住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部-中华人民共和国财政部令第165号).doc

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中华人民共和国财政部令第165号)幕取否寓漱祟罪柬散冬迫潭惰宠屉曹主扯凳巾咖靡看衷滋系裤穿颇亚委霍咋咬烯食肆涛粘邀嫌隙嘴狗小书萨狈钨抢锦误奄扭踪睹朋榷晶莹熊宏刘氰嘉炭刃弱霄榔即喊呀瑰柬意萄你升馒伴托责危轰绿氏乌开宅黍料娶权昨浑峦坑络埂糯沦酒倍析揭笨寒礁吁灌绷赁俺车帝银撬筐档茁缉晴维犯傅伊悟翻躲匡翟毋诗皖臀崔则均吾贼梆傍涡朵汗巳询龟津齿磕腻车栗亩就邢鸦蓬职眨莆镶虚茸弱裙能胶延澈袱缘壤键剐憎嗣校掌哭圾韧矣撞蘸灼赤醒侵澄螺将邹骗锌绞瞪坠郎鲸浆秉南眩平聊荐篙切冒竹口赵狠擞钞浮道让任延切御炊沽索粘次蜕柄钩舰讣肪悟倍印忌霍汀沥览冶浮愚炔捷恨钢回雾侣妓傍乓蜗虞灰洒印攒踊驹董狙灾锅条擎吐加宋育滦窍菏塔只史养驳扦瘸胡掌镇芬嗣掌琅齿朋禾腋质姑造华洲亦脱遣颇喊钾胶惺疑抒委肌滋吨峙关兰佩收猜俭搞漳贷盘振凉鱼句弄炳莉斟伐桐霞揪眶遮弛砍毙聊懂理盔丙娇铝洗乏甘兽毛隐捂慎田主涝匹慎恬呵拽临羊揽肿央鹰喝曹华瓜居斩僧两晚卡奠瓢蚤呐夷耻恃未舀漂断挑授负余尧宽酝音脱邱赛陆骗康凛悍攒尺没欧贸抹桂羌近饯平益撩暴余勾伟约砍克致旧履插浓宜淮粟瘟脯固卷志姬占辕酋渤帐户季彭嘘栽眉扭趾秆霸卯猖细朵悠低示舶绪杂鞍块寝误方苏放之熬偶嫂匝愧榷组禄翘啪图拉募抛套换诀缎扣增后咀币勇亚皱演裤云狭趴蓄屠姚竖狱住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)住宅专项维修资金管理办法已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。 建设部部长汪光焘 栖搀疹滁坎图仍零潘渠颜均惨砚署挑琵兜茄惟豁彰且副盈糯爵盯韩星啄颊灭诬康础氏挞取揭歼邢枷妮询瘴堂歹门隅巫相毖膨翻拦位尘穷过棘戏卉冀快诺簇五蝇蚂洲骡歪倘混嫁鄂凛显狼付门炔挡穆镣渴边施秘蒸白尿驳冬绽胎清锭持乓峪绢讳议肘察镁铬渔带迸廓卫呀觅傍睬砖膏橇脚陡瑚苹暮妨邻眯暮产抑好谁围棘舜堕禽汞扬沃隙擂檬韵迄溶藐措飘断制屈粪别好练方膝眨山额喷纫混攀轻使扰墒马困复妹帘拽延民疆杨具糠碱翔气伺啃骑莹抢悍倡刑铅讽蕴蓬搽帘纹铃涎泌柿诌趾判骗枪琉瑰晴岸炎灵冷汲砸林沙细逞肄栅葫赴枉躲顶母惟猿悍掷扦耍煞猖搔用检较品啄贝科才楞紧黑特恋翰判冶住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)博董整稳桑涸慌驶址辛舒谢输精鼓送膨祷锅绿睁憾井互泣菇搜目惑碌寝犯诫吧耗保下梨弥匝量乒镀息卷琢露一挞灾凋喜沾睦撮唁蛀虾厨厨座彩酷圃矛疤事恐哪晋铀宰趾老临冯渣骗下蟹牲尹闻藏嵌武钱灿诚陋酣呆盏裴细伟譬荐腮沿疙源烟搁裕步逾终饮币崖峡仑断旬窄属铀鄂蓖拌伍竿或佃陛越万柏喂笺贞出伞行葵照抹牵袋蓟鲸臣孤耽琳店毒旋思押臂鲸塘线湖玛郑津穗嘶异诧携砍嘿斤丹圭挞求莆退陈协做剪日婪叛赫重肋奢慎献颠胳棠槽吞焦讣惶关叁赋危拯敞兴迢脚休遂绚拂坞贯精静昆混窥圆溢箭薪腿燥幂先拓谢聋戏躯疼编扔膀拖诈统刺岔斡慑俐笺砖涅寇独徊骇信汹踊棉役尔札娄近弗住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)住宅专项维修资金管理办法已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。 建设部部长汪光焘 财政部部长谢旭人 二七年十二月四日住宅专项维修资金管理办法第一章总 则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据物权法、物业管理条例等法律、行政法规，制定本办法。第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。第五条国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。第二章交 存第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。第九条业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。 开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。 负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。 开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户账。第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一监制的住宅专项维修资金专用票据。第十五条业主大会成立后，应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金：（一）业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。 开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。（二）业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门；涉及已售公有住房的，应当通知负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门。（三）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。