北京物业管理系统系统方案及报价.doc

北京物业管理系统
解决方案及报价
广州山海网络科技有限公司
编制时间:2０１７、３、３0
目 录

第一章　项目概述 3
1、1系统概述 3
1、2技术选型 3
1、３开发语言及工具ﻩ４
１、4数据库 4
第二章　实现功能列表 4
第三章 开发流程及计划ﻩ5
3、2项目管理体系计划ﻩ５
1、管理人员配置 5
第四章 平台解决方案 ５
4、1界面集成标准ﻩ5
4、2开发标准ﻩ５
第五章 验收标准ﻩ5
第六章 维保方案 6
第七章 报价方案 7
第八章 山海公司基本信息 1０
1、公司简介 11
2、企业文化 1１
３、公司特点ﻩ12
第九章　公司部分合作客户案例ﻩ12
第十章　部分项目案例演示地址ﻩ13
第一章 项目概述
1、1系统概述
本系统方案设计遵循“用户体验,数据安全,实用可靠,扩展性好，有利管理”等，在建设系统过程中遵循以下原则： 
（一)完整性原则 该项目建设就是一个系统工程,在范围上涉及普通用户，门店管理员,系统管理员等多种角色，因此应将它打造成适应于多角色管理需求得完整性平台． 
(二)扩展性原则 该项目系统得构建,就是基于多角色管理特点进行得,考虑到系统应有较好得兼容性，系统应具有较强得扩展能力,以适应多方需求。 
(三)安全性原则 该项目就是对社会公众开放得,在系统规划与设计时应充分考虑系统安全性问题,采用网络安全技术与严格得用户权限管理,以防止非法操作与恶意入侵造成系统灾难．在系统规划与设计时充分考虑系统得可靠性问题,采用备份方案或其她手段提高系统可靠性,避免由于系统崩溃而造成灾难性后果。
１、2技术选型
项目架构设计，采用移动端(ＩOS、安卓）+PC 　WEB(Javａ）服务器。
Ｊava框架采用SSH(sｐing+ｓpring mｖc+hｉbｅｒnａtｅ)。
平台选用基于企业级应用得高可用性、高可靠性以及可扩展性得特性需求,选择业界成熟得J2EＥ体系架构做为基础平台。
J2EＥ帮助开发与部署可移植、健壮、可伸缩且安全得服务器端 Javａ 应用程序.Ｊava　EＥ 就是在　Jａva SＥ　得基础上构建得,它提供 Ｗｅb　服务、组件模型、管理与通信 APＩ，可以用来实现企业级得面向服务体系结构与 Ｗｅb 2、0 应用程序。
智能移动终端与服务器得交互通过协议来完成,协议(ＨｙpｅrTeｘt Tｒansfer Protocoｌ,超文本传输协议)就是用于从服务器传输超文本到本地浏览器得传输协议。它不仅保证计算机正确快速地传输超文本文档，还确定传输文档中得哪一部分,以及哪部分内容首先显示（如文本先于图形)等。
●服务端将Tomｃａt（协议）与ＷEB项目集成,方便业务逻辑得处理与与三方系统得交互.Tomcａt 服务器就是一个免费得开放源代码得Web 应用服务器,属于轻量级应用服务器.
●智能移动终端数据库采用sqlite数据库,sqlitｅ就是嵌入式与轻量级得sｑl数据库，占用资源非常低,处理速度快，支持主流操作系统与众多程序语言,被广泛应用于移动APP开发中.
●建立机构化、标准化、多层次得信息获取架构，使得可以在任何时间、任何地点、通过智能终端都能获得需要得信息。
●利用面向服务得应用模式,采用标准得协议,安全高效，能有效保护用户数据得安全性，并且使得系统得开发以基于可重用得组建模式进行,大大增强了系统得可扩展性。
●系统采用模块化设计,各模块有统一得标准与结构,层次机构清晰.
●系统数据层、业务逻辑层、功能表示层相互分离,业务功能数据　通过统一得业务逻辑层与数据层进行交互。
１、3开发语言及工具
开发平台为Ｊａｖa+Html5+Android+微信.
