建筑施工图设计要求及其易错问题汇编样本.doc

建筑施工图设计要求及易错问题汇编
第一章． 建筑制图基础要求
一：图面画法要求
1． 线型要求（尺寸线、轴线、轮廓线不应一样粗细）
a. 剖面线宽为1mm
b. 关键轮廓线宽为0.75mm
c. 次要轮廓线宽为0.5mm
d. 尺寸线宽为0.25mm
e. 轴线、点画线宽为0.25mm
2． 图例（常常使用图例见附图一）
二：易错地方
1． 尺寸表示方向错误（见附图二）
2． 门窗编号方向表示错误（见附图三）
3． 剖切号方向表示错误（见附图四）
4． 边轴线表示错误（见附图五）
第二章． 建筑施工图设计深度要求
一． 建筑总说明：基础格式采取企业统一格式最新版本，并结合单项工程特点，可作合适调整。
二． 总平面图
1. 应有新建和原建筑及图例新建筑和原建筑之间距离及各栋建筑物名称。
2. 新建筑之间距离及定位坐标。
3. 新建筑绝对标高和相对标高。
4. 室外场地绝对标高。
5. 用地红线、道路边线及坡向、地下建筑边线。
6. 建筑物出入口，小区人行及车辆出入口。
7. 停车场、绿化带。
8. 建筑物层数。
9. 指北针和百分比。
10. 工程位置图。
11. 关键经济技术指标。
12. 本图中文字说明。（见附图六）
三． 地下室及地下车库平面图
1． 依据不一样功效应有合理防火分区和防烟分区。有较多防火分区，应有防火分区及防烟分区示意图。（见附图七）
2． 有条件应尽可能采取采光井来处理地下室通风和采光问题。
3． 地下车库应依据停车数量确定车库类别，从而确定车库出入口数量，车库应标停车位及通行路线。
4． 每个防火分区（地下车库通常为4000㎡一个防火分区），人员安全出口应有两个，即有两个封闭楼梯间，两个安全出口之间距离应大于5m。
5． 电梯下到地下室应设置电梯前室
6． 在有自动喷淋前提下，地下车库内人员最远一点，离安全出口距离应小于60m.
7． 车道入口宽度，坡度及缓坡部份应合规范要求（双车道入口宽度应≥7m,单车道应≥5m,直线坡度应≤15％，弧线部份坡度应≤12％，缓坡部份长度应≥3.6m,缓坡部份坡度应≤7.5％）车道顶部及下部应设截水沟。
8． 每个防烟分区应设一个排风机房，每个防火分区应设一个进风机房（有车道或有采光井防火分区可不设进风机房）。
9． 地下设备用房面积及层高应符合该设备用房功效需要（面积及层高由设备专业提供）。
10． 地下室防排水十分关键
A. 地下室底板侧壁顶板防水可选择设计总说明中做法。
B. 设备用房上部有卫生间还要使用双层板来作防水方法。
C. 地下室顶板上有覆土层防排水方法除选择建筑总说明外，应有顶板排水平面图。
D. 地下室地面应有排水沟集水井等排水方法，地面排水坡度为1％。
E. 消防电梯集水井有效容量应≥2m³
11． 生活水池应独立设置，且上下左右壁体应和结构体分离。消防水池可和结构体相 连。水泵房应写邻消防水池设置，泵房内应有排水沟和集水井。
12． 地下室或地下车库，假如设有些人防功效,面积和结构应符合人防设计规范要求（人防设计通常由人防专业设计院设计）。
13． 较大较复杂地下室，可在平面图中画出地下室若干个剖面图来表示其标高层次关系。
四． 首层平面图
1. 建筑物首层是地下和地上相邻层，并和室外相通，所以肯定成为建筑物上下和内外交通枢纽，也是其它各层平面和立剖面“基础图”。因为地上层柱网尺寸，房间部署，交通组织，关键大样图纸索引，往往在首层平面表示。所以，首层平面图内容相对比较复杂，设计难度也较大。
2. 首层平面图中应绘制出室外台阶、坡道、散水、花池平台、雨水管等位置和剖面图中剖切线（宜向上向左投影）。
3. 首层平面相对标高通常为±0.00，其相正确绝对标高值应在该图文字说明中注明。
4. 在和关键出入口处室内室外应注标高，在室外地面有高低改变时应在经典处分别注出设计标高。如踏步起步处、坡道起始处、挡土墙下下处等。在剖面剖切位置也应注出，方便和剖面图上标高及尺寸相对应。
5. 剖切面应选择在层高、层数、空间改变较多，最具代表性部位。复杂者应画多个剖视方向全剖面或局部剖面，剖切符号边上宜注明剖面所在图号。
6. 批北针如无无特殊要求应统一采取企业要求指北针，并画于图面右上角上，圆直径为24mm左右。
7. 外排水、雨水管位置除在屋面平面图中绘出外，还应在首层平面图图绘出。
8. 建筑首层应按相关规范要求范围进行无障碍设计。
9. 关键入口上方假如是阳台、可上人露台、外廊，应设防坠物方法。（可在二层平面表示出来）
10. 紧邻住宅厅房电梯井墙要设有防震防噪方法。
