大厦工程旁站监理方案样本.doc

长铁娄底月塘大厦工程
工程旁站监理方案
工程编号：021

项目名称：长铁娄底月塘大厦工程
编 制 人：
审 核 人：
编制时间：二O一O年十一月二十六日

湖南湘科项目管理
娄底项目工程监理部

长铁娄底月塘大厦工程
旁站监理方案目录

一、 工程项目概况
二、 旁站监理方案依据
三、 旁站监理人员职责
四、 旁站监理程序
五、 旁站监理范围、内容和旁站监理项目清单
六、 旁站监理人员安排表
七、 旁站监理统计要求

一、 工程项目概况：
1、 工程项目组成及建设规模（表一）
工程名称
长铁娄底月塘大厦
建筑面积
30576M2
建设单位
长沙铁路房地产开发企业
结构类型
框剪结构
设计单位
湖南安石建筑设计
开工日期

施工单位
娄底市第三建筑工程
完工日期

质监单位
娄底市质监站
质量目标
合格
监理单位
湖南湘科项目管理
工程投资

2、 工程项目特点：
本工程在娄底市娄星区内，地块形状呈长方形状，拟建场地西面、北面为小区道路和已建建筑物，南面靠月塘街，东面紧临春园北路，总用地面积4230.00平方米，建设用地面积3083.13平方米，本工程总建筑面积30576平方米，为地上16层住宅21230.77m2、地下室1层3116.9m2、配套2层6228.33m2商住综合楼，建筑总高度49.4米，建筑物抗震等级为6度抗震设防,耐火等级1级，抗震等级1级。独立柱基础局部挖孔桩，上部框架-剪力墙结构。
1）、本工程建筑物长方形状，由一层地下室和十六层商业、住宅组成。
其中：
地下室为水泵房、配电室等设备用房和停车库。
2）、本建筑±0.000至屋面高度49.4米。
3）、建筑层高：地下室3.60米，一层4.00米二层4.80米，标准层2.90米。
4）、门窗:均采取塑钢门窗。
5）、外墙装修：主楼采取兰灰色涂料，裙楼采取朱红色火烧板花岗岩饰面，配以墨绿色抛光花岗岩线条。
6)、基础：采取独立柱基础，局部挖孔桩，人工挖孔桩，以微风化石灰岩层为桩端持力层，桩径分别为φ1000、φ1200、φ800，￠900桩端深入微风化层大于900mm。桩端持力层承载力标准值为8000Kpa，桩长约15m。
7)、主体结构：框架剪力墙体系，一二层楼面选择现浇钢筋混凝土（GBF）蜂巢空心楼盖

