建筑工程造价预结算审核探讨.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 收稿日期：2023 年 12 月 22 日 作者简介：崔倩（1988），女，汉族，河北石家庄人。-41-建筑工程造价预结算审核探讨 崔 倩 青矩工程顾问有限公司石家庄分公司，河北 石家庄 050000 摘要：摘要：建筑工程造价预结算审核是保障项目质量和经济合理性的关键环节。在此过程中，需要关注预结算的精准性、合理性和真实性。预结算的精准性是审核的核心，需要确保工程量计算准确无误，价格清单合理完整。合理性方面，涉及工程造价的合理性和经济性，可通过项目经济效益评估和市场行情研究来评估。真实性是审核的关键，财务报表和相关数据应真实反映项目实际情况。为了有效审核，可采用总体检查、审验和抽查、整体评估等方法。同时，需注意建筑工程造价预结算存在的误区，如不完整的数据收集、投标低估等。应加强数据收集、建立科学的预结算评估体系、加强变更管理和工期进度监控，以提高预结算审核的质量。未来，需关注技术革新、外部环境变化的挑战，并采取相应策略应对。建筑工程造价预结算审核是关键环节，通过加强审核方法和策略研究，可以提高预结算质量，并促进行业的健康发展。关键词：关键词：建筑工程；造价；预结算；审核 中图分类号：中图分类号：TU72 0 引言 建筑工程造价预结算审核是确保工程合理经济的重要环节。总结了该审核的概述和关键问题，并提出了相应的检查与审核方法。同时，探讨了存在的误区和改进策略。未来，需进行技术革新和调整预算编制原则，以适应技术环境变化。该研究为项目管理和效益提升提供了参考，推动了建筑工程管理的发展。1 建筑工程造价预结算概述 1.1 建筑工程造价预结算的定义及作用 建筑工程造价预结算是指在建筑工程施工前阶段进行的一项工作，通过对工程项目进行详细估算和计算，确定建筑工程的预算金额，并进行相关审核。其作用主要体现在以下几个方面：建筑工程造价预结算有助于合理安排项目资金预算，以确保项目的顺利进行。准确的预算金额可以帮助项目管理者合理分配资金，避免过度支出或资金不足的情况出现。通过建筑工程造价预结算，可以实现对项目成本的有效控制。预结算过程中的详细估算和计算可以识别出潜在的成本风险和问题，从而提前采取相应的措施进行控制和预防。此外，建筑工程造价预结算还有助于提高建筑工程项目的竞争力。合理的预算金额可以使项目在招投标中更具吸引力，增加项目的中标率，并为后续的项目运营和维护工作提供更好的经济基础。1.2 建筑工程造价预结算的构成 建筑工程造价预结算主要包括以下几个方面的内容：是工程量的计量与计算。根据工程设计图纸和相关技术要求，对各项工程量进行详细计量和计算，确定各项工程工作的数量和规模。是工程项目的定额和单价编制。根据工程施工的特点和实际情况，编制相应的工程项目定额和单价表，作为预算计算的基础。再次是施工工艺和施工方法的选择与估算。通过对施工工艺和施工方法的比较和选择，结合实际情况进行施工过程的估算和计算，以得出准确的工程造价预算。是各项费用的预估和计算。除了直接与工程建设相关的费用外，还包括项目管理费、利润和税金等各项附加费用的预算和计算。1.3 国际上建筑工程造价预结算的常见模式及特点 在国际上，建筑工程造价预结算的常见模式主要包括固定总价合同模式、成本加利润合同模式和成本加奖励合同模式。中国科技期刊数据库 工业 A-42-固定总价合同模式是指由业主与承包商在施工前确定一个固定的总价，工程造价预结算主要以此作为基础进行计算和审核。该模式适用于工程量较为明确、施工过程较为稳定的项目。成本加利润合同模式是指业主与承包商在施工前约定工程造价由实际成本和一定的利润组成，工程造价预结算主要以实际成本为基础进行计算和审核。该模式适用于工程量不确定或施工过程较为复杂的项目。成本加奖励合同模式是指业主与承包商在施工前约定工程造价由实际成本和一定的奖励组成，工程造价预结算主要以实际成本为基础进行计算和审核。该模式适用于工程量不确定但要求高质量和高效率的项目。以上国际常见模式的特点在于各自适用于不同类型和特点的建筑工程项目，能够灵活应对各种施工情况，实现建筑工程的高效率和高质量。