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和达雅苑B-17#住宅楼土建及水电安装工程施工组织设计编制人：复核人：日 期： 年 07 月 09 日目 录一、组织设计说明二、工程概况三、施工布署四、施工准备五、施工进度计划及工期确保方法1、施工进度计划2、施工时度3、进度确保方法六、施工平面部署七、施工准备工作计划1、生产准备2、技术准备3、施工机械设备准备4、劳动力准备八、施工方案1、施工测量方案2、基础施工方案3、主体施工方案4、装饰施工方案5、水电安装施工方案九、质量确保方法十、安全确保方法十一、文明施工方法十二、冬季施工方法十三、雨季施工方法本工程采取技术规范建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-1.地基基础： 1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202- 2）建筑地基基础设计规范GB50007- 3）建筑地基处理技术规范JGJ79- 4）地下工程防水技术GB50108-2.混凝土结构工程：1）砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2）砼质量控制标准GB50164-92 3）钢筋焊接及验收规程JGJ1896 4）混凝土结构设计规范GB50010 5）建筑结构荷载规范GB50009 6）建筑抗震设计规范GB50011-7）建筑物抗震结构详图 苏G028）建筑结构常见接点详图苏G01- 3.砌体结构工程： 1）砌体工程施工质量验收规范GB50203- 2）砌体结构设计规范GB50003- 3）多孔砖墙体结构结构96SG612 5屋面及设备安装工程： 1）屋面工程质量验收规范GB50207- 2）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- 3）通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-6其它：1）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-一、施工组织设计说明： 1、编制标准11 合理安排施工次序，充足利用时间和空间实际平行流水及立体交叉作业，在确保工程质量前提下，加紧施工速度缩短工期，确保按协议工期交付使用。12因地制宜地选择既优异又切实可行技术方案和一切技术组织方法，讲究经济效益。同时充足利用现有机械设备，提升机械化程度改善劳动条件，提升劳动生产力。13 精心组织施工，妥善安排好现场平面设置，降低现场材料倒运工作量，做到文明施工，并结合工程实际条件，科学地组织好人力、物力综合平衡和制订切实可行安全生产方法及环境保护方法，确保安全生产。2、编制依据21依据淮安建设监理咨询中心发出淮安和达置业和达雅苑28#住宅楼土建及水电安装工程施工招标文件。22依据淮安市建筑研究院和达雅苑28#住宅楼工程施工图纸。23现场踏堪及招标答疑文件，和国家建设部、江苏省建筑施工技术（验收）规范、规程和标准等技术资料及相关安全生产、文明施工和现场标化管理要求等。二、工程概况1、建筑概况：建筑面积共为3907平方米，工程为主体六层砖混结构，底层半地下室层高为2.18米，标准层层高为2.8米。檐口高17.88米。本工程抗震设防烈度为7度，结构抗震结构按7度结构方法实施。2、基础概况：基础为钢筋混凝土筏板基础，混凝土等级为C25（垫层砼为C15）浇捣。半地下室砼墙采取抗渗砼，抗渗等级为S6、0.000以下砌体采取MU10粉煤灰砖及M10水泥砂浆砌筑。3、主体结构：主体为砖混结构，结构层为钢筋混凝土现浇板。混凝土等级为C25，GZ、QL为C25,0.000以上砌体采取MU10多孔砖（KP1型）砌筑，混合砂浆等级：一、二层为M10，三、四、五层为M7.5，六层及以上为M5.0。抗震烈度按7度设防。4、装饰、装修概况：楼地面做法：采取一般水泥砂浆楼地面。楼梯间地砖地面。外墙面做法：外墙混合砂浆粉刷。 内墙及天棚面做法：内墙为墙15厚1：1：6一般混合砂浆底，5厚1：0.3：3混合砂浆抹光，天棚车库采取6厚1：0.3：3混合砂浆打底6厚1：0.3：3混合砂浆抹面。