商业街给排水及燃气管道的隐蔽设计探讨.pdf

商业街给排水及燃气管道的 隐蔽设计探讨 Di s c u s s i o n o n Co n c e a l e d De s i g n o f W a t e r S u p p l y Dr a i na g e a n d Ga s Pi pe l i n e s 盛 以军 ， 曹莹 2 施佩 娟 。 1 、 上海城乡建筑设计院有限公司上海2 0 1 1 0 3 ； 2 、 筑玖建筑工程设计( 上海) 有限公司 上海2 0 0 1 2 5 ； 3 、 上海城市管理职业技术学院上海2 0 0 0 9 0 摘 要 ： 集餐饮生活和娱乐为一体的商业街 ，其对给排水及燃气管道设计有一定的美观要求。为此，结合工程实践 ，介 绍了几种如何利用现有条件遮盖外露管道的做法，这些隐蔽性设计带来不错的工程效果 ，可供参考 。 关键词： 商业建筑 给排水燃气管道隐蔽设计遮盖 中图分类号： T U 2 4 7 文献标识码 B 【 文章编号】 1 0 0 4 1 0 0 1 ( 2 0 1 2 ) 0 6 0 6 0 1 0 3 随着房地产产业的发展 ，商业地产也成为 了一个欣欣 向荣的产业。在商业地产 中， 商业综合体频频 出现 ， 其中不 乏有餐饮 、 娱乐、 影剧院、 百货楼 ， 在一些大型住 宅小区中， 为 了提升其品质 ， 也纷纷配套一定量的沿街商业。 商业街不同于一般意义上的销品茂 ， 它多在交通便利、 人 口密集地段 ， 集餐饮生活和娱 乐为一体 ， 因而对给排水和 燃气管道的设计提出了较高的要求。 商业街一般为 1 层 3层建筑 ，同时又是按跨距设置 的小开间独立单元。 无论如何独立成单元 ， 它都有一个共同 点 ， 即没有公共管道井。 商业街往往又是每单元一个卫生间 的配备模式。对于给水系统来说 ， 每户须独立设水表计量 ： 对于排水系统 ， 若是卫生间之间离得稍远 ， 很有可能 出现每 户卫生间的排出管都需接入各自独立的污水井中 ，造成室 外井的数量大大上升 ，同时还要考虑到上水管与下水管之 间还有距离控 制的要求。 可想而知 ， 其室外井的数量是相 当 可观的。另外 ， 为了迎合销售 ， 往往要求商业街设计为符合 餐饮要求的商业建筑 ， 即 ： 每单元还需设置燃气管道、 预留 餐饮排水等 ， 因此提高了给排水和燃气管道设计的难度。 对于现代商业街来说 ，美观是所有开发商及管理公司 所追求的。而大量的裸露管道和室外井往往会影响到商业 街 的美观程度。 因此 ， 如何巧于因借 ， 在实用的同时， 实现美 观 的目标 ， 考验着每一位设计人的智慧。 1 商业街给排水及室外 井的屏 蔽设 计 对于带有餐饮的商业街的给排水设计 ，有经验的设计 作者简 介 ：盛以军( 1 9 6 4 一 ) ， 女 ， 本科 ， 高级工程师 。 作者地址 ： 上海市吴 中路 3 6 8号 ( 2 O l 1 0 3 o 收稿 日期 ：2 0 1 2 0 4 2 7 师往往因地制宜 ， 将室外井盖予以“ 隐身” 。 1 1 先内后外 有些商业街建筑正立面面向市政道路 ，背面靠着居民 住宅区， 这种建筑形式的好处就是可以把水表井、 排水井刻 意设在住 宅区一侧 ，如此可以减少商业街主立面一侧地坪 铺砌的完整性 ， 以达到美观的效果。当然 ， 设计时应尽量避 免扰 民， 如涉及餐饮功能， 则餐饮部分排水不得排至住宅区 一 侧 ，含油废水管及隔油池必须设在正立面一侧及 山墙一 侧。 