2 建筑工程造价预结算的关键问题 2.1 建筑工程工程预算的精准性问题 建筑工程预结算中的关键问题之一是预算的精准性。精准的预算是保证项目顺利进行的基础，同时也是确保项目利益最大化的重要手段。然而，由于建筑项目的复杂性，预算中往往存在许多不确定性因素，导致预算的精准性受到影响。预算编制需要依赖各种技术和数据分析，其中包括设计方案、工程量清单、市场行情等。这些信息的准确性和完整性直接影响到预算的精准性。因此，在编制预算之前，需要对相关信息进行详细的调研和核实，确保预算的依据准确可靠。建筑工程预算中的一些项目是难以精确预测和估算的，如土地征用和环境保护等费用。这些项目的具体金额往往受到政策变化、市场波动等因素的影响，导致预算难以精确预测。针对这些不确定性，可以采取一些风险分析技术和模型来对潜在变动进行评估和估算，以提高预算的精准度。建筑工程在施工过程中可能出现变更和调整，如设计变更、工程量变动等，这也会对预算的精准性带来挑战。因此，建议在编制预算时充分考虑可能出现的变更因素，并采取合理的调整机制，确保预算的实时准确性。2.2 建筑工程预算措施的合理性问题 另一个关键问题是建筑工程预算措施的合理性。预算措施的合理性体现在两个方面：一是预算项目的选择和分类，二是预算金额的科学设定。预算项目的选择和分类应符合实际需求和统计规范。在建筑工程中，预算项目通常包括直接费用、间接费用和形象进度款等。合理的预算项目分类有助于准确理解和掌握项目的成本结构，从而为后续的工程管理和决策提供参考依据。预算金额的设定需要充分考虑市场行情和工程特点。不同地区和不同工程类型的造价差异较大，因此，在设定预算金额时需要进行充分的市场调研和可行性分析，以确保预算金额的科学性和合理性。另外，预算金额也应考虑工程进度、质量要求等因素，不仅要满足项目的基本需求，还要兼顾项目的可持续发展。2.3 建筑工程预算资料的真实性问题 建筑工程预结算中的第三个关键问题是预算资料的真实性。项目的真实性是保证预算结果可信度的前提条件，也是优化项目管理和决策的基础。建筑工程预算资料的真实性主要包括两个方面：一是预算数据的来源和准确性，二是预算数据的完整性和可追溯性。预算数据的来源和准确性是保证预算真实性的基础。预算数据的来源应该是可靠和权威的，如市场价格、行业统计数据等。同时，在收集和整理预算数据时需要进行验证和核实，以确保数据的准确性和有效性。预算数据的完整性和可追溯性也是保证预算真实性的关键。预算数据应该是全面的，涵盖了项目的各个方面和环节。同时，预算数据的追溯性要求能够清晰地展示数据的来源和加工过程，以方便审查和核查。建筑工程造价预结算中存在着预算精准性、预算措施的合理性以及预算资料的真实性等关键问题。解决这些问题需要提高专业技术水平，加强信息收集和分析能力，并结合实践经验进行合理的预算编制和审核，以确保项目的顺利进行和利益的最大化。3 建筑工程造价预结算的检查与审核方法 3.1 建筑工程预结算的总体检查方法 在进行建筑工程预结算的检查和审核过程中，需要采用一系列的方法和手段来确保预算数据的准确性和可靠性。建筑工程预结算的检查主要包括以下几个中国科技期刊数据库 工业 A-43-方面：（1）预算数据的核对 预算数据的核对是建筑工程预结算中最基本的一步，它主要包括对预算项目清单、工程量清单、单位工程造价明细表等各项数据进行逐项核对。核对过程中需要关注各项数据之间的逻辑关系是否合理，各项数据是否与实际工程需求相符，以及各项数据是否满足法规、规范和合同要求等。（2）预算编制的准确性检查 在对预算数据进行核对的基础上，还需要对预算编制的过程进行准确性检查。这包括对预算编制的基础数据、计算方法、估算标准等进行检查，确保预算编制的准确性和可靠性。同时，还需要对预算编制过程中的假设和依据进行审查，以评估其合理性和科学性。（3）预算控制的合理性审查 在进行建筑工程预结算审核时，还需要对预算控制的合理性进行审查。这包括对预算总额是否合理、各项费用构成是否符合实际情况、是否存在浪费和冗余等进行评估。同时，还需要对预算控制的方法和措施进行审查，以确保其合理性和有效性。