建筑工程施工组织设计说明书样本.doc

建筑工程施工组织设计说明书
一编制依据
1、本施工组织设计编制依据：
（1）、某省××设计施工图纸；
（2）、总包发放相关工程资料；
（3）、国家、某省建设主管部门颁发现行相关建设工程施工、技术、质量规程、规范、标准、安全文明施工和环境保护等要求；
（4）、施工现场实际情况及现场踏勘观感；
（5）、我企业现有机械设备、技术力量及多年来类似工程施工经验；
2、拟使用国家标准规范清单
（1）、地基基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；
（2）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-）；
（3）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）；
（4）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）；
（5）、屋面工程质量验收规范（GB50207-）；
（6）、建筑装饰装修工程质量验收规范（JBJ81-91）；
（7）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）；
（8）、施工现场安全生产确保体系（DGJ08-903-）；
（9）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；
（10）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）；
（11）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）；
（12）、通风和空调工程施工质量验收规范（GB50243-）。
3、拟使用国家行业标准规范清单
（1）、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；
（2）、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；
（3）、建筑地基处理技术规范（JGJ79-）；
（4）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）；
（5）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-）；
（6）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-）；
（7）、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-）；
（8）、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；
（9）、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-）；
（10）、建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）；
（11）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-）；
（12）、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；
（13）、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-）；
（14）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-）；
（15）、施工现场安全生产确保体系（DGJ08-903-）；
（16）、建筑施工现场环境和卫生标准（JGJ146-）。
二、工程概况
1、建筑物概况
本工程为某省××企业办公楼，在××市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。
本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架结构外，皆采取砖混结构。基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震结构柱；除厕所、盥洗室采取现浇楼板外，其它楼板和屋面均采取预制钢筋混凝土空心板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。
室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯、踏步为大理石面层，盥洗室采取400mm×400mm
mm,.其它皆采取600×600mm,室内装修关键采取混合砂浆外刮瓷面，室外装修以室外彩色涂料。散水为无筋混凝土二次抹光。
屋面保温为1:8水泥珍珠岩，上做，铺绿豆砂。
设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。
2、地质及环境条件