11. 空调室内机，室外机位置留洞位置及尺寸。
12. 楼梯应注明上下方向示意及编号和大样索引号。
13. 厨房、卫生间应部署灶台、橱柜、卫生器具、排污管、粪便管，卫生间应设有地漏及地面排水坡度方向，生活阳台应部署洗衣机，厅房不用部署家
14. 应标明各功效房间名称。
15. 应标明变形缝位置，尺寸及做法索引。
16. 承重墙柱应填黑。
17. 应有外包总尺寸、轴线间尺寸、门窗洞尺寸、分段尺寸及细部尺寸，当细部尺寸在索引详图中已经标注，则在多种平面图中可无须反复。
18. 应有门窗编号或代号，我企业编制门窗统一代号详见门窗大样说明。当在一个空间里窗分上下二樘时，窗号可重 叠标注为：上LC2118下LC2118。
19. 应标明本层建筑面积。（见附图八）
五． 楼层平面图
1. 这里所称楼层平面，是指建筑物二层和二层以上各层平面。
2. 完全相同多个楼层平面（也称标准层），能够共用一个平面图形，但需注明和各层标高，且图名应写明层次范围（如三～十八层平面）。（见附图九）
3. 除开间，跨度等关键尺寸和轴线编号外，和首层或下一层相同尺寸可省略，但应在图注中说明（如：图中未注明尺寸同首层平面图中相同位置尺寸）
4. 当局部墙体，门窗等有少许变动时，可用局部变动大样引出本平面图周围表示，并注明用于什么层次即可。（见附图十）
5. 当仅仅是某层房间名称有改变时，只须在共用平面房间名称下，另行加注说明即可。
6. 如系对称平面，除用对称轴及对称符号表示外，其对称内部尺寸可省略，但轴线号不得省略。（见附图十一）
7. 各层中相同详图索引，则能够标注在首层或二层平面图中，其后各层则可省略，只注改变和新出现者，
8. 楼层平面也应标注各层平面建筑面积。
9. 因为采取电脑制图，操作时“照搬”比“消去”更省力，所以常常出现各层尺寸和索引反复标注，改变处反而不显著突出，以致造成制图 方便，看图费劲弊端。设计者应把方便留给她人，因为施工图毕竞关键是为了施工人员服务。
六． 屋面平面图
1. 平屋平面图需绘出两端关键轴线，分水线，汇水线，排水沟并标出定位尺寸及坡向符号及坡度，雨水口位置应注明定位尺寸，出屋面人孔或爬梯及挑檐或女儿墙、楼梯间、机房、排烟道、排风道、变形缝等，并注采取详图索引号。（见附图十二）
2. 坡屋面平面图应绘出屋面坡度或用直角三角形形式标注应注明材料，檐沟下水口位置，沟纵坡度和排水方向箭头。出屋面烟道，风道，老虎窗等应绘出并注详图索引号，应在屋面下面一层平面上，以虚线表示、检验孔位置。（见附图十三）
3. 屋面标高不一样时，屋面平面图能够按不一样标高绘制，在下一层平面上表示过屋面，不应再绘制在上层平面上，也能够将不一样标高屋面画在一起，但应注明不一样标高（均注结构板面，复杂时多用前者，简单时多用后者）。（见附图十四）
4. 屋面雨水管数量依据汇水面积确定，国家要求汇水面积为200㎡设一根，广东省要求为150㎡设一根，直径不应小于100mm，其位置应和水专业共同约定，但不许可部署在套内，亦不应部署在关键立面上，假如要部署在关键立面上亦应采取方法加以隐蔽。
5. 在屋面中应注明内排雨水口及雨排系统详见水专业设计图纸。
6. 当有屋顶花园时，应注明屋顶覆土层最大厚度并应注明屋顶花园详图，见绿化专业设计图纸。
7. 有擦窗设施屋面，应绘出相就轨道及运行范围，说图应有专业厂家提供，并和结构亲密配合。
8. 当一部份为室内，另一部份为屋面时，如出屋面楼梯间，设备间，应注意室内外交接处高差和防水处理，门口处室内外均宜设置踏步或做门槛防水。
9. 冷却塔，风机，空调室个机等露天设备，除绘制依据工艺提供设备甚而并注明定位尺寸外，宜用细线表示该设备外轮廓线。
10. 屋面隔热保温设计应符合节能规范要求，其结构应和节能设计书结构致。
七． 立面图
1. 应有两端轴线编号，立面转折较复杂时可用展开立面表示，但应正确注明转角处轴线编号。
2. 立面外轮廓及关键结构和建筑结构部件位置，如女儿墙、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台防、坡道、花台、雨缝、烟囱、勒脚、门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管和其它装饰构件线脚和粉刷分格线等，和关健标高标注，如屋面或女儿墙标高等，外墙留洞应注尺寸和标高或高度尺寸。
3. 如遇前后立面重合时，前者处轮廓线宜向外加粗，以示区分。
4. 在平面图上表示不清窗编号。
5. 外墙身详图剖线索引号可标注在立面图或剖面图中。