3.2 审验和抽查 在建筑工程预结算的检查与审核过程中，审验和抽查是非常重要的方法之一。具体而言，可以采用以下几种方法来进行审验和抽查：（1）审阅相关文件和资料 通过审阅相关的建设工程设计文件、合同文件、施工记录和报账资料等，可以对预算编制的依据和过程进行审核。特别是对于关键的材料和设备的选型和计量依据，需要进行详细的审阅和核实。（2）现场实地考察 通过对建筑工程现场进行实地考察，可以对预算编制过程中的各项数据进行抽查和核实。特别是对于工程量清单中的关键项目和材料，应进行现场量取和核对，确保预算数据的准确性和真实性。（3）抽样调查 通过对预算数据进行抽样调查和抽样检测，可以对预算编制的各项数据进行抽查和核实。在抽样调查过程中，应注重对关键项目和重要材料的抽查，以提高审核的准确性和有效性。3.3 建筑工程造价预结算的整体评估方法 建筑工程造价预结算的整体评估是确保预算数据的准确性和可靠性的重要环节。在进行整体评估时，可以采用以下几种方法：（1）综合评价 通过对建筑工程预结算的各项数据进行综合评价，评估其合理性和科学性。这包括对各项费用构成、合理利润、风险控制等方面进行综合评估，以提高预算数据的合理性和准确性。（2）专家评审 通过邀请相关领域的专家进行预算数据的评审，可以提高预算数据的准确性和可信度。专家评审包括对预算编制的过程、数据和方法进行专业评审，以确保预算数据的科学性和可靠性。（3）统计分析 通过对预算数据进行统计分析和比较，可以评估其合理性和可靠性。特别是对于大型建筑工程项目，可以采用统计学方法对数据进行抽样分析和回归分析，以提高预算数据的准确性和可靠性。（4）案例分析 通过对实际建筑工程项目的案例进行分析，可以评估预算数据的合理性和科学性。可以选取具有代表性的建筑工程项目进行案例分析，以提高预算数据的准确性和可靠性。通过采用以上方法和手段，可以有效地检查和审核建筑工程预结算，保证预算数据的准确性和可靠性。在实际操作中，可以根据具体情况选择合适的方法和手段，以提高审核的准确性和效率。4 建筑工程造价预结算的误区及应对策略 4.1 建筑工程造价预结算的常见误区 在建筑工程造价预结算过程中，存在一些常见的误区，这些误区可能会对预结算结果产生不良影响。本节将对这些常见误区进行详细讨论。（1）不合理的预算编制方法 在建筑工程造价预结算中，由于各种原因，有时会选择不合理的预算编制方法，导致预算结果与实际情况相差较大。例如，某些项目可能会选择过于简单的预算编制方法，没有考虑到项目的具体特点和所需的资源，使得预算结果不准确。另外，有些预算编制过程中存在过度依赖标准模板或软件，而没有根据实中国科技期刊数据库 工业 A-44-际项目情况进行合理调整。这些不合理的预算编制方法会导致预算结果偏离实际情况，给项目实施带来困难。（2）忽视风险管理 建筑工程造价预结算中，往往存在对风险管理的忽视。项目实施过程中，各种风险因素可能对预算造成冲击。若在预结算阶段没有充分考虑这些风险因素，导致预算结果不完整或不准确。例如，没有考虑到材料价格波动、人工成本变动、市场供需变化等因素，会导致最终造价与预算相差较大。因此，对于风险因素的合理评估和应对策略的制定是确保预算准确性的重要步骤。（3）缺乏沟通与协调 建筑工程造价预结算涉及到多个相关方的合作与协调。然而，在实际操作中，由于各方之间沟通不畅、信息共享不足，往往会导致预算过程中的误解或遗漏。例如，设计单位可能会出现与施工单位之间的信息传递不及时或者不完整，导致预算过程中设计方案与施工方案不匹配，进而影响了预算结果的准确性。因此，加强各方之间的沟通与协调，确保信息的准确传递和共享，对于预算的准确性至关重要。4.2 建筑工程造价预结算的问题及改进策略 在面对建筑工程造价预结算的常见误区时，应该采取相应的改进策略，以提高预算的准确性和可靠性。（1）规范预算编制方法 为了避免不合理的预算编制方法导致的预算误差，应该建立一套规范的预算编制方法。这包括对预算编制的流程、参考标准和关键要素的确定，确保每个步骤都按照规范进行操作。同时，应根据实际项目情况进行合理调整，确保预算结果与实际情况相符。