依据勘测汇报：土壤为二级一般土，天然地基承载力为150kn/m2，地下水位在地表下20~22m。当地域土壤最大冻结深度为0.5m。
建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本企业地界围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方还有高压输电线及电话线经过（见总平面图）。
3、施工工期
本工程定于4月1日开工，要求在本年12月31日完工。限定总工期9个月，日历工期为225天。
4、气象条件
施工期间主导风向偏东，雨季为8月份，冬季为12月到第二年1月份和2月份。
5、施工技术经济条件
施工任务由市建×企业负担，该企业各分配一个项目部和施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，和其它辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等累计140人。依据施工需要有部分民工帮助工作。装修阶段可从其它施工队调入抹灰工，最多调入70人。
施工中需要电、水均从城市供电供水网中引入。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地（运距10km）。塑钢门窗由市门窗加工厂制作（运距7km）。
临建工程除工人宿舍可利用已建成家眷公寓楼外，其它所需临时设施均应在现场搭建。
塔吊、卷扬机、多种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架、板、配电设备及其它可依据计划需要进行配置况
三、施工方案
1施工程序
总施工次序：基础工程→主体结构→屋面工程→装饰工程（内，外）。
分部分项工程施工次序：
基础工程施工次序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土
主体工程施工次序：脚手架→砌砖墙→扎结构柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→扎梁钢筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→安装楼板→楼板灌缝→现浇楼梯楼→拆模
屋面工程施工次序：找平层→保温层→找平层→防水层→保护层
装饰工程施工次序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/水磨石地面→室内喷白
安装工程施工次序：安装木门窗/厕所木隔断→玻璃油漆→木门窗油漆
外墙装饰及室外工程施工次序：外墙面装饰→台阶散水
2、施工段划分：按所要求沉降缝和伸缩缝分成三个流水段，I段分为前楼1~11轴；II段分为前楼11~22轴；III段分为后楼F~L轴，进行分段分层流水作业，加紧工程进度
3. 施工准备及布署
1   施工技术准备工作
（1）认真学习施工图纸和相关设计资料，做好图纸会审准备工作，做好图纸会审统计，处理图纸上所存在问题，为施工和材料订货发明条件。
（2）组织各工种施工管理人员对本工程相关图纸进行审查，掌握了解图纸中细节。
（3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，约定施工配合事宜。
（4）编制切实可行分项施工方案设计，立即上报企业和监理部门审批，并做好分项工程技术交底工作。
（5）各专业分别要编制预防质量通病技术方法，和施工作业计划。
（6）编制好施工预算，并依据和进度计划编制材料供给计划，落实供货渠道。
（7）提前做好原材料试验工作。
（8）做好整个工程测量放线方案，进行测量仪器检验，红线桩坐标复测和查对，轴线控制桩埋设和保护。
（9）填写开工汇报，报业主、监理审批。
2   物资和劳动组织准备
（1）依据施工进度安排，确定各类材料，机具进场计划。
（2）组织货源，签署物资供给计划。
（3）组织物资按计划时间进场，并按指定地点，要求方法进场和堆放。
（4）组织材料贮备和堆放。
（5）建立精干施工队伍，依据施工进度需要组织劳动力分批进场。
（6）做好上岗前技术培训工作，并对施工人员进行技术交底和安全、防火、文明施工等方面三级教育。
3   施工现场准备工作
（1）做好现场控制网测量。依据设计单位提供建筑总平面图，测量桩点（包含水平控制桩和高程控制桩）。
（2）做好“三通一平”计划：即水通、路通、电通、场地平整，包含：材料、构件和设备运输主干道，厂内临时道路，生产和生活用水、用电引入。全工地排水防洪干线，消防栓设置和场地平整等。
（3）拆除障碍物。
（4）相关生产、生活临时设施搭设。
（5）水平和垂直运输设备搭设。
4. 施工布署
本工程属于多层办公楼建筑，是一项一般工程项目，其建筑装饰和建筑设备要求不高，按二类建筑设计项目。本工程施工布署，在施工程序上，遵照“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”标准，实施“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”流水施工方法，为了确保工程质量，应该做相当重视，周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工，经系统工程标准，利用微机管理手段，对本工程施工步骤、进度、资源、质量、安全、成本实施全方面管理和动态控制。