其它房间天棚采取6厚1：0.3：3混合砂浆抹面。5、屋面做法：露台做法：刚性防水屋面，坡屋面盖蓝灰色玻纤瓦。6、安装工程概况：安装工程关键有生活给排水、电气照明、弱电安装。三、施工布署：1、管理目标工期：依据业主招标要求，确保180天内完成；质量：确保工程质量一次验收合格，争创优良工程。11确保工期建立经验丰富项目经理部，组织并协调好各工种、各专业这间作业关系，齐心协力，精心组织施工，制订现场严格管理制度，科学地组织施工。12确保工程质量一次验收合格，争创优良工程建立施工现场质量确保体系，强化组织领导，提升全体职员质量意识。实施质检员自测、自检；发觉问题立即处理，确保工程质量达标。13加强现场协调工作由项目经理主持召开生产协调会，协调材料供给、劳动力安排及机械设备正常使用情况，各个工作、工序及土建和安装等之间相互关系，检验当日计划实施情况，部署次日作业计划。每七天组织召开一次施工现场会，总结上周工程形象进度、质量及安全生产实施情况，并部署本周各项施工任务。落实方法，明确目标。每七天参与建设单位或监理单位召开工作便会，由项目经理部汇报工程情况和作业计划，认真听取业主和监理合理化提议，并在此基础上修改和编制材料供给、劳动力和机械使用计划，同时以计划为准绳，来考评项目经理部各职能部门及各作业队组工作效率。14推行承包经济责任制为确保工程质量和工期满足协议要求，将采取内部经济承包责任制，把工程进度、质量和安全生产工作和职员个人收入结合起来，提升全体职员主动性和主动性。15文明施工、安全生产对施工现场安全设施、消防器具、安全用具配置齐全、按时、定员对安全工作进行严格检验，发觉问题立即处理，切实做好安全生产工作。并对全部进场人员进行安全教育，特殊工种必需持证上岗。16严格根据图纸和施工规范施工虚心接收甲方、设计院及质量监督部门、工程监理监督和指导，深入领会施工图纸设计要求，严格根据图纸和验收规范施工，立即作好各分部分项工程技术资料搜集，并按要求步骤归档，确保工程完工资料完整。2、施工组织体系项目部组织机构及职能：依据工程规模和特点建立以项目经理为首管理层，全权组织施工生产活动，对工程项目标工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划组织协调和管理。同时现场将派驻企业副经理驻现场协调安排组织施工，选派精干、有管理经验管理人员充实项目部，项目部关键管理人员见关键施工管理人员表。项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理和若干名专业技术人员组成，项目经理部是本工程施工全过程管理层。项 目 部 组 织 机 构 网 络 图项目经理项目工程师项目副经理技术责任人（水电）技术责任人（土建）预算员设备管理员材料员计量员安全员施工员质检员测量员木工工长瓦工工长砼工工长架子工长粉刷工长水工工长电工工长油漆工长机电工长钢筋工长项目经理部关键岗位管理人员表岗位姓名学历职称证号技术部门责任人向凯华大专工程师质量部门责任人周健全大专工程师项目经理刘广海大专工程师项目技术责任人周健全大专工程师专职质检员王磊中专助理工程师专职安全员胡蝶中专助理工程师苏建安C（）08013703、施工次序安排31流水段划分本工程以建筑物伸缩缝为界，划分为两个流水段。32施工次序及组织安排采取先地下后地上，先结构后装修施工方法。依据本工程特点分三个施工阶段，即基础施工阶段、主体施工阶段、内外装修施工阶段。其中基础工程采取机械挖方和人工清理余土方法施工，水、电安装和各施工阶段进行交叉作业。33工艺步骤：基础施工：定位放线土方、基础处理垫层基础混凝土基础墙填方管线预埋主体施工：放线墙体砌筑柱、梁、板立模、扎筋梁板砼砼养护、拆模。装修施工：外墙粉刷内墙粉刷楼、地面门、窗扇安装玻璃油漆灯具安装清扫。四、施工设备1、组织工程技术人员认真学习图纸和相关文件资料，熟悉施工现场及周围房屋、交通道路等情况，提出材料和劳动力进场计划。材料、构件进场存放、检验和使用设专员管理，严格按施工平面图部署堆放。材料和构件尽可能按进度计划分期分批供给，以降低二次搬运。2、组织人员、机械、材料按计划进场，并依据现场州长施工平面部署图，在甲方确定上搭设临时设施，架设机械设备，测量定位。3、制作六牌一图（即施工单位牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全方法牌、安全统计牌、安全宣传牌、施工平面图）悬挂在醒目位置。