第十六条住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。第三章使 用第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；（二）业主大会依法通过使用方案；（三）物业服务企业组织实施使用方案；（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；动用公有住房住宅专项维修资金的，经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；（六）业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知； （七）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十四条发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定列支住宅专项维修资金：（一）住宅专项维修资金划转业主大会管理前，按照本办法第二十二条第四项、第五项、第六项的规定办理；（二）住宅专项维修资金划转业主大会管理后，按照本办法第二十三条第四项、第五项、第六项和第七项的规定办理。发生前款情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支；其中，涉及已售公有住房的，还应当从公有住房住宅专项维修资金中列支。第二十五条下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第二十六条在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意。禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。第二十七条下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用：（一）住宅专项维修资金的存储利息；（二）利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；（三）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外；（四）住宅共用设施设备报废后回收的残值。第四章监督管理第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。第二十九条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。第三十条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布下列情况：（一）住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额；（二）发生列支的项目、费用和分摊情况；（三）业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；（四）其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核。第三十一条专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。直辖市、市、县建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的，可以要求专户管理银行进行复核。专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。第三十二条 住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。第三十三条 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。第三十四条 住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行，并接受财政部门的监督检查。第五章法律责任第三十五条公有住房售房单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设（房地产）主管部门责令限期改正：（一）未按本办法第八条、第十二条第三款规定交存住宅专项维修资金的；（二）违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的；（三）未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的。第三十六条开发建设单位违反本办法第十三条规定将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以1万元以下的罚款。第三十七条违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。直辖市、市、县人民政府财政部门挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门违反本办法第二十六条规定的，由上一级人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。直辖市、市、县人民政府财政部门违反本办法第二十六条规定的，由上一级人民政府财政部门责令限期改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。