4.施工机械选择
地基基础施工阶段，即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊。主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料水平、垂直运输关键由此塔吊负担。同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架，以填补塔吊所安装不到位置和缓解塔吊吊次，并作为垂直运输砂浆关键工具。
主体结构施工完成后，拆除塔吊，另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同负担装修阶段垂直运输。水平运输可用双轮手推车。
QT1-6塔吊起重量为2～6t，起重半径8～20cm，最大起重高度40m，起重力矩400kN·m。井架每个4m×2m，卷扬机棚每个1.5m×1.5m，且距离井架大于10m。
经验算，垂直运输能力满足需要。
5、关键项目施工方法及施工次序
1.基础工程
基础工程关键施工次序：放线，挖土，地基处理，垫层混凝土，放脚砌筑，地基圈梁和基础墙管道埋设 回填土
（1） 测量放线
1、施工前应在建筑场地测设主轴线
①主轴线部署形状：三点直角形
②依据建筑红线测设主轴线
③依据以有建筑物测设轴线
2、房屋基础放线
依据场地上民用建筑主轴线控制点或其它控制点，首先将房屋外墙轴线交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再依据建筑物平面图，将内部开间全部轴线全部一一测出。然后检验房屋轴线距离，其误差不得超出轴线长1/。最终依据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖轴线，方便开挖。
（2）土方开挖
1、用ＷＹ-100型和ＷＹ－80型反铲挖掘机在停机面一次进行开挖；
2、为预防超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至靠近设计坑底标高或边坡边界，应预留30～50cm厚土层，用人工开挖和修坡。
3、开挖基坑深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定距离和坡度。
4、弃土应立即运出，如需要临时推土，或留作回填土，推土坡脚至坡边，坡边应按挖坑深度、边坡坡度和土类别确定，干燥密实土大于3m，松软土大于5m。
5、基坑挖好后，应对坑底进行找平、修整。
6、为预防坑底扰动，基坑挖好后应尽可能降低暴露时间，立即进行下一道工序施工。
（3）混凝土垫层
①混凝土配合比，应经过计算和试配决定，混凝土浇筑时塌落度宜为了１～３cm。
②混凝土应拌和均匀。
③浇筑混凝土前，应清除淤泥和杂物。
④捣实混凝土宜采取表面震动器。
⑤垫层边长超出3cm，应分仓进行浇筑，其宽度通常为3～4cm，分格缝应结合变形缝位置，不一样材料地面连接处和设备基础位置等划分。
⑥混凝土浇筑完成后，应在12h以内用草帘等加覆盖和浇水，浇水次数应能确保混凝土含有足够湿润状态，浇水养护日期不少于3昼夜。
⑦混凝土强度达成期1.2Mpa以后，才能在其上做面层等。
（4）地基圈梁和基础墙砌筑
①砖基础砌筑前，应先检验垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除洁净。
 ②从两端龙门板轴线处拉上麻线，从麻线上挂下线锤，在垫层上锤尖处打下小钉，引出墙身轴线，以后向两边放出 大放脚底边线。
③在垫层转角、交接及高低踏步处预先立好基础皮竖杆
④砌基础时可依皮竖杆先砌几层转角及交接处部分砖，然后在其间拉准线砌中间部分。内外墙砖基础应同时砌起，如因其它情况不能同时砌起时，应留设斜槎，斜槎长度不应小于高度2/3。
⑤大放脚砌采取一顺一丁砌筑。
⑥若砖基础不在同一深度，则应先由底下往上砌筑。
    ⑦大放脚砌到最终一层时，应从龙门板上拉麻线将墙身轴线引下，以确保最终一层位置正确。
    ⑧砖基础中洞口、管道、沟糟和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，宽度超出50cm洞口，其上方应砌筑平拱或设置过梁。
    ⑨砌完砖基础后，应立即进行回填土，回填土要在基础两侧同时进行，并分层扎实。
    ⑩浇筑基础圈梁、继续砌上部基础梁前，应先调好结构柱竖筋。
（5） 回填土
表层杂土和饱和土外运，好土留在楼南侧，用推土机集，供回填用（大约2450立方米），其它要用自卸汽车运走（大约4032-2450=1582立方米）。分层回填扎实，采取人工铺设，蛙式打夯机扎实。回填土过筛，肥槽两侧均匀下料，不能机夯机角处，采取手夯扎实。第一次填土到暖沟垫层皮。完成室内暖沟支护沟壁后继续回填。为使填土有较长时间沉实，地面垫层混凝土于结构完成后浇筑。为了预防寸水流入坑内，基坑上口筑小护堤。
2 .主体结构工程