6. 各部位装饰用料名称或代号、颜色、立面分格和结构节点详图索引。
7. 各个方向立面应绘齐全，但差异小，左右对称立面可省略，同部院落工看不到局部立面，可在相关剖面图中表示，若剖面图不能表示完全时，则需单独绘出。（见附图十五）
8. 应有图纸名称及百分比。
八． 剖面图
1. 剖视位置应选在层高不一样，层娄不一样，内外部空间比较复杂，含有代表性部位。建筑空间局部不一样处及平立面表示不清部位，可绘制局部剖面。
2. 并有墙、梯形、轴线和轴线编号。
3. 剖切到或可见关键结构和建筑结构部件，如室内地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平面、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、爬梯，门窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨缝、洞口及其它可见内容。
4. 在投影方向有时还能够看到室外局部立面，当这个局部立面在其它立面图中没有表示过，则能够用细实线画出该局部立面，不然可简化或不表示。（见附图十六）
5. 高度尺寸，分外部高度尺寸和内部高度尺寸。高度尺寸 ：门，窗洞口高度，层间高度，室内外高差，女儿墙高度，总高度。内部高度尺寸：地坑（沟）深度，隔断，内窗洞口，平台，吊顶等，如有限高部位或规范要求不得小于某高度时，亦应标注高度或标高。
6. 应标注关键结构和建筑结构部件标高，如地面，楼层（含地下室），平台，吊顶，屋面板，屋面檐口，女儿墙顶，高出屋面建筑物，构筑物及其它屋面特殊构件等标高，室外地面标高。
7. 节点结构详图索引号。
8. 图纸名称及百分比。
九． 详图（也称大样图）
1. 施工图设计相对于方案设计和初步设计来说，它是要处理理微观，定量和实施问题，要能指导施工和设备安装，必需件件有交待，四处有依据，在有平，立，剖，基础图以后，就要针对多个部位用料做法，形式，大小，尺寸 ，细部，结构等做出详图。有些详图还必需和结构设备，电气，暖通，给排水等专业亲密配合，以避免专业矛盾。凡经过部份应尽可能采取标准图集。
2. 采取标准图集应注意以下几点：
(a) 选择任何一册标准图集，首先应确定该图集是否是最新。是否过期或作废。
(b) 选择任何一册标准图集，首先应阅读该图集相关说明，方便了解使用范围，要求条件及索引方法。
(c) 选择“工程做法”或结构详图应和本工程功效，部位相符合，公有部分尺寸或结构不一样者，方可“参见”肯应注明何处不一样。
3. 施工详图关键内容：
(a) 地下车库坡道，集水井，截水沟，排水沟，水箱检修及爬梯，地下室，度板及侧壁防水。
(b) 台阶，坡道，散水，平台，阳台，雨缝，栏杆板，扶手，管道穿墙及楼板做法。
(c) 厨房，卫生间（只需平面详图）
(d) 墙身，装饰性构件，屋面结构，预埋件，空调室外机，百叶窗，变形缝。
(e) 门窗及门窗表。
4. 施工详图中包含“强条”及应注意相关问题
A. 楼梯部分
a. 楼梯应满足功效使用和安全疏散要求，应按最多使用人数楼层来计算楼梯所需宽度。每梯段宽度B＝N×0.55m(每股)＋0～0.15m N≧2
b. 每个梯段最少宽度应符合规范。多层建筑不应少于1.1m，高层建筑不应少于1.2m（高层居住建筑于采取1.1m）医院病房不应少于1.3m；医院、疗养院主楼梯段不应少于1.65m，商店建筑楼梯和电影院主楼梯梯段净宽不应少于1.4m。六层及六层以下单元式住宅中，一边没有栏杆梯段净宽不应少于1m，梯段改变方向时，平台净宽不得少于1.2m;住宅户内楼梯梯段净宽，当一边临空时不应少于0.75m；当两边为墙时，不应少于0.9m。
c. 地下室或半地下室和地上层不应共用楼梯间；当必需共用楼梯间时，应在首层和地下室或半地下层出入口处，设置耐火极限不低于2.00h隔墙和乙级防火门隔开，并应有显著标志。
d. 疏散楼梯和疏散通道上阶梯不应采取螺旋楼梯和扇形踏步，但踏步上、下两级所形成平占角度小于10度，且每级离内侧扶手中心0.25m处踏步宽度超出0.22m时不受此限。
e. 楼梯梯段净宽通常系指墙石到扶手中心之间水平距远或扶手中心之间水平距离。楼梯应最少侧设扶手，楼梯净宽达三股人流及以上时，应两侧设扶手。
f. 楼梯平台净宽通常不得少于梯段净宽，直跑梯平台不应少于1.1m，医院主楼梯和疏散楼梯平台深度不宜少于2m。
g. 通行人楼梯板或梁下净高不应低于2m，梯段净高不应低于2.2m，且包含梯段前后延伸0.3m范围。
h. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6m平台净宽。侧墙门上距踏步不宜少于0.4m，其门扇开足时不应降低梯段净宽。
i. 楼梯窗台高度低于0.9m时，不管窗扇开启以否，均应有防护方法。
j. 每一梯段踏步 ，不应超出18级，亦不应少于3级。
k. 住宅、小学、儿童机构楼梯不宜做大楼梯井，梯井净宽大于0.2m时，扶手，栏杆应有安全防滑方法，以防儿童做扶手滑下摔伤。
l. 室内楼梯栏杆扶手高度，自踏步前缘量起不应少于0.9m，靠梯井一侧水平扶手长度大于0.5m米，六层及六层以下，建筑应大于或等于1.05m，六层以上建筑为1.1－1.2m，栏杆设计要安全坚固。
注：栏杆高度从楼地面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有高度低于0.5m可踏部位，应从可
踏部位顶面起计算。
m. 住宅、托儿所，幼稚园、中小学及少年儿童专用活动场地栏杆必需采取预防少年儿童攀登结构，栏杆垂直杆件间距不应大于0.11m，并不得做便于攀爬横向花格，花饰。
n. 楼梯顶层平台水平栏杆在离楼石0.10m高度内不宜留空。
B. 阳台部分
a. 民用建筑物阳台均按其水平投影面积2分之1计算。住宅阳台不管其封闭，凹凸是否均按其结构外边线水平投影单列计算：（各地域有不一样标准）
（1） 广州地域阳台面积不能超出15％，超出部分全计。
（2） 佛山南海等地域阳台宽度不能超出3M，面积小于12平方米，其中凹入宽度小于1.5M，超出部分全计面积。
b. 阳台栏杆（板）高度，6层及以下建筑应不低于1.05M。6层以上建筑应不低于1.10M,高层建筑不宜高于1.20M。严寒，严寒地域和高层建筑阳台宜采取实体栏板。
注：栏杆（板）高度从阳台地面至栏杆（板）扶手顶面垂直高度计算
如底部有高度低于0.5M可踏部位，应从可踏部位顶面计×，如底部有宽度大于或等于0.22M，
且高度低于或等于0.45M可踏部位应从可踏石计。
c. 栏杆（板）下部离地0.1M高度不应留空。
d. 住宅，托儿所幼稚园及中小学等儿童活动场所和公共建筑中儿童可抵达场所阳台栏杆应采取不易攀登形式，垂直栏杆净距不得大于0.11M，“托幼”栏杆净高不应少于1.2M。
e. 阳台栏杆（板）板造必需坚固，安全，栏杆（板）上加设在池时，必需处理花池泄水问题，有可能放置花盆处必需采取防坠落方法。
f. 居住建筑阳台应设置晾晒衣物设施。
g. 阳台地面比室内地面不应低于0.02M（可用阳台结构板比室内楼板低50－100MM来处理）有困难时，可在阳台门下加设门槛，阳台地面应有排水坡度和防水方法，排水坡向支管。
h. 各住宅之间毗连阳台宜采取含有一定强度实心隔板。
i. 每套住宅应设阳台或平台（用于住宅底层和退台式上人屋石层可设阳台
C. 屋面
a. 建筑物屋面面层及突出部分均应用非燃烧体。
b. 屋面排水坡度
（1） 卷材防水，刚性防水平屋面，排水坡度为2－5％，屋石采取结构找坡不应少于3％，采取材料找坡宜为2％。架空隔热屋面坡度不宜大于5％
（2） 种植土屋石屋石排水坡度为1－3％，不宜大于3%
（3） 平瓦屋石排水坡度为20－50％。当坡度大于25％应采取固定和预防滑落方法
c. 屋面排水宜采取有组织，三层及三层以下及檐高小于或等于10M中小型建筑物可采取无组织排水（即自由落水）。无组织排水挑檐尺寸不宜小于1.6M。
d. 每一屋面或天沟，通常不宜少于两个排水口。
e. 天沟，檐沟纵向排水坡度不应少于1％，部分情况确有困难时可少于1％，但不得少于0.5％。
f. 两个雨水口间距，通常不宜大于下列数值，有外檐天沟24M，无外檐天沟，内排水15M。
g. 雨水口中心距端部女儿墙内也不宜少于0.5M。
h. 凹形天沟宽度应满足安装雨水口所需要净空要求。雨水管内径不得少于100MM。
i. 从高层屋面往底层面排水时，在雨水管下端底层面上应设混凝土水簸箕。当高层面往底层为无组织排水时，底层面上应设防雨水冲刷散水保护层。底层建筑尾面采取无组织排水时，其散水宽度应大于屋顶挑檐宽度加0.3M。
j. 小面积两蓬可采取泄水管排水，泄水管伸出两蓬边应不少于50MM，每个雨篷泄水管应不少于两个。
k. 当日楼梯通达屋面时，应设上屋面上人孔或外墙爬梯。
l. 屋面雨水管部署尽可能隐蔽设置，如尽可能设在平面凹槽内，以降低对立面影响，如雨水管外露外墙面时，应在色彩上外墙面色调一致。
m. 雨水管不应穿过住户阳台。
n. 屋面结构按通常情况可分为保护层 ，防水层（平屋石为卷材，涂膜柔性防水层或刚性防水层，坡屋石为瓦屋面）找平层，保温，隔热层，找坡层，隔气层和结构基层等。