但是 ， 把室外井放置在住宅区一侧也有不利的一面 ， 就 是检修和污水外溢以及清通的问题 ，如果遇 到污水外溢及 清通的情况 ， 则须在住宅小区内作业 ， 势必影响到住户。还 有很多商业区与倚靠的小区并不是直通 的，比如遇到给水 管损坏需要关阀断水的情况 ，有时要绕一大圈才能到商业 区的背面进行操作 ，这时可在室 内预先增设一个阀门来弥 补这一缺陷。 1 2 藏身绿化 有些商业街并不是倚靠在住宅区旁边的 ， 这 时对水表 井、 排水井只能动用绿化区域进行掩饰 了。 可配合商业街 附 带的绿化区域 ， 有意识地把室外井放置在绿化丛中 ， 也同样 能达到美化的效果。这时可将排水检查井盖选择为可以种 植草坪的井盖 ， 或用建筑小 品予以遮掩。 但将室外井放置在绿化 区的问题也不是次次如意 的。 因为绿化区的规划在方案阶段就已经确定下来了，有时这 些绿化带离商业用房还有一定的距离 ，不一定能够顺利地 把室外井放在绿化区了；还有时景观绿化设计与原建筑绿 化方案大相径庭 ， 这 时就必须与景观绿化协调 ， 调整井位或 对井盖进行处理。目前有不少厂商能把井盖的外观模仿成 与地面、 路面的材质 、 颜色相近 ， 起到外观统一的目的。 但这 建 筑 施 工第 3 4 卷第 6 期 f 6 0 1 需要对整块道路有一个总体设计， 费用也相对昂贵。 1 3 刻意求同 一 些小型商业街在建筑与建筑之间采用砖块、混凝土 块铺砌地坪方式， 所有水表井、 排水井均暴露在铺砌的地坪 之上。这时， 就需要给排水设计与景观设计协调 ， 尽量将各 井位置于隐蔽处， 不然 ， 则须将井盖装饰成与地坪铺砌材料 状， 并采 用不锈钢嵌条予以修饰( 图 1 ) 。 一 图 1 窨井盖隐蔽设计 1 4 利用景观 不少商业街建筑建在大型地库之上。如地库有足够的 覆土高度 ， 则可采用以上三种方式， 这里不再复述 ； 若地库 无足够覆土高度， 各排水管必须从地库内排出， 但这时要注 意 ， 倘若规 划不当 ， 有时排水管会绕行相当长的距离 ， 才能 排 出， 排出管也会埋得很深 ， 对以后的施工、 检修带来诸 多 不便。 所以在建筑方案设计时 ， 就应考虑商业街卫生间的设 置尽量靠近地库外侧 ， 以减少排 出管的长度。 1 5 建设共同沟 这里推荐一个 中走道的商业街建筑模式 ，即在南北开 间的建筑 中间设一 条没有项盖的设备 中走道 ，走道 宽约 2 m 。 水表嵌设在中走道两侧墙上， 餐饮排水、 卫生间排水分 别排至中走道内设置的污废水总管 ，污废水再集 中排至室 外 ， 同时燃气管亦敷设在 中走道墙面上 ， 每单元的空调室外 机也设在中走道墙面上。它不仅解决了室外场地上的水表 井、 排水检查井井盖的问题 ， 同时也解决 了立面上明敷的黄 色燃气管道的问题。 这种方式在工程实践 中可收到很好的效 果，同时也满 足所有功能要求。这种设计理念尤其适用于有餐饮需求的 商业街， 但这种模式不适用于沿街商业。 1 6设置排管隔层 有些商业街建筑设计可能会出现底层为小开间独立单 元 ， 楼层才为每层一个大商业单元的情况。 底层小户型 自然 是 自带独立卫生间，而楼层的户型则很有可能集中设置一 个公共卫生间。 其排水管必会经过下方的商户 ， 为尽量减少 对下方商户的影响 ，可在其公共卫生问的位置区域内设吊 顶把排水管隐藏在吊项之中 ， 或设计成同层降板的模式 ， 以 减少排水噪音对下方商户的影响。 1 7 饰面遮盖 商业街的屋面雨水排水 ，如采 用内排水，对外立面来 说 ，不失为上策 ，但商业街建筑对于外立面的要求尤其苛 刻 ， 一般雨水管被要求设在干挂石材内或被装饰材料包覆， 如遇到以玻璃幕墙为主的建筑时 ，雨水管一般设在玻璃幕 墙内侧。 