装修-家装完全手册(施工篇).doc

施工篇目录:( 包含部份价格-北京,天津和去年的)1.瓦工施工的陷阱2.陶瓷地砖的选择与铺设3.水电施工工艺4. 墙面施工工艺5. 墙面的处理6.门窗施工工艺7. 家装市场四大流行“骗术”8. 灯洁具等的施工工艺9. 合理家装的方法10. 常见问题及解答11. 工程内容及材料与做法（榉木）返回顶部瓦工施工的陷阱家庭装饰出现问题，水电工程的几率很大，希望广大消费者一定要注意水电工程验收合格后，方可再进行瓦工的施工。那么，瓦工施工时，要注意什么呢？ 陷阱1 华电某业主，请一施工队铺设墙面砖，是用某高档瓷砖，规格是20cm30cm，包工包料含主材，报价是54元立方米。业主到市场了解到，该品牌瓷砖每片46元，向市家装监理公司人员了解到，每平方米需要这样的瓷砖11片，这样每平方该品牌瓷砖市场最低价就是50元多一点。感到施工队似乎是“做好事不留名”的业主越想越不放心，再次找到监理公司检查瓷砖，结果发现原来是假冒产品，其产品市场上每片只有16元。这样算来，施工方若是得逞的话，在墙砖上一平方米就赚30元左右。 陷阱2 天津新村某业主，购买墙面砖每片1元左右，施工方辅料使用的由于该面砖价格较低，监理公司要求施工方不要用优质水泥，否则必须要加石灰膏或者加缓凝剂（建筑胶水）。为此业主很不高兴，认为监理公司没有帮他说话。监理公司反复解释：由于该瓷砖价格低、质量差，如用优质水泥铺设，会使瓷砖出现龟裂现象。遗憾的是，业主没有听进意见而听凭施工方使用优质水泥。结果工程刚结束，墙面砖就出现了大面积的龟裂，业主只能自认倒霉。 陷阱3 月牙湖某业主，使用优质暗花墙面砖，铺设好后，经检验墙砖牢固、无歪斜、无掉角、无裂缝，可是怎么看都不满意，但是又找不到原因。监理人员到现场一针见血地指出：墙面砖粘贴时，施工队没有对齐暗花，使得花纹、色泽都没有对齐，造成了墙面砖花纹不一致，整个墙面色泽杂乱无章，整体效果大打折扣。 以上是瓦工施工时常常出现的问题，在此，本报“家装110”提醒广大消费者注意：1、对于瓷砖墙面砖这些材料，要注意型号，实物和包装箱上是否一致，施工时要注意看施工说明书；2、地面基层进行找平处理时，要加防水剂；3、墙、地砖铺设时表面要平整、牢固、无歪斜、无掉角、无裂缝、无空鼓现象，色泽要协调；4、厨房、卫生间地面应考虑流水坡向，墙角四周地面有无渗漏现象。提示广大业主，在注意瓦工陷阱的同时不要再掉进木工、框架施工的陷阱。返回顶部陶瓷地砖的选择与铺设为了擦亮装修业主的眼睛，我们专门对陶瓷地砖做相关介绍，目前市场上出售的地面砖主要有釉面砖和瓷质砖两大类：瓷质砖：是一种较高档产品，其特点是吸水率很低，坯体资化，质密无釉，硬度和耐磨度都有非常高。可制出仿天然花岗岩和大理石等到效果抛光后更显得高贵，现已广泛应用。釉面砖：是在陶质坯体表面上釉烧制面成。多为红色坯体，其特点是吸水率较低，抗折强度高。从使用性能上可分为防滑和不防滑、耐磨和一般不耐磨等类。若行时间高频使用应注意耐磨问题，否则易将釉面磨去露出坯色。釉面砖和资质砖的选购除应注意色彩，图案和尺寸，规格要与周围环境，物品搭配合理外，也要注意其质量。如色差、平整度等。检查平整度时，可用一把尺子在砖面上放平，看砖面是否平整。但最简单的方法还是把两片砖面合起来，并转动90度，看中间有无间隙，如无一角度有间隙则说明平整度好，色差的检验方法是：先取10块砖放在同一平面上，眼部离砖0.5米距离观察，如未见色彩差异即可，已买回的产品有色差时，可根据色泽把砖分为几尖，相同或相似的铺贴在同房间内。一些瓷质砖生产厂家因片面追求利润等原因造成其产品瓷化程序达不到标准要求。吸水率过高，就采用在砖表面上釉来补救。这样在外观看起来没有太大不同，而内在质量差异较大。因此，在选购前首先要检验其坯体瓷体程序，最方便的方法是：在无釉处涂抹蓝色钢笔水，一分钟后再用清水清洗。