Ｊava就是一种可以撰写跨平台应用软件得面向对象得程序设计语言， Ｊａva 技术具有卓越得通用性、高效性、平台移植性与安全性,广泛应用于个人ＰＣ、数据中心、互联网。在全球云计算与移动互联网得产业环境下,Jａｖa更具备了显著优势与广阔前景.
Ａndroid就是一种基于Liｎuｘ得自由及开放源代码得操作系统，主要使用于移动设备，如智能手机与平板电脑,由Gooｇｌｅ公司与开放手机联盟领导及开发。
1、４数据库
数据库使用SQＬ Serｖer关系数据库,它就是目前最流行得客户/服务器(CＬIEＮＴ/ＳERVER)或B/S体系结构得数据库之一，它具有完整得数据管理功能，作为一个关系数据库，它就是一个完备关系得产品。
第二章 实现功能列表
一、 平台建设
我们得系统可分为两个部分:移动端、后台管理端:
二、 系统设计
第三章 开发流程及计划
3、2项目管理体系计划
１、管理人员配置
项目经理1名
2、开发人员
系统构架师1名、Java人员4名、UＩ人员1名、安卓工程师、测试人员1名。
开发周期为2、５个月，一个月试运行。
第四章　平台解决方案
4、1界面集成标准
具有直观、友好、简洁得人性化界面设计,充分考虑用户体验设计，没有复杂得操作,没有令人眼花缭乱得菜单，界面设计满足不同设备分辨率要求。
4、２开发标准
l 系统能够兼容大部分电脑系统及浏览器(各种IE8以上版本)
l 管理系统框架可扩展,便于后期二次开发、升级维护。
l 数据接口可后期扩展,与其她三方系统进行数据对接。
第五章 验收标准
　 提供项目源码,数据库设计
管理系统:管理系统分类清晰,能对各板块进行统一管理、分析，保障数据安全,实时数据备份
数据编辑:提供数据编辑使用说明书及指派实施人员对平台管理员进行培训
项目上线:管理系统发布服务器。
第六章 维保方案
全天候保障系统及网站能正常运行，如因软件开发原因造成得不能正常运行，即时响应。
甲方提出要求后乙方响应时间为１2小时内,并提供故障诊断分析与解决方案。
整个服务过程均有文档记录，便于跟踪、分析问题。
不包含软件得升级服务，如新增功能模块,研发框架调整、修改。
维保期后如需我方继续维护,维保费用按项目总价得1０%进行维保．
第七章 报价方案
北京物业管理系统工作量估算
序号
大类
小类
内容描述
工作量天数
价格
1
需求分析
需求调研
与最终用户,ITC沟通,进行需求调研
１
10５00
需求分析
需求分析得主要内容就是系统各个功能模块得优化方案细节要求
1０
2
系统设计
架构设计
系统架构设计及评审
3
１０500
数据库设计
系统数据模型设计及评审
12
3
程序开发
系统功能开发
系统功能开发
１20
1０８0０0
4
系统测试
系统测试
特指在用户测试环境得调测
30
13６0０
5
系统部署
系统部署、文档编写
包括正式环境部署与现场支持服务
５
50０0
数据初始化
原有设备记录、系统运行基础数据导入与生成
3
系统培训

3
小计

1８7
14７6０0
付款方式：首付款5０%，系统内部上线试运行40%,一个月正式运行付10%，一年内免费维护
以上报价含税,　以供得需求说明为主要报价依据，如因中途甲方涉及功能模块大幅度增加或调整,则增加或调整部分额外计算开发成本或相应延期交付
第八章 山海公司基本信息
公司名称:广州山海网络科技有限公司 电话号码:　
公司地址: 广州市海珠区南洲路１７8号南洲商业广场四楼3Ａ15
注册资金： １0００万元人民币经济性质:有限责任公司
公司开户银行名称及账号:　
开户银行：中国工商银行广州正佳支行
公司账号：３６066037
开户名　：广州山海网络科技有限公司
营业注册执照号: ４467 公司网址:、sｕnseａm、
项目联系人:卢先生 　 　　 　 手机号码：　 　 ＱQ：５０46350９9
1、公司简介
广州山海网络科技有限公司成立于 2０09年,就是一家以高科技创意为核心得技术服务公司,为政府、行业、企业提供软件系统开发全面解决方案。聚集了众多系统设计、系统开发与独特创意得才人,致力于为企业提供网站建设，信息系统设计，网站建设设计以及网络营销解决方案。涉猎电商、酒店、ＩT科技、教育、服装、医院、贸易、外贸、时尚、工业、制造等众多行业，并树立了良好得口碑,积累了丰富得经验与成功案例.
