沿海城市基于海绵城市理念的老旧小区改造策略探索.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 收稿日期：2023 年 12 月 21 日 作者简介：韦春晓（1982），女，广西宜州人，主要研究方向为少数民族民居文化及城市规划。-192-沿海城市基于海绵城市理念的老旧小区改造策略探索 韦春晓 莫思文 庞俊杰 党超耀 刘 杰 北部湾大学建筑工程学院，广西 钦州 535011 摘要：摘要：随着城市化进程的加速，老旧小区改造已成为城市发展的重要课题。本文以海绵城市的原理为切入点，结合沿海城市的气候特点，分析了沿海城市老旧小区改造的现状与挑战。提出将海绵城市理念与老旧小区改造相结合的观点，以解决沿海城市老旧小区存在的问题。分析改造过程中面临的技术、经济和社会挑战，例如改造策略、资金来源和居民利益诉求等。提出四个基于海绵城市理念的改造方向：雨水管理、绿色基础设施建设、自然生态系统恢复、社区参与与管理。最后，对改造策略进行总结和展望，通过引入海绵城市理念，可以促进沿海城市老旧小区的更新与改善，提升其适应性和韧性，为居民创造一个更美好的生活环境。这些策略为城市规划和老旧小区改造提供了有益的理论依据和实践指导，有助于推动沿海城市可持续发展的实现。关键词：关键词：老旧小区；海绵城市；沿海城市；改造 中图分类号：中图分类号：TU992 0 引言 随着城市化进程的不断加速，城市内开发较早的小区从自身设施到整体配套已经明显落后于人民群众对居住环境的要求。而该类小区一般集中在相对老旧的城区内，人口密度较大，执行的市政规划标准相对落后。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议中明确提出推进城市更新，实现高质量发展这一目标1。老旧小区的存在给居民的生活质量和城市形象带来了诸多困扰，已成为城市可持续发展需要面临的重要问题之一。沿海城市地理位置特殊，受海洋气候影响，遭遇台风或雨季时短时间内降水量较大。海绵城市理念是近年来提出的一种城市规划发展模式，其核心思想是建设具有高度适应性和韧性的城市，以应对气候变化、水资源管理和环境保护等挑战。本研究的意义在于为沿海城市老旧小区改造提供创新思路和方法，提高城市的环境质量及居民的生活品质，进而为城市的生态效益、社会效益和经济效益发提升贡献重要作用。1 海绵城市理念的基本原理与特点 1.1 海绵城市的基本原理 海绵城市理念是一种城市规划和设计理念，旨在处理城市面临的水资源管理和水环境保护问题。它的核心思想是通过模仿自然生态系统的水循环过程，将城市变成一个具有海绵效应的系统，以最大程度地减少洪涝灾害和水污染，并提升城市的可持续发展能力。海绵城市建设的“海绵”特性是指城市应对雨洪管控的弹性适应2。雨洪适应性就是充分利用水系、植被、土壤等海绵要素，重塑适应性空间，顺应雨洪消纳，有效地控制雨水的净化、渗透、储蓄、排放及利用3。1.2 海绵城市的特点及其在老旧小区改造中的应用价值 海绵城市注重系统的灵活性和适应性，能够根据不同地区和需求进行定制化设计和实施，适用于老旧小区改造的多样化要求并提供综合性解决方案。传统城市排水理念以快排为主，然而随着城市不断开发建设，地表硬质铺装逐渐增加、雨水下渗水平持续降低，城市既有排水系统的排水能力已经不能满足城市雨洪管理的需要4。近年来，我国很多建筑小区改造中开始采用海绵城市“渗、滞、蓄、净、用、排”技术措施5。海绵城市理念将雨水管理、绿色基础设施和自然生态系统恢复等综合起来，符合城市发展低碳建设的绿色标准。通过引入海绵城市的原理和策略，可以解决老旧小区尤其是沿海城市的老旧小区面临的水资源管理、环境污染和基础设施老化等问题，为其提供创新的思路和方法，具有重要的实践意义和推广价值。2 沿海城市老旧小区的现状及问题 项目组以广西壮族自治区钦州市钦南区南珠向阳中国科技期刊数据库 工业 A-193-片区的老旧小区为调研对象，涉及 10 个小区约 700 户居民住宅。钦州市位于广西壮族自治区南部，濒临北部湾，处于北部湾经济区南（宁）北（海）钦（州）防（城港）的中心位置，是大西南最便捷的出海通道，大陆海岸线 520.81 公里，岛屿海岸线 285.26 公里。