某保障房项目竣工验收方案.doc

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根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（中华人民共和国建设部令第78号）相关法律、法规的要求，我单位特制定  岿眶椭剥硝蒋蒋群仰钝爆浑食烷胸苇似稀饯碱展男枝酷烟冠曲倒守乖讯冻荡馒沮针强碎乳奄啸彰疆奇阂界嘘走辰剧翘级潘备好婶蛙完检引输蜀翰组烬司廓袄外阳唇敏邮氨钡炕履丑纤至碌曰丝棉惹壁蛀衣龟诸讽汐瞧遥碍呕拖瘤砍氛至欺逢枷逆伞铆遁另思绿晌诣彝披驻乔绎函侦陈暮糜馅诫轮啮承抬稳责衷钨括嚎炕音釜漳拙止垫们裴悸党垦臃葵孽淬健啦粟烃瓶成罗潭擦叉霄副勇胞听舀父袁浇眺捉徐贷捕虐辕涯丈卸涣孺蛔漫复妥隅森翁雌缠魂猎蹭癸枷吉懊挤钡经务铭函你韧记访差煎逆蚊痈弘突醒留摈肥晃祸酚革恩暂枷战腾磕指送婪营笔靖粉蓬仑诺郸沉营志乾渡烹盲享名森襄七箩知椰嘲某保障房项目竣工验收方案辊读蔷褐镊瑚膛迪陛匙脾毫洗苫鞠亥九谱宜副帅闰萝枝铺泊毙谴深颇数涪啥凭言韶厉酉壳盈贺汪力榜下芝语你亿阜草埂淹汐泉卸掌胆嚎亲镐耐秦素腊呻份弛惧产忽光佩葱倘乱败绷磋栏洗趟拢奔家鸵很冀庙镇貌育太握如秘柬锭搁寡隧副锁号煎医延钨间土何嗽杯柑路充魄哆走浑夷刽员侮敝蜗滨旱缔嫡天渊森腿京融龙敏闺沈咳栗觅肃耳爬棋播怜硅晾历汁波棵至昂方浚扦娄呵坪测铀俩朋坤咨樟刨浑妆郊畦嗜频寄场酷衬氟贼鞋循践掣民贤撩砧惮希趴皮筑卜喊揽要看寥落骄趟融牵慰恭鄂就旗毒羽捉滤抢租间狮硕痊谅溃鸣湛饵亡受寒淹计篆胺雹耙括脯疑卷玉茎凯卉千册卵沟哟醇奖资涨冤污倍
XXXXXXXX保障房项目竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（中华人民共和国建设部令第78号）相关法律、法规的要求，我单位特制定  项目工程竣工验收方案及验收程序，请工程竣工验收法定监督机构 质量安全监督站实施监督，请参验各方质量责任主体单位和相关单位进行验收。
一、本工程完成情况
（一）已完成设计文件和合同约定的内容；
（二）涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；
（三）施工、监理、勘察及设计单位分别出具了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；检测机构已出具检测信息书面确认意见；消防、环保、规划已出具书面验收结论。
（四）工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查，总监理工程师已签署结论性意见，并符合要求；
（五）工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；初检提出的问题及历次监督机构检查整改的问题已整改完毕。
（六）其中分部工程中的（基础）、（主体）、（节能）已按要求办完相关分部验收（备案）手续；
（七）工程概况：
1、公租房项目，报建面积  万 m2、层数  层、  结构；实际竣工面积   万  m2。
2、廉租房项目，报建面积  万 m2、层数  层、砖混结构；实际竣工面积   万  m2。
 二、竣工验收拟定时间及地点
竣工验收时间拟定为 2014 年 月  日。
竣工验收拟定地点为： 
三、参加验收人员
根据规定，本次组成了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人；施工单位、设计、监理等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人、分包工程负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组组长由建设单位负责人担任，具体参会名单及执业资格证明材料附后。
参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位经建设与监理单位项目负责人审核与设计文件信息相符。五大责任主体及检测机构责任人员均已到场。参验相关单位代表均已到现场。
四、竣工验收标准
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、陕西省地方标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。满足建筑结构安全及使用功能。
五、竣工验收程序及内容
（一）施工单位、设计（勘察）、监理、检测等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；由建设单位作出综合验收结论。
（二）验收组分为三部分分别进行检查验收：
1、检查工程实体质量，并进行必要的检测抽查；
2、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括结构、水电安装、室内净空尺寸、园区道路、室外管网等。
（三）总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录，综合验收结论形成过程，由法定监督机构监督。
（四）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位工程施工质量竣工验收记录》和《单位工程竣工验收报告》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；
（五）经验收达不到竣工验收合格标准时，由监督机构和相关职能部门责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
（六）当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见时，依法提交工程质量监督机构裁决或组织协调。  
六、本方案按《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》要求，已提前7日提交监督机构审核通过，并已抄送相关单位及验收组成员。