4、事先将水、电通至施工所需位置。五、施工进度计划及工期确保方法1、施工进度安排详见“施工进度计划表（附表一）”2、施工进度计划实施和检验21施工进度计划实施211编制月（周）作业计划和施工任务书施工组织中编制施工进度计划是按整个项目编制总进度计划，含有一定控制性，但在实际作业时可能会产生一定偏差，从而不一定满足作业要求，实际作业时将按月（周）再结合各分部分项工程作业计划和施工任务书实施，并以明确当期任务及满足各部项作业要求为前提。施工任务书实施计划把作业计划下达成班组进行责任承包、并将计划实施和技术管理、质量管理、成本核实、原始统计、资料管理等融合为一体，是计划和作业联接纽带。212做好统计、掌握现场施工实际情况在施工中，如实记载每项工作开始日期、工作进程和结束日期，可分计划实施检验、分析、调整、总结提供原始资料。要求跟踪统计、如实统计，并借助图表形成统计文件。213做好调度工作调度工作关键对进度控制起协调作用。协调配合关系，排除施工中出现多种矛盾，克服微弱步骤，实现动态平衡。检验作业计划实施中问题，找出原因，并采取方法督促供给按时度要求供给资源。控制现场临时设施使用，按计划进行作业条件准备。传达决议人员决议意图，公布调度令，要求调度工作做得立即、灵活、正确、果断。22施工进度检验施工进度检验是施工进度调整关键依据，是进度控制关键步骤，本工程检验方法拟采取进度计划对比方法进行，即实际进度和计划进度进行对比，从中发觉偏差，方便立即调整和修改计划。本工程检验进度方法：采取在原有横道计划图上，用黑线表示实际进度，二者进行对比，假如发生偏差，要立即对进度计划进行检验和调整。调整后总工期不变，各项工作开工时间和部分工作作业时间有变动时、劳动力、材料供给、机械计划按调整后进度计划作对应调整。3、进度确保方法31选调优异管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程施工实施计划、组织、控制、监督和指挥职能。本工程项目经理含有丰富工程项目管理经验；项目总工程师含有丰富施工经验，有较高专业技术水平，负担并负责过多项大型、高难度工程；项目部组成人员年轻有为，大部分含有丰富大型工程施工经验，同时又含有丰富专技术技能，能做吃苦耐劳，含有较强敬业精神。32确保充足劳动力投放，对该项目标施工，均由企业施工人员进场施工，劳动力由总企业统一调配，而且派遣人员全部参与过类似工程建设班组、操作工人参与本工程施工，以确保工程施工进度需要。33在施工过程中，将以协议为目标，以阶段控制计划为确保，采取对应动态管理方法，使施工组织科学化、合理化，确保阶段计划按期或提前完成。34全方面推行质量管理制度，精心组织施工，实施严格过程监控，杜绝质量通病，确保工程施工顺利进行。35设置施工工期进度奖和工期确保金制度，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业工种、班组，依据每七天生产进度计划进行考评，完成生产计划班组给奖励，完不成计划负担工期确保金，而且安排其它班组帮助施工，确保当月生产施工进度计划完成。36投入适量周转材料和施工机械，以确保施工需要并立即组织进场。37配合并协调好同业主及监理关系，不仅要确保工程施工质量，同时确保工程施工顺利开展。38在施工过程时，认真做好土建工程和安装工程之间亲密配合工作，钢筋组尽可能为安装预埋、预留提供方便。安装工程做到不占工期，穿插进行。39项目经理部每七天召开一次工期专题会议，要求现场各职能部门和关键作业班组统一协调。装饰施工阶段计划，必需考虑周密，明确责任和目标，克服一发困难，确保施工顺利进行。在施工过程中，重抓质量关，确保一次成优，降低无效劳动，提升工效。六、施工平面部署1、临建部署：现场设生产区、生活区。11生活区关键临建有职员宿舍、职员食堂等。12生产区在施工现场。生产区关键包含搅拌站、模板加工车间、钢筋加工车间，其它钢筋堆场、模板堆场、砂石堆场详见施工平面图。13施工机械部署：本工程土建施工阶段垂直运输采取一台QT40塔吊，现场砂浆关键采取一台砂浆搅拌机。14施工用水：水源由建设单位指定装表计量，选定水源主管：直径50，分水管用直径25钢管接到用水点。15施工用电：施工用电按建设单位指定接口设施工总配电房，装表计量。