客房内消防设备安装位置与方式的思考.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-客房内消防设备安装位置与方式的思考中央电视台播发了一条新闻，北京凯迪克酒店发生火灾，致二死一伤，一间客房损毁。从电视画面上看，起火的房间外窗已经脱落，黑烟痕迹污染到起火层以上三至四层。报道说，起火房间当时并无人入住，伤亡者分别位于该房间的左右两侧，其中二名死者入住时间仅一小时左右。发现火警后仅用十余分钟即将火灾扑灭(以上场景系依据电视画面与解说描述)。从以上情况推断，伤亡人员在起火到扑灭的较短时间内，应未受到火焰的直接侵害，基本可以定为吸入有毒气体致死(伤)。酒店客房应属于独立单元，其除房门外，并无其他出入口(以标准客房为例)，何以导致烟气蔓延到相邻房间呢？依据笔者多年的设计与施工经验，可能存在以下几点问题。1. 空调管路。酒店(含大多数写字楼)客房内的新风一般情况下是由新风机通过管道送到房间内的风机盘管回风管混合，在末端应设置防火阀(70摄氏度动作，重力控制)；如在末端未安装防火阀(消防规范规定应设置，但有部分工程并未安装)，或防火阀失灵，而当时由于某些原因新风机未运行，发生火灾时烟雾可能沿新风管道窜到其他房间。2. 客房天花吊顶上部未完全隔断。部分酒店客房净空较高，为节能与美观，在客房装饰施工时安装了吊顶天花板，吊顶以上的房间隔墙没有做到顶或未完全隔断，相邻房间有气流相通。3. 卫生间。卫生间吊顶材料有采用石膏板、铝扣板、塑料扣板和微孔铝板等形式，其密封性依次递减；而卫生间天花内有上层的排水管、本层的排气管等管道与管道井相通，在施工时如未做封闭处理(大多数工程未做此项处理)，则在发生火灾时，烟气可能通过卫生间门(多数为百叶门)，经过天花蔓延至管道井内，因管道井在施工完成时做按层(或二层)隔断封闭处理，烟气就可通过相邻房间卫生间到达相邻客房；如恰逢该客房内人员在睡觉，不能及时察觉火警，就可能因窒息致死(伤)。4. 自动喷水灭火装置。在上世纪九十年代中期及之前，酒店客房内大多数的消防设备只有烟雾探测器，客房内发生火警时使用通道内的消防栓进行扑救。九十年代后期至今，随着消防法规的逐步完善，在酒店客房内安装自动喷水灭火装置已经较为普遍。当前的惯例是如客房内有吊顶天花板，应依照相应规范布置下喷式闭式喷头；如无吊顶天花，则在卫生间侧壁布置侧喷式壁式喷头。但因其动作温度一般设置为68摄氏度，在火灾阴燃阶段，虽产生烟雾，但温度并未到达其设定值时，喷头不会动作。如此时烟雾探测系统存在故障未报警，则危害性极大。5. 床头控制板接线箱。客房床头控制板已经作为标准装置在星级酒店内广泛使用，因客房隔墙材料的不同(轻钢龙骨+轻质隔板，轻质砌体、粘土砖墙)安装方式有不同处理。但基本都是在墙体内嵌装。在设计图中一般只注明安装位置、导线根数与控制回路等项，具体施工时，因墙体较薄，嵌装接线箱有时会与相邻房间相通。布线时有相邻房间回路共用同一保护管的现象(在电话与电视及数据回路敷设时基本如此)；因接线箱不具备密封性(有时在客房内可以听到相邻房间其他客人的谈话声)，因此不能隔绝气体流通。在发生火警时，烟气可通过此处蔓延到相邻房间。 以上6条为当前酒店装饰施工中常见的问题，现就这6条问题提出相应的补救措施。第1条， 本条发生概率较低，在安装新风系统时，从新风总管引入客房支管处必须安装防火阀，应选用质量可靠的产品。客房层新风机应保持常年运行，使新风管处于正压状态，即使防火阀失效，烟雾也不能进入新风管道蔓延。第2条， 本条发生概率较第1条为高，尤其在北方地区，因楼层设置高度与南方地区相比普遍增高，在客房内设置吊顶天花的情况较多。在施工时必须在吊顶天花施工前将相邻房间的隔墙完全封闭(包括电线孔、自动喷水灭火管孔等)。已经建成的酒店应进行该项检查，发现问题必须及时解决，以防后患。