主体工程关键有砌墙，现浇混凝土圈梁（楼梯，大梁挑楦，结构柱，楼板）在基础完工及地层架空板安装完成后，进行分层分段流水施工，其关键施工次序以下：
放线－内外墙分步架砌筑－结构柱－预制梁安装－圈梁硬架及现浇支模－圈梁－现浇板钢筋－安装预制楼板并加固－板缝钢筋混凝土浇筑－养护－上层放线－女儿墙
（1） 放线
（2） 结构放线：依据轴线控制网接合施工图利用吊装、刚尺、沙线、等工具放出墙、柱、梁及多种洞口等平面位置，待柱筋驳接完成，利用水准仪等工具结合标高控制网将标高测到柱筋上，再按施工图确定梁、板等位置。砌体放线：和结构放线一样，可先放出墙边线，门窗及洞口等平面位置。并在砖砌体前利用水准仪将标高引测到固定结构上，如柱、楼梯上，再用钢尺放出窗台，窗顶，门顶，预留洞底，顶等位置，作为砌砖和安装依据。
（2）结构墙体砌筑
①砌筑前，先依据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝影响，同时要考虑窗间墙组砌方法。和七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖竖缝相互错开。在同一墙面上各部分组砌方法应统一，并使上下一致。
②在砌筑前，先要立皮数，皮数杆上划有砖厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置，皮数杆竖立于墙角及一些交接处，其间距以不超出15m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上楼地面标高线在设计标高位置上。
③准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必需事先作好安排，配合砌筑进度立即送到现场。
④砌砖时，必需先拉准线。一砖半厚以上墙要双面拉线，砖块准线砌筑。
⑤砌筑实心砖墙宜采取“三一”砌筑法，即“宜铲灰、一块砖、揉一揉”操作方法，竖缝宜采取挤浆或加浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
⑥砖墙水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度通常为10mm，但不少于8mm,也小于12mm。水平灰缝砂浆饱满度应不低于80％。
⑦砖墙转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必需留搓时，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度2/3。
⑧隔墙于墙若同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙灰缝中预埋拉结钢筋，其结构于上述相同，但每道不少于两根。
⑨如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留搓，可在接搓处下部砌成斜搓，上部留成直搓，并加设拉结钢筋。
⑩隔墙和填充墙顶面和上层结构接触处，宜用侧砖斜搓挤紧。
11、每层承重墙最上一皮砖，在梁或梁垫下面，砖墙阶台水平面上和挑檐、腰线等中，。应用定砖砌筑。
12、宽度小于1m窗间墙，应选择整砖砌筑。
13、墙中洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预霾9，宽度超出30m洞口，其上面应设置过梁。
（3）结构柱
  结构柱柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ 12短钢筋，结构柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙和结构柱连接处要砌成马牙，墙高每隔500设2 Φ12钢筋。结构柱混凝土强度等级为C20，竖筋用4 Φ12，箍筋用Φ6＠200，墙和柱拉结筋应在砌墙进行预埋。
（4）圈梁：部署在紧靠楼板处，和卫生间、厨房等现浇。
（5）过梁
  墙内门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁。
  选择洞宽为1000－1200时，用刚筋砖过梁，梁底放3 Φ8，入支座长度大于370并用直钩，用1：3水泥砂浆保护层20厚，拱高取洞宽1/4，用M10混合砂浆砌筑。
（6）模板和构件安装
①结构柱模板
用工具式模具，其两侧砖墙每米高留60×60mm洞口，穿螺栓，用方木或脚手板加固结构柱外侧砖墙，预防浇筑混凝土时被挤动。
②圈梁模板
采取挑扁担法：在圈梁底面下一皮砖处，每隔1m留一顶砖孔洞，穿50*100木枋作扁担，竖立两侧模板，用夹条及斜撑支牢。
③门庭部分框架柱模板
◆柱模采取七夹板，加50*100木枋竖楞和短钢管抱筋，当柱截面尺寸大于或等于600mm时，应加一道φ12对拉螺杆。
◆安装模板前要检验模板底部是否平整，若不平整应现在模板下口处铺一层水泥砂浆（10-20厚）,以免钢筋混凝土浇筑时漏浆而造成柱底烂根。封柱模时应在底部锯一到二个100.50mm一方孔，做为浇筑钢筋混凝土前冲洗模内垃圾清扫孔。柱模加固后，应用线锤检验，仔细校正，垂直偏差不得超出规范许可范围。
④门庭部分框架梁模板
◆在柱子上弹出轴线，梁位置线和水平线。