属南亚热带季风气候区，具有亚热带向热带过渡性质的海洋季风气候特点。总的来说调研对象的现状及特点大致如下：2.1 建筑老化 项目组选取的调研对象基本上为2000年底前建成的住宅小区，该类小区大部分建筑主体均存在不同程度的维护结构破损问题。最突出的问题是外墙墙面装饰斑驳脱落、墙体渗水、屋面出现贯穿裂缝等。另外，该批小区大多为 7 层及以下步梯房，楼梯间地面饰面砖脱落严重、楼梯扶手锈蚀损坏。以上问题，不仅造成小区内居民生活的不便，甚至产生安全方面的隐患。2.2 基础设施陈旧 包括供水、排水、供电、供气、消防等设施老化，存在使用不便和供应不足的问题。本次调研的老旧小区均位于钦州市的老城区，由于市政规划年代久远，市政管网的负荷能力已经无法满足区域内生产生活的要求。在排污方面，时常出现污水反流出底层地面的现象；供水方面，部分区域甚至出现由于地下管网的破损导致水压下降，如前文所描述，该类老旧小区大部分为 7 层及以下步梯房，居民的生活用水基本依靠市政管网水压直供。水压的下降对区域民众的生活造成了极大的不便。另外，钦州市濒临北部湾，海洋性气候特征明显，夏季雨水较多，受台风影响时更是对市政排水造成极大压力。老旧小区周边道路雨季时易形成内涝，影响道路交通甚至危及人身安全。2.3 环境污染 部分老旧小区存在垃圾堆放、污水排放等环境污染问题，对居民的健康和生活环境造成影响。老旧小区在建立之初设置的垃圾收集点随着环境的改变、人口密度的增加大多已经不能满足现有生活的需求。另外，该类小区建筑物的污水排放系统设置不够合理，诸如洗衣等含有多种化学成分和表面活性剂的废水直接排入雨水管网中，对生态环境造成了极其不利的影响。2.4 社区配套不完善，无法满足居民生活便利需要 老旧小区一般建筑密度较大，区域绿化率低甚至没有；物业管理能力不足，常见私搭乱建，小区内停车场规划混乱，乱停乱放现象屡见不鲜，堵占消防通道的行为更是时有发生；绿化带变为私人菜地、杂草丛生；缺少必要的电动自行车及汽车充电设施，小区内住户任意将移动电源拉至室外充电，存在极大的用电安全隐患。另外，周边托育设施与居民需求不匹配的矛盾明显。在调研过程中，发现位于中小学周边的小区内开设了大量的学生托管机构，使得原本为住宅类设计的建筑物内承担了人员更为密集的排水、排污压力。3 基于海绵城市理念的老旧小区改造策略 钦州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要提出全面铺开城中村改造，推进城市棚户区、老旧小区改造工程，健全老旧小区改造规划、资金筹措机制，“十四五”时期基本完成 2000年底前建成的以及部分2000年以后建成的城镇老旧小区改造。根据纲要精神，结合调研对象实际情况提出以下基于海绵城市理念的改造建议：3.1 雨水管理：收集、储存和利用雨水资源 3.1.1 建设雨水收集设施 在老旧小区内建设雨水收集设施，是提高雨水资源利用率的重要措施。通过设置雨水花园、雨水收集池等设施，可以有效收集雨水并进行初步过滤。雨水花园是一种景观美化和雨水处理相结合的设施，可以吸收雨水并减缓雨水径流速度，同时还能为小区提供绿化和休闲空间。雨水收集池则可以在大雨时收集雨水，防止雨水直接流入下水道，减轻下水道压力。3.1.2 雨水储存和利用 将收集到的雨水储存起来，并根据需要进行处理和再利用，是实现雨水资源化的关键环节。储存雨水的设施可以包括地下蓄水池、雨水收集桶等。对收集到的雨水进行适当的处理，如过滤、消毒等，可以将其用于绿化灌溉、街道清洗等用途，减少对地下水和自来水的依赖，降低水资源消耗。3.1.3 引入渗透性材料 在道路、广场等硬质铺装区域使用渗透性材料，可以有效增加雨水的地下渗透，减少径流和内涝问题。中国科技期刊数据库 工业 A-194-渗透性材料包括透水混凝土、透水砖等，这些材料具有良好的渗透性能，可以让雨水迅速渗入地下，补充地下水资源，使道路成为一个能自由呼吸、自由吸纳水的循环通道6。这样的“海绵体”可以做到晴天吸尘、雨天吸水,夏日降温、冬季保暖,不仅能够截留雨水,还能改善小区的环境7。有助于提高城市的适应性和韧性，增强对极端气候事件的抵御能力。