（2）强化风险管理 在预结算过程中应充分考虑风险因素的影响，建立风险评估和管理机制。通过对各种风险因素的评估和量化分析，制定相应的风险应对策略。例如，对于材料价格波动，可以事先确定价格波动幅度，并在预算中留出一定的预留边际。通过强化风险管理，可以提高预算的准确性和可靠性。（3）加强沟通与协调 为了解决沟通与协调不畅的问题，应建立起一个良好的沟通与协调机制。这包括明确各方的职责和角色，确保信息的及时传递和共享。同时，可以采用现代化的信息技术手段，如电子邮件、在线交流平台等，加强各方之间的沟通与协作。通过加强沟通与协调，可以减少误解和遗漏，提高预算的准确性。本章讨论了建筑工程造价预结算的常见误区，然后提出相应的改进策略。通过规范预算编制方法、强化风险管理和加强沟通与协调，可以提高预算的准确性和可靠性。下一章将重点讨论建筑工程造价预结算的编制原则和要求。5 建筑工程造价预结算的未来发展趋势和挑战 5.1 建筑工程造价预结算行业的技术革新 在信息技术的不断发展和应用的推动下，建筑工程造价预结算行业也面临着技术革新的趋势和挑战。随着数字化技术的普及，越来越多的建筑工程预算软件和平台被开发出来，用于提升预结算的精确度和效率。未来，随着人工智能、大数据和云计算等技术的不断演进，建筑工程造价预结算将更加智能化和自动化。其中，人工智能技术的应用是一项重要的发展方向。通过建立智能化的预算模型和算法，可以根据不同的项目特点和施工情况，自动生成预算结果，减少人工计算带来的误差和时间成本。此外，大数据的应用也可以为预结算提供更准确的数据支持，通过分析历史数据和市场趋势，对工程项目进行更科学的预估和评估。5.2 建筑工程造价预结算的外部环境及挑战 在建筑工程造价预结算行业发展的过程中，也会面临一些外部环境和挑战。建筑行业的不断发展和更新换代，会带来新材料、新工艺和新技术的应用，给预结算带来更大的变数和难度。预结算人员需要及时了解新技术、新材料的造价情况，以及对预算模型进行更新和优化。建筑行业的监管和政策环境也会对预结算工作产生影响。政府对建筑行业的规划、管理和审批政策的变化，都会导致工程造价的波动和不确定性。预结算人员需要密切关注政策变化，及时调整预算方案，以满足政策要求。此外，市场竞争也是建筑工程造价预结算面临的挑战之一。建筑企业为了提高自身市场竞争力，往往会在预算中压缩成本、降低价格，这给预结算人员带中国科技期刊数据库 工业 A-45-来了更大的压力和挑战。预结算人员需要通过提高自身专业水平和技能，提供更优质的预算方案，以应对竞争压力。5.3 建筑工程造价预结算未来的发展方向和展望 未来，随着数字化技术的广泛应用和市场需求的不断扩大，建筑工程造价预结算行业将面临更广阔的发展空间。预计未来的发展趋势包括以下几个方面：智能化和自动化技术的应用将进一步提升预结算的精确度和效率。通过人工智能、大数据和云计算等技术的加入，可以实现更自动化、标准化和科学化的预结算流程，降低人为错误的发生概率，提高工作效率。可持续发展和绿色建筑的倡导将对预结算提出更高要求。在环保和能源节约方面，预结算人员需要考虑不同材料和工艺的生命周期成本和环境影响，提供更符合可持续发展要求的预算方案。此外，与其他相关行业的融合也将是未来的发展方向。建筑工程造价预结算需要与设计、施工、采购等环节进行紧密合作，共同解决工程项目中的成本问题。预结算人员需要增强与其他领域专业人员的沟通和协作能力，提高预算方案的综合性和整体性。建筑工程造价预结算的未来发展趋势与挑战是多样化的。预结算人员需要紧跟技术和市场的发展动态，提高自身的专业素质和应对能力，为建筑行业提供更优质和准确的预算方案，推动行业的可持续发展。6 结束语 本论文总结了建筑工程造价预结算的重要性，并讨论了其关键问题、检查与审核方法、误区及应对策略。通过论文的探讨，认识到了预结算在工程管理中的作用和影响。同时，提出了改进策略和要求，以提高预结算质量，并讨论了预算编制中的关键问题。未来，预结算行业需增强创新能力，适应变化，以推动行业发展。参考文献 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