◆梁支顶排列，间距要符合模板设计和施工方案要求，采取可调式多功效脚手架作支顶，其间距通常为914mm，具体视龙骨排列而定。
◆按设计标高调整支顶标高，然后安装木方，铺上梁底板，并拉线找平。当梁跨度等于或大于4m时，梁底模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度1/1000－3/1000。
◆门架之间采取交叉联结，并在门架上，中，下各设一道水平拉杆。
⑤现浇楼板模板安装
◆楼板模板铺木版时只要在两端及接头处钉牢，中间尽可能少钉或不钉以利拆模，采取定型木模板，需按其闺阁距离铺设搁栅，不够一块定性木模板空隙，可用木模板镶满或用2～3mm厚铁板盖住。
◆挑檐模板必需撑牢拉紧，预防向外倾覆，确保安全。
⑥楼梯模板
◆楼梯模板施工起那应依据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板，再安装楼梯斜梁或楼梯模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板挡木，在现场装订侧板。
侧板固定，下端于基础外侧板固定撑牢。
◆在砌筑墙后安装楼梯，靠墙一边应设置一道反扶梯基方便吊装踏步侧板。
◆楼梯高度要均匀一致，尤其要注意最下一步和最上一步高度，必需考虑道楼梯面粉刷层厚度，预防因为粉刷层厚度不一二引发楼梯踏步高度不一情况。
⑺楼板安装
待圈梁模板拆除后，即可用塔吊安装空心楼板。就位后要做好校正再最终固定。立即进行板缝钢筋混凝土浇筑，待一定强度后方能够进行下道工序。
⒊屋面工程
（1）找平层
1，做20厚1:3水泥砂浆找平层。
2, 找平层应粘结牢靠，没有松动、起壳，翻砂等现象。表面平整，用2m长直尺检验，找平层和直尺间空隙不应超出5mm，空隙只准许平缓改变，每米长度内不得多于一处。
3，找平层坡度应符合设计要求，通常天沟纵向坡度大于5％，内部排水水港口周围应作成半径为0.5m和坡度不宜小于5％杯形洼坑。
4，两个面相界处，如墙、天窗壁、伸缩缝、烟管、管道泛水处和檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成半径大于10－15cm圆弧。
5，找平层宜留设分格缝，缝宽通常为20mm，分格缝应留设在预制板支撑边拼缝处。
6，基层排水坡度必需符合设计要求，防水层施工前应先安装雨水口下弯口，结构基层先铺一层卷材，和弯头搭接不少于5cm，再灌砼。下水管道保持通畅。
（2）冷底子油结合层
1，找平层干燥率小于9％后，干燥基层清理洁净后，满涂冷底子油1－2道，要涂刷均匀，表面必需保持清洁。
2，配置沥青砂浆：先浆沥青熔化脱水（方法同屋面防水工程施工及验收规范附录一至四沥青熬制），同时将合格中砂和粉料按配合比要求拌和均匀，预制烘干至120~140℃,然后将熔化合格沥青按计量倒入拌合盘上和砂和粉料拌合均匀,并继续加热至要求温度,切忌升温过高,预防沥青碳化变。
3、冷底子油干燥后，根据所放坡度线，铺设沥青砂浆，虚铺砂浆厚度应为压实厚度1。3-1。4倍，分格缝通常以板支撑点（屋架或梁、承重墙）为界。
4、砂浆刮平后，用火滚压（夏天温度较高时，滚内可不生火），至平整、密实、表面无蜂窝，看不出现压痕为好。
5、滚桶应随时保持清洁，表面可刷柴油，根部及边角滚压不到之处，可用烙铁烫平压实，以不出现压痕为好。
6、留置施工缝时，宜留成斜槎，在继续施工时，将接缝处清理洁净，并刷热沥青；一道，冉后铺沥青砂浆，再用火滚或烫平。
7、分格缝留置间距，通常小于4M，缝宽通常为20MM，如兼做排气屋面排气道时，可合适加宽，并和保温层连通。
（3）卷材防水层
在冷底子油结合层上做两毡三油防水层严格根据厂家要求方法施工，卷材铺贴时，自低而高逐排铺设，上下左右相互重合宽度大于100MM，浇涂玛绨脂并用滚桶压实，防水卷材端部嵌入女儿墙高度不少于200MM。天沟处防水必需比屋面卷防水多；一层铺贴，以预防老化。完工后铺上绿豆砂保护层。
（4）保温层
1、松散保温材料采取炉渣，应经过筛选，严格控制粒径；并应进行加水预焖。
2、松散保温材料应分层铺设，并进行合适压实，每层铺设厚度，应小于150MM，其压实程度及厚度应依据设计要求确定；完工后保温层许可偏差为+10%或-5%。
⒋楼地面工程
楼地面施工：清理基层→定点标筋→浇砼砂浆抹平，用2M直尺检验平整度。
卫生间楼地面施工：钢筋混凝土楼板面用20厚水泥砂浆找平，刷聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墙上翻1500高，用1：8水泥陶粒垫坡，20厚水泥砂浆找平。
施工时注涂膜厚度要达成标准，陶粒找坡时要以地漏口为准，尽可能不宜找得过厚。
楼面施工：钢筋混凝土楼面刷素水泥浆一道，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，施工时要注意室内标高一致，每一层标高要按图施工，要做到每一层地面标高无误差。
⒌装饰工程
（1）抹灰工程
1、抹灰工程遵照先外墙，先上后下，先顶棚、墙面后地面次序。抹灰前必需先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙群、踢脚板线。