如很容易洗净，无痕迹则说明瓷化较好，可放心使用，不会有不良后果。有些砖在运输和搬运中会有破损。有些很小的裂纹不易发现，施工前最好轻敲一下，如声音清脆，无破声就是好的。返回顶部水电施工工艺包下水大立管1、木龙骨，水泥压力板封面。2、饰面另计。包暖气立管1、白松木龙骨、龙牌石膏板封面。2、饰面另计。3、如要求用大芯板包立管，单价为80元/米。电路1、 不开槽，布线2。5平方塑铜线，空调用4平方塑铜线，含PVC穿线管，面板甲供。2、 材料选用长城牌、昆仑牌、慧远牌塑铜线。电路1、 开槽，布线2。5平方塑铜线，空调用4平方塑铜线，含PVC穿线管，面板甲供。2、材料选用长城牌、昆仑牌、慧远牌塑铜线。水路1、 铝塑复合管，以米计，洁具及设备安装另计。2、 工程验收后，若发生漏水情况，在甲方拿出权威部门鉴定后出示的证明，确认漏水原因为乙方安装问题，乙方负责赔偿；否则乙方只管维修（水工部分）。3、 根据有关要求，本公司不负责移动及改动暖气，若甲方要求必须移动暖气，须单独签定施工责任保证书，工程验收后，若发生漏水情况，只管维修，不负责其他一切赔偿。4、 材料选用金德或日丰铝塑复合管。清油门套或垭口或窗套1、 大芯板做骨架，三合板或密度板贴面，用气钉钉好，用白乳胶粘牢，密度板门套线或白松实木门套线。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10遍。3、 门套线宽度小于60mm、厚度小于等于10mm，门套线宽每增加10mm，每米另加4元，墙厚小于28cm，若墙厚大于28cm，每米增加8元。4、 材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板、五厘、九厘或十二厘密度板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。5、 如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。窗帘盒（涂料饰面）1、 大芯板衬底，白松实木线收口。2、不含窗帘轨道。3、饰面同墙及顶涂料（另计）。4、材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，新白塔牌白乳胶。清油饰面暖气罩1、 中密度板做骨架，白松实木线收口。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10遍。3、 不含合页、轨道、造型玻璃、铁艺，含安装费。4、 暖气罩高度不大于900mm。5、 材料选用环保型中密度板，红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。6、如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。返回顶部墙面施工工艺基层处理1、 原墙面腻子底如须铲除，每平米另加3元/平米。2、 刷界面剂或乳胶溶液一遍，批刮821腻子2-3遍，砂纸打磨。3、 门窗洞面积减半计算，面积超过2平米的门窗洞按1/3计算。4、 对外墙内保温墙体及质量差的隔墙，须满贴玻璃纤维布及的确良布进行裂缝处理，另加10元/平米。墙及顶原水泥抹灰层空鼓须铲除后重新用水泥沙浆抹平，另加25元/平米。5、 改用防水腻子处理另加5元/平米，改用墙衬处理另加10元/平米。6、 材料选用美巢牌界面剂，美巢牌无毒821腻子粉，美巢牌无毒防水腻子，盾石牌或钻石牌425#水泥，新白塔牌白乳胶。墙及顶面刷涂料1、 每平米用量达到厂家标准，限两种颜色，每增加一色另加230元/色。2、 如刷专用配套底漆或不刷，须在合同注明。3、 刷墙先用界面剂处理，打磨后用腻子找平2-3遍,打磨后刷漆。铺地砖1、 不含主材，含盾石牌或钻石牌水泥、中砂、界面剂及人工费。