住宅小区一期、二期工程监理月报.doc

红旺家园住宅小区一期、二期工程 GJLS
监 理 月 报
2010年8月

总 监理工程师：张仁义
土建监理工程师：王琦 杨春宇
水暖监理工程师：李玉奎
电气监理工程师：高爱军

营口经济技术开发区建设监理公司（第八项目监理部）

目 录

一、 监理综述-------------------------------------------------2
二、 进度控制-------------------------------------------------3
三、 质量控制-------------------------------------------------4
四、 安全管理-------------------------------------------------5
五、 本月大事记----------------------------------------------6
六、 天气情况-------------------------------------------------6
七、 水电专篇-------------------------------------------------7
八、 形象进度照片-------------------------------------------8

一、本月监理综述

本月召开工地例会2次，项目部监理例会3次，下发监理通知单2份，建设单位、监理单位对工程质量、安全工程进度提出了具体要求。严格执行材料报验、工程报验制度，发现问题及时解决。进场的水泥、砂子、红砖、瓷砖、保温板、防水卷材、理石、网架等材质，及时取样、送试，不合格的不允许使用。采用天瑞散装水泥，严格执行混凝土配合比，现场搅拌，电子计量，塔吊直接运送。 通过工地例会、监理通知单、现场跟踪管理、有效的保证了原材料的进场质量和工程施工质量，目前现场原材料处在一个良好的受控状态，工程主体框架施工质量受到主管部门和建设单位的认可，开工以来安全无事故。通过监理例会要求全体监理人员遵守劳动纪律，加强责任心，做好现场的日常监理工作。

二、进度控制
序号
项目
实 际 情 况

1

主要工程形象进度

1） 1#楼A-E轴楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；
2）1#楼F-T轴三层楼内卫生间瓷砖粘贴已完成；
3）2#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；
4）3#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；
5）4#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；
6）5#楼饰面砖、门窗工程（除门未安装）已完成；
7）10#楼基础土方开挖（正在施工中）

2

新施 工项目及条件具备情况

无

3

存在的进度问题及解决情况

实际进度与计划进度提前。

三、质量控制
序号
项目
实 际 情 况

1
方 案
措施审查情 况

施工组织设计、专项方案已经编制完成，未审批。

2
设计变更情 况

无

3

主要工序检查情 况
1） 1#楼F-T轴内墙抹灰存在一定的质量通病。
2） 内外墙瓷砖粘贴存在一定的质量通病。
3） 屋面工程挤塑板容量、施工工艺、防水工艺等符合图纸要求。
4） 网架工程原材料规格、型号符合要求（附合格证、检测报告）采用高空散装法安装。
5） 窗户规格、型号、尺寸符合要求。

4
主要原材料检查情况

6） 水泥使用天瑞水泥，控制砂子的含泥量和碎石的石粉含量，钢筋为统一采购的新抚钢。防水卷材使用聚乙烯树脂复合胎高分子防水卷材。窗户、瓷砖符合甲方要求。网架工程原材料规格、型号符合要求（附合格证、检测报告），采用高空散装法安装。目前现场原材料处在一个良好的受控状态。

5
分部工程验收情况

完成主体验收。

6
监理通知单发出情况

1）8月04日下发监理通知单1份：安全-12
2）8月12日下发监理通知单1份：质量-11

7
存在的质量问题及解决情况

1） 墙体抹灰存在一定的质量通病。
2） 窗户安装存在一定的质量通病，且成品有损坏现象。
3） 防水卷材局部搭接长度<100mm，表面有空鼓现象，已整改完成。
4） 瓷砖粘贴存在一定的质量通病。

8

工地例会情况
工地例会召开1次。内容涉及：1） 材料及时报验，经验收合格后方可使用。所有进场使用的材料要及时提供合格证，并经复试合格后使用。2)墙体的抹灰按规范要求施工，保证墙体的平整度、垂直度，处理好阳角、楞线、接茬及踢脚线，做好窗门洞口阳角护角加强措施。3）窗户安装保证平直度、发泡密实及成品保护4）各队做好脚手架、安全网、安全通道、安全防护棚、临边防护。5）安全帽、安全带佩戴不齐全。6）各工种的交叉作业要做好沟通协调。7）屋面保温保证防水卷材的搭接长度、保护层的厚度以及做好压实工作。8）瓷砖粘贴保证砂浆饱满，接缝严密，表面平整，阳角方正，楞线顺直及做好表面的清洁工作。9）保温工程、瓷砖粘贴、干挂理石要求做拉拔检测。10）现场临时用电要符合要求，做好防雷工作11）消防、通风管道做好防腐、除锈工作。11）各队做好防洪、防汛工作。12）10#楼土方开挖控制好标高及放坡坡度。
四、安全管理
序号
项目
实 际 情 况

