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幼儿园造价指标分析

表一、工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
××幼儿园
工程分类
幼儿园
工程地点
外环线外-松江区
建筑物功能及规模
幼儿园综合楼含装饰工程
开工日期
2005年10月3日
竣工日期
2006年12月11日
建筑面积(平方米)
7810 其中:地上 7810 地下_________
建筑和安装工程造价(万元)
1664.66
平方米造价(元/平方米)
2131.45
结构类型
框架结构
层数（层）
地上_3 地下_________
建筑高度（檐口）(米)
14.1
层高(米)
3.6 其中:首层3.6 标准层_3.6
建筑节能

抗震设防烈度

基础
类型

埋置深度

计价方式
清单计价
合同类型
固定单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》（2003）
价格取定期

表二、工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
含外运土方
桩与地基基础工程
24米方桩,桩承台和基础梁
砌筑工程
外墙类型
砼砌块240厚,钢砼女儿墙
内墙类型
砼砌块240厚
混凝土及钢筋混凝土工程
部分外墙为钢砼墙,含钢砼曲粱,现浇钢砼楼扳
厂库房大门、特种门、木结构工程
铝合金门窗及木门,大门电动伸缩门,部分防火门窗
金属结构工程
窗、阳台、内庭、空调板处栏杆
屋面及防水工程
防水卷材,砼瓦斜屋面
防腐、隔热、保温工程
-
其他工程
轻钢结构玻璃顶棚,
装饰装修工程
楼地面工程
水磨石，地砖、木地板。地面水磨石图案一幅。
墙柱面工程
外墙：满批腻子外墙涂料，仿石面砖勒脚，正门花岗岩贴面，马赛克贴图墙面一幅。内墙：满批腻子内墙涂料，面砖、木墙裙
天棚工程
满批腻子内墙涂料，轻钢龙骨石膏版吊顶
门窗工程
铝合金门窗及木门
油漆、涂料、裱糊工程
-
其他工程
外墙装饰钟
安装工程
电气工程
配电柜、箱，圆球吸顶灯，单、双管荧光灯，吊风扇，镀锌电线管、聚氯乙烯绝缘电线
给排水工程
聚丙烯给水管，硬聚氯乙烯排水管，卫生洁具
燃气工程
-
消防工程
消火栓系统，组合式消防箱，镀锌钢管
通风空调工程
-
智能化系统工程
广播系统，电话系统，电视系统，网络系统
电梯工程
-
其他工程
-

表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
1506.15
1928.49
90.48
1.1
建筑工程
634.92
812.95
38.14
1.2
装饰装修工程
687.30
880.02
41.29
1.3
安装工程
183.94
235.52
11.05
2
措施项目
110.09
140.96
6.61
3
其他项目
48.42
62.00
2.91
合计
1664.66
2131.45
100.00

表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
建筑工程
634.92
812.95
42.15
1.1
土（石）方工程
19.90
25.48
1.32
1.2
桩与地基基础工程
150.29
192.43
9.98
1.3
砌筑工程
65.71
84.14
4.36
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
328.28
420.33
21.80
1.5
厂库房大门、特种门、木结构工程
23.35
29.89
1.55
1.6
金属结构工程
15.31
19.61
1.02
1.7
屋面及防水工程
32.08
41.07
2.13
1.8
防腐、隔热、保温工程
-
-
-
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰工程
687.30
880.02
45.63
2.1
楼地面工程
166.12
212.70
11.03
2.2
墙柱面工程
162.41
207.95
10.78
2.3
天棚工程
37.26
47.70
2.47
2.4
门窗工程
127.26
162.95
8.45
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
-
-
-
2.6
其他工程
194.25
248.72
12.90
3
安装工程
183.94
235.52
12.21
3.1
电气工程
135.15
173.05
8.97
3.2
给排水工程
31.42
40.23
2.09
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
8.56
10.97
0.57
3.5
通风空调工程
-
-
-
3.6
智能化系统工程
8.80
11.27
0.58
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
1506.15
1928.49
100.00

表五、措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
16.04
20.54
14.57
1.1
环境保护
1.86
2.38
1.69
1.2
文明施工
0.38
0.49
0.35
1.3
临时设施
8.00
10.24
7.27
1.4
安全施工
5.80
7.43
5.27
2
大型机械进出场及安拆
1.24
1.59
1.13
3
现浇砼与钢砼构件模板
84.52
108.22
76.78
4
脚手架
2.07
2.64
1.88
5
垂直运输机械
-
-
-
6
渣土、垃圾清运
0.40
0.51
0.36
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水、降水
-
-
-
10
其他措施费
5.82
7.45
5.29
合计
110.09
140.96
100.00

