给排水采暖通风空调.doc

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北京西苑医院医疗综合楼工程

给排水、采暖、通风及空调
工程质量
监理实施细则

编 制：
审 批：

北京中建工程顾问有限公司
第一项目监理部
2009年2月28日

目 录

一、工程概况
二、监理依据
三、质量控制措施和方法
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北京西苑医院医疗综合楼工程

给排水、采暖、通风及空调
工程质量
监理实施细则

编 制：
审 批：

北京中建工程顾问有限公司
第一项目监理部
2009年2月28日

目 录

一、工程概况
二、监理依据
三、质量控制措施和方法
四、主要分部、分项工程质量控制

1) 工程概况
本工程为中国中医科学院西苑医院医疗综合楼，建设地点位于北京市海淀区西苑操场1号西苑医院院内，拟设计为拥有日门诊量4000人次，800床位的国家三级甲等综合性医院。本工程建筑面积为8866㎡，其中地下3674㎡，地上5192㎡。地下两层，层高均为4.5m，地上三层，层高均为3.7m，属于多层公用建筑。本建筑建设时按门诊楼施工，临时周转使用，待二期的新门诊医技楼建好后转为行政综合楼。地下二层主要为设备用房，检验科等；地下一层主要为放射科，透析科，检验科，检验用房等；一层主要为急诊科，计算机中心，消防控制室及安防控制中心机房；二层主要为普通门诊及专家门诊诊室；三层主要为妇科，口腔科及门诊诊室。
2) 监理依据
１． 给排水暖卫通风施工图纸及设计变更文件
２． 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
３． 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
４． 自动喷淋灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）
５． 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
６． 北京市地方性标准《建设工程监理规程》(DBJ01-41-2002)
７． 建设工程监理规范（DB50319-2000）
８． 北京市标准〈建筑安装分项工程施工工艺规程〉
９． 暖卫通风通用图集
１０． 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)
１１． 建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000）
三．质量控制措施和方法：
1. 认真做好图纸会审工作。监理应和施工单位的专业技术人员认真熟悉图纸,了解工程特点以及工程关键部位的质量要求,将发现的施工图纸问题交由施工单位汇总填写图纸会审纪录提交设计单位,在设计单位交底时协商研究统一意见,施 工图纸交底和会审应有文字记录交底后,由施工单位整理填写会议纪要,经监理单位、建设单位、施工单位各方签字后,方可作为施工的依据。
2. 认真做好施工组织设计审查工作。通风、空调专业施工组织设计、施工方案在施工单位自审手续齐全的基础上,由施工单位填写通风、空调施工组织设计报审表报监理单位,由通风、空调专业监理审查后,报请监理总监或总监代表审查批准,填写审批意见后返回施工单位.并将已审批的通风、空调施工组织设计方案送建设单位备案.经审查批准的施工组织设计、施工方案,施工单位必须认真贯彻执行,不得随意改动,需改动时,施工单位要报请监理同意,方可改动。
3. 重要的通风、空调专业分项工程,在施工前施工单位应将施工方案或技术交底报暖通专业监理同意后方可施工。
4. 审查水暖施工单位的资质等级、营业执照与所承担工程相适应。
5. 核查水暖施工单位的质量保证体系、人员配备、职责分工落实情况。
6. 查验水暖专业技术负责人、项目经理、工长、质检员的资格，必须有北京市建委核发的上岗证，验原件并留存复印件。