1
安全
方案
措施审查情况

施工组织设计、专项方案已经编写完成，未审批。

2
主要施工设备检测备案报验情况

塔吊已完成检测、备案，脚手架的专家论证已完成。

3

现场安全施工 及文明施工检查情况

1）各种图表已上墙，施工大门已完善。
2）安全网、脚手架已拆除。
3）现场材料堆放不规范，施工粉尘大。
4）生活区、办公区达不到文明施工标准。
5）安全内业正在完善。
6）10#楼放坡角度不够

4
安全监理通知单发出情况
安全监理通知单下发1份。
内容：
1. 做好塔吊的防电、防腐、防雨、防雷、防风等固定措施。
2. 做好职工宿舍、食堂等办公区的防水和用电安全。
3. 及时编制应急预案，落实各项准备工作和防汛人员。
4. 做好机电设备的防雨、防潮和暴雨期间的应急照明。

5

存在的安全问题及解决情况

1）安全帽、安全带佩戴不齐全。
2) 临边防护不到位。
3）楼内照明设施不到位。
4）塔吊保险更换不及时
以上问题正在整改中。

五、本月大事记

1、 8月03日召开项目部监理例会。
2、 8月04日召开项目部监理例会。
3、 8月10日召开项目部监理例会。
4、 8月12日召开第十五次工地例会。
5、 8月12日由甲方代表、监理人员及各队技术负责人对各楼号饰面砖工程进行联合检查。

六、 天气情况

1、本月天气情况简述：
本月天气情况雨天过多，平均温度25℃气温偏高，对工程进度影响不大。
2、本月天气情况统计：

本月天气情况统计表
6月26日—7月25日
平均温度
最低温度
最高温度
下雨天数
25℃
22℃
28℃
11天

七、水电专篇
序号
项目
水 暖、电 气 专 篇

1

本月工程形象进度

消防工程（1#楼商场）:
1.完成三、四、五层消防喷淋干管的全部吊顶安装。
2.完成顶层以下全部消火栓干管的焊接安装。
3.完成全部消火栓箱暗装部分的安装。
空调工程（1#商场）：
1. 完成五层以下空调风系统全部吊顶制作安装。
2. 完成五层以下空调水系统的吊顶安装。
3. 完成局部风系统的防结露保温处理。
采暖及给排水安装工程：
1.1#-5#楼完成全部给水、热水支管PP-R的安装。
2.1#-5#楼完成一至顶层全部采暖支管的安装。
电气工程：
⑴ 1#-5#楼电气隐蔽工程已安装，填充墙内导管、分线盒进户开关箱体、消防设施、网络、电视、综合布线预留箱、盒、洞口到位。
⑵商场内消防电气导管分线盒、照明电器管已预埋至5层填充墙。
⑶ 1#-5#楼避雷带、接闪器、接地等设施已安装制作完成。

2

本月监理工作小结

水暖工程：
1.关于1#-5#楼消防栓箱安装中出现的周正问题下发了监理整改通知单。
本月安装工程中存在的问题：
各部都存在着吊、支、托架遗漏和金属材料防腐不彻底现象
工种之间的协调与配合也存在着问题。
下月工作预控要点：
严格控制进场材料和工程安装质量关，施工中存在的问题要及时整改，进一步加强工种之间的协调与配合。

电气工程：
1. 塔吊、外用电梯、防雷接地系统是否完好，移动工具线缆是否有破损。
2. 楼面避雷带制作采用的材质、焊接质量、搭接长度进行是否符合规范要求。
3. 商场填充墙内电气导管预埋，弯曲处有无偏曲，布局位置是否符合图纸设计要求。
下月工作要点：
1. 督促电气施工单位对楼内照明、消防、网络等设施进行认真排查，发现问题立即整改为下一步穿线安装做准备。
2. 对现场安全用电加大检查力度，杜绝事故发生。
3. 严格控制好进场材料的质量。

八、工程形象进度照片