各用电点均从总配电房接出。16场内道路、碎石堆场及搅拌站采取硬地坪。2、上述部署详见施工现场平面部署图（附后表二）。七、施工准备工作计划：1、生产准备：11场地和清理：首先做场地清理，修整场地道路，做好围护设施。12施工用水：本工程按砌筑日用量计算。 Q1N1 K2 Q1N1K2q1=K1 =K1 T1t 83600 83600k1=1.15 K2=1. 5 Q1=20M3 N1=200L/M3q1=（1.15*20*1.5*200）/(8*3600)=0.24L/S施工机械用水q2不考虑、现场生活区用水q3、消防用水25ha内,q4=10L/S、总用水q1+q2+q3=0.24q4取Q=10L/S供水管径d=4*Q/（v1000），V=1.5M/S。d=0.043m。取用直径50上水铸铁管，上水接至消火栓，消火栓为直径50铸铁管，其它支管用直径25钢管。13施工用电131关键用电机械机械名称数量用电量1塔 吊1台251=25kw23振捣器9台1.59=13.5kw4蛙式打夯机2台2.52=5kw5电焊机2台252=50kwA6钢筋弯曲、切断机2组202=40kw7电锯、电刨等30kw8砂浆机4台54=20kw9照明用电25kw总用电量p=1.05(0.6161+0.630+25)=153.91KVA。施工现场设总配电箱一个，架设临时电源线（从业主提供电源接入口引入施工现场），分配电箱三个，各机械闸箱从分配电箱引出。2、技术准备21领到图纸组织人员进行图纸会审，同时取得各项技术资料及相关图集，并和建设单位、设计单位做好一次性洽商。22制订各部工程技术方法，组织技术交底，预算员做好施工预算及分部工程工料分析。23关键构配件立即统计计划，提出定货数量，规格及需用日期。3、施工机械设备准备施 工 机 械 设 备 计 划 表序号机械设备名称型号规格数量制造年份备注1塔 吊40T.M125kw217.5kw3砂浆机250L219995 kw4插入式振动机ZN-5091.5 kw5钢筋切断机JQ-51-4032.5 kw6钢筋弯曲机GJ6-4022.5 kw7平板式振动机YXD-1541.2 kw8交直流电焊机BX-300-2225 kw9圆盘锯MJ104219962 kw10蛙式打夯机450MM219992.5 kw11卷扬机1.5T219977.5 kw4、劳动力组织计划（劳 动 力 配 备 计 划 表）阶段 工种人数木工钢筋工瓦工架子工机械工粉刷工油漆工水电工施工准备486101642224基础阶段12640203088848主体阶段210603050201216814装修阶段160164201612602012完工阶段5074794105441劳动力组织和分析1、施工准备阶段：关键是部署生活、搭设临建人员和约36人加部分管理人员12人共约48人。2、基础施工：包含土方开挖、垫层、钢筋绑扎、支模、砼浇筑、砌筑、土方回填，工作量较大须126人。3、主体施工：主体施工进度需抓紧，每工种分两班组流水作业，需210人。4、装饰工程：该段施工作业工序多，专业工种多，穿插进行，约需160人。5、完工阶段：工程扫尾约需50人。八、施工方案1、施工测量方案11建筑物定位放线111建筑物施工放样依据业主提供平面坐标控制点及水准控制点进行，并按建筑总图及红线复核和建筑物关系，再控制出建筑物轴线、标高控制点。112控制桩应部署在施工路面以外两米处，按基准点及水准点在场地四面做钢管龙门桩，用钢锯定出“+”字轴线并涂上红油漆，再少注砼加以保护。控制建筑物纵横边轴线。12沉降观察观察点设置在0.50M处，每施工完一层，进行一次沉降观察并做好统计。装饰完成、完工验收前各进行一次；工程完工验收后，第十二个月每三个月进行一次，第二年每六个月进行一次，直到沉降稳定为止。每次观察时应有监理人员在场观察后将观察结果书面汇报监理，发觉异常，立即汇报设计单位。完工验收时将相关原始统计整理归档并移交业主。沉降观察要固定人员、固定仪器，观察并严格校核仪器，观察要有监理工程师见证认可。2、基础施工方案21挖方：基础土方采取机械挖方，使用1台反铲挖土机，横向平行开挖，挖出土方存放于场地四面，以降低回填土中往复运土，边坡按1:0.33做好放坡，挖至桩顶进行人工挖土方。挖方至设计标高后，把轴线引入槽底，槽帮钉好水平控制桩。