但对于雨水排出管而言 ， 由于被装饰的原 因， 商业街 的 雨水管一般都是采取埋地排出的方式 ，然这又增加了室外 雨水井。 建议在外墙装饰的同时， 在建筑室外踏步上结合地 坪铺砌的材料 ，预设一暗明沟，外表与外墙装饰材料相呼 应 ， 雨水只需排入暗明沟 ， 集中排出， 既可解决雨水的排放 ， 又可减少室外雨水井 ， 且也确保了立面的美观。 2 商业街燃气管道的安全设计 为满足餐饮要求 ， 可在商业建筑的墙面上设置燃气管， 只是铺设方式各异。 对于紧靠住宅区的商业建筑来说 ，燃气管可敷设在面 朝住宅区一侧的墙面上 ， 对建筑立面来说 ， 这是最不影响立 面的一种布管方式。 对于独立的商业街来说 ，如建筑立面采用石材等装饰 材料时 ， 动力专业必须与建筑专业协调 ， 使燃气管在平面上 及标高上与立面线脚有序结合。 如建筑立面采用玻璃幕墙 ， 则更须与建筑专业协调 ， 寻找合理的燃气管的管位。 如商业街建筑在大型地库上 ，则地库上必须有足够的 覆土 ， 以满足埋地燃气管的敷设 。 前述带有共同沟的中走道商业建筑 ，其燃气管是敷设 在中走道两侧的墙上的，可以很好地解决燃气管在商业街 建筑中的敷设问题。 但凡设有燃气管的建筑 ，每商业单元的开水间一定要 设在有燃气管敷设的这一墙面的内侧 ， 以便燃气管的接入。 3 商业街消防管道的合理设计 商业街建筑一般少不 了消防系统 ，消防设备和管道的 外露也会影响室内的美观 。 根据消防条例 ， 对于商业街小开间独立单元来说 ， 每单 元均需独立设置室内消火栓箱， 7 0 0 m m X 1 8 0 0 m m的消火 栓箱对于每一单元来说也是一个不 受欢迎的庞 然大物 ， 所 以需尽量设置在里侧 ， 尽量靠柱边 ， 可稍显隐蔽。 同时， 消防 总管亦可靠柱边设于梁下， 是最为隐蔽的布置方法。 一 些地方规范要求屋顶须设置试验消火栓 ，但很多多 层的商业楼， 其平屋顶是不准上人的 ， 或仅仅在屋顶设一个 检修 口，使试验消火栓的摆放出现了问题。目前上海的方 法，就是利用最高一层的某个有水流喷射场地的消火栓兼 做试验消火栓来解决这个问题 ， 此为一妥善的解决方法。 作为设有餐饮功能的商业街 ， 按上海的标准 ， 需设置 自 动喷水灭火系统。 喷淋系统的立管、 水流指示器、 信号阀、 泄 水管、 末端试水装置等这些管件被要求设在每一层面 ， 或每 矩形顶管穿越既有建筑物的进洞施工技术 Co n s t r u c t i o n Te c h n o l o g y f o r S t a r t i n g Re c t a ng l e Pi p e J a c k i n g Op e r a t i o n t h r o u g h E x i s t i n g Bu i l d i n g 孙经经 罗 鑫 朱晓刚 上海市机械施工有限公司 上海 2 0 0 0 7 2 摘 要 ： 以上海船厂 ( 浦东)区域银城路地下人行 2 # 通道工程为例，详细介绍了矩形 顶管机采用 ” 金蝉脱壳 ” 方式 ，在 已建浦江双辉大厦地下室内进洞的施工技术。由于经过周密设计和准备 ，使该工程得 以顺利实施 ，并可为以后类似工 程施工提供宝贵的经验。 关键词 ： 矩形顶管 穿越既有建筑物 进洞 施工技术 中图分类号 ： U 4 5 5 4 7 文献标识码 B 【 文章编号】1 0 0 4 1 0 0 1 ( 2 0 1 2 ) 0 6 0 6 0 3 0 2 随着城市化进程的加快 ， 城市闹市 区车流、 人流越来越 密集。 