消防维保单位评价表.doc

附件2：
消防维保单位评价表
评价单位： 被评价单位：
序号
评价标准
分值
评价方法
扣分事实描述

实际得分
1
消防维保单位巡检、值班人员持证上岗，维保人员不具备资格的，扣5分/人次
10
查看维保人员证件

2
消防设施标识齐全，每缺少1处扣2分
4
查看现场消防标识

3
消防维保人员流失率≦10%，每超过1%扣1分，以此类推
5
核对每月人员变动情况

4
消防维保人员双人值班，熟练使用、操作消防设施，值班人员脱岗、睡岗扣5分/人次，不会使用消防设施扣5分/人次
15
现场查验

5
消防维保人员掌握火灾应急处置方案（包括应急器材的使用，如空气呼吸器等），知道发生火警后如何报警、处置，一项不掌握的扣5分
10
查看预案评价表

6
巡检、值班人员定期对消防设施进行检查保养，出具记录、测试小票，测试数量不低于总数量的10%，未出具或维护保养记录与实际不符扣5分/次
10
查看记录及测试小票，与报警系统记录比对

7
消防维保单位具有抢修服务，联系电话24小时保持畅通，维保项目负责人离开乌鲁木齐，书面通知甲方，项目负责人联系不上或离开单位未通知扣2分/次
2
按实际情况评价

8
消防设施出现故障，维保单位接到报修后，一般故障8小时内完成，需更换部件的24小时内完成，未按时排除故障扣2分/项
10
核对故障处理时间

9
对现场张贴报警点位表与消防主机进行校对，确保点位表与消防报警主机一致，1处不一致扣2分
4
测试小票与点位表比对

10
定期对所有的烟（温）感探测器清理一次，确保其灵敏度，使其功能达标，未清理扣5分
5
查看清理记录，甲方签字认可

11
每年12月对消防系统进行一次综合实验，出具检测报告，未出具检测报告扣4分
4
查看检测报告及检测单位资质

12
消防维保项目内容，甲方人员检查时每发现一处不合格扣2分，如消防设施损坏、不能正常运行、擅自关闭或屏蔽消防报警器等
10
现场检查

13
消防控制室，水泵房、水箱间等设备卫生不整洁扣1分/处
2
现场检查

14
消防维保单位技术人员每月对值班人员进行培训，每季度对甲方人员培训一次（介绍系统的组成，日常操作，注意事项应急预案等），培训需有培训记录，无记录扣5分
5
出示培训记录

16
未按时上报巡检记录表，一次扣4分
4
次月10号前上报上月巡检记录表

评价结果

评价人签字： 被评价人签字：
备注：满分为100分，评价结果：80分以上（含80分）付全款、70—80分（含70分）付款80%，分值低于70分，付款50%。 扣分事实描述清楚，每次检测、检查、试验必须甲方和消防维保单位双方代表签字方能认可。
评价表作为消防维保合同附件。合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责