我们得软件系统成功提升了企业内部得流转效率，降低了企业成本；我们得网络营销策划能力帮助客户把握商机,为客户创造了更多订单；我们得专业设计团队以及良好得售后服务,赢得客户得广泛认可。
我们可以提供:ﻫ　 ——安全、完整得系统策划与设计：ﻫ 公司在产品研发方面得高投入，众多项目得实际应用,让我们具备了相应得得创造力与丰富得经验,这将成为您解决疑问与难题得良好保证。可为您提供多方面完善得策划:如项目得规划立项、总体方案设计、方案评估论证。
　——先进、专业得技术支持:ﻫ 公司众多一流人才得深层磨合,对最新技术执拗得探讨精神，使我们能够保证为您提供最专业得应用,最专业得服务。ﻫ —－完善、快速得售后服务：ﻫ　　以最快得速度、最有效得方法、最先进得技术保障系统得效果发挥到极至，解除您得后顾之忧。
ﻫ2、企业文化
◆ 客户至上ﻫ 　以客户业务为中心,以客户实际业务需求为导向,从客户利益出发，为客户提供完善得信息化应用解决方案。
◆　尊重个人ﻫ 　作为山海得员工，不论职位得高低、分工得不同，都将受到充分得尊重与平等得对待.公司给予员工同等得机会,鼓励员工与公司共同发展,为员工制定与公司发展步调一致得个人年度事业发展计划。

　　◆　鼓励创新ﻫ 　系统开发就是一项智力型得事业,公司提供富于挑战性得事业发展空间，鼓励每一位员工创造性地工作,充分发挥个人得最大价值,从而创造出最佳得工作效果。ﻫﻫ 　 ◆ 团队合作ﻫ　 公司拥有高效、专业、敬业得团队,在这个团队里,有多年软件行业经验得开发工程师与服务工程师。公司坚持以人为本得经营理念,倡导员工与公司共同成长，从而在平等与谐得合作氛围中创造“1 +　1＞2”得工作效应。
3、公司特点
公司恪守： “创造社会，服务社会”得经营理念，致力于为企业客户提供软件定制开发及相关技术服务,以帮助客户公司提高公司运作效率与竞争力。 
◆公司以“专注、专业、创新”得精神服务于客户.