二、 工程项目旁站监理方案依据
1）、相关建设工程法律、法规，《中国建筑法》、《建筑工程质量管理条理例》、《中国协议法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理措施（试行）》。
2）、技术标准、规范、规程，《建设工程监理规范》、《建筑施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理规范》。
3）、和工程相关协议文件：建筑监理协议、建筑工程施工协议。
4）、设计文件：工程勘察资料、经同意设计文件（包含经业主、设计、勘察、监理确定工程变更文件等）。
5）、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理纲领。
三、 旁站监理人员职责
1）、检验施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应和施工单位质检人员共同旁站，一是免于监理人员充当施工单位质检人员，二是便于立即处理工程中出现质量问题。旁站监理人员应和施工单位质检人员共同在旁站监理统计上签字确定。
2）、在要求实施旁站监理工程关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督施工单位严格根据技术标准、规范、规程和设计文件及经同意施工组织设计（方案）进行施工，尤其是检验工程建设强制性标准实施情况。立即发觉和处理工程中出现质量问题，发觉施工人员违反工程建设强制性标准有权责令立即整改，发觉其施工活动已经或可能危机工程质量和安全应立即向总监理工程师汇报。
3） 核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和砼质量检验汇报等，并在现场监督施工方进行检验或委托含有对应资质第三方进行复验。
4） 、要求内容和范围实施旁站监理同时，作好旁站监理统计和监理日志，保留旁站监理原始资料。工程完工后旁站监理统计应立即归档。
四、 旁站监理程序（附图1）
1）、按要求编制旁站监理方案。
2）、向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案”。
3）、施工单位在关键部位、关键工序施工前二十四小时，书面通知监理单位。
4）、监理单位按计划实施施工全过程跟班监督。
5）、按工序做好旁站监理统计。
6）、发觉问题，提出处理意见。
7）、旁站监理统计未经施工单位质检员签字或问题未处理，不进入下道工序施工。
五、 旁站监理范围、内容和旁站监理项目清单
（一）、旁站监理范围
旁站监理是指在施工过程中，监理人员对建筑工程关键部位、关键工序施工质量实施全过程现场跟班监督。
1. 基础及主体砼结构
（1）旁站部位：全部基础及主体结构砼。
（2）作为旁站人员：应随时跟踪检验及做好统计。
A. 砼浇注次序和开始及完成时间是否和施工方案要求一致。对大致积砼假如分层浇注，要统计两层之间时间间隔并确定在下层浇注时上层是否超出初凝时间。梁板砼浇注和墙体砼浇注在各个接茬部位是否会形成冷缝。
B. 检验梁浇带、梁、板砼施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案要求。
C. 不一样强度等级和不一样抗渗等级砼有没有错浇现象。
D. 砼振捣是否密实，模板是否有变形及漏浆情况。
E. 下次浇注前施工缝是否已按要求处理。
F. 抽查砼塌落度情况，统计试块留设情况。
G. 有没有其它异常，如出现，立即汇报。
2. 钢结构屋架，行车梁、钢平台等旁站监理内容有：钢结构焊接、焊钉焊接，紧固件连接，高强度螺栓连接，钢结构组装、预拼装，多层钢结构安装吊装及防腐涂料涂装等。
3. 土方回填：
（1）旁站部位：基坑回填，场区道路管沟回填。
（2）上述部位回填后碾压密实度检测全过程。密实度试验必需由有资质试验室完成。
4. 卷材防水层细部结构处理
（1）旁站部位：屋面、卫生间、有防水要求工作间、地下室等部位卷材防水细部。如：转角、收口、和雨落管管口相接处、和管道相接处、予留洞口处等。
（2）现场应做工作并作好统计：
A.检验基层是否符合要求。
B.施工人员是否持证上岗。
C.工程材料是否和监理同意材料一致。
D.铺贴方法、次序、搭节长度、和墙体连接等方面是否符合相关要求。
5. 给排水工程旁站监理内容有：防水套管安装、穿墙、穿板管道和套管捻口。室外管网回填土；设备（水泵）安装、基础浇筑；阀门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；单机调试和系统调试；消防管道还必需同时由专业单位验收合格。
6. 通风空调工程方面旁站监理内容有：冷冻、冷却水管试压；消防和排烟，正压通风联合测试；主机房、水泵、水塔单独及联合测试。
7. 电气工程方面旁站监理内容有：变压器吊装和较重高低开关柜吊装；变压器、高低压开关柜耐压试验和调试；电梯主机基础砼浇灌。电梯系统调试和验收；动力配电系统、照明系统耐压试验和验收；火灾报警系统调试、联动调试和验收；智能系统调试及综合布线系统测试和验收；通电试验；防雷电阻摇测等。
（二）旁站目标
1. 对现场管理人员及施工班组信息立即搜集整理分析，确定针对性方法，明确关键部位、关键工序，突出控制关键，做到有放失。
2. 对相关人员进行旁站技术交底。尤其包含专业技术和安全生产更应进行全方面技术交底。
3. 经过首层间、样板间，能够是管理人员及操作工人统一标准，并使标准直观化。比如卷材防水层细部结构处理。
4. 检验施工准备情况，包含人、机械、材料等准备情况，及管理人员就位，特殊作业人员持证上岗，施工机械数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等数量及质量检验情况等。
（三 ）、旁站监理关键内容
1. 施工单位是否根据技术标准、规范、规程和经审核设计文件及同意施工组织设计施工。
2. 用合格原材料、成品半成品、构配件、设备是否运行正常。
3. 施工单位相关现场管理人员、质检人员是否在岗。
4. 检验施工操作人员技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
5. 检验施工环境是否对工程质量产生不利影响。
6. 检验施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现较大质量问题或质量及安全隐患，旁站监理人员应采取对应手段给予统计。
(四）、依据本工程特点和《房屋建筑工程施工旁站监理管理措施（试行）》要求，制订旁站监理清单
长铁月塘大厦工程旁站监理清单
分部工程
子分部
工 程
分项工程
旁站监理工序名称
地
基
和
基
础