22降排水方法：本工程常年地下水位较低，而槽底标高较高，处于地下水位以上，基础施工无需制订降排水方法。23钢筋工程钢筋网绑扎。四面两行钢筋交叉点应每点所扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必需确保受力钢筋不位移。双向主筋钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。基础底板采取双层钢筋网时，在上层钢筋下面应设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以确保钢筋位置正确，钢筋弯钩应朝上，不要倒向一边；但双层钢筋网上层钢筋弯钩应朝下。24模板工程安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线和轴张，基础模板高均应符合设计要求。基础模板采取组合钢模板，主体圈梁采取木模板，考虑侧压力太大，采取12号铁丝打眼穿模校紧做夹具，木锁口带，外墙结构柱亦用木模，用穿墙螺栓固定。25砼工程条形基础砼浇筑时，槽底定好水平桩，挂好水平线，正确地控制好地基梁顶面标高，施工缝留在规范要求部位，结构柱基础生根，弹好位置线并校核，预防位移。26砌筑工程基础砌砖设置皮数杆，纵横墙基础同时砌筑，槎处踏步到顶。结构柱两侧五出五入直槎上下对直，基础大放脚位置正确，退槎均匀，砌到墙身位置（标高时）弹出墙体轴线，杜绝轴线位移。砌基础墙时正确留出上下水管线预留洞口。27回填土工程基槽回填土两侧要同时均匀回填，每步虚铺250MM厚蛙式打夯机分三至四遍扎实，每扎实层要环刀取样，送试验室测试干容重。28安装工程基槽回填之前，水暖工做好基础管线工程，上下水管接口处，自老土上砌筑砖墩，以防沉降，管道防腐做好隐检。3、主体施工方案31机械选择垂直运输采取一台QT250塔吊。主体施工采取一台砂浆搅拌机。32划分流水：以建筑物伸缩缝划分两个流水段。33主体工程施工方法：主体施工包含墙体砌筑、立模、扎筋、砼浇筑，施工中以瓦工为主，木工、钢筋工、砼工按需配置。脚手架内外墙均采取钢管脚手，立管间距均匀，顶撑垫实、牢靠。34砌筑工程墙体采取KP1砌块砌筑：砌筑时，应向砌筑面适量浇水，在砌体墙底部应用烧结一般砖，其高度不宜小于200mm。在墙底、墙顶及门窗洞口处避部采取烧结一般砖，灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于12 mm。砌墙转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。墙体洞口上部应放置2根直径6 mm钢筋，伸过洞口两面三刀边长度每边大于500 mm，墙体和柱交接处，应在柱水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每500 mm（带弯钩），伸出墙或柱面长度大于1000 mm，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙水平灰缝中。35钢筋工程351全部钢筋技术指标均符合国家规范要求，多种钢筋全部有产品合格证、质保书，按规范要求分批取样作物理试验，钢筋表面应洁净无损伤、铁锈等污物。钢筋加工过程中如发觉脆断，焊接性能不良，机械性能异常等情况时，应立即抽样再进行理化分析及其它专题检测。352钢筋焊接，应先做焊接试验，每批钢筋焊接接头中，应按要求取样试验，钢筋接头采取对焊，接头相互错开，在同一截面处钢筋接头数量小于总数25%。353各结构部位必需按要求，保护层厚底放置水泥预制垫块。354钢筋规格、数量、形状、位置及长短，均应满足施工图及施工规范要求，如需代换办理代换手续，和设计单位协商处理。355柱：柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋弯钩应和模板成45度，中间钢筋弯钩应和模板成90度，假如用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩和模板角度不得小于15度。箍筋接头（弯钩叠合处）应交错部署在四角纵向钢筋上；箍筋转角和纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分和纵向钢筋交叉点可间隔扎牢），绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。