建筑精装修施工劳务承包合同.doc

建筑精装修施工劳务承包合同
甲方: （以下简称甲方)
乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，综合本工程具体的情况，为明确双方责任，经双方充分协商,为更好的明确其权利、义务特订立本协议。
一、工程概况：
1。1工程名称：三亚海棠湾红树林七星度假酒店精装修工程
1。2工程承包范围及界面划分:三亚海棠湾红树林七星度假酒店精装修工程,包括但不限于客房、走廊、电梯厅及其他公共区域内精装修工程，具体承包范围、界面划分详见本协议单价细目表.
1。3合同工期：详细进度安排由甲方确定之令为准
二、合同价款:
单清工劳务承包,以600元每平米为参考价，下浮15％承接，甲方负责保修金。
三、承包方式：
包人工，包工期，包质量，包文明施工，包治安达标，以包清工的方式承包本工程的施工任务。
四、承包工作内容：
乙方已踏勘现场并熟悉和理解施工图，图纸分部工程中所有内容和图纸设计变更所有内容施工等全部工作内容，具体包括(但不限于)以下内容：
4。1施工区域内人力水平运输和适量的垂直运输，辅助性设施施工等全部操作过程和内容：
4。2做好甲方指定分包工程酌配合和服务工作。
4、3工作细目表
项目细目表
序号

工作内容
备注
1
强电、给排水
强电、给排水
不含弱电、智能化、主灯具
2
泥工、瓦工
铺贴石材,隔墙，泥工
不含防水、地面抛光
3
涂料、墙纸
打底打磨上漆
不含艺术涂料、艺术绘画
4
木工
吊顶、隔墙、软按
不含门套、衣帽间、家具
5
材料搬运
本施工队工作的材料
不含其它外包的工作材料
6
保洁清理
本施工队的工作面

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五、工程价款的结算方法：
5。1．本工程为包清工及小辅材,各分项工程单价按甲乙双方共同确认的单价结算.
5。2．工程竣工时按现场实量实测计算，（损耗应在约定范围内，若超过约定的损耗,应由乙方承担这部分。承包范围外由甲方另行安排的工作，可计件的按照计件协议价计算，不可计件的按照180元／工日（工日=10小时）计算，点工必须每月上报公司。
5.3.如由于乙方原因某一单项不能按期完成，项目部另派班组施工，则按原协议价格的两倍在结算时扣除，但质量保修仍由乙方负责：如甲方将某分项单独分包时，则结算时按原确认的单价扣除．
5。4．承包价格为一次包死，今后任何情况下均不得调整.安全帽安全带等劳保防护用品按照班组实际施工人数由甲方提供。乙方对领用的材料必须完好归还，否则乙方承担费用.
六、进度、材料计划要求：
6。1．乙方应根据甲方的月施工进度计划施工，并在合同签订后3天内必须进场，且在年月日之前完成本协议所包含的所有工作内容。必须保证甲方总的施工进度。如乙方逾期完成，每拖延一天罚款5000元。
6。2乙方所用材料必须提前3天以书面方式报甲方,数量要准确，如出现材料多报多领（指甲供材与结算数量相比)而无法退货造成的损失由乙方负责，并在决算时按多余材料实际价值予以扣除．
七、质量标准及验收要求：
7，1甲方根据现行国家GB质量验收规范检验评定
7.2乙方在完成每一施工部位或构件后,必须认真自检,互检合格后,才可报甲方复检验收,未经乙方自检合格，甲方可拒绝复检.
7。3按照《建设工程质量管理条例》的规定,乙方对承包的工程向甲方承担质量责任，乙方必须遵照甲方技术，质量交底精心组织施工。出现问题必须按照甲方整改意见限期整改；如逾期整改,甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
7.4乙方对现场所有己完工程成品负有保护义务，如有损坏，乙方必须自费修复至原状.且应及时清理作业面内的杂物垃圾。
八、进度款
8.1月进度款:工程款每月拨付～次月进度款，乙方须将月进度工程递交至甲方工程部审核，在双方确认计量结果并达成一致后，甲方向乙方支付工程进度款,进度款按审核己完成工程量产值的80%支付。
8.2结算：乙方承包的本工程全部完工后，由乙方出具结算书，报甲方审核，待审核完毕后,甲方再向乙方支付己完工程总价款的95%（含甲方前期支付的各项费用）。留下5％保修金（甲方负责)，在本工程竣工验收合格后，甲方负责三个月内付清。
8。3乙方应建立职工完整的工资领发、结算台帐,并在每月领取生活费利工程款结算时向甲方提供全部人员工资的身份证及银行卡号，并按班组全部人员编制一式二份的工资结算方案,方案中需有每人结算金额，领款金额及领款人签名，并将一份报送甲方财务部门。
8。4甲方支付给乙方的工程款中，已包含乙方及所属人员的各种保险及劳动保护费用。乙方及所属人员发生的各种安全事故费用,均由乙方自理.
九、保修期
保修期开始计算满两年、保修工作完成及保修完成证书发出后。
甲方: 乙方：
单位名称: （盖章) 单位名称: （盖章）
单位地址: 单位地址：
签约代表： （盖章或签字) 签约代表： （盖章或签字)
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签约时间： 签约时间：