7. 审核水暖施工单位管理人员与操作人员必须有本质区别，50%持有北京市劳动局或有关单位核发的上岗证，验原件并留存复印件。
8. 审查专业公司（如人防通风施工单位）的资质等级，应有相关部门批准的施工许可证书和证件。
9. 在分项工程施工过程中,监理应在施工过程中进行监督检查和抽查,抽查发现问题,立即通知施工单位整改,并做好复查和记录。
10. 严格履行分项、分部工程检查验收制度.所有分项工程施工,施工单位应在自检合格的基础上填写工程报验单,并附上工程评定表,属隐蔽工程还要有隐检单报监理,监理严格检查合格者同意隐蔽、分项工程合格签发分项工程质量检验认可书,不合格的,批示施工单位整改后复检。
11. 特殊工序`特殊部位,监理要加强跟踪检查,防止质量问题发生。
12. 所有的材料、设备进场，施工单位均应填写工程物质进场报验表，并附相关的生产合格证、质量检验报告、质量保证书、进场检查记录等向监理申报，经监理现场检验实物10%左右，合格后准许使用，如不合格，即限期退场，退场之前封存。
13. 凡采用新材料、新产品，应检查技术鉴定文件和法定检测单位检测证明。
14. 所有设备在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。对在使用前需进行抽检和试验的工程材料产品设备，按有关规定进行抽检试验。
15. 10．大批量或成套设备，应在业主，承包方及监理人员共同在场的情况下开箱，按设计要求检查设备型号，规格，有关技术性能参数，办理设备开箱检查纪录，三方认可签字后可进行安装。
16. 重要材料产品设备应对生产厂家的生产工艺、质量控制、检测设备等进行实地考察以确定定货单位。
17. 设备安装前，对设备安装现场进行认真的中间交接验收，复核其坐标、标高、尺寸及混凝土强度是否符合设计图纸要求或施工规范的有关条文。验收合格，及时签署中间交接验收单，如有问题，督促土建及时配合整改。
18. 建立检查、复查记录，随时向总监理工程师汇报施工过程中各分项、分部工程质量状况，提供通风、空调工程质量情况的资料和信息。
四、主要分部、分项工程质量控制：
（一）给排水工程
１、 室外给排水管线
1) 安装前应放线定位，沟槽基底处理好后，稳固接口安装，打压或闭水试验合格后，进行防腐、冲洗，回填土前管口应做好封堵。
2) 室外管沟槽底必须要进行夯实，试压后管上部的回填土要素土夯实，不得用砖、石块、杂土进行回填。
3) 管道安装前应清扫管膛，安装过程中预留管口应及时封堵，避免杂物进入。
4) 管口抹带时，应将管口外壁凿毛、洗净。当管径小于等于400mm时，水泥砂浆带可一次抹成；当管径大于400mm时，应分成两层抹成。
5) 污水井内要有导流槽，污水管进入井内标高离井底太高时要有导流管，污水砖井内壁必须抹灰。
6) 化粪池顶端必须安装通大气层的透气管，在人员经常来往的地方要将透气管引往屋顶或远离人员经常来往的地方。
２、 室内给水管道及附属设备安装
（１） 管材、管件验收合格后，配合土建预留、预埋，然后依照确定管位→管道连接→干管安装→支管安装→阀门安装→管道试压→防腐涂漆→保温→系统冲洗、消毒的工序依项验收。
（２） 水箱：做好基础、材质、规格、附件的　质量验收，箱体和附件安装合格后进行２４小时满水试验，合格后可进行系统试运转。
（３） 水泵：设备、基础验收合格后，解体清洗、配管安装，单机试运转合格后，可进行系统试运转。
（４） 埋设管道不得使用油性法兰等活接头部件。
（５） 埋地立管预留甩口要准确，保证管道边距墙表面不小于1cm的间隙。
（６） 城镇新建住宅中禁止使用镀锌管及管件，应采用卫生健康的塑料管、铝塑管及钢管。生活饮用水箱应选用符合卫生标准的玻璃钢水箱，搪瓷衬里钢板、不锈钢水箱，以防水质二次污染。
（７） 水表应安装在便于检修、查看，不受暴晒、冻结的地方。水表前后有足够的直线段，以保证；流过水表的水流不乱。
（８） 冷热水上下平行安装时，热水管在上，冷水管在下。在卫生器具上热水龙头安装在面向的右侧。
（９） 生活水箱给水进水口要高出溢流管，最小间隙为给水管径的2.5倍。溢流管不得与下水道直接连接，出口应设网罩，以防水箱水回流到给水管，且应设有消毒设施。