o. 刚性防水层宜和柔性防水材料组成两道或两道以上复合多道设防。刚性防水层宜设在柔性防水层上面，二者之间应设隔离层刚性防水层应设分格缝，其纵横间距不宜大于6M，分格缝应用防水密封材料嵌实。
D. 门窗
a. 门窗和墙体应连接牢靠，且满足抗风压，气密性、水密性要求，对不一样材料门窗选择对应密封材料
（1） 窗强度应能满足所在地域最大正、负风压作用要求，尤其是风力较大地域（沿海地域）及高层建筑
（2） 窗气密性：居住建筑外门窗空气渗透性9层以下不低和4级，10层及以上不低于6级，公共建筑不低于6级。
（3） 窗水密性，居住建筑外窗水密性9层以下不低于2级，9层以上不低于3级，公共建筑不低于3级
b. 门窗设计中应尽可能采取以0.3M为基础模数标准洞口系列，在混凝土砌块建筑中，门窗洞口尺表以0.1M基础模数并和砌块组合尺寸相协调。
c. 凡有门窗标准图集地域，门窗应尽可能选择标准图。
d. 凡门窗洞口面积长或宽大于该系列门或窗单樘最大长或宽时，应绘制拼樘立面图，弧形或折线性门窗应绘制展开立面图。
e. 绘制门窗立面图表注高、宽时，应同时分别标注出洞口及窗框本身高、宽和洞口和窗框之间所留得缝隙尺寸，通常情况下，当饰面为涂料时上下及两边各留15－20MM，饰面为面砖时为20－25MM，当饰面为石材等时，缝隙宽尚应酌情增加，以饰面层厚度能盖过缝隙5－10MM为度。
f. 项目设计应提出对所采取门窗材料，框料颜色，玻璃品种和颜色及厚度等要求，铝合金门窗应注明门料壁厚不少于2MM，窗料壁厚不少于1.4MM。玻璃：七层以下门窗通常见浮法平板玻璃，面积大于1平方米均用钢化玻璃，7层以上窗用安全玻璃如钢化玻璃）。
g. 多层建筑（小于或等于6层）常见外开或推拉窗。高层建筑不应采取外开窗，应采取内开或推拉。采取外开窗时，应加强牢靠窗扇方法，平开窗开启窗扇其净宽度不宜大于0.6M。净高不宜大于1.4M，推拉窗窗扇其净宽度不宜大于0.9M。净高不宜大于1.5M。
h. 开向公共走道窗扇，其底面高度不应低于2M。
i. 临空窗台低于0.8M时（住宅窗台应为0.9M）应采取防护方法，防护高度由楼地面计算不应低于0.8M（住宅应不低于0.9M）。
j. 低窗台应采取护栏或在窗下部设置相当于栏杆高度固定窗作为防护方法。固定窗应采取夹层玻璃，共厚度不得少于6.38MM，玻璃边框嵌固必需有足够强度，以满足一定冲撞要求
（1） 地窗台防护高度按以下要求实施
l 低窗台高度低于0.5M时，护栏或固定扇高度均自窗台面起草
l 低窗台高度高于0.5M时，护栏或固定扇高度可自地面起草。但护栏下部0.5M高度范围为不得设置水平栏栅或任何其它可踏部位，如有可踏部位高度应从可踏部位起算
l 当室内、外高差小于或等于0.6MM时，首层低窗台可不加防护方法。
（2） 凸窗（飘窗）低窗台防护高度按以下要求实施
l 凡凸窗范围内无宽窗台，且护栏紧贴凸窗内墙内设置时，可按低窗要求实施
k. 外窗台面应低于内窗台面。
l. 全部出入口外门均应外开或双向开启弹簧门（托、幼、小学等儿童活动场外除外）弹簧门门扇应为半玻璃或全玻璃，以免进出时相互碰撞，在疏散通道上门应沿疏散方向开启。
m. 门开启不应跨越变形缝。
第三章． 民用建筑常见设计规范及易违反规范相关条文
一． 民用建筑常见设计规范
1. 民用建筑设计通则GB50352-
2. 建筑设计防火规范GB50016-
3. 高层民用建筑设计防火规范BG50045-95
4. 屋面工程技术规范FB5034-
5. 建筑防水工程技术规程（广东省标准）GBJ15-19-
6. 地下工程防水技术规范GB50108-
7. 城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-
8. 夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准JGJ134-
9. 公共建筑节能设计标准GB50189-
10. “公共建筑节能设计标准”广东省实施细则DBJ15-51-
11. 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-
12. 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-
13. 城市居住区计划设计规范GB50180-93
14. 住宅设计规范GB50096-1999
15. 住宅建筑规范GB50368-
16. 汽车库建筑设计规范JGJ100-98