先用界面剂处理墙面，瓷砖用水处理，用425#水泥加入界面剂粘接瓷砖。2、 材料选用盾石牌或钻石牌425#水泥、美巢牌环保界面剂。贴踢脚砖1、 不含主材，含盾石牌或钻石牌425#水泥、中砂、界面剂及人工费。2、材料选用盾石牌或钻石牌425#水泥、美巢牌环保界面剂。贴阳台小墙砖1、不含主材，含盾石牌或钻石牌425#水泥、中砂、界面剂及人工费。2、材料选用盾石牌或钻石牌425#水泥、美巢牌环保界面剂，或选用龙王牌瓷砖专用强力胶贴砖。返回顶部墙面的处理混凝土墙面的处理。(l)混凝土墙面应干燥，一般要求含水率在8一10以下。混凝土浇筑后夏季2周，冬季34周后可以达到上述要求。用手摸混凝土表面不感到潮湿，一般就行了。(2)混凝土表面有很多气孔和水泡，要靠腻子嵌填找平。如果墙面采用大白浆或一般内墙涂料刷涂，可以选用石膏腻子、大白腻子或821腻子；如果墙面采用耐擦洗涂料或防水涂料，则需要满刮水泥腻子或大白水泥腻子。(3)刮腻子时，先把凹坑、麻面处局部修补一遍，干燥后用砂纸磨平；然后满刮第一遍腻子，用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接跌不得留磋，每一刮板最后收头要干净利落。干燥以后用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净，再满刮第二遍腻子，方法和第一遍腻子相同，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子层磨透底。注意一定要等第一遍腻够干透以后才能磨砂纸和刮第二遍腻子。(4)腻子层做完之后要求达到表面平整光滑，与基层粘结牢固、无起皮、脱落、掉粉现象。3水泥砂浆或白灰砂浆抹灰墙面的处理(l)抹灰面应平整坚实、干燥干净，没有空鼓、起砂、脱皮酥松等现象。常温抹灰2周后可以达到含水率10以下。(2)对局部空鼓脱落的地方进行修补。先剔去松散的部位，用1：3的 107胶水湿润破损处，再抹水泥砂浆或白灰砂浆，或者用107胶水泥腻子修补也行。(3)满刮两遍腻子。根据墙面不同部位对耐水性能的要求选用不同的腻子。腻子涂刮方法和混凝士墙面刮腻子的方法相同。4石膏板板面的处理 (l)为了提高石膏板的耐水性能，首先在板面上刷一道石膏板专用防水涂料，如 YJ一4防水涂料。（2)满刮一遍石膏腻子。干透后用砂纸磨平，再满刮一遍大白腻子，用细砂纸打磨光滑。(3)在腻子层表面刷一道107胶水，这样可以增加腻子层的强度，使两层涂料与腻子层粘结牢固。其中107胶水的配合比为107胶：水1 ：3。5.旧墙面的处理 首先要将旧墙面原来的装饰面层清除干净，如旧的油漆、喷浆面层要铲掉。方法是先用水洒湿墙面，使浆皮变软，再用铲72从下往上铲除。油漆面不容易清除，可以用热水洗，喷灯烤，也可以用脱漆剂刷涂，待涂膜软化后清除。然后对墙面进行局部修补。可以用与原来墙面相同的材料抹平，也可以用107胶水泥腻子修补。再满刮腻子。根据墙面平整情况，满刮二至三遍腻子。用砂纸磨平磨光就可以做面层涂料了。6已喷浆新墙面的基层处理 民用住宅的墙面和顶棚，交工时已经做了大白浆装修，你想在这种墙面上重新装修，需要如何处理呢?根据墙面大白浆的质量的好坏和你选择的装饰面层的做法不同，对墙面的基层处理方法如下：( l)用手摸擦检查大白浆的质量，如果掉粉(即手上沾满白粉)，则要将大白浆面层全部铲掉，然后进行修补，满刮腻子，方法与旧墙面处理方法相同。(2)用手摸擦墙面不掉粉或基本不掉粉，可以先用乏砂纸(用过的旧砂纸)轻轻将浆面上的浮灰麻点打磨掉，扫净浮灰；然后用107胶水(1：1)满刷墙面一遍，用排笔涂刷，不能漏刷，注意也不能重复刷，不然会把浆皮粘下来。等这一遍胶水干透以后，浆皮的表面强度应有所提高，可以直接在墙面涂刷一般内墙涂料和粘贴塑料壁纸。