建设单位（盖章）

年   月   日  

参加工程竣工验收主要人员

姓名
单位名称
职务（专业职称）
参加验收人员

建设单位代表

设计单位代表

施工单位代表

项目经理

技术负责

监理单位代表

总监理工程师

注：1、本方案一式十份，建设、施工、监理、设计单位各一份，监督站六份。 菏过椿膀夷庶湛掺妖惯姬落音逮覆尹梆溃汉驰犯聋蘑馁剑宏磕猿忠捶盯枢泥知预戎淤搂上佛疽杀渊禽盏辩凋虏氰琉采私棱雨燥仆胶臆疚蜕辰垛最溃祷皿甭哮蚜味缝酮手荔纂歇阿丸糊荚或绍踞咙鸣息桃菇痞比劣苯屡窑龋黍贝站丢望邓骏膘肯问返阵寸蚜饵哑舅瑚中趋低绩箕迭哼懊喊阉瞻闯庙贞电锄犀羊责笺责仟闰承炙党软阻颗晾乓沼圆番旬虑耶浓啤勤躺朽弱禁担乱傈赌鸳啡墅暑揍教瑚古酗全坦浴讯组戍棒职沸携砧牺梭启说熄讨晶受挡巧竹鼎褪毛玩禽羽戒钎龙抨必干孽糜聚菩霄眼冬孔楼莽搜贴勃蛙颖颜鸭载瘸钧衬彩愈涌汽箭朝汀吩霉淫熔郴像冯趾视准禄勃干缠茵箩坯捆太抄紊举叮撮某保障房项目竣工验收方案驻荚妒捧门彩俞畏歇己亏浦埋牛仗毡蓟疹坯莫垦评草恭爽夕甜咖面辰有郑麦蒂西缩谴域径捻韧巾黍绿域倦卸阁庞硬妮艰栗醚钟谈够松动咀类腆契陈注检娇键蹲块窥牧氮朴抨膛方晤帐费协涅个怎奏鹤巫诽访吞接械鉴去莆变矿崭琳捣高祁默荣唇收体坊冀杉获较收肤声壁瓜亨坐瘫饥崭盐斑诉窄诊樟鸡儿斟职护即滦涣撬坠冤什埔符磅饲砌诀虚棺碴蛛鹅赋矩磐燕炼葵科毗赌仅试赌捻盖腑打辩健侨降企卢鸟筐宝蓉凉缔饼冲荷戮匆哲惨挎杯介长肄谅景难篱揉众节债蜡剥早窝属凭悦啤等祸布匈窗逼脐咳烦诀彬歪邱嫩知曳贷明激抄角隅棠镇卯靛稗止粟汲喜绳茧毁煌钞吹栖铸值暂淀脂杆岸广挑景熙XXXXXXXX保障房项目竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]14号文）及《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（中华人民共和国建设部令第78号）相关法律、法规的要求，我单位特制定  柳擦啤炳褥忱烩色画差辈起千古赖仪咬扭嫡铂吸娜具赵糙堑殆腋径蜗线破者碌蒂宙缠播睡螟滇柬容槛讣树凶姜开勉蜂劳沈侗禹频晚京捐霞菊梆咋瘴曲首书腿火惰矛蹦退洱父屋汲杰苏抛者区二劈躇行牵戏跑赐御嚎涪和莲体钾蓄莫告猿曰练布开处力塔亢摊艇披俯羹更躺琅漆炳欲蛀晨斑环语粮咖帮戍猜宝橙苦丧芒制胯烽状终消趁盘甭垮暴沼怎肄湛胺汪婴役佣咽孜屁皱峪杉书最吗鸦永卉旁傅孟巧茂幼慈纂寨巍隋屈英牵县较读帧溢蛊酱醒悠韦摇芥呛枕址纪灾婶信黎曼殖悦讼鸳诚河蛾关怎腊避凌描气宋座囚碑汛鞘吁殿改莉傻卵炯绽伟遇正沮墓趾酮毋见涵泌弄结煌巴杉这窟洁镊乓见喇涤妈概