17. 汽车库修车库停车场设计防火规范GB50067-
18. 人民防空地下室设计规范GB50038-
19. 人民防空工程设计防火规范GB50098-
20. 商店建筑设计规范JGJ48-88（试行）
21. 饮食建筑设计规范JGJ64-89
22. 托儿所幼稚园建筑设计规范JGJ39-87
23. 中小学校建筑设计规范JGJ99-86
24. 办公建筑设计规范JGJ67-
25. 宿舍建筑设计规范JGJ36-
26. 铝合金门窗工程设计施工及验收规范（广东省标准）DBJ15-30-
二．易违反规范相关条文
1. 违反汽车库，修车库，停车场设计防火规范。
A. 地下车库没有防烟分区，违反规范8.2.2条，即没有机械排烟系统汽车库，其每个防烟分区建筑面积，不宜超出㎡，且防烟分区不应跨越防火分区。
B. 排烟口位置距该项防烟分区内最远点水平距离不应超出30m，详8.2.3条。
C. 设有自动灭火系统时，人员到楼梯间疏散距离不应超出60m。详8.2.3条
D. 车库外墙，门窗，洞口上方应设置不燃烧体防火挑檐，宽度大于1m，耐火极限不低于1h，或采取窗坎墙高度大于1.2m。详5.1.6条
2.违反“汽车库建筑设计规范”
A. 地下汽车库排风口离室外地坪高度应大于2.5m。详3.2.10条
B. 汽车库内圆弧部分坡道坡度应小于或等于12％。详4.1.7条
3.违反城市居住区计划设计规范
A. 建筑物离城市道路退缩距离不够（违反当地计划部门制订地方法规）。
B. 日照间距达不到要求，违反5.0.2.1条
C. 居住区内道路纵坡控制指标达不到要求，违反8.0.3
D. 道路边缘离建筑物，建筑物最小距离达不到要求，违反8.05.8条要求
4．违反城市道路和建筑物无障碍设计规范
A. 建筑物入口平台高度达不到要求，大中型公共建筑及中高层建筑，公寓建筑入口平台宽度应≥2m，其它应≥1.5m，详7.1.3条
B. 没有设计无障碍坡道或无障碍入口，违反7.1.1条和7.1.2条要求
C. 未注明残疾人使用门应符合障碍设计规范第7.4.1条要求
D. 未注明门槛高度及门内外地面，高差不应大于15mm，并以斜坡过渡，违反7.4.1条
E. 高层，中高层住宅，应设有没有障碍电梯和障碍住房，违反5.2.1条，在总平面图或首层平面图中应用文字说明该项项目共有多少套住房可改造成无障碍住房，占总房数百分比是多少，并≥4％。
F. 公共建筑应设有没有障碍厕所，详5.1条
G. 室外停车场应设有残疾人专用停车车位，详7.11.1条
5.违反民用建筑设计通则
A. 建筑物及隶属设施不得突出道路红线和用地红线建筑造。详4.2.1条
B. 阳台，外廊，室风回廊，内天井，上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。从可踏面标起，临高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m，栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。详6.6.3条及条文说明
C. 住宅，托儿所，幼稚园，中小学及少年儿童专用活动场所栏杆必需采取预防少年攀登结构，当采取垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。详6.6.3条
D. 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。详6.6.3条
E. 梯段改变方向时，扶手转向端处平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。详6.7.3条
F. 每个梯段踏步不应超出18级，亦不应少于3级。详6.7.4条
G. 楼梯平台上部及下部过道处净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。详6.7.6条
H. 楼梯应最少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。详6.7.6条
I. 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超出0.50m时，其高度不应小于1.05m。详6.7.7条
J. 住宅，托儿所，幼稚园，中小学及少年儿童专用活动场所楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必需采取预防少年儿童攀滑方法，楼梯栏杆应采取不易攀登结构，当采取垂直杆件做栏杆进，其杆件净距不应大于0.11m，详6.7.9条