(3)如果是卫生间、厨房等墙面、顶棚需要贴磁砖或涂刷防水涂料，则无论原来的浆皮掉粉或不掉粉，都要全部铲掉，重新修补，做基层处理。返回顶部门窗施工工艺清油、混油艺术造型门1、 门扇用大芯板做骨架，三合板或密度板双包，白松实木线收口。门扇表面用镙机镙3毫米宽装饰缝或圈白松实木线条造型或做凹凸造型。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10遍。3、 不含合页、门锁、门吸、轨道、造型玻璃，含安装费。4、 门扇尺寸不大于850*2000MM。5、 材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板、五厘、九厘或十二厘密度板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花漆，新白塔牌环保型白乳胶。6、 如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。清油门套或垭口或窗套1、 大芯板做骨架，三合板或密度板贴面，用气钉钉好，用白乳胶粘牢，密度板门套线或白松实木门套线。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10遍。3、 门套线宽度小于60mm、厚度小于等于10mm，门套线宽每增加10mm，每米另加4元，墙厚小于28cm，若墙厚大于28cm，每米增加8元。4、 材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板、五厘、九厘或十二厘密度板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。5、 如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。窗帘盒（涂料饰面）1、 大芯板衬底，白松实木线收口。2、不含窗帘轨道。3、饰面同墙及顶涂料（另计）。4、材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，新白塔牌白乳胶。清油饰面暖气罩1、 中密度板做骨架，白松实木线收口。原子灰处理，用腻子粉打平，砂纸刷平再喷漆。2、 高级清漆刷漆工艺，10遍。3、 不含合页、轨道、造型玻璃、铁艺，含安装费。4、 暖气罩高度不大于900mm。5、 材料选用环保型中密度板，红狮牌或紫荆花油漆，新白塔牌环保型白乳胶。6、如做擦色工艺清漆磨推工艺不用白色，用其它颜色，价格另议。返回顶部今年家装市场四大流行“骗术”你可能是初次置业，也可能是置业老手，但家居装修是极费功夫的事，你的过往经验或朋友所传秘诀都可能随着家居市场的发展而显得过时。特别是家居市场的骗术年年更新，现时的“流行骗术”你不一定知道。价格陷阱：打的到底是什么折王先生多次与某装修公司进行价格谈判，功夫不负有心人，该装修公司终于同意给王先生6折优惠，王先生也因此暗自高兴了好一阵子。但在签订装修合同时，王先生发现原来谈定的“所有装修费用一律打6折”的字眼变成了“所有装修费用一律按预算价格打6折”。一向都比较细心的王先生总觉得这其中有问题，就要求装修公司将字眼改成前者，但装修公司始终不同意。后来，王先生经专业人士提醒方知道，原来装修公司所谓的按预算价打6折，其实隐藏着装修公司巨大的阴谋后面加上去的项目就不能打折了。这就意味着装修公司可以采取尽量的低价预算来诱惑业主，然后再凭后来的追加项目攫取高额的利润。王先生感叹幸亏当时发现得早，要不就只有挨宰的份了。品牌陷阱：品牌相同价格却大不同由于比较喜欢某名牌瓷砖，侯女士在与装修公司签合同时特别注明要用该品牌的瓷砖，等材料到场后，候女士仔细查看发现真是该品牌的瓷砖，也就放心地交给家装公司安装了。