表六、其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
备注
1
暂定金额项目
38.00
4.87
78.48

2
指定金额项目
-
-
-

3
总承包服务费
10.42
1.33
21.52

4
零星工作项目费
-
-
-

合计
48.42
62.00
100.00

表七、工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
634.92
812.95
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
1.1
基础工程
149.27
191.13
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
1.2
地上工程
485.65
621.83
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
687.30
880.02
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
3
安装工程
183.94
235.52
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
3.1
电气工程
135.15
173.05
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
3.2
给排水工程
31.42
40.23
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
8.56
10.97
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
3.5
通风空调工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.6
智能化系统工程
8.80
11.27
10.17
76.61
2.02
4.82
2.89
3.49
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
110.09
140.96
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
48.42
62.00
-
-
-
-
-
-
合计
1664.66
2131.45
-
-
-
-
-
-

表八、主要消耗量指标

序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
31997
409.69
装饰
工日
安装
工日

2
钢 筋
千克
613770.5
7858.78
3
钢 模 板
千克
26.08
0.33
4
木 模 板
立方米

5
水 泥
千克
1208
15.47
6
黄 砂
千克
89177
1141.83
7
石 子
千克
201976
2586.12
8
砌 块
立方米
1789.67
22.92
9
商 品 砼
立方米
3060.18
39.18
10
商品砂浆
立方米
1320.61
16.91
11
门 窗
平方米
2433.47
31.16
12
屋面防水
平方米
2639.49
33.80
13
墙体保温
平方米

14
外墙装饰
玻璃幕墙
平方米

15
石 材
平方米
283
3.62
16
涂 料
平方米
4433.56
56.77
17
面 砖
平方米
128.7
1.65
18
电 线
米
45055
576.89
19
电线管(含易弯塑料管)
米
13136
168.19
20
电 缆
米
104
1.33
21
桥 架
米

22
线 槽
米

23
母 线 槽
米

24
灯 具
套
1032
13.21
25
钢管
电气
米
2413
30.90
26
管道
米
326
4.17
27
给水管
钢塑复合
米

28
PVC
米
710
9.09
29
PVC排水管
米
1896
24.28
30
卫生器具(套)
套
227
2.91

表九、主要工程量指标
1、建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程

2
桩基工程
短桩

钢管桩

砼方桩
立方米
920.16
11.78
灌注桩

其他

3
砌筑工程
砖基础
立方米
376.03
4.81
外墙砌体
立方米
1789.67
22.92
内墙砌体
立方米
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
421.57
5.40
地下

地上
平方米
2370.85
30.36
5
钢筋工程
吨
604.7
7.74
6
模板工程
平方米
24340.22
311.65
7
门窗工程
门
平方米
282.63
3.62
窗
平方米
1604.84
20.55
其他(电动门)
元
30181
386.44
8
楼地面工程
块料面层
平方米
2173.36
27.83
整体面层(水磨石)
平方米
1613.3
20.66
其他(木地板)
平方米
3119.87
39.95
9
屋面工程
屋面防水
平方米
2639.49
33.80
隔热保温

10
外装饰工程
幕墙

涂料
平方米
4433.56
56.77
块料
平方米
411.7
5.27
外保温

其他

11
内装饰工程
内墙饰面(涂料)
平方米
10972.99
140.50
天棚(涂料)
平方米
10979.39
140.58
天棚(轻钢龙骨吊顶)
平方米
745.78
9.55
内保温
平方米

其他(墙面瓷砖)
平方米
2688.03
34.42
其他(墙面木墙裙)
平方米
2271.45
29.08
12
金属结构工程
元
153116
1960.51

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜、屏、盘、箱(台)

动力
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)

照明
管（米）
线（米）
线槽、桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
199.09
576.89

13.21
0.47
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
1.33

架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）

防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
0.10
11.82
5.89
8.51

2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
淋浴
大便器
小便器
9.09
24.28

0.83
0.12
1.15
0.92
3
燃气
管（米）
灶、热水器（套）

4
消防
水消防
管（米）
线（缆）（米）
泵(台)
消防箱（个）
4.17

0.28
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）

5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机、除尘设备（台）

空调
管（米）
风机盘管、空调设备（台）

6
智能化系统
管线
管（米）
线（米）
电缆（米）

通信网络
终端（个）
1.32
建筑设备监控
终端（个）

有线电视
终端（个）
0.17
智能识别管理
终端（个）

安全防范
终端（个）

7
电梯
总台数（台）
层数（层）
停靠站（站）