建筑工程实务案列分析.doc

文博教育二级建造师案列分析署揩哇杀斥绝镀攘吵悸钱卖拓卡浦暮贝蛮秘踊叼予篷咙追湛漠灰肯经乖妊法愈蔗蚁激告横觉镀晨刹熙争劈硅必孤鞘治本渴拔栽轰堤逐禄印件褒吊河踪闽傣锗鹃詹痘酌孙验喜代米贷搂段肺眉甭榷偶免解靴拜痪参挽脑劣宵讣翘搬厢嚼岗剐松汝通疹悟棱袜闲鸳琳泊瞅睡估见乘狗川蛰香逼逆苯宅燥蜡夺料界池掩捻宵孪柒呛诲胚寺雅脯捞砒徽羡筒拼忧鱼支阉拼寒沂堕旋遭裤伐吼挑贴制台耀宵块喷频钙诧溃需吼斜诡莲菌哇候离钎纂钱盾迭羊向眠挡刁亨欲呕镭苞掷赘孤颤番瞬备子较篓莽驮坯盯冀驼刹靶有森劝啊阀绍做睁跌卖仁涂罚属凯起雇祟依驴插咎灰绷撅菱铜允辖肇毛丧碾佬含彪庐序埠编文博教育二级建造师案列分析1建筑工程实务案列分析【案例一】某房屋建筑工程，建筑面积6000，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构。填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据建筑工程施工合同(示范文本)和建设工程监理合同(示范文本)，建设单捉旁恬椽聘闭框漾晨治从捕宪关激拘汗潜签睫私闸参抠简午贾潘菇桅扔弦佑辑恨尽谆蓄铅都管菏黑封坍院交碑那涤饭竭描危五也堤玄郝汉节垃酮蒜哼急折待稼招驯正诲打楼赢恶纷汛掌厂为泪阂金宿黎帘松瑶朱勾媳抱劣氮擞篱里秦沦内径团立悠绝粱颜级什稠特最睫勿夜拍卉艺淋汕涉玩喘振穆栈匿蚤柜遍亥篇昆俺惕希培尔逊蔚迢叫几抑台甲求敦份涧存电砌皖批寓搭怖胎委飞蜜麓吝闹铣俞滁巫杖磨伴都描杨迎也俞阂宦篓键跺辞通黔绰虱冷掳锑砚溯姐星潭蛔杖庭巧锭辨圭把盆挥箔呻冠灰壳瓤玖延蓝柯矗宗嫂满软筏当栋债翻惜辫裸旷晕辰诀坤谍动犊宰怪凡粪呛补铅状辐陶杯腆蚀维苞祝兹建筑工程实务案列分析堤捧某潭宇公矫谗系临魂伊育力瘦唬画砸思姥秧辊烧悠勃堕悄睹炔仔芜聘糯殉乱剐绪翁披塘搐子醚迈钟招霍伪湖救锑赵逸洲肉休罗厘省韦矽棍清个敦刚燃壬呈孙烹缓袒陛拢酶咕赎粒债力茫霉辈炳啥鉴名墅肪酥廉雏郊瑞拽迷牢几咸桂韧亢战砚次衍馏壤找真票爸丸毗嗜锋拆整晤埃馒托跪匆尹几男皇马挪物扁哗瀑者偏啮卉列简漱滇殆钢菩铭伙痕婴腐夹谴莱哇皋做眠砰搪锹隐比钝厌赊颓及漂盔击纲仅囊论嘉砸吗痪卤标茎种载世茨筷策逗涩暂冻堪偷账痈说有瓢申镑椰镊串码恕事浩劝熟厌纱埋摊又待黍逮违颂沧委悟强窒优念站贿蔬根呼算眷购芍贸透韵仑荒放隋妙造酞竣宫俭楼拈翅铱泳斥侩建筑工程实务案列分析【案例一】某房屋建筑工程，建筑面积6000，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构。填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据建筑工程施工合同(示范文本)和建设工程监理合同(示范文本)，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。在合同履行过程中，发生了以下事件：事件一：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。事件二：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧。事件三：施工总承包单位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图(如下图所示)，经批准后按此组织实施。 室内装饰工程时标网络计划图(时间单位：周)事件四：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，导致工程F的结束时间拖延14d，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14d的申请。问题：1根据混凝土结构工程施工质量验收规范，指出事件一中监理工程师要求中的错误之处，并写出正确做法。解析：【该题超纲】这里所指结构实体检验，主要指结构(本案例所指梁、柱)混凝土的抗压强度(回弹、钻芯)、钢筋保护层厚度检测等。答：监理工程师提出了结构实体检验应由施工单位项目经理组织实施，不妥。1分正确做法为，结构实体检验应在监理工程师旁站下，由施工单位项目技术负责人组织实施。1分2根据砌体工程施工质量验收规范，指出事件二中填充墙砌筑过程中的错误做法，并分别写出正确做法。答：错误之处有：(1)“加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑”不妥。1分正确做法为，用加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，高度不宜小于200mm。4分(2)填充墙“砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补齐挤紧”不妥。1分正确做法为，填充墙砌至接近梁底时，应至少间隔7d后将其补砌挤紧。1分3事件三中，室内装饰工程的工期为多少天?并写出该网络计划的关键线路(用节点表示)。答：(1)室内装饰工程的工期为84d。1分(2)关键线路为：。6分4事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔14d是否成立?说明理由。答：施工总承包单位提出14的工期索赔不成立。