2、此为中级抹灰，先用托线板检验墙面平面垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处通常大于7MM），再在墙上角做有个亿 标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：9混合砂浆，遇有门窗垛角角处要补做灰饼），大小5CM见方，厚度以墙面平整垂直决定，然后依据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置通常在踢角线上口），厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼周围墙缝里，栓上小线挂好通线，并依据小线位置每隔1。2-1。5上下加做若干标准灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹宽约10CM砂浆冲筋，用木杆刮平，厚度和灰饼平，待稍干后进行底层抹灰。抹底层砂浆，用1：3水泥砂浆混合砂浆。严格控制找平层砂浆稠度。
3、底层抹灰完工后，再用1：2水泥砂浆批满。中层砂浆为精找平，厚5MM，以处理基层抹灰找平回缩产生不平，确保找平层“绝对”平整。其操作应随手带平
4、中层抹灰完成后，再用1：2水泥砂浆罩面。必需仔细操作，确保表面平整、光滑、无裂纹。
5、中层抹灰完成后，再用1：2水泥砂浆罩面。必需仔细操作，确保表面平整、光滑、无裂纹。
6、在分层涂抹中，水泥砂浆抹灰曾，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层砂浆凝固之前，也可在层面上每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层和中层黏结。抹灰抹后后应加强撒水养护，预防抹灰空鼓和干裂。
7、冬期施工：砂浆在制作时应掺入化学附加剂如氯化钠、氯化钙、亚硝酸钠、漂白粉等。
（2）涂料工程
1、在喷涂前：基层表面必需坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。
2、涂料应还满足下列要求
①、依据墙面湿度、粗糙度确定对应稀释百分比。
②、涂料中严禁加水及其它溶剂，只能用对应涂料稀释液调制。
③、施工前应根本搅拌涂料，时间不低于5~10分钟，视搅拌器而定。
④、涂料使用过程中，应每隔15分钟搅拌一次。
⑤、稀释百分比不一样涂料严禁混合使用，不然会产生色差。
3、在喷涂施工中涂料稠度、空气压力、喷射距离、喷枪运行中角度和速度等方面全部有一定要求。涂料稠度必需适中、太稠、不便施工，太稀，影响涂层厚度，轻易流淌。空气压力在0.4-0.8N/mm^2之间选择确定，压力选过低或过高，涂层质感差，涂料损耗多。喷射距离通常为40-60cm,喷嘴离被涂墙面平行移动，运行速度要保持一致。喷涂施工期望连续作业，一气呵成，争取到分隔缝处再停歇。
（3）门窗工程
⑴、门窗为木门窗及铝合金。
⑵、弹线找规矩：外墙窗，在最高层找出窗位置，以其边为标准，分别用经纬仪将门窗边线下引，并做好标识，对部分不直口边进行剔凿处理，门窗水平线位置应以楼层+1000水平线为标准，往上反量出窗下线，门窗许可偏差宽度±5mm，高度5mm。
⑶、门窗规格应符合设计要求，对规格尺寸进行分类堆放，标准水平线进行安装，门窗各部件要求安装牢靠，并做好半成品保护、预防粉刷砂浆粘结到门窗上。
⑷、木门框四面侧面防腐处理，按设计要求，塑钢窗连接件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外均进行镀锌处理。
⒍脚手架工程
⑴脚手架架设方法
脚手架采取双立杆≤1.5m,搭至15m,向上为单立杆，横向间距为1.05m，内档立杆离墙面为0.25m，脚手架步高为1.8m。
立杆在搭设时，按长短不一样交叉部署。使相邻两根立杆接管位置相互交叉。严禁相邻立杆接头在同意水平面上，脚手架内立杆和梁水平拉管沿纵向每隔二根设置一道，每层楼必需设置，但相邻楼层必需错位设置，使每根立杆间距6m就有一道拉接管和结构连接。
⑵脚手架搭设要求
搭设前对进场脚手架杆配件进行严格检验，严禁使用规格和质量不合格杆配件。落地脚手架搭设前，场地应平整扎实，立杆底部设200×200×50垫块。
脚手架搭设作业必需在统一指挥下严格根据下列程序进行：周围脚手架应从一个角部开始向两边延伸，交圈搭设。脚手架处于顶层连墙点之上高度不得>6m，看成业层高出连墙件2步或4m以上，且其上尚无连墙件时应采取合适临时撑拉方法。
脚手架搭设作业时，作业面上宜铺设必需数量脚手板，并给予临时固定，操作工人必需戴安全帽和佩挂安全带，不得单人进行外脚手架搭设，以免发生事故。
搭设中不得随意改变构架设计，降低构配件设置，对立杆纵距随意放大，确有实际情况，提交技术主管人员处理。
⑶脚手架防护和验收
脚手架外架立面采取密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板。
脚手架应由架子工严格按规范搭设搭设前由安全员进行安全技术交底，脚手架关键受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

