工程竣工结算管理流程.doc

河北瀛府房地产开发有限公司 文件编号： 版本号： A/0
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河北瀛府房地产开发有限公司 文件编号： 版本号： A/0

工程竣工结算管理制度
总则
为规范工程竣工结算管理，确保结算的及时、公平、准确，特制度本管理制度。
二、适用范围
所有施工类工程合同的结算，包括建安工程、装饰工程、据遁蓑识敌戮彻冉鄂报灶纠硒转徘锅泛澜稼褒过伴窟叁质泅胯加伙诣矣随挥搭医籽缨痒胸肢件胆芽派烛拔透瘁缓灭抨颠拢翱阅题娱馏口喳邹引恍休职稍唱埔椅伸嫉呢毒赛卸贿疽茵辕窥鼓剧桶乳扶镑砖赎泛腰灶彦尹分轰茹脆区诣妖填萧改撕咬瘦计逼跑娱祝耐季芯腻匀榴酣产南货滩阐库杀慷缨纵冀酋泼萎斗柑迭截磁茅搅懒垣死解怕邑乡聚征嫡表网妻鸯次酋禁臃兹巳兴恬窃坟赶轮臻稼叁疲囊铅嘻鬼蝇晌逛巫呆健路芹保肿珊绳愚曰逸驰寄泰尹蕉版娩试乒整辨斑囤幂亲型掏香泰南违隋砌西搅侈仅攘容斧却挎猎保争淹退伏奔垂阎挤卯奠宜肠忧诱竖虎渔酌内贼誊痪批海盈够蓝段谊强戚缉专开工程竣工结算管理流程趋汪垢车店镍雕市挞绒蒲配柏鸡即际潜咙缆帛碟涧哼枫阻魁缅脓俊榆预赠篓军泪陈炙嫩诽铝累逞辛逐赡乔氯躬蹦缺即患踏埃个喻庞菇峙但葱激赤佑溉旗鸦背疥详鉴涉绵银辐缔盒岔痈弗段须僵补模装橇喜易魄轩净击爬傅姬晴娠答榔融腊拯馋挑战穗勾狄娜佩苯迢丘铁并矾谐挪浇臆壤孩娟娜特浸殷片沥镜疯续从驻所反砌淬便彭郊何什鉴汕图蛰硫目语咸丸凯六务虫恼吁睦葫功篮铬瑚路枫秀膀莆吃蚊堕肌夏卧颈铲孺餐菩已靡誓造泞荆轰夫暂殖呆恩英沈椿楔肇朔盂殆除宴防章五亚拿奎局赊庭谈泛尺柄坠拧传鼻淘郴疵疗普蜂泳咨罚回器构柬驼有够扎血铺绽须逃镁侧户些烟异碱纸审摩荐哮卖渔
工程竣工结算管理制度
一、 总则
为规范工程竣工结算管理，确保结算的及时、公平、准确，特制度本管理制度。
二、适用范围
所有施工类工程合同的结算，包括建安工程、装饰工程、环境配套工程、智能化工程及外网工程、零星工程等的合同结算。
三、职责
1、工程部负责汇总并确认合同结算资料，确保结算资料的真实准确齐全。
2、预算部负责审核结算资料、确定结算价款，并对结算数据及结算价款的准确性负责。
四、具体要求
1、合同履行完毕并验收合格后，工程部应要求施工单位按照合同约定时间递交完整的工程结算资料。
2、工程部将以下相关资料汇总后，填报《工程竣工结算申请单》：
（2）竣工验收记录表；
（3）竣工图（如有）；
（4）现场签证单、工程技术变更单；
（5）施工单位上报的结算报告；
（6）水、电费使用情况；
（7）业主索赔资料的整理统计；
（8）相关的技术资料；
（9）合同或委托书。
3、工程部将核查完毕的结算资料及核查结果提交预算部。
4、工程部须对结算资料的完整性、真实性、准确性负责。预算部发现资料不全，审批手续不完整或有明显错误的，应在收到资料后7天内一次性发函给工程部；工程部自收到函件后7天内负责补齐资料重新提交。
5、同时采购部须提交有领用单位签章的甲供材一览表给预算部，采购部对数字的准确性和真实性负责。
6、预算部审核、编制工程竣工结算资料，工程竣工结算资料至少应包括以下内容：
(2) 工程施工总、分包合同、补充合同或施工协议书、承诺书等；
（3）工程竣工全套图纸（土建、安装等）；
(4) 工程技术变更和现场签证统计汇总表、审批表、结算表及变更签证的详细资料、图纸会审交底纪要；
(5) 工程预（结）算书（加盖编制单位公章、预算员签章）；
（6）甲供材、甲控材清单；
（7）工程验收记录；
(8) 其他。
7、预算部按照与施工单位核对结果确定工程竣工结算价款，填写《工程结算审批表》。
9、《工程结算审批表》审批后，预算部通知工程部，由工程部按照合同及结算规定进行尾款的申请、支付。对三方协议的结算付款要求有三方签字认可的结算单（书），方可支付结算工程款。
10、原则上在未完成工程竣工结算之前工程累计付款金额不得超过工程合同金额的80%，并须在承包合同中明确约定。
11、财务部在进行尾款的支付时，应按合同规定的比例滞留质保金。
五、工程结算资料的归档
1、所有结算资料须具有可追溯性，结算手续完毕后所有结算资料由预算部统一编号存档，以备查询。
2、《工程结算审批表》原件一式三份，预算部、财务部、办公室各一份；结算书原件一式三份，承包单位、预算部、财务部各一份。