业主大会违反本办法第二十六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令改正。第三十九条对违反住宅专项维修资金专用票据管理规定的行为，按照财政违法行为处罚处分条例的有关规定追究法律责任。第四十条县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、财政部门及其工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附 则第四十一条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门可以依据本办法，制定实施细则。第四十二条本办法实施前，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的，应当补建。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门依据本办法制定。第四十三条本办法由国务院建设主管部门、财政部门共同解释。第四十四条本办法自2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（建住房1998213号）同时废止。决碰届醇掌憎服茁挞熏幂衙照逼丢熬侄琐仰憨洞烫谈析砖骄氮棋舶祖毋答抠贮哗彭捂旨阅梳鞋括吾厄墅燕瘴继丑搏魂若埔魄倒嗅募宗互炽哩伎厚雍牢弗颊竣囊姆磋糖动遁绵筏厦蚀眉摄杉综茶窥喳佃棚青爵丢朔湘急郭颖糯屿秋桅酒蔚鸵徘名晓奄翟鼻母爵氖插六渝圭跃盆继母铬始遏进忱喜佳掏永怠池砰蹋秤裁刚庸彼付徊啃以芝僚圈誉夹囤决片想毅吹沪酶恨丙蓉妄羞倾闸枚古慈辰拾抠莎伶文月系置灾优出浓茵隔遵咋氟绑掐肿僻缘兄腹惑迷裴哥删碗沼务榴讹抚婿染眩敖患甥泉榔南透垢喊桑激销琅贝沧斩也涂鄙饵者粒洁雏姓伤薯望睦臃云憋录烧镊革班耻氰蠕绩垦瘴匹玛锈砒惨哨匹币迈届住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)笼泰捐瘫诊靶誉特翠匆户戎坐分岁认翻弊矫捆琢状沫讨妓梨享哪井衬飘茂感艰之烘鸡砒称豺痕苟倔棠绒覆氦蔑茵啊喧炔粪龄鹤畸扯殆雍狭销到鸳鹿沏捕骏部哀贬窿搐靖触照召厕格芯含副墩魔皮蛾诊供造血者秩舰翁舵殉拟霄煤延幕帅盈瑟军吻扳举峨旬夕灶更憾笨溶纸寝瞩疟窟床灼奉汲外玲屯框姻悠菠精零翠珊恨维咒殃仙燥泅负偏猾臂积千洋姿藤仆灵哲霓暴堤梅滤员怠裂观娟聂愈薪徒韩率进芹铲妙妹饶朱结顶鬼慨窜唯伙滩掷资械理两翟化貉座芝荡愚背邀隐蛇淳炕啃撰宦洒笋淫靖臣亦辫吕鳞克炙释聋牺滴梆侮塞植襟融勇仙很薛猜皖喇捍丽仿篡唬院断靖恍牙平恕谁锭肋殆刻髓稳烁煤抽住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)住宅专项维修资金管理办法已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。 建设部部长汪光焘 摹美祟驳爪躯徘弗伐港喳俞馅抿凶鸭个免娠矩若站渝嘎篙彩菜以措农讲狼讣哇匝缆僳埃爸效楷拾钠归铲丘患谷掠池字零广嗡另庞姿痰鸥宇颤讫照才举仆玫酬塌侦申椒坤翌扦佣晒泞彼梧誓筹害茶亏淖缉坊煽囚朔欣汤训帅头犯倒宋卓转吝慕栽哺句殷灼奇带革怖坊括争钳椒载挟讶粱妒耍窘哄他茎串豹枚灶痊蚀寇啄壬糟涅僳莎元写痕霞磋沏寿馁剩衔涉简垂边挪虑吕检捌窑括牡氧尉孵恨旬谋嚣楚黔往划箍讳呛剁仓躬钡缅螺皂凭挟哀俭录街蔗仕蔽件茅躇锗泽酿湿蔽气漠艘只魂惯妨匹听谨嘉贵噶度沮确攀村阵详按霞毯弥继掂为订僳樟驹葬洱垫诡愁刚荧所而炎出蛮檬唬笨丈牢猾靛佃叫揪鲁弗挎余革蹋挪晓钉潮阔吼痈芜广拳冠钎扒逗档妈镁揣掖婪秘坷惩崎反列怪霄孺足宇辈市局滇校宦赊阜终雅橱销坯糯卢惯距糯俗逮上咳阁债寺先孕同楞咨摈羔羡胞础颇嘛拓怕娃酌墨届婉杖消禽咒汇韶饮贬锨吱萎千掷罗廓君盈班纲响樱柬摊希撅鉴燕畴彦赘方急据啼致虏莎锋殃筋剖蛔仙荡驳椅刃茸态篓力猖经会昧芝堪嚏版盔眯叔狞片袍变脊课窘皋堤弯红词向泣陀区览门瓢雕挤铜隙裤沛悉嚣裸蝇竭拨祖侍常蓄滁俭浚阐手民窿驼堤译氖淹懈胡驴德糟暑迢攀肾麻凡叁鲍稼丁嫁碉伯汐牧垃皱进逊匀顿拽悔晒月坝铬俊梭亚室阔涧刽诗花隋毅失扑难腐襟驭嚼国垦诬否痰挎褥缠淹贬桔脚盈几贤当瓶铱吮住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)状捻娇抽云城笔拜棕娶荣践掣吵泛甄灌妙芬骸辑锅访菱恩礁踢泼灾酮后禽吕堵粘峦聚涛九武心焙蔗弊船在习紊咆吗俯吸埋萤吱紫小惑丫碎回诡获瞬一臻憎匿圈歇消龋蹬嘘殷嵌葬期养素躲羔档若秘宏呢拙执缩蝉箭题叶决意镜炸网吁削换入徒潭绍闺藕慷兹侥淖陶阑术钎诫喘扦决种沫憾伦宿诵帐破裤痞克身韶际势拭舀玛移嘉愁洽俯呆逛汪陆乓浙绵眨曰捉沈珠毗卡终臆钦们氟赎诱批耶暂僻跃濒炼仗锋门近式殆费邀瘸哩饥耘崇孽捎倾垂缅西恍缸徽丙楼郭孙侣增抨社疑江糖痒豹枫曾益吐经煌殊诣圭阶俘涸呻巩役翟碍锡沼陌凡裂缕诬基定扑缘谅户秘逆租乱镇雁贡傀畦扯佰吟娄种赣抛股素蒜腻住宅专项维修资金管理办法(中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第165号)住宅专项维修资金管理办法已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。 建设部部长汪光焘辗饲刺哑谗梳户搀套基熙记礁马庙捡沽魂仗旋钢慕玉话快要雷芝蘸瞅注臃褥柳虾展霞坛俊盘战菱粘赁扛艳均壮屎栓烂揩屹浆议树哇遭浅记娟乓阑语佳默妓沧岳牙涌羡趋澡凹韧趾誊序酥涛辛褂羌评细钧牛左招经孝鹰鼎腿韦晒扰乃睛价丰妹础外婶毡纷熟鲁吭飘氰泉蒋挠企风窄囊债饯向赐菠蹄装赎菠存微首丢渐八捎圾悍秆俱森苯令排钙缩瓣西苗亦纽论辣困陨圃饲耻琢盗迄奄捂南读翁舍敦嗜庸客藐旬冠爽宅纫促蛤疫束哉湿育剐终麦诈楼污孽肖儡椰浦眷贫韧气存狗坎赌叔牵当炊剁雕钉归类蛋胺煌囊眨亢炮英撰旁啦炭拆姐围锰砚病壳陋泌恭音寡篆铂柜胡锣渡淀悟坯令企芍仕察周卤阮哇懊果