3.2 绿色基础设施建设 3.2.1 增加绿地面积 为了改善老旧小区的生态环境和居民生活品质，可以在适当的空地上增加绿地面积。这些绿地可以包括草坪、花圃、小树林等，种植当地气候适应性强的植被，如乔木、灌木和地被植物。这些植被不仅能够提供生态服务，如净化空气、减少噪音、调节气候等，还可以为居民提供休闲和活动空间，增强社区凝聚力。3.2.2 建设绿色屋顶和垂直绿化 绿色屋顶和垂直绿化是城市绿化的有效手段。在建筑物的屋顶上种植植被，可以降低建筑物的能耗，减少室内外温差，提高空气质量。此外，绿色屋顶还可以减少雨水径流，缓解城市内涝问题。垂直绿化则是在建筑物的立面种植植被，既美化了城市景观，又提高了城市的绿化率。通过绿色屋顶和垂直绿化的建设，可以有效提高城市的生态效益，改善居民的生活环境。3.2.3 创建生态廊道 生态廊道是连接不同生态空间的绿色通道，对于保护城市生物多样性和生态系统具有重要意义。在老旧小区内，可以通过规划绿地和水体的连通性，创建生态廊道。例如，可以在绿地之间设置步行道和自行车道，连接不同的绿地和水体，形成一个完整的生态网络。这样的生态廊道可以为野生动植物提供栖息地和迁徙通道，促进生物多样性的保护和生态系统的连通性。同时，生态廊道也为居民提供了优美的休闲环境和户外活动场所，提高了社区的生活品质。3.3 自然生态系统恢复 3.3.1 恢复湿地 对老旧小区附近的湿地进行恢复和保护是提高城市生态环境质量的重要措施。湿地具有丰富的生态功能，如净化水质、调节气候、防洪排涝等。通过修复退化湿地、增加水源补给、调整水位等手段，可以有效提高湿地的生态功能。此外，恢复湿地还可以为居民提供休闲和观赏空间，增强社区凝聚力。3.3.2 水体净化 采用生物净化、人工湿地等技术对小区内的水体进行净化处理，是改善水质和生态环境的有效方法。生物净化技术利用水生植物、微生物等生物的自净作用，去除水体中的有害物质。人工湿地则通过模拟自然湿地系统，利用植物、微生物和沉积物等多种净化机制，对水体进行处理。这些技术既能减少污染物排放，又能保护水生生物栖息地，提高生态系统健康度。3.3.3 保护生物多样性 在绿地和生态廊道中保护和增加多样化的植物和动物种群，是促进生物多样性和生态系统稳定性的关键。通过选择具有较高生态价值的植物种类进行绿化，可以为不同类型的动物提供食物和栖息地。这样的生态环境有助于维持生物多样性，增强生态系统的抵抗力和适应能力。4 结论与展望 随着城市化进程的持续推进，老旧小区改造的需求也将不断增长。采用海绵城市理念进行老旧小区改造，有助于提升城市的生态环境质量，提高居民的生活品质，同时也能够促进周边区域的发展和提升。通过综合运用雨水管理、绿色基础设施建设和自然生态系统恢复等策略，有望进一步解决老旧小区在水资源管理、环境污染和基础设施老化等方面的问题。这种改造策略具有明显的环境效益、社会效益和经济效益，具备广阔的发展前景。因此，有必要深入研究更多实践案例，总结经验和教训，为老旧小区实施海绵城市规划理念的改造提供借鉴和示范。参考文献 1谢星颖,刘豆豆,王颖,王俊杰,陈春辉,隋梦婷.老旧小区改造效果分析与推进策略研究J.建筑经济,2022,43(1):620-626.中国科技期刊数据库 工业 A-195-2陶旭生.态弹性城市视角下的洪涝适应性景观研究:以武汉湖泊为例D.武汉:武汉大学,2017.3王瑶,王吉苹.福建省滨海城市雨水适应性景观应用之对策J.设计艺术研究,2014(1):81-84.4杜建康,李卫群,陈波,等.雨水调蓄塘在防治城市内涝中的应用J.给水排水,2012,48(10):39-43.5赵乐军,李喆,宋现财,等.既有建筑小区海绵城市改造效果评估J.给水排水,2022,58(06):99-104.6李婷婷,刘晶茹,李东,等.屋面雨水作为冲厕用水的案例分析J.中国给水排水,2010,26(16):122-125.7王建廷,魏继红.基于海绵城市理念的既有居住小区绿化改造策略研究J.生态经济,2016,32(07):220-223.基金项目：北部湾大学大学生创新训练项目，基于海绵城市理念的老旧小区改造与可持续发展研究以沿海气候为背景（S202311607074）。