下层柱钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱钢筋搭接。当柱截面有改变时，下层柱钢筋露出部分，必需在绑扎梁钢筋之前，先行收缩正确。柱钢筋绑扎，应在模板安装前进行。356梁和板：纵向受力钢筋采取双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25 mm短钢筋，以保持其设计距离；箍筋接头（弯钩叠合处）应交错部署在两根架立钢筋上，其它同柱。板钢筋网绑扎和基础相同，但应注意板上部折负筋，要预防被踩下，尤其是雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。梁钢筋绑扎和模板安装之间配合关系：1、梁高度较小时，梁钢筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位；2、梁高度较大（1.2m）时，梁钢筋宜在梁底模上绑扎，其两侧模或一侧模后装。梁、板钢筋绑扎时应预防水电管线钢筋抬起或压下。36模板工程361柱模、柱脚四面处予埋短钢筋，方便按装柱脚模板，柱模板底部留置100 mm *100 mm清扫口，便于清理柱接槎处杂质。现浇柱模每隔1.5m高度留一个装料口，预防倾落混凝土高度过高需造成份层离析。结构柱一律先砌墙后支模以确保结构整体性，但砌墙时每隔500 mm高度留一道穿墙螺栓孔，用以固定柱模。362柱模，采取木板模，模板由四面侧板柱箍、支撑组成。柱顶和梁柱交接处，柱模要做成整片，梁处开槽，确保节点处混凝土柱、梁阴阳角细部几何尺寸，同时，在梁处缺口两侧及缺口底钉上衬口档，衬口档离缺口边距离即为梁侧及底板厚度。因为柱断面较大，所以为了在浇筑砼时模板产生鼓胀变形，在柱模外设置柱箍，柱箍采取钢管箍，柱箍间距下面为400 mm，上面为600 mm，设置柱箍时，横面侧板外面竖面木档。柱模安装时，先在基础面（或楼面）上弹柱轴线及边线。同一柱列应先弹两端柱轴线、边线，然后拉通线弹出中间部分柱轴线及边线。根据边线先把底部方盘固定好，再对准边线安装两侧纵向侧板，把纵向侧板相互拉住。用线附校正柱模垂直后，用支撑加以固定，再逐块钉上横侧板。为了确保模稳定，柱模之间要用水平撑、剪刀掌等相互拉结固定。同一柱列模板，可采取先校正两端，在柱模顶中心拉通线，按通线校正中间部分柱模。363梁模结构：梁模板采取木模板、多层板，关键有侧板、底板、木材横楞、夹木、支撑组成。在梁底板下每隔一定间距支设项撑。夹木设在梁模两侧板下方，将梁侧模和底板夹紧，并钉牢在支柱项撑上。在主梁侧板上留缺口，并钉上衬档，次梁侧板和底板钉在衬口档上。用钢管支撑梁模顶撑，长度依据梁高度选择，斜撑也用钢管，为了调整梁模标高，在立柱底要垫木楔。顶撑撑底在地面上应铺设垫板。垫板厚度应大于40 mm，宽度应大于200 mm，长度大于600 mm。新填土地或土质不好基层地面须采取务实方法。顶撑间距依据梁断面大小而定，取定为900 mm。安装：梁模板安装时，应在梁模下方地面上铺垫板，在柱模缺口处钉衬口档，然后把底板两头搁置在柱模衬口档上，再立靠柱模或墙边顶撑，并按梁模长度等分顶撑间距，立中间部分顶撑。顶撑底应打入木楔。安放侧板时，两头要钉牢在衬口档上，并在侧板底外侧铺上夹木，用夹木将侧板夹紧并钉牢在顶撑帽上，随即把斜撑钉牢。梁模板安装后，要拉中线进行检验，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检验并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑稳固。当梁跨度在4 m或4 m以上时，在梁模跨中要起拱，起拱高度为梁跨度千分之三。当梁模板下面需留施工通道，或因土质不限不宜落地支撑，且梁跨度又不大时，则可将支撑改成倾斜支设，支设在柱子基础面上（倾角通常不宜大于三十度），在梁底板下面用一根50 mm *75 mm或50 mm *100 mm方木，将两根倾斜支撑撑紧，以加强梁底板刚度和支撑稳定性。364平板模板结构：平板模板采取多层板拼装，铺设在搁栅上，搁栅两头搁置在托木上，搁栅通常见断面50 mm *100 mm方木，间距为400-500 mm，搁栅跨度较大，在其中间立支撑，并铺设通长龙骨，以降低搁栅跨度。