第3条， 本条发生概率很高，大多数工程在施工中均忽略，在进行竣工消防检查时，对于管道井内垂直封闭检查较为严格，而对水平方向的孔洞检查多有疏漏。补救措施同第2条(如浴缸处需预留排水检查孔，应用金属板做可拆卸封闭)。第4条， 在酒店进行重新装饰施工时(新酒店在首次装饰施工时)，如原室内未安装自动喷水灭火装置，必须增设该装置，具体采用下喷式还是侧喷式，应依据客房装饰方案确定。闭式喷头应选用质量可靠的产品。第5条， 本条发生概率几乎为100%，因为床头控制板接线箱的安装位置较隐蔽，因此容易被人忽略。补救措施有以下几种方法，第一种，接线箱采用墙面明装，电线保护管在墙体内暗敷至接线箱处引出(相邻房间电线不得共管)；该方案的好处为彻底杜绝烟雾蔓延到相邻房间，缺点为影响美观(其实在床头柜后部影响不大)，变更位置困难。第二种，接线箱在墙体内嵌装，因墙体较薄，应相互错位安装，保护管处理方式同第一条，在敷线施工完成后，用填料封闭接线箱内不用的敲落孔；该方案能达到第一种方案同样的效果，但施工较繁琐，如施工时不注意难免有遗漏。已经建成的酒店应进行该项检查，发现问题必须及时解决，以防后患。第三种，采用单版机控制箱来控制客房内的电器设备；该方案系用现代技术由电脑技术进行控制，即软控方式。单版机控制箱安装在客房入口处的天花板上方，在床头处仅设置控制回路，只有一条多芯控制电缆接到床头柜处，可从保护管内直接接出，在墙体处仅安装一个86系列底盒即可。优点为线路敷设施工简便，技术先进，缺点为造价较高。 以上为笔者针对当前酒店客房装饰施工中在消防施工方面普遍容易忽略的问题的处理意见，希望各位同行指正。 另外，笔者对第1条(空调部分)有一些的想法，亦在此提出，望与各位同行探讨。 依据现行消防规范，在发生火警时，空调新风系统应停止运行。但有些设计方案中，消防中心只是停止新风机运行而不对盘管风机进行控制，其基于燃烧三要素(可燃物、助燃物、温度)的观点，切断新风(氧气)的供应，使燃烧因缺乏助燃物而延缓燃烧或终止。其设计出发点是在火灾自动报警系统发生误报时，只是暂时停止新风机工作而不停止盘管风机工作，避免影响营业范围的舒适性能；在大面积公共区域的情况下是可以采用的(严格地讲，是否符合消防规范尚有待商榷，因为在火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98中第6.3.4.3与6.3.9条中相应条文使用的限定词均为“应”而不是“必须”)。但在具体到客房新风系统时，就有某些特殊情况需要区别对待。因为在客房内火灾初起阶段，如果呈现阴燃状态，室内温度尚为达到防火阀动作的设定值时，因烟雾探测器动作，传输火警信号到消防控制中心，控制中心发出联动信号停止该层新风机工作(在自动控制工况时)，这时新风干管内已无正压，而如果本层其他房间(指共用同一新风干管的房间)内的盘管风机正在工作，对新风干管产生负压吸入作用；火警房间内产生的烟气等有毒气体就可能自该房间的回风管通过新风干管蔓延到其他房间。从消防中心接到报警信号，到采取扑救措施一般要经过数分钟或更长的时间，及至完全扑灭火灾则可能需要更长的时间；在此期间，可能其他(尤其是相邻)房间的人员已经因吸入有毒气体发生伤害。如果客房新风支管上的防火阀采用电控方式，与新风机同步动作，可避免此现象；但将增加施工成本，目前大多数工程采用的是熔断片加扭簧的形式。因此应在火警发生时不仅应停止新风机工作，同时使该层所有盘管风机也应停止工作(在楼层设置空调专用配电箱，为本层所有空调设备供电，其主开关加分励脱扣24V,DC，由烟雾探测器加控制模块或消防中心控制)，才可以杜绝有毒气体蔓延，防止发生过多人员伤亡的情况。合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责