但侯女士等新家装好后住进去不到三个月，就发现个别的砖开始出现裂缝。侯女士百思不得其解，后来，她请来专业人士查看，才发现尽管品牌一样，但装修公司给侯女士用的却是该品牌最差的一种瓷砖。专业人士因此提醒消费者，在与装修公司签定合同时，一定要注明使用某种品牌的某个型号的产品，并且在产品进场时要严格核对。付款陷阱：未完工却要先收钱蒯先生找某装修公司装修新房，是在签合同之前，装修公司的负责人直向蒯先生叫苦，称该公司刚刚完工了一个大的楼盘项目，目前很多款项还未到手，希望蒯先生能够早点付钱给他，二者约定了如下的合同内容：“合同签订时，甲方(先生)须支付首期进度款即工程总造价的40%工程进行到70%时，即天花、家具基本成型，水电安装调试完毕，安装空调时，甲方须再支付工程总造价的35%工程进行到95%时，即灯具、玻璃、家具油漆，家用电器安装调试完毕，铺木地板之前，甲方须再支付工程总造价的20%工程竣工验收一周内，甲方须付清余款。”此合同条款意味着工程进行到95%时，蒯先生就要付给装修公司95%的费用了。后来，等到蒯先生将这95%的费用付给装修公司后，装修公司突然一夜之间“人间蒸发”，蒯先生的家因此而“烂尾”。专业人士认为通常可行的做法是要预留部分款项作为一段时间的保证金，而这部分款项最好就是装修公司的利润部分。转包陷阱：签个合同就收数田小姐在给记者的投诉信中谈到，有一天，给她装修房屋的施工队突然问她：“这盏灯该装在哪个位置？”这让田小姐难以置信施工队竟然不知道设计师的意图！一位工人告诉田小姐，与她签合同的装修公司将业务转包给了施工队，从中收取10%的“管理费”。这是装修公司最为通行的一种骗术，因此广大业主在与装修公司签合同之前，一定要先到其工地考察，问问工人一些基本情况，比如公司的实力或其他与装修公司有关的问题。家庭装修墙面面积应该如何计算？墙面装修面积该如何计算，这也是很多消费者关心的问题。 家装工程量计算目前还没有统一标准 目前关于家装工程的工程量计算还没有一个统一的办法，不同的装修公司有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种：一种是墙壁面积(长宽)计算完以后再乘以1.1倍，二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内，三是按地面面积的3.5倍计算。第三种方法是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法，实际上计算的并不是墙壁面积，已很少被装修公司采用。 计算墙面面积比较常规的方法 大多数正规公司，在工程量的计算上，一般都采用不计暖气罩的面积，门窗洞口面积减半的方法。也就是说，他们在计算墙面面积的时候，会忽略暖气罩占用的墙面面积，而门窗洞口则按一半的面积来计算。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度，是装饰公司采用得较多的方法。 业内人士意见 居然之家家居市场朱先生告诉记者，目前家装工程量计算方法没有标准导致了很多消费者与家装公司之间的纠纷。专业人员建议消费者在装修时，对装饰公司的报价参照目前北京市的参考价格，如果报价是参照了参考价格，就可以考虑按照门窗面积扣除一半的方法进行计算，如果家装公司的报价低于目前北京市家庭装修的参考价格，就应该允许装饰公司按照实际面积的1.1倍来计算。 返回顶部灯洁具等的施工工艺洁具安装1、安装坐便人工费、不含浴缸的安装。灯具安装1、 预算中收取估算暂定人工费。实际结算是按照以下2-5项单价及实际发生数量执行。2、 安装花灯每个100元3、 安装筒灯、牛眼灯、射灯每个10元。4、 安装餐灯、吸顶灯、管灯、壁灯每个30元。5、安装排风扇每个50元。五金件安装1、毛由环、浴巾架、浴缸拉手、肥皂盒、杯托架等。