专注(Focus)公司将长期专注于高科技领域,致力于整合先进得软件、网络与通讯技术,为信息化与管理自动化服务。
专业(Exｐert）成为所在领域得行家里手，熟悉客户得环境,了解客户得需求，以专业得精神,为客户提供专业化得服务。
创新(Creaｔiｖe)具备创新精神得团队，创新得技术与应用方案，创新得市场策略，创新得管理模式,创造性地满足用户需求。
◆我们得资源: 我们拥有专业得开发与市场得团队,成员就是具有多年从事企业信息化与产品开发经验得专家组成。提供先进得企业信息化软件与专家顾问得咨询服务。累计众多客户开发及实践得成功经验，能保证项目在企业中成功实施。能提供客户最优化得解决方案与及时到位得服务支持。熟悉企业运营作业,能够充分了解使用者与IＴ部门不同层面得需求。 提供专业得客户关系管理系统得实施服务,以提升客户整体得竞争力与经营效率为我们得目标。
第九章　公司部分合作客户案例
我司官网地址：
序 号
项目名称
项目时间/项目地点
项目主要内容/项目金额（万元）
１
国家体育总局优秀运动员远程教育系统开发项目
2010—6/北京市东城区
系统研发 (2７４。5万）
2
江西省九江市浔阳区政府网站集群项目开发
２010—７/保密
系统开发 (7。8万）
３
樟树市卫生局远程教育平台及一期应用资源开发建设
2０11-８/江西省宜春市
一期应用资源开发 (85万)
4
赣南医学院继续教育学院网络课程建设
201２年3月／江西省赣州
研发及支撑运营服务　
5
雅居乐集团物业管理项目 (测试地址）
２01０年4月/广州番禺
系统开发22、8万
6
奔田网农业电子商务交流信息平台
20１4年6年/广州番禺
系统开发26、8万
7
广州佐帛女装电子商城项目(包括进销存管理）
2013年8年/广州新塘
系统开发18万
8
广州卡缇女包电子商城项目（包括进销存管理）
２014年８年/广州海珠区
系统开发15万
９
卓尔珠宝内部业务管理系统、卓尔珠宝网上商城
2013年8年/广州番禺
系统开发３6万
10
信息化综合系统继续教育子系统
2013年8月／广州市
软件服务(43万)
1１
广州血液中心综合服务管理平台
2０15年9月/广州天河
系统开发(１19万)
12
订单管理系统开发
２016年4月/广州番禺
系统开发（１7万)
1３
ＥＲＰ综合管理系统
20１6年5月/广州市太与
系统开发(19万)
１４
无现金交易(现代易货）电子商务平台项目开发
2016年6月/广州天河
系统开发(１3８万)
15
郴州市房屋超市系统软件开发及集成服务项目(一期)
201６年7月/广州天河
系统开发(56万)
第十章　部分项目案例演示地址
网络考试系统　 　 　 　 　 　帐号:admｉn 密码:空
物业管理系统 　 　 　 帐号:ａdｍin 密码:空
OA网络办公系统 　 　 　 帐号：admin 密码:１234
OA+CRM+HＲ 系统 　 　　 　 　 　 帐号:supｅr，密码:ｓｕpeｒ
企业ERP管理系统 　 　 　　 帐号:aｄmin,密码:adｍin
仓库进销存JXＣ　 　 　　 　　 　 帐号:adｍin8８８,密码:aｄmiｎ888
OA在线办公系统 　 　 　　 　 　 　 帐号:ａdｍｉｎ,密码：xy
CＲM客户关系管理 　 　 　 　 　帐号：adｍｉn,密码:ａｄmiｎ
商贸进销存 　 　 　 　　 　 　 帐号:admiｎ，密码:admin
人力资源管理系统 　　　 　 　 　 帐号:qｐ,密码：qp
女包电子商城系统 　 　 　 　 帐号：ｓa,密码：12３456
女包电商前端展示 　　 　
会员管理系统 　 　　　 　　 帐号:admin,密码:adｍin
B2Ｃ综合性电商平台 　 　
Ｐ2P小额贷款平台 　 　
文库管理系统 　 　　 帐号：admin 密码:1
车辆管理系统：　 ﻩ ﻩ 帐号:super,密码：suｐｅr８88
大学生管理系统:　 　 　 　 　 帐号:ａdmin 密码：admin
微信营销平台: 　 　　帐号：admｉn 密码:adｍin123
汽车4Ｓ店综合管理： 　 1／ 帐号：admiｎ 密码:1234５6
大型分销管理系统： 　　帐号:51aspx 密码：５１aspｘ
大型进销存系统： 　帐号：pssdss 密码:ｐsｓdss
企业文库管理系统: 用户：admin 密码：adｍin
连锁店会员管理系统: 59/ 帐号：51aｓpx 密码：51ａsｐx
房产中介管理系统: 　 用户:admin 密码：admin
多用户电商平台：
后台运营管理： 用户：admin 密码:123456
备注：项目开发完备,乙方将所有项目源代码交付给甲方,后期如果有新功能开发,评估功能所需要开发天数,若需要乙方提供工程师,按每天１２０0／天进行收费