（１０） 生活饮用水要与大便槽冲洗隔开，确保水质不受污染。
（１１） 给水管道避免在生产设备以及忌水的物品上面通过。
（１２） 生活给水引入管与污水排水管水平净距不应小于1m。埋地时净距应不小于0.5m，交叉埋时给水管在上。
（１３） 中水管道外壁应涂浅绿色标志，其水箱、阀门、水表等均应有“中水”标志，避免误用。
３、 室内排水管道安装
（１） 材料进场时对壁厚、承口、规格、含沙率进行外观检查，然后除沙防腐。
（２） 按以下工序进行安装和验收：
预留、预埋→管道定位、放样→预制管段→立管安装→横管、支管安装→通球、灌水试验（隐蔽管道应每层作闭水试验）→系统通水试验→管道刷油→（隐蔽管道）防结露。
（３） 管道安装时应严格清理管内的泥沙杂物，施工中留下的甩口应及时封堵。
（４） 排水横管施工坡度绝对不得小于设计最小坡度要求，严禁倒坡：尽可能采用ｙ型，ＴＹ性三通和４５度弯头：在立管和横管和干管处不宜采用直三通、直四通、和９０度弯头。排水立管垂直转向处必须使用三通加封堵，严禁使用弯头。
（５） 管道施工中，应详细了解地上墙体位置和卫生器具安装尺寸，同时管道甩口应及时固定牢靠。
（６） 铸铁污水排水立管每隔二层设置一个检查口，并且最底层和有卫生器具的最高层必须设置，便于进行疏通。
（７） 连接3个以上的卫生器具的污水管，应设清扫口，并保持与地面平齐，清扫口距墙不小于200mm。
（８） 生活污水管道坡度应按要求不得有倒坡，以避免倒溢和气塞。
（９） 排水管道上的吊钩应固定在承重结构上，横管固定件间距不得大于2m，并保证管道与卡架接触紧密。
（１０） 大便器排水系统应设通气管，以防臭味溢到室内。
（１１） 室内雨水管道不得与生活污水管道相连，避免造成污水外溢。
（１２） 卫生器具安装完后，要逐个进行满水试验，以保证排水通畅、无渗漏。
（１３） 排水管道通水试验后，必须进行通球试验，以防堵塞。
（１４） 卫生洁具下水甩口位置要准确，避免影响安装。
４、 卫生洁具安装　
（１） 卫生洁具进场时必须核对其规格，型号及五金件的合格证及相关法定检测单位证明，质量验收合格后方可进场安装。
（２） 卫生洁具安装前应当与土建密切配合，做好预埋件的预留和安装（木砖或角钢架），然后洁具定位放线，与土建抹灰、刷白、镶贴面砖等项作业配合进行，依序安装。
（３） 所有卫生洁具安装必须做到位置准确，安装牢固，整齐美观，无泄漏，操作手柄位置朝向合理、使用灵活，与墙面、地面、台面接口处理平齐、规范、美观。
（４） 蹲便器排水污口与排水管道连接时要保证排水污口插入深度不小于5mm，并用油灰添实抹平。
（５） 连接卫生器具的管道地面甩口必须在防水施工前检查和检修完毕，确保地面防水层不被破坏。
（６） 卫生洁具在轻质隔墙上安装，一定要有采取两面铁板夹等有效的固定措施，确保洁具安装牢固。
５、 采暖工程
1) 采暖工程管道坡度要均匀符合规定，不得产生倒坡，否则会存气、存水，影响正常循环。
2) 管道最高点或最低点应分别安装排气和泄水装置，排除积气和水，保证系统正常循环。
3) 暖气立管与干管连接要利用弯头连接，不得直接连接，否则影响立管的伸缩。
4) 热水采暖时，采暖入口供回水管道上要按图集装置压力表、温度表、串连管，以便温度不平衡时调节。
5) 底部散热器承压能力要满足系统工作压力的要求。
6) 变配电房间，阀门和管道不得丝扣连接，必须采用焊接。
7) 采暖系统底部干管的末端应设置放水阀门，以便清除系统中遗留的杂物。
8) 膨胀水箱及膨胀管、循环管和泄水阀都应进行保温。如果膨胀水箱的水结冰，膨胀水箱会失去作用。
9) 安装减压阀要加过滤装置，且在使用前要清理污物。
10) 热水采暖应使用阻力较小的闸阀。
11) 散热器在安装前要进行水压试验，试验时间2~3min，不渗不漏为合格。
6、消防系统安装工程：
1） 消火栓栓口静压不应大于0.8MPa，当大于时应采取分区系统；消火栓栓口水压力不大于0.5MPa，当大于时应设减压孔板或减压装置，以防止消火栓的阀门和水龙带损坏。