K. 楼梯踏步最小宽度和最大高度应符合下表要求：
楼梯类别
最小宽度
最大宽度
住宅共用楼梯
0.26
0.175
幼稚园、小学校等楼梯
0.26
0.15
电影院、剧场、体育馆、商、
医院、旅馆和大中学校等楼梯
0.28
0.16
其它建筑楼梯
0.26
0.17
专用疏散楼梯
0.25
0.18
服务楼梯、住宅套内楼梯
0.22
0.20
注：无中柱螺旋楼梯和弧形楼梯离内侧扶手中心0.25m处踏步宽度不应小于0.22m。详6.7.10条

L. 开向公共走道窗扇，其底面高度不应低于2m，详6.10.3条
M. 公共建筑窗台高度低于0.8m时，住宅窗台低于0.9m时应采取防护方法。详6.10.3条
N. 低窗台、凸窗等下部有能上人宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗防护高度应从窗台面起计算。详6.10.3条
O. 当无楼梯通达屋面时，应设上屋面检修人孔或低于10m时，可设外墙爬梯，并应有安全防护和预防儿童攀爬方法。详6.13.3.-9条
6.违反建筑设计防火规范
A. 民用建筑安全出口应分散部署。每个防火分区、一个防火分区每个楼层，其相邻2个安全出口最近边缘之间水平距离不应小于5m。详5.3.1条
B. 公共建筑内每个防火分区、一个防火分区内每个楼层，其安全出口数量应经计算确定，且不应少于2个。当符合下列条件之一时，可设一个安全出口或疏散楼梯：
(d) 除托儿所、幼稚园外，建筑面积小于200㎡且人数不超出50人单层公共建筑；
(e) 除医院、疗养院、老年人建筑及托儿所、幼稚园儿童用房和儿儿童游乐厅等儿童活动场所等到外，符合下表要求2、3层公共建筑。
公共建筑可设置1个疏散楼梯条件
耐火
等级
最多
层数
每层最大
建筑面积（㎡）
人数
一、二级
3层
500
第二层和第三层人数之和不超出100人
三级
3层
200
第二层和第三层人数之和不超出50人
四级
2层
200
第二层人数不超出30人

详5.3.2条
C. 下列公共建筑疏散楼梯应采取室内封闭楼梯间（包含首层扩大封闭楼梯间）或室外疏散楼梯：
(a) 医院、疗养院病房楼：
(b) 旅馆
(c) 超出2层商店等到人员密集公共建筑：
(d) 设置有歌舞娱乐放映游艺场所且建筑层数超出2层建筑；
(e) 超出5层其它公共建筑；详5.35条
D. 公共建筑和通廊式非住宅类居住建筑中各房间疏散门数量应经计算确定，且不应少于2个，该房间相邻2个疏散门最近边缘之间水平距离不应小于5m。当符合下列条件之一时，可设置1个：
(a) 房间在是2个安全出口之间，且建筑面积小于等于120㎡，疏散门净宽度大于0.9m：
(b) 除托儿所、幼稚园、老年人建筑个，房间在走道尽端，且由房间内任一点到疏散门直线距离小于等于15m、其疏散门净宽度大于1.4m；
(c) 歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积小于等于50㎡房间。详5.38条
E. 地下、半地下建筑（室）安全出口和房间疏散门设置应符合下列要求：
(a) 每个防火分区安全出口数量应经计算确定，且不应少于2个。当平面上有2个或2个以上防火分区相邻部署时，每个防火分区可利用防火墙上1个个通向相邻分区防火门作为第二安全出口，但必需有1个直通室外安全出口；
(b) 使用人数不超出30人且建筑面积小于等于500㎡地下、半地下建筑（室），其直通室外金属竖向梯可作为第二安全出口；
(c) 房间建筑面积小于等于50㎡，且常常停留人数不超出15人时，可设置1个疏散门；
(d) 歌舞娱乐放映游艺场所安全出口不应少于2个，其中每个厅室或房间惰门不应少于 2个。当其建筑面积小于等于50㎡且常常停留人数不超出15人时，可设置1个疏散门；
(e) 地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所地下建筑（室），当直下层数为3层及3层以上或地下室内地面和室外出入口地坪高差大于10m时，应设置防烟楼梯间；其它地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所地下建筑，应设置封闭楼梯间；详5.3.12条
F. 建筑物中疏散楼梯间在各层平面位置不应改变。地下室、半地下室楼梯间，在首层应采取耐火极限不低于2.00h不燃烧体隔墙和其它部位隔开并并没有直通室外，当必需在隔墙上开门时，并采取乙级防火门。