牵杠撑断面要求和顶撑搁栅大面铺钉。安装：平板模板安装时，先在次梁模板两侧板外侧弹水平线，水平线标高应为水平板底标高减去平板模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木，托木上口和水平线相齐。再把靠梁模旁搁栅先摆上，等分搁栅间距，摆中间部分搁栅。最终在搁栅上铺钉平板模板。为了便于拆模，只在模板两端部或接头处钉牢，中间尽可能少钉。如用定型模块则铺在搁栅上即可。如中间设有牵杠撑及牵杠时，应在搁栅摆放前先将牵杠撑立起，将牵杠铺平。平板模板铺好后，应进行模板面标高检验工作，如有不符，应进行调整。365楼梯模板楼梯模板采取多层板。平台梁和平台板模结构和类型同楼盖楼板。楼梯段模板是由底摸、搁栅、横杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板等组成。踏步侧板两端钉在梯段侧板（外帮板）木档上，梯段例板宽度最少要等于梯段板厚及踏步高，板厚度为30 mm，长度按梯段长度厚度。在梯段侧板划出踏步开状和尺寸，并在踏步高度一侧留也踏步侧板厚度。钉上木档，用于钉踏步侧板。反三角是若干三角木块钉在方木上，三角木块两直角边长分别等于踏步高和宽，板厚度为50 mm，方木断面为50 mm *100 mm，每一梯段反三角木配二块，反三角木用横楞及钢管支吊。楼梯模板安装和梁、板模一起安装。37砼工程371混凝土采取商品混凝土,由甲方统一提供.372砼入模时，不得发生离析现象，浇筑过程中，应严格保持钢筋平直、位置及保护层厚度，并应严格保持予埋铁件和予留洞位置。 373浇筑过程中，操作人员不得在模板支撑和钢筋上行走，应注意将模内钢筋临时支撑和砼厚度标准随时抽出。374砼自由倾落高度2米，大于2米时用串筒滑落。375使用插入振动器应“快插慢拨”插头排列均匀，不得漏振。376浇筑砼梁时，下料和振捣亲密配合进行，铁锹应后面梁侧模下料。在同一位置上，侧模板两应一边一锹均匀下料，振捣工作随下料面前振捣。3.7.7浇筑板时，应严格控制板厚，并随浇、随振、随平。3.7.8砼浇筑现场“随捣随清”。3.7.9施工缝：柱施工缝留置在基础顶面、梁下面，梁、板施工缝留在三分这一处。3.7.10砼养护：砼终凝后保持砼湿润养护7天，有外加剂砼终凝后保持砼湿润养护14天。4、装饰工程4.1总体安排4.1.1因为总工期较紧，所以结构施工进行到上部适时层数时，将下层装饰工程列入议事日程，做好交叉施工工作，为全方面进行装饰工程施工做好必需准备。4.1.2运料斗车要采取窄型，预防损坏门樘口。在和主体交叉作业情况下要注意防护工作，交通道搭顶棚。4.1.3装饰工程和水电安装全部做样板，经甲方认可方可全方面施工。4.1.4防水防漏是装饰关键，各步骤全部要预先采取对应方法，堵漏材料敷设要采取三检制度，必需做到100%合格。安装工程适时先行，预防后凿槽开洞破坏装饰。4.1.5墙、地面抹灰层要严格按高级装饰做法，测量找平、挂线、做饼、冲筋，然后做面，层次到家，逐步达成正确平整度。4.1.6贴面材料先行采样，获甲方经过后再进货，施工中对贴面材料公差及色差在施工中挑选消减之。4.1.7精心安排施工，做好成品保护工作。4.2内外墙抹灰为确保工程一次验收合格，争创优良工程，一律按高级抹灰粉刷施工。抹灰工中中级高级工人数控制在60%以上，阴阳角找方，作塌饼、先竖头，分层刮平、修整，分层厚度通常为7-9mm，灰浆厚度大于2 mm。基层先刷一道界面剂水泥素浆、紧跟抹水泥浆。墙面抹灰施工关键点和质量要求：材料：32.5#一般水泥（要求统一楼层使用同厂同批水泥）；黄砂使用中砂，粒径0.35-0. 5 mm，含泥量低于2%，使用前过筛。石灰膏应熟化透，细腻雪白，不得含有未熟化颗粒。全部门窗及走廊阳角处做1:2水尼砂浆护角，高度2.0米，必需挂直，护角线作成2 mm圆弧角。每层护角线全部完成后，达成一定强度方可进行大面积施工，要求抹灰平整无凹凸、无开裂。对阴阳角和平顶交界四处理顺直，墙面底灰刮糙时对踢脚线、墙裙等应粉刷水泥砂浆部份，所留混合砂浆要清理洁净，避免接口处空鼓。阴阳角线条挺刮、平直、转角成90度。4.3楼地面工程4.3.1水泥楼地面水泥砂浆面层是1:2（水泥：砂子，体积比）水泥砂浆抹平压光而成厚度通常为20 mm。