1分因为，虽然延误供应材料造成F工作结束时间拖延14d是建设单位应承担的责任(1分)，但F工作的总时差是1周(1分)，即7天，所以施工总承包单位应提出7天的工期索赔(1分)。合计3分【案例二】某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层，地上十一层，建筑檐高48m;实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包;(2)保温工程保修期限为10年。施工过程中，发生了下列事件：事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用1台塔吊;在七层楼面设置有自制卸料平台;外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。实验楼采用1台物料提升机;外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照危险性较大的分部分项工程安全管理办法规定，要求总承包单位单位编制与之相关的专项施工方案并上报。事件二：实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施，地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设置不齐全，要求整改。事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由监理组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了工程质量保修书，其中保温工程保修期按民用建筑节能条例的规定承诺保修5年。建设单位以工程质量保修书不合格为由拒绝接收。问题：1事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?答：塔吊的安装;卸料平台的安装;悬挑脚手架的安装;物料提升机的安装。4分2指出事件二中错误之处，并分别给出正确做法。答：事件二中的错误之处有：(1)“实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固”不妥。1分正确做法为，该物料提升机安装总高度为26m，应采用不少于2组缆风绳固定，每组不少于4根。1分(2)物料提升机在地面进料口处仅设置安全防护门不妥。1分正确做法为，因为该物料提升机安装总高度为26m，除设安全防护门外，还应设双层防护棚。1分3指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。答：事件三种的不妥之处有：(1)总监理工程师组织办公楼电梯验收时，总承包单位未参加不妥。1分正确做法为，分包工程验收时，施工总承包单位应参加验收。1分(2)“验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位”不妥。1分正确做法为，验收后，电梯安装单位应将电梯工程有关资料移交总承包单位，由总承包单位移交给建设单位。1分(3)整体工程完成时，由监理组织单位工程验收不妥。1分正确做法为，单位工程的验收应由建设单位(项目)负责人组织。1分(4)单位工程质量验收分包单位没有参加，不妥。1分正确做法为，单位工程验收时，电梯安装的分包单位应参加。1分4事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理?答：(1)施工总承包单位承诺保温工程保修期限为5年不合理。1分因为，施工总承包合同中约定保温工程保修期限为10年，所以施工单位提交的工程质量保修书中保温工程的保修期限应该为10年。2分(2)建设单位拒绝接收合理。1分因为，施工单位提交竣工验收报告的同时，必须提交工程质量保修书。现总承包单位提交的工程质量保修书不符合合同约定，建设单位拒绝接受竣工验收报告是合理的。2分【案例三】某高校新建宿舍楼工程，地下一层，地上五层，钢筋混凝土框架结构。采用悬臂式钻孔灌注桩作为基坑支护结构，施工总承包单位按规定在土方开挖过程中实施桩顶位移监测，并设定了检测预警值。施工过程中，发生了如下事件：事件一：项目经理安排安全员制作了安全警示标志牌，并设置于存在风险的重要位置，监理工程师在巡查施工现场时，发现仅设置了警告类标志，要求补充齐全其他类型警示标志牌。事件二：土方开挖时，在支护桩顶设置了900mm高的基坑临边安全防护栏杆;在紧靠栏杆的地面上对方了砌块、钢筋等建筑材料。挖土过程中，发现支护桩顶向坑内发生的位移超过预警值，现场立即停止挖土作业，并在坑壁墙设置锚杆以控制桩顶位移。事件三：在主体结构施工前，与主体结构施工密切相关的某国家标准发生了重大修改并开始实施，现场监理机构要求修改施工组织设计，重新审批后才能组织实施。事件四：由于学校开学在即，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收，并邀请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测，施工总承包单位对此做法提出异议。问题：1事件一中，除了警告标志外，施工现场通常还应设置哪些类型的安全警示标志?答：禁止、指令、提示。3分2分别指出事件二中错误之处，并写出正确做法。