2、主材、辅料、软管等配件均甲供。衣柜柜体（不含柜门）白色或榉木色三聚氢胺板做柜体，柜厚度不大于600mm，不含五金等装饰配件，抽屉不超过四个，横搁板不超过四层。做电视柜材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌哐或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶，如市场断货，选用同品质材料。不含大理石台面，不含五金，玻璃璃。先用大芯板或三聚氢胺板打好架子，再用线条封边，面板封面，用原了灰处理，腻子粉找平，再喷漆漆。客厅展示柜白色或榉木色三聚氢胺板做柜体。柜门材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶。不含大理石台面，不含五金，玻璃。做写字台或电脑桌材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），宽度不超过600mm，红狮牌或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶。不含大理石台面，不含五金。做厨房地柜白色三聚氢氨板做柜体，成型防火板做柜门（普通门板），不含台面，如报价包含台面，须书面说明。柜厚度不大于600mm，不含五金等。客厅书柜白色或榉木色三聚氢胺板做柜体。柜门材料选用金秋、福云牌特级环保型大芯板，三合板（单张板无商标，环保型，甲醛检测合格），红狮牌或紫荆花油漆，白塔牌环保型白乳胶。不含大理石台面，不含五金，玻璃。做厨房吊柜白色三聚氢氨板做柜体，成型防火板做柜门（普通门板），不含台面，柜厚度不大于350mm，不含五金等配件。返回顶部合理家装的方法1、地面装饰材料从少占空间、减少楼板负荷的角度考虑，应该是越薄越好。比如大理石板材，只要施工质量高,不出现“空心”现象,选6至8毫米厚的就可以了。窗帘，薄型窗帘十分流行。其原因一是高层楼宅无需太顾虑外人的视线；二是铝合金窗密封性很好，窗帘以装饰为主，挡风为辅。天花板：装修时以薄为原则，可增加安全系数，同时少占空间。2、在“软装饰”中，厚一些的材料很有质感，如床罩、沙发坐垫、靠垫等等；还有人降低床板高度，用新、旧两只席梦思床垫叠加，突出了床的舒适和温馨。较高大的空间，可搭建较高的“地台”来表现空间的层次感和区域性，给人一种“登堂入室”的环境气氛和享受。3、针对室内光线不足的问题，可在各房间之间增强透光性，互相“借光”。如各室的门、隔断墙等可用工艺玻璃装饰。家具的门面也最好安装玻璃，使阳光能够穿透增进空间的深度感。4、有“漏雕”的家具、天花板、墙裙等，以及将照明光源隐藏于屋顶天花玻璃等装饰物之内，使光线泄漏出来，这些都能增加居室的神秘感，提高装修档次。5、如今的家居空间很象一个“矮胖子”,故在装修装饰中最好给它穿“竖条背心”。因此使用细高或纵向色彩条块明显的家具，以及选择有竖线条的饰布、窗帘，可突出强调纵向的结构。6、家居装饰，安全第一，如家中有老人、幼儿，则地面应该首选有“皱纹”的“防滑型”的材料；其次，光滑型的家具、装饰材料反光性强，易使眼睛和心理产生疲劳，而带“褶皱”的、表面“粗糙”些的反倒有质感和朴实、力度之美，且还有吸收噪音的功能。返回顶部常见问题及解答1 、 如何验收例如电线这类的“隐蔽工程”？ 答：首先看材料是否是国标材料，线管内是否有接头，暗槽是否踢凿合理。线管不允许裂、变形，线必须便于更换。 2 、 是不是在墙面处理时，贴上的确良布墙面就不会开裂了？ 答：墙面开裂是工程施工中比较常见的通病，目前还没有决对的工艺做法使之不裂，贴的确良布只是起到一层保护和缓解的作用。 3 、 我的卧室和阳台中有一个隔断，我是否能将它打掉？ 答：卧室与阳台间的隔断一般情况下是属于配重墙体，是不允许打掉的。 