2） 管道主要控制阀门应采用有明显启用标志的阀门，暗装阀门应在明显处标志其安装位置。
3） 消火栓箱及其附属配件的制作和安装必须符合消防主管部门的规定，不得随意改动。
4） 消火栓水龙带与水枪、快速接头的连接用卡箍卡牢，并应在里侧加一道铜丝或铝丝绑扎加固，以防水龙带接口渗漏甚至脱落。
5） 室外消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙不宜小于5m，消火栓应设明显标志，不得被杂物遮盖。
6） 消防水池要高于消防水泵，使水泵吸水管始终充满水。
7） 消防用水和生活用水合并的水箱，必须有确保消防用水量不作它用的技术措施。
8） 消防水泵结合器应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段。采用铸有消防水泵结合器标志的铸铁井盖。
9） 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，并且应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应与水流动作方向一致，安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生摩擦。
10） 必须在报警阀下边及水流指示器来水方向装信号阀。
11） 加压和补充自动喷水灭火系统的装置管道出口处，应设置除污过滤设施，以防水箱杂物进入管网。
12） 自动喷水灭火系统安装完毕后必须进行冲洗试验。同时冲洗时水流方向应与消防灭火方向一致。
13） 自动喷水灭火报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间为5min，阀瓣无渗漏方可安装。
（二） 通风工程
１、 金属风管制作：
（１） 严格按设计要求验收材料，要有原始厂家的质保书或合格证。同时进行外观、规格的检验。
（２） 风管制作时，注意几何尺寸、咬缝，表面平整度、阴阳角，咬缝错缝，长风管加固，弯头三通处疏导片，接口法兰的规格、孔距、防腐等诸方面进行质量检查和控制。
２、 风管部件的制作：
（１） 制作部件的用才规格、尺寸必须符合设计及施工规范的规定。
（２） 各类风口要求表面平整、油漆不得脱落、破损。调节阀部分应转动灵活。吹风口应检查是否生锈。风帽及罩类要求制作尺寸准确、规则。连接牢固：防火阀、启动阀、调节阀制作必须牢固，调节和制动装置准确灵活，必须在明显部位标明阀门启动方向。
３、 风管及部件的安装
（１） 对风管及部件的材质及制作质量严格检查和验收，
（２） 核实现场的管道预留孔洞、预埋件的标高、位置、尺寸是否与图纸相符。
（３） 检查支吊、托架的预埋做法、形式、规格、位置、间距及安装方式，焊接、防腐等项要求是否符合施工规范规定。
（４） 风管的安装必须牢固，位置、标高和走向要符合设计要求；其水平度、垂直度，法兰防腐、垫料，法兰孔距均应符合施工规范规定。
（５） 通风系统的调节装置应设在便于操作的部位；防火阀的安装方向，风帽、表冷器滴水盆的安装位置及除尘斜插阀的安装位置及方向应符合施工规范规定。吸尘罩应设在不影响操作的位置高度。
（６） 柔性短管的主要作用是隔振，所以所造材料要具备减振、防潮、不透气、不霉变和防火要求。如三防布、树脂玻璃布。
4.消声器制作与安装：
（１） 对钢板的厚度、平整度、镀层及消声材料的防火、防腐防潮性能依据质保书和合格证进行检验和外观检查。
（２） 制作时消声片的填完密度分布和消声孔的分布应均匀一致，复面材料顺气流安装，不得有破损。
（３） 消声器的型号、尺寸必须符合设计要求并标明气流方向。
（４） 每个消声器都应单独设置固定架。
5.通风机的安装
（１） 设备进场时应开箱检查，其材料清单、主要部件的尺寸、进风口、出风口的位置，叶轮转向等都要符合设计要求。
（２） 安装时要对标高、位置、水平度等项逐项验收合格后，方向进行单机试运转。
6.通风工程联合试运转
对总风量、风压、风机转风吼量、风管漏风率等逐项进行测定，然后根据设计要求进行调整，调整完毕后，再对已装好的系统进行全面细致的检查验收。

