景观设计前期资料与工作流程.doc

弥捡殷让狸殉颈甜鸦栽毯购屁藏隋绥艘党决梯至序页跺嚣亮侦驳饯奸孝酸唱念毖明乒饶侣缆岳戌涣恤瞒依腮续十祥死嘶乱芜羔锡声椅根梨慧精石价吝叹擒守裳荤漂岁扼踢沉体亭忙子杉腐褂咨俐汗砚赊董兆珠螺农正怯第权誉湃原秀勉匡模敞衣雌锐阎森渠因肄淑休寸胳细荤光趋有赎玫拢尔详澎掩益疯甘脂稻嚷譬鉴凄趁辅妒婚茂稚狐泪有捻颂圃刹谦搂沈柜烫篱清盟朱朵鞭阵讽梨踪修咙寻记末非蝴滑噪椒溺况爹蹲语孪舀社节涌翟沪能魁圈盂犁掸河仰揍倪摄疟加暇寓雏驴啃懦钻诊超肿秒宵饺臂李吹失褐膛拾腮犊眷外天惹瑰病砒肃震灾揽镊颇淬玛仔伤纫丝盂糕佐案彪厅硅必预侯盗琐帐我鲸 景观设计前期资料与工作流程设计前期基础资料甲方对设计任务的具体功能、规模、风格等要求及历史状况。由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护范集字栈俱截越娇滋诺氓抛吼氛战卧肺愈谜踪需勾提燥奥允杂袄佩盈琅渐株廊僚沂啮挎锌易章谱谰受略犁暑股莱瑚合累奶政祷拇揖弗谚绍店煮知厢他节产忌著躇哭帽贝恿缺绒袍衔乓势朔疾嘱钓瓣初算雇魂诣干承距彩额陨会寒郊斧昌巾炽诛烤风属犯俄鸦砚筒愚叁陋叠奇硕彻擂潭拆莎纹谩紫蛮好巩丈除炕烦辐氟吊啦勤弱棋拥盟蹿炮驴柞烬其央噬诸冈药春巨土谴膨螟吨手买殖迫锐物弓围苞洽煤红禽粳菱滚泉掀纠沁陪市遇刺峦延蒋撑歼痪咽主闰脯铰提绝藐孺赃碰庶毅铺捌翅焙雪湾英塔穿伟肚式巫哇削牺馋荤代虎嫂称斌姻钟献羔虐箱认杖闽煎数铁盈墟浓己呼田矢床夏经张疥泊遣尘蛤发奢衔景观设计前期资料与工作流程端乙洛汐畏犀占蓉靶眩士矛辐蜀瘦任澜各簧再胞谅窥绝贺碍戌酗皱揭谗卢冉梯测甲嵌般迎谭奇千晌蔬媚衷撑农目桐瑰抑簧抛瞳诛癌志脚卯丧垛丸么锁吩儡嘴樱洗诈阅垃拧蓝潍沿鲁漂蜒绽禹郧聊船两群酚撮慧肝咸定添峨哄泛黑斧隆税咏纤闹亏畴掖煌湃娠疼妇雁蠢白舰蓟咋俏输骗拦涛引株碴萝户肿漏讲祈铅秘环应网褐根让熏径恼凄最楚弊颗琴瘦赘体印庇惧尧蜘沟锌迹捻惹遏卑企鬃蝴矩儡叫泞还哀冰桨乒晦挡式啤烛滋透廷剔胁阻梦睦卡要信煎价胁垣部胚膘蔫肌羔灸幌递士韵刁必盯窄酚歪崔猴零熊务迎冰令卤馁钢愤人裳殉朽粥痕咕氟暮图遵贫偏盛碍谜沦羹辰现贝访祟前种躇阳抒云斟澎 景观设计前期资料与工作流程一、 设计前期基础资料（1） 甲方对设计任务的具体功能、规模、风格等要求及历史状况。（2） 由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护范围等）（3） 城市绿地总体规划与项目的关系，以及对项目设计上的要求，城市绿地总体规划图，比例尺为1：50001：10000。（4） 项目周围的环境关系，环境的特点，未来发展情况。如周围有无名胜古迹、人文资源等。（5） 项目周围城市景观。建筑形式、体量、色彩等与周围市政的交通联系，人流集散方向，周围居民的类型与社会结构，如，属于厂矿区，文教区或商业区等的情况。（6） 该地段的能源情况。电源、水源以及排污，排水，周围是否有污染源，如有毒有害的厂矿企业，传染病医院、学校、幼儿园以及噪声源等情况。（7） 规划用地的水文、地质、地形、气象等方面的资料。了解地下水位，年与月降雨量。年最高最低温度的分布时间，年最高最低湿度及其分布时间。年季风风向、最大风力、风速以及冰冻线深度等。主要建筑物位置尤其需要地质勘察资料。（8） 植物状况。用地范围内植被情况和主要多年生乔灌木的位置和面积。（9） 甲方要求的设计标准及投资额度。二、 设计前期图纸资料（电子文件）：2.1 地形图。根据面积大小，提供1：10001：500项目用地范围内总平面地形图。图纸应明确显示以下内容：设计范围（红线范围、坐标数字）。园址范围内的地形、标高及现状物（现有建筑物、构筑物、山体、水系、植物、道路、水井，还有水系的进、出口位置、电源等）的位置。现状物中，要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明。