向地下要空间， 利用闹市 区既有建筑物的地下室建立 地下通道 ， 将适当的车流、 人流转入地 下， 改善地面拥挤 的 交通状况， 是分流闹市区车流和人流的一个有效办法。 矩形 顶管由于比圆形顶管更能提高地下空间的使 用率 ，在城市 地下通道建设中得到了愈发广泛 的应 用。 矩形顶管机在作业时 ， 从始发井吊入 ， 经过始发 井到 接收井之间的通道掘进 ， 从接收井进洞 ， 最后 吊运至地面回 收。 但是在利用既有建筑物的地下室建立地下通道时， 有时 受到既有建筑物 的限制， 有时无法设置接收井 ， 因而必须在 既有建筑物内实施进洞技术 ，这样就大大增加了施工的风 险 。 1 工程概 况 上海船厂( 浦东 ) 区域银城路地下人行通道工程位于浦 东南路 、 即墨路与银城中路交叉 区域 ， 其 1 、 2 通道始发井 位于银城中路 南面待开发 的瑞博地块 内，井深 1 1 9 m和 上海市科学技术委员会的资助。 课题编号为： 1 0 Q B 1 4 0 2 8 0 0 作 者简介 ：孙经经( 1 9 8 4 一 ) ， 男 ， 本科 ， 助理 工程 师。 作 者地 址 ： 上海市 洛川 中路 7 0 1号( 2 0 0 O 7 2 ) 。 收稿 日期 ： 2 0 1 2 0 5 0 2 * 1 2 5 m ( 图 1 ) 。 两条矩形通道全长 4 4 2 m 和 4 4 1 m ， 通道内 截面尺寸为 6 r fl 3 3 m 。矩形顶管将在瑞明地块内已建成 的浦江双辉大厦地下室内进洞 ，因施工时已无法设置接收 井 ， 而只能采 用“ 金蝉脱壳 ” 方式进洞 ， 即 ： 先对既有建筑物 的地下室进行改造 ， 使之具备基本的进洞条件 ； 然后按照大 截面矩形顶管法进行顶进施工；当设备到达接收区域 的指 定位置 时， 采用“ 金蝉脱壳 ” 方法依次拆解顶管机 内部除壳 体外的所有设备 ， 壳体留在土体内 ； 设备拆除后在壳体 内现 浇钢筋混凝土通道结构 ； 最后在进行既有建筑物结构修复。 矩形顶管主要在。 层黏质粉土夹淤泥质粉质黏土以 及层淤泥质粉质黏土中施工，进洞施工时易产生流沙漏 水现象。 下面以 2 通道进洞施工为例 ， 介绍矩形顶管机在已建 建筑物内的进洞施工技术( 图 1 ) 。 2进洞施工准备 2 1 进洞位置地下室结构改造 为满足矩形顶管进洞需要 ，同时考虑连通部位地下连 续墙破除所产生的影响 ，我们对进洞处的地下室增设替代 框架 ，替代框架有地下 1 层 地下 4层 ，内部设置钢洞圈 ( 图 2) 。 个防火分 区。 这些管件一般应设在公共管井或公共部位 ， 既 不 占用小业主空间， 又便于检测、 检修 ， 排水则应尽量设在 非人行通道处 ， 以便今后检测。 为了检修方便 ， 如条件许可 ， 末端试水的排水应尽量设在室外。 由于设置喷淋系统 ， 则顶板下必然是明露的喷淋管， 这 也将影响室内的美观。 为 了尽可能的隐蔽 ， 通 常是将喷淋管 网紧贴结构梁底敷设( 其他专业的风管 、 桥架、 管线次之 ) ， 主干管设在最里侧的墙边 ，而布置在项板下的都是连接喷 头的小支管。 4 结语 商业街 虽小， 但它包罗了诸多的内容 ， 与人 民生活休戚 相关。 为 了达到商业街的功能和效果 ， 确保顾客 的生命财产 安全 ， 我们必须从细节做起， 设计之间的协调不仅仅是设备 工种之间的协调 ， 而且是从方案开始 ， 建筑、 结构、 设备工种 就要一起投入 ， 才能把项 目做好 ， 做完美。 建筑施 工 第 3 4卷 第 6期