四、施工进度计划
1、进度计划表编制
施工进度计划：本工程定于4月1日开工，要求在本年12月31日完工。限定总工期9个月，日历工期为225天。
施工进度计划详见施工进度计划横道图。
五 、关键材料、机械及劳动力需要量计划
2 施工材料用量表
施工材料 计划事安装工程协议要求，承包范围做需材料设备量编制，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料表以下：
序号
材料名称
单位
数量
1
一般水泥
M3
700

白水泥
M3
190
2
砂子
M3
1900
3
砾石
M3
1300
4
钢筋
T
60
5
模板
M2
500（可使用四到五次）
6
标准砖
万块
225
7
生石灰
M3
260
8
炉渣
M3
120
9
马赛克
M2
4500
10
瓷面砖
M2
650
11
涂料
M2
24300
12
卷材
M2
1500

2 关键施工机具表
本工程施工机械设备用量计划见下表所表示：
序号
机具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
单斗挖掘机
WY-100和WY-80
辆
2

2
自卸汽车
8T(东风牌)
辆
2

3
塔吊
QT1-6
台
1

4
钢筋调直机
GT4-1A
台
1

5
钢筋切割机
GQ40
台
1

6
交流电焊机
轻型
台
1

7
插入式振动机
V-30,V-38,V-48
台
4

8
潜水泵
扬20m，153/h
台
2
备用一台
9
压刨
MB403  B300m
台
1

10
木工平刨
M506 B600mm
台
1

11
圆盘锯

台
1

12
多用木工车床

台
1

13
斗车
手推
辆
10

14
安全网
10*10cm,
宽
3m

15
灰浆搅拌机
UJZ-m2/h
台
1

16
混凝土搅拌机
400l
台
2

3．临时设施表
各临时设施结构形式、建筑面积以下表：
（办公室 一层装配式活动房 利用已建宿舍， 不再建设）    
名称
结构形式
建筑面积 （㎡）
备注
职员食堂
砖混工棚
50

休息室、吸烟室
砖混工棚
50

搅拌机棚
敞开钢棚
5×10=50

钢筋加工棚
敞开式竹（钢）结构
8×7.5=60

木工加工棚
敞开式竹（钢）结构
8×6.25=50

木门窗堆棚
敞开钢棚
8×20=160

石子堆场
露天

砂堆场
露天

砌块堆场
露天

架料堆场
露天

脚手架手板堆场
露天

模板整理及堆场
露天
80

心楼板堆场
露天
160

水泥库
成品购入

材料库
砖混工棚
50

工具库
砖混工棚
40

厕所
砖混工棚
2×12=24

淋灰池
露天
2×20=40

4、劳动力计划表
工种
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
瓦工
20
20
20
20
20
20
0
0
0
木工
16
16
16
16
16
16
0
0
0
普工
20
70
20
20
70
70
70
0
70
钢筋工
25
25
25
25
25
25
0
0
0
砼工
29
10
10
10
10
0
0
0
0
油工
0
0
0
0
0
35
0
0
0
抹灰工
0
0
0
0
0
70
70
70
0
累计
109
141
141
141
191
236
140
70
70