主
体
1、土方工程

2钢筋混凝土

人工挖孔桩

1）梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程
2）、砼浇注
3）悬挑梁、阳台板雨蓬钢筋绑扎及砼浇注
5装配结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装
土方工程

土方回填
钢筋工程

混凝土浇筑
1、土方开挖（标高、长度、宽度、边坡尺寸）2、坑底人工钎土（土质、土体扰动）
基础分层回填（标高或分层厚度、分层压实系数）
钢筋规格、型号、数量、工艺

配合比、现场计量、密实度、平整度、几何尺寸
建
筑
装
修

1）、厕间防水

分部工程
子分部
工 程
分项工程
旁站监理工序名称
建筑屋 面
1）、屋面防水
2）、屋面保温、找平层作业

给
排
水
采
暖
1）、管道安装

2）、调试及试验
1、隐蔽工程检验
2、管道合格后回填土
3、隐蔽工程检验情况
4、阀门、设备及设备调试运行
5、阀门、设备试验
6、管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等多种试验

电
气
安
装
工
程
1）、接地装置安装
2）、配管及管内穿线

3）、电气照明器具及配电箱盘安装
1、接地电阻测试
1、电气配管楼层施工
2、管内穿线楼层施工
3、绝缘电阻测试
1、配电箱盘安装
2、消防联动试验

电梯设备
消防设备

其它需旁站部位和过程：多种材料见证和取样；新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程；定位放线和沉降观察；水电安装接地电阻、绝缘电阻测试、通水通球试验；协议要求和设计要求其它应旁站部位工序。
六、 旁站监理安排表
旁站人员可依据工程复杂程度和难度，事先确定由监理工程师或监理员进行旁站监理，旁站监理时间可依据施工进度计划先做好安排，待关键工序施工后在具体安排。
序号
旁站部位
旁站人员
时间初步安排
备注
1
基坑开挖
邓惠华
5.12.05

2
土方回填
邓惠华

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

七、旁站监理统计要求
旁站统计是监理工程师或总监理工程师依法行使相关签字权关键依据，是对工程质量签字资料，旁站监理统计必需做到：
1）、统计内容要真实、正确、立即；
2）、对旁站关键部位或关键工序，应根据时间或工序形成完整统计；
3）、统计表内容填写要完整，未经旁站人员和施工单位质检签字不得进入下道工序施工；
4）、统计表内施工过程情况是指所旁站关键部位和关键工序施工情况；
5）、监理情况关键统计旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检验情况、评述意见等。将发觉问题做好统计，并提出处理意见；
6）、其它栏目要填写完整。
旁站监理程序（附表1）

确定关键部位和工序
编制旁站监理方案

向建设和施工单位提交
旁站监理方案

关键工序施工前二十四小时
施工单位通知监理部

关键工序施工
按计划实施全过程跟班
监理活动

做好旁站统计，对工程
质量进行评定

发觉问题提出处理意见施工 未签字、问题未处理
单位和监理相关人员签字

进入下道工序

湖南湘科项目管理
长铁娄底项目监理部
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