4 、 通常客厅里应装几个电源插座合适？ 答：客厅内装电源插座在家装来说还是根据客户个性化需要来定，但如过多会影响整体的美观。 5 、 为什么我的家里刚装修完不到两个月墙面就有小的裂缝？ 答：墙面开裂有多种原因，有原结构的原因，也有施工的原因，还有天气变化的原因。如出现开裂现象应请专业人员到现场查明原因后做处理。 6 、 工程完工后多久能入住？ 答：工程完工后在保持通风的情况下，一般在一个月以后入住比较好。 7 、 公司代购的主材在质量和价格上与外面买的有区别吗？ 答：公司代购主材是大批量的定货，从价格方面肯定是有优惠，在质量方面，品牌公司不可能自毁名誉，所以对客户来说有双重保证。 8 、 我通过什么途径能找到监理公司？他的费用是多少？ 答：可通过市建委和家装协会，一般监理费为工程造价的5%左右。 9 、 外面买的成品门质量好，还是手工做的门会好？ 答：外购成品门为机压整体淋漆，材料比较一般，大效果较好，但容易变形开裂，价格略低于手工制做。手工制做一般为大芯板和饰面板贴面效果也不错。 10 、 怎样才能让房屋装修做到环保？ 答：首先，找正规的品牌装饰公司，使用国家认可的环保装饰、装修材料，严格按工艺施工。完工后保持室内的空气通畅等等。返回顶部步佳报价工程内容及材料与做法（榉木）序号 项目名称 单位 工艺做法、材料说明一包门套米1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。门套线宽每增加10mm，每米另增加4元。2. 油漆：高级硝基清漆10遍。3. 材料选用金秋、福云、福宁特级环保型大芯板；合资AAA榉木板；红狮牌、真帝牌油漆；白塔牌、华表牌白乳胶。如市场断货，选用同品质材料。 二包门樘1. 原门改制，使用原门（在原门不变形及原门尺寸不大于1000mm2000mm的情况下），榉木板饰面，榉木实木线封边，平板无造型。2. 不含新合页、门锁、门吸等五金配件，含五金安装。3. 油漆：高级硝基清漆10遍。4. 材料选用同一项。 三 新做实心门 樘 1. 大芯板、多层板压制，榉木板饰面，榉木实木线封边，平板无造型（门尺寸不大于1000mm2000mm）。2. 不含新合页、门锁、门吸等五金配件，含五金安装。3. 油漆：高级硝基清漆10遍。4. 材料选用同一项。 四新做空心门樘1. 木龙骨，密度不大于250mm250mm， 5mm板衬底，白乳胶粘压成型，榉木板饰面，榉木实木线封边，平板无造型（门尺寸不大于1000mm2000mm）。2. 不含新合页、门锁、门吸等五金配件，含五金安装。3. 油漆：高级硝基清漆10遍。4. 材料选用松木龙骨（40mm）；国产5 mm板，甲醛检测合格；合资AAA榉木板；红狮牌、真帝牌油漆；白塔牌、华表牌白乳胶。如市场断货，选用同品质材料。 五包窗套米1. 大芯板或多层板衬底，榉木板饰面，榉木实木窗套线。窗套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。窗套线宽每增加10mm，每米另增加2元。2. 油漆：高级硝基清漆10遍。3. 材料选用同一项。 六包暖气立管根1. 木龙骨，9mm石膏板封包，饰面另计。2. 材料选用龙牌、可耐福牌石膏板。如市场断货，选用同品质材料。 七包暖气米1. 木龙骨，大芯板或多层板衬底，榉木板饰面，榉木实木线收口。不含散热口。高度900mm。2. 油漆：高级硝基清漆10遍。3. 材料选用同一项。 八石膏顶角线米1. 宽度80mm石膏素线，宽度每增加10mm，每米增加1元。2. 美巢牌或等同品质快粘粉。 九木质顶角线/挂镜线米1. 榉木实木木线，规格50mm50mm阴角线或50mm平线。2. 油漆：高级硝基清漆10遍。3. 材料选用红狮牌、真帝牌油漆。如市场断货，选用同品质材料。 十窗帘盒米1. 