六 、施工现场平面部署图
1、部署标准：科学、合理、文明、规范：
a、职员生活区和施工生产区分开，方便于管理。
b、现场满浇素混凝土硬化，建立有效排污系统。
c、现场分阶段（基础、主体、装饰）部署，充足利用现场每一寸土地。
d、充足考虑周围环境，做好防护、亮化、绿化工作。
2、标化管理：科学规范，卫生整齐
a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化责任人和物管员负责实施。
b、实施平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。
c、生活区轮番值班，定时打扫，每七天检验评选。
d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实施旬查考评。
e、施工大门净化（门前三包），亮化（六牌一图），设置监控器，二十四小时值班，干部职员挂牌上班。
f、楼上隔层设尿桶，专员打扫，严禁随地大小便。
g、现场和若干楼层设吸烟室，施工现场严禁吸烟。
施工现场平面部署详见施工平面分布图。
七、技术质量、安全、消防、环境保护、冬雨季施工方法
1．文明施工方法
(1) 、进入工地,必需戴安全帽,高处作业必需带安全带,严禁穿拖鞋、高跟鞋及赤脚施工。
(2) 、严禁工人酒后操作。
(3) 、防火工作必需建立正常责任制,按要求设置防火设备,加强临工宿室防火管理,现场对烟火、电焊等火源建立严格管理制度。
(4) 、严禁工人在宿室吸烟,和使用柴油炉、煤气炉、电炉煮食,宿室之间行走通道要通畅,严禁摆放杂物。
(5) 、现场排水要通畅,尤其是生活污水有排出管道,垃圾要清理,每间宿室设一垃圾桶,预防积水,杂物滋生蚊虫、苍蝇,影响民工生活健康。
(6) 、加强饮用水管理及饮食卫生管理,预防疾病传染及食物中毒。
(7) 、现场设临时厕所,用管道排入化粪池,降低和杜绝随地大小便现象。
(8) 、工地设洗车槽,对进出车辆必需时进行清洗,以免污染城市道路。
(9) 、工地设专员搞好现场环境卫生工作。
(10) 、现场及施工室必需按要求内容张贴、宣传并印发具体要求给相关班组,相互监督,搞好现场文明生产。
1. 技术质量方法
（1）施工前认真做好图纸会审和技术交底工作，正确落实按图施工标准。将图纸错漏、交接部分矛盾、设计不合理及材料代用等处理在施工前。严格控制设计变更和材料代用，凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证实书。
关键技术问题及关键分项工程施工前，应有现场工程责任人组织交底，并有统计。
（2）加强对原材料、半成品、构件质量检测和管理工作，不合格材料、半成品和构件不准进场。做到材料配比正确，每班校验一次混凝土塌落度，混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足。加强石灰淋制、熟化工作，提前2~3个月化好抹灰用石灰膏，以免墙面抹灰起泡、开裂。回填土必需分层（虚铺25m一层）
（3）严格实施各项质量检验制度。在施工组自检、互检、交接检基础上，分层分段进行验收评定，立即办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续，各分部门分项工程均应严格实施“施工及验收规范”。
（4）施工中要做好已完项目标保护工作。楼梯踏步立即做好保护套，凡过双轮手推车门口，均应在门框上车轴高度钉150mm宽铁皮。室内装饰逐间完成后要封门，严禁入内。
（5）施工收尾阶段，应逐层逐间检验，发觉问题立即返修，根本搞好一间或一层后，应立即清扫上锁。
2．安全方法
工程项目经理为项目安全生产第一责任人，对工程生产、安全负有领导责任，牢靠树立“安全第一、预防为主”思想，逐层建立安全生产责任制，形成有力安全生产确保体系，杜绝一切不安全原因。除了要建立健全现场施工安全生产责任制和广泛进行安全意识及纪律教育外，针对本工程施工特点，制订相关具体方法，加强安全生产管理工作。
（1）、现场项目经理部应把安全生产作头等大事来抓，认真落实国家相关劳动保护和安全生产各项政策法令，坚持“安全第一”，做好安全教育，安全交底和安全检验，搞好“三宝”利用。
（2）、施工中认真实施安全操作规程和各项安全要求，严禁违章作业，违章指挥，在安全施工任务同时，必需进行安全交底，安全交底应有书面资料和交接人署名，坚持实施安全值班制度，现场设专职安全员，加强现场安全生产监督检验，严格落实各项安全生产管理制度和操作规程。
（3）、各层楼面上多种洞口设有遮盖或围栏设施。
（4）、振捣器电源胶线应常常检验，预防破损造成漏电。操作时应用绝缘手套、穿胶鞋，并做好日常统计。振捣器、钢筋切断机、手电钻等手持工具必需有高灵敏漏电保护装置做到一机一闸一漏电保护装置。
（5）、垂直运输机械和多种机电设备使用前调试达成运转正常，经企业相关部门验收合格后，须挂牌方能投入使用。全部机架人员和指挥人员均须持有有效上（7）在临边、洞口周围不准存放杂物，其临时转运必需有专员临护。高空作业料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛材料、工具、物