地下室、半地下室室和地上层不应共用楼梯间，当必需共用楼梯间时，在首层应采取耐火极限不低于2.00h不能燃烧体隔墙和乙级防火门将地下、半地下部分和地上部分连通部位完全隔开，并应有显著标志。详7.4.4条
G. 民有建筑安全疏散距离应符合下列要求：
(a) 直接通向疏散走道房间疏散门至最近安全出口距离应符合表5.3.13要求；
(b) 直接通向疏散走道房间疏散门到最近非封闭楼梯间距离，当房间在两个楼梯之间时，应按表5.3.13要求降低5m；当房间在袋形走道两侧或尽端时，应按表5.3.13要求降低2m；
(c) 楼梯间首层应设置直通室外 安全出口或在首层采取扩大封闭楼梯间。当层数不超出4层时，可将直通室外安全出口设置在离楼梯间小于等于15m处；
(d) 房间内任一点到该房间直接通向走道疏散门直线距离，不应大于表5.3.13中要求袋形走道两侧或尽端疏散门至安全出口最大距离。
表5.3.13 直接通向疏散走道房间疏散门至
最近安全出口最大距离（m）
名称
在两个安全出口之间疏散门
在袋形走道两侧或尽端疏散门
耐火等级
耐火等级
一、二级
三级
四级
一、二级
三级
四级
托儿所、幼稚园
25
20
-
20
15
-
医院、疗养院
35
30
-
20
15
-
学校
35
30
-
22
20
-
其它民用建筑
40
35
25
22
20
15
注：1 一、二级耐火等级建筑物内观众厅、展览厅、多功效厅、餐厅、营业厅和阅
览室等，其室内任何一点至最近安全出口最大距离不宜大于30m。、
2 敞开式外廊建筑房间疏散门至安全出口最大距离可按本表增加5m。
3 建筑物内全部设置自动喷火灭火系统时，其安全疏散距离可按本表和本表注 1 要求增加25%。
4 房间内任一点到该房间直接通向走道疏散门距离计算：住宅应为最远内任一点到户口距离，跃层式住宅内户内楼梯距离可按其梯段总长度水平投影尺寸计算。详5.1.13条
H. 人员密集化共场所、观众厅疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1.4m，且紧靠门口内外各1.4m范围内不应设置踏步。详5.1.13条
I. 剧院、电影院、礼堂、体育馆、学校、商店、办公楼、候车室（船）、民航候机厅、展览厅、录像厅、放映厅及歌舞娱乐场所疏散走道，安全出口，疏散楼梯和房间疏散门各自总宽度，应经计算确定。详5.3.16条5.3.17条
J. 紧靠防火墙两侧门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于2m；但装有固定窗扇或火灾时可自动关闭乙级防火窗时，该距离可不限。
建筑物内防火墙不宜设置在转角处。如设置在转角周围，内转角两侧墙上门、窗洞口之间最近边缘水平距离不应小于4m。
防火墙上不应开设门窗洞口，当必需开设时，应设置固定或火灾时能自动关闭甲级防火门窗。详7.1.3；7.1.4；7.1.5条
K. 下列建筑部位隔墙上所开门窗宽应为乙级防火门窗宽：
(a) 除住宅外，其它建筑内厨房；
(b) 一、二级耐火等级建筑门厅；详7.2.3条
L. 疏散用楼梯和疏散通道上阶梯不宜采取螺旋楼梯和扇形踏步。当必需采取时，踏步上下两级所形成平面角度不应大于10 °，且每级离扶手250mm处踏步深度不应大于220mm。详7.4.7条
M. 公共建筑室内疏散楼梯两梯段扶手间水平净距不宜小于150mm。详7.4.8条
N. 设置自然排烟设施场所，其自然排烟口净面积应符合下列要求：
(a) 防烟楼梯间前室、消防电梯间前室，不应小于2.0㎡：适用前室，不应小于3.0㎡；
(b) 靠外墙防烟楼梯间，每5层内可开启排烟窗总面积不应小于2.0㎡；
(c) 中庭、剧场舞台，不应小于该多好中庭、剧场舞台楼地面面积5%；
(d) 其它场所，宜取该场所建筑面积2%～5%。详9.2.2条
O. 下列场所应设置机械加压送风防烟设施：
(a) 不含有自然排烟条件防烟楼梯间；
(b) 不含有自然排烟条件消防电梯间前室或适用前室；
(c) 设置自然排烟设施防烟楼梯间，其不含有自然排烟条件前室；详9.3.1条
7．违反高层民用建筑设计防火规范
A. 高层建筑底边最少有一 个长边或周围长度1/4且大于一个长边长度，不应部署高度大于5.00m、进深大于4.00m裙房，且在此范围内必需设有直通室外楼梯或直通楼梯间出口。详4.1.7条
B. 高层建筑周围，应设环行消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑两个长边