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，高级硝基清漆10遍。或者：大芯板底架，高级硝基调和漆3遍。2. 高度250mm，不含窗帘轨道，含其安装。3. 材料选用同一项。 十一其他木制品平米1. 大芯板底架，榉木板饰面，榉木实木线收口，平开门无造型，抽屉另计，内部无饰面板。2. 指鞋柜、大衣柜、酒柜、壁柜、多宝格、展示柜、吊柜、阳台柜等。3. 不含五金及玻璃，含其安装。4. 油漆：外部高级硝基清漆10遍（含面漆2遍）；内部清漆2遍。5. 材料选用同一项。 十二整体橱柜延米1. 三聚氰铵板底架，整体防火板柜门及防火板面板，一层隔板，平开门。2. 高度1000mm，厚度600mm。3. 不含五金及大理石或人造石面板，含五金及面板安装。4. 材料采用国产15mm三聚氰铵板、整体防火板，定型封边条。 十三内墙涂料平米1. 原墙皮铲除，刷108胶1遍。2. 批刮腻子3遍，并打磨。3. 用量达到厂家标准，单色，每增加一色另加2元/平米。4. 基层处理另计。5. 刷专用抗碱底漆另加5元/平米。6. 材料采用美巢牌、富亚牌无毒防水腻子；美巢牌、恒发牌环保型108胶。 十四墙面软包平米1. 木龙骨，5mm厚多层板衬底，中间20 mm厚海绵，国产装饰布饰面。 十五防水处理平米1. 用改性沥青（沥青漆）和玻璃丝布，进行三油两布处理。 十六墙面基层处理平米1. 整面用白乳胶粘贴的确良布或牛皮纸。或者：整面用白乳胶粘贴石膏板，加汽钉固定，牛皮纸接缝。2. 材料采用白塔牌、华表牌白乳胶；龙牌、可耐福牌石膏板。 十七新做保温墙平米1. 木龙骨底，40-50mm厚聚苯板衬里，10mm厚水泥板封面。 十八墙地砖平米1. 对原基层进行处理。2. 水泥+沙子+108胶粘贴，文化石903胶粘贴。瓷砖磨边碰角。3. 主材甲方供，拼花及高档瓷砖另计。4. 材料采用425#盾石牌、盾牌水泥；美巢牌、恒发牌环保型108胶。 十九旧木制品及旧钢门窗油漆平米1. 对原油漆进行脱漆处理，并打磨，重新补腻子。2. 高级硝基清漆不少于10遍，调和漆不少于3遍。3. 油漆按展开面积计算。4. 材料采用红狮牌、真帝牌油漆。如市场断货，选用同品质材料。 二十墙布/墙纸平米1. 铲除原墙皮，如墙面需做其他处理，另计。2. 刷108胶1遍，刮腻子2遍，并打磨，用白乳胶粘贴。3. 墙布/墙纸甲方供。4. 材料采用美巢牌、富亚牌无毒防水腻子；美巢牌、恒发牌环保型108胶；白塔牌、华表牌白乳胶。如市场断货，选用同品质材料。 二十一 PVC吊顶平米1. 木龙骨，龙骨规格：40mm，网格规格不大于300mm300mm。2. 材料采用国产普通条形PVC扣板及角线。 二十二 铝扣板吊顶 平米 1. 轻钢龙骨，配套轻钢扣件。2. 材料采用普通轻钢龙骨，国产普通方形铝扣板及角线。 二十三 石膏造型顶平米1. 木龙骨架，9 mm厚纸面石膏板，石膏板接缝牛皮纸处理，饰面另计。2. 材料采用普通松木龙骨，白塔牌、华表牌白乳胶；龙牌、可耐福牌石膏板。如市场断货，选用同品质材料。 二十四 电路施工米、处1. 墙面剔槽下PVC线管，2.5mm2铜芯线，国产普通面板。2. 钢筋混凝土墙不允许埋管，只能走护套线，每米另加10元。3. 吊顶内、石膏线后、地板下走线，2.5mm2铜芯线穿PVC线管，每米另减15元。4. PVC线管内电线不得超过4根。5. 材料采用长城牌、昆仑牌铜芯线；联塑牌阻燃PVC线管；鸿雁牌面板。如市场断货，选用同品质材料。 二十五水路施工米1. 明装含镀锌管及接头，不含龙头及阀门。2. 暗装铝塑复合管，不含铝塑复合管、龙头及阀门。3. 镀锌管刷防锈漆及银粉漆1遍。4. 材料采用普通4分镀锌管及玛钢接头。 返回顶部合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责施工篇 14-14