扣除一切损失费用来补偿给有关受损失的施工单位。12、 铝合金窗四周采用防水砂浆塞缝。七、图纸及可能发生的变更1乙方根据甲方招标文件中的图纸做出全套深化施工图，经甲方、设计单位认可并签字盖章。 2乙方提供施工图纸3套，并向甲方提供施工图电子文档光盘一份。3工程竣工图：本项目门窗工程竣工后20日内，乙方向总包方提供肆份竣工资料及竣工图，满足甲方、总包方及工程备案要求；并提供肇庆市建筑工程资料管理规程要求的电子文档一份。4施工过程中的图纸如需变更须有联系单，并经甲方、设计单位签字认可后方可施工；设计变更时间包含在施工工期内。5乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的全部费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期