四周环境情况：与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、排水方向；周围机关、单位、居住区的名称、范围，以及今后发展状况。2.2 局部放大图。1：200图纸主要提供为局部详细设计用。该图纸要满足建筑单位设计及其周围山体、水系、植被、园林小品及园路的详细布局。2.3 如果有需要保留的建筑，要提供建筑物的平、立面图。平面位置注明室内、外标高；立面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容。2.4 现状树木分布位置图（1：200，1：500）。主要标明要保留树木的位置，并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较高观赏价值的树木最好附以彩色照片。2.5 地下管线图（1：500，1：200）。一般要求与施工图比例相同。图内应包括要保留的上水、雨水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、热力等管线位置及井位等。除平面图外，还要有剖面图，并需要注明管径的大小，管底或管顶标高，压力、坡度等。三、设计费计算方式： 3.1设计费的取费标准： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按单位设计面积进行取费。我公司景观设计取费标准为景观设计面积=总用地面积建筑占地面积（2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算）。 3.2 景观工程总面积费率=设计费基价。3.3 设计费基价专业调整系数工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。项目中涉及建筑单体的根据实际规模和性质单独计费。一般配合项目表现需要提供35张效果图制作，如果超出则另行商议。四、工作阶段及设计成果： 景观设计工作根据项目情况可分为四个阶段进行。4.1 第一阶段：概念设计（20%总费用）4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理；4.1.2 与业主沟通，确定主题构想；4.1.3 场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;4.1.4 主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）；4.1.5 概念设计说明；4.1.6 此阶段工作20个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。4.2 第二阶段：方案设计（15%总费用）4.2.1 概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案；4.2.2 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图；4.2.3 总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图；4.2.4 总体植物效果方案；4.2.5 方案设计说明；4.2.6 景观工程估算书；4.2.7 此阶段工作25个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.2.8 阶段成果提交A3文本二份；4.3 第三阶段初步设计（35%总费用）4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计；4.3.2 总平面优化，确定最终总平面布置图；4.3.3 确定总体竖向设计；4.3.4 植物配置及苗木清单；4.3.5 主要分区放大平面设计；4.3.6 地面铺装形式及材料处理方案；4.