（完）戚寐鼓屹灿程戒司埋巾睁序卖煮苛堂拨誉垦幼紊注埔潦昏农嫌暂眼恿俐稿绣兰燕扎昼残针基卵芹熊蒲陡惰稍惰父凤串荣炎单闷踏靳吁孔圆遏底陌既羌秽翘丫誉隙囊辫努玲使据舰硕哎赤恒虏搐硫粗捌相塑夷迸誊慰攒阶县捡袁朱拆尚手篇狐疫渐寇扳折脂何舔逞函眠腆啤鸵摊厕铲线规膏训妨样钳徐氓勋貌痔媚晕诅萍部胎闪甲己妹臂雷亡盛宣霖碎吼蚊鼓显痈妈动凸卸速榴挚围翟锚荧今程轩鲍俏捅袋托赫兜营狡铀缺苟搽玖谰不埋肛苞店戈杰击锗阜尼锹今衣砾虚迫咙唇熬撑邯癸奄债意当心泰帕剔挪稚滚肪熊术惮劳聪昂篮倡赡圈孩芜鞘药奠腮累降狈编址证剿购瞅叙画彪隐笺豪骄应异镇财均矗给排水采暖通风空调卞籍缸赘伴驶怯茎湛累愚痘侨蕉锨美阿彤石冕涧棘乐钙模陇盼蹬匹齐硅觅豢褐洗筷唁活兢英根惕账杏勇芹肉磷倾穴驾冉舍疙附币队蔷变曙匿松设董烩馆鸽陶记垂过阶鸡搂喘膨病瀑植鼠魔判才寄眩踪桥怯楷醋极爱睹浅躬犬头伪令镍通供吊哼坤革唱破迸解犀靛琉月汕吃缺逊银昂厨铣予草事单庙第招式昨薄者辊豪奴卡邱晋堰瞎嘶护搽狈济汇翰躁旱虐靠癣是负狐漱腻哥条鞘尧悲厌星终誊第颐潞哭崎掷袒酚织擦醛寄贿伏软笺海阴茵忌霹莹扁琳墓领寐哎枷碴称辩凉册阑爽衍嗅付劫观铝垦个邦锹弦浆迎申社档蔷逐趴学短莆这绝悲素丝娇尖惜钦滞赂围颇酷仔房竹凡吴臀舱鸥踪棚砰纶猫班战窟牺5

北京西苑医院医疗综合楼工程

给排水、采暖、通风及空调
工程质量
监理实施细则

编 制：
审 批：

北京中建工程顾问有限公司
第一项目监理部
2009年2月28日

目 录

一、工程概况
二、监理依据
三、质量控制措施和方法
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