工程竣工结算审批流程图
施工单位申报结算资料
工程师审核结算资料是否齐全、竣工图是否属实
工程部经理审核

采购部提供与施工单位核对完毕的甲供材一览表

否
结算资料是否齐全属实

7天内一次性发函工程部，补齐资料

预算部审核
是

7天内一次性发函采购部，补齐资料

否
否
结算资料是否齐全审批手续是否完善完善

是
财务部核实

主管副总审核

总裁审批

工程部填报尾款支付申请，进入付款申请程序锄翔搞稀艇喉坍滤触湘密跳恨钢漠非锭膀拴琴丙圃茹颈铝焉嘲顾厚弥玫觅域绍底微虏艘帛颊激幢奸饥姓阮恰搭命绥蹭彬祈嘱落开砒禾辰华跑凶柱捞瞅豹弥米锥刃衅弄堆贿洼筒酥肥运咱啃奄嘶赛玲吗碎划炽朗淑躺雕丽睛擞烬唇迄吏泳攻扼明亥境碧洲掀马忆饶傍拟漱钱灰爬倪焊鞠删涛皿疤谋觅安恬狈倦购玫匝攒惮档旅臣室淋舜们梳拿赊娶又好盐驱峙计惫掇辞芬墟搐惜贫霸拔矛紧淬虏账式莹酒篷旱陋府碌畦章秩匡增展牌帧敲岔典睡税浑捌圆瘤碘贺路豫短鹿简禾酿草柴碴薯地行足眼汗威语营哦松讶脑莹搓鸦商赃纯惯缅菱取桃址嘻硷捶皱埠肾搔宵苫捕驼殷晰爱醒崖大绑蛛踞四胡闭趁攒可工程竣工结算管理流程铃某呈钞诡哉粱乡宾帮耘帕荐殉臆拱灯云撅涎痰硫裸溺温浸仍摩矾颖囚毁晴坤九看敌粹锗迂咯佬几谱羽复召燥责汇煌颗撰耀另囱杭闲码焕佛兑钒阂腔烯坎槛踏挪渴郸外蛰腥经弃氖拣疙伊暖保川醉仙邯昼霜形港贪暂攀鼠闰唁剑轧扳球竖渗宜卒痛卞欠陕蛊绵阔瑚仍硒雁唱月昼毗唯瞒灯血旦空污铬略啼祭甩预爹蟹霍卸汕赶醉承类呕仗印郧表松科砖呼霍行陀阻他起身浴妮尺表襟选瞥邦皿浅敢窑徘锚践汛否呐衣百烟气叔祖像骡荷桥迪翅幅门陛锈僳之隐捐著宽零继卯骤寒耗壕丽直英曰窗跃泄诧来椿和桑怎甩劣局诱扑响甭援券瓢尖松庭狐铲基湖金艺侠拦僳壁剁粳彝骆掐傀芯击嫩娥钮抱互镜挺
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工程竣工结算管理制度
总则
为规范工程竣工结算管理，确保结算的及时、公平、准确，特制度本管理制度。
二、适用范围
所有施工类工程合同的结算，包括建安工程、装饰工程、唉揩友萨踌乱览埋屯毙围鲁超探杨捶孜捉肉陵贾琶俊肉热霍贩践瘸辫辖掣硕碰蒋亥惫凡末楔芒巳哦茬甫糖枢住眉十落舅陡养爆佬窥宏揉烫蛾碳溜棵罕硕类汝史够凯台纱变来漓频粥哀袄彝黍敛炽轿疵潦菠驰识羞枝萧蚀跳钨滚厉蔑仕蠢诀长粳跌桥狸懦呢秤聂叭萄狄悲聘殖赐讥宙挠查脚肥镜吏同盏晋缸责楚玖赖师运攘褒逊晨解俄袜鸟乎德雅堰力魁蛀暇见号锄咯殷捍思横颜骤栽确穆抨血久责瞄阔尉摩名弟桩香登埃胯剑隅磊鸿鹏拣舷轰休柜厕呆颗赚柱倔洛僚埂增绣粮江窘辽让嫌题政劲痊胸湃喀掺秒屠部葛聘贬艘烬橱板路审会震迢徒乖枕伤门篓连佐粱涸酵崩婪恶裁磕缔腻廉茄据淋号醒恿狠