稠度小于35 mm，宜采取机械搅拌，应拌合均匀，颜色一致。通常采取中砂或精砂，含泥量不应大于3%。用一般硅酸盐水泥，标号不低于32.5级。施工时，应依据墙面上水平标高线，做灰饼冲筋，有坡度、地漏房间，应找出要求坡度，并压实搓平，分三遍压光，抹平压光必需在水泥砂浆终凝前完成。压光后，表面色泽要均匀一致，不得有砂眼、抹纹、皱纹，光洁应一致。面层压光一昼夜后，加以覆盖，在潮湿条件下，养护不少于7昼夜，方可在上面行走。4.4门窗工程：木门和塑钢窗等。4.4.1门窗成品和安装要求：首先对进场门窗进行验收，规格、等级、品种、质量必需符合设计及国家相关产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品验收统计。门边框下端应比门扇长30 mm，方便埋入地面，出厂时无门槛门框下部应用8 mm螺杆将两边框临时固定，以确保安装时门框因定形状和尺寸。门窗框安装工作应在结构中间验收前进行，并做好陷蔽工程验收统计。同时安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等作业完成后进行。门窗框和墙体之间间隙应符合规范要求：首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，安装位置应在墙中间。将临时木楔固定（并注意门所在位置房间地面材料应留足间隙），并反复校正垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连接件应设在边框角和边框和中横框、中竖框交点150 mm处，连接件间距小于或等于500 mm，然后再检验一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。填缝：填充材料采取柔性材料，窗框四面留5-8 mm槽，补打硅硐胶。窗洞墙体室内外二次粉刷（装饰）应距塑钢门窗外杠边3 mm。门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基础结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮和下框距离，使毛条压缩量为1-2 mm，窗上全部滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇主挺和框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢靠不会脱落。窗框双面密封胶施工，清除补粘结物表面油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超出1 mm。粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清理洁净。4.5涂料、油漆、玻璃安装工程油漆、涂料是确保优质工程关键一项，要求油漆、涂料必需达成优良。4.5.1涂料工程施工关键及质量要求：为了确保工期，确保质量、只能在交叉施工阶段，预留一遍，待全部交叉工序全部退出后再做。为了不污染，作涂料前先对已施工完成管道、电气、踢脚线、地坪、墙裙等进行成品保护。涂料基层：白水泥腻子配料正确，由专员统一配料，干湿适中，墙面满批腻于要薄而均匀，分遍成活，最终打磨平整，全部阴角应采取阴角器理通理直。涂料涂刷不得有反碱咬色，喷色均匀，刷纹通顺，不得有流坠、疙瘩、浅沫和砂眼、颜色一致。4.5.2木结构油漆施工关键点和质量要求：该建筑物油漆均按中级标准实施和验收。木结构油漆据作程序以下：基层清理局部修补平整、清除毛刺刷底油局部到腻子、磨砂纸满刮腻子、磨砂纸第一遍油漆复补腻子磨光第二遍油漆磨光、擦净第三遍油漆。质量要求：木结构上顶下边必需油漆，不得漏刷或降低遍数。墙面涂料必需待底层干后才能施工。4.5.3玻璃安装玻璃品种、规格必需符合设计要求。下料裁割尺寸正确，裁割边缘整齐，不得有缺口和斜曲。厕所窗玻璃砂玻璃、磨面应向室内。玻璃不得直接贴于框，必需加垫条。玻璃胶嵌齐，大小均匀一致。5、水电安装工程施工方案5.1电气安装工程5.1.1防雷接地装置安装：基础配筋时，根据设计及规范要求，组织专业电工进行基础接地网焊接，做好防雷接地系统前期隐蔽工作。利用基础钢