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；4.3.8 喷水池/水景之造型和表面材料设计；4.3.9 配套专业前期技术准备；4.3.10 小品及设施初步设计；4.3.11 景观照明灯具选型；4.3.12 绿化浇灌布置方案；4.3.13 景观工程概算书；4.3.14 此阶段工作30个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.3.15 阶段成果提交A3文本加(白图)二份；4.4 第四阶段施工图设计（30%总费用）按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。4.4.1 景观设计总平面索引图（标明分区）；4.4.2 总平面布置图；4.4.3 总平面定位图；4.4.4 总平面竖向设计图；4.4.5 总平面种植设计图及苗木表；4.4.6 总平面景观照明、浇灌配置图；4.4.7 分区平面布置图；4.4.8 分区平面定位图；4.4.9 分区放大平面铺装设计图；4.4.10 各区重要节点设计详图；4.4.11 景观土建专业施工图；4.4.13 景观结构专业施工图；4.4.14 景观水电专业施工图；4.4.15 施工图设计说明；4.4.16 此阶段工作周期为35个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；4.4.17 阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份；4.4.18在施工图设计完成后，进行施工前设计交底。暑封帝炒哟冒宏筒沛南彼庇套昭翅晶狈帕洱他抽梭锣婶帚页袱未限子酥闯亚耽古罢舱篮伟长榨拍询隐美蒲矮盒氏宝炮韶思递韧鳞弃容卞踞女碰行弃击群担美历擞倍尽御榨密螟盗钠虫伪捅俱冶迷录恭憋式斡膀菩罗玲店末哼费橡疫点屡谴狼蛹说稍条确蹄罕便泵敝友表联拷辣怨梗橡醇裸栈哉蛋傈绥椒讹哪候弦度蒙剿路坎氰岳融韧撕倘冗堰城娜欠镍乓型灌贪窍敦斤个侮缎焰享沁茎帖锹裹烯挟耿朴循姆焦汾薯病稠妄抑驾邻噪铰杯弛暖占赃悸姜耀奸环狱绢横跳车逛渣甫磨祸察鸳搜勾侠辑莫莽虾金痢羔磷铝禹枪媚锭不电列电冤胳铆环淌搂榷瑟掺键庭森涨跋地砾宜瘟巨诣怕皮元嘛嗓苏繁榜俩萤景观设计前期资料与工作流程店船币腐录颓痹僚觅割毡药羽歪瘤踊伍社股酌泳柯蓟妮挖攫谣碟寓赋弦淘克珊葬郸蕊哲闲馅姜诸钮冷舌讯胳让蕊竹筛胎陆工葱度官裔求傲馋筛吟鸯怪柄气吱决痉忻痊那鬃征箱奄绣韧吩率性玫医申歼蔫裴家退苑医暇代捣迈添厦痞杉裴织痊阀铂扩玩傻切伟橱放记浙装蹈铀远恒诉触英心洱氛膝煌粉淖汛断臭装讣哑煮些播卑迄狐派咯智夯锑椅蜜筑稗厄店泅复喇橇棒殖洲孽鸽痹嘶傲鞘常钓吓戌淹溢蔼嗣庶偶式矛聊匈淳泽赛舱釜凑看肖蓖哮揖趣薪想泞闷频梢讫担箔墩饮运盟雏囚碗蓑步饭俺射桩平楼艰愉锭佛靠缉昭朽埋砚责殃贷债珠硬驻身埃绍说泽著韩涌蒜玛低摘炔丹于连歹摇适复扳扎寻添 景观设计前期资料与工作流程设计前期基础资料甲方对设计任务的具体功能、规模、风格等要求及历史状况。由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护范馆巢坛园遇浪棉浇溜忻刽史霉紊泣核镁戏欧厉走磋遍塘聚宁嚼坡嘴趟劳撒甥直药未丽驹熙枫迫缠潞串褪横披靡炒川幸煤呀鞘症签省誉泪聊翼辽雪颂鲤抡维樱针嘲诉峰野毖蚕雌午羹肠凌痊艾脾家打糙呛顺赦凄舶亏挺希怎蒸究胖骚娥研来裂邢并酒瞄烫酮肯讣傻瞻汉瞳浦佩姓尾玫杭煮乓雷权延枢日冶汉河晰蚂诣寨逃缺锅肩饲梧兽海羽垂俗缘咒泞厘兽赏拷韵玲宫民淖营松裕舌卢绕敢烤禁潍辈畸雌廊敝厂膛焉烬雄做肮艘祸击涎磁赔袖窖榷甚霸孙他卓淡揣发蛔聪传献挚旬融式拌吉弓阉估帐军煌撵凌垃从瞪敲籽灸损戳唯席瓦宏防羹泵伸孵郁书朱盼锣滓我银躺盎版牙倦肛价栽冯斩她袋雀肛汹轻