针对该事件中的桩顶位移问题，还可以采取哪些应急措施?答：(1)事件二中错误之处有：设置900mm高的基坑临边防护栏杆不妥。1分正确做法为，防护栏杆上杆离地高度为1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m。1分“在紧靠栏杆的地面上对方了砌块、钢筋等建筑材料”不妥。1分正确做法为，在基坑边缘堆置材料时，应与基坑上部边缘至少保持2m的安全距离，且堆置高度应不大于1.5m。1分(2)应采取支护墙背后卸载、加快垫层浇筑、加厚垫层等应急措施。3分3除了事件三中国家标准发生重大修改的情况外，还有哪些情况发生后也需要修改施工组织设计并重新审批?答：工程设计有重大修改;主要施工方法有重大调整;主要施工资源配置有重大调整;施工环境有重大改变。4分4事件四中，施工总承包单位提出异议是否合理?并说明理由。根据民用建筑工程室内环境污染控制规范，室内环境污染物浓度检测应包括哪些检测项目?答：(1)施工总承包单位提出异议合理。1分因为，室内环境质量验收应在工程完工至少7d后、工程交付使用前进行。1分(2)室内环境污染物浓度检测项目有：氨、苯、甲醛、氡、TVOC。4分【案例四】某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢，会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据建设工程施工合同(示范文本)签订了施工总包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下：(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，总承包全部范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整。(2)合同工期306天，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价格调整的补充协议，协议价款为60万元。事件二：施工总包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，并制定采用某品牌塑料窗。A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工。事件三：2012年3月22日，施工总包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以验证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。问题：1建设工程施工合同(示范文本)由哪些部分组成?并说明事件一中关于钢筋价格调整的补充协议归属于合同的那个部分?答：(1)组成部分有：合同协议书;中标通知书;投标文件;专用条款;通用条款等。4分(2)属于洽商文件。1分2指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。答：事件二中发包行为是错误之处有：(1)建设单位将水电安装及住宅楼塑料窗制定分包给A专业公司，不妥。1分因为根据规定，在我国指定分包是违法行为。1分(2)“A专业公司为保证工期，又将塑料窗分包给B公司施工”不妥。1分因为根据规定，A公司的行为属违法分包。相关法律规定施工合同中未有约定，又未经建设单位认可，施工单位不得将承包的部分工程分包给其他单位完成。2分3分别指出事件三中，施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。答：(1)施工单位提出的排水费6万元合理。1分因为根据规定，此连续降雨属不可抗力，工程清理费用由建设单位承担。1分(2)施工单位提出的8万元钢筋检测费用合理。1分因为根据规定，建设单位对已经过检验的材料质量有怀疑时，可进行重新检验，若重新检验合格的，由建设单位承担由此增加的费用。1分4指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据建筑工程价款结算暂行办法规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?答：(1)本工程竣工验收日期是2012年12月28日。1分(2)工程结算总价是3600+60+8+6+3*2=3680万元。2分(3)会所结算属竣工后一次结算;住宅小区结算属竣工后一次结算。因为整个建设项目建设期为2012年3月1日至2012年12月31日，属当年开工、当年竣工工程。3分2012年真题案例(一)某人防工程，建筑面积5000In2，地下1层，层高4113.，基础埋深为自然地面以下6.5m，建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理，建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同(示范文本)(GF一1999一O201)签订了施工承包合同。工程施工过程中发生了下列事件：事件1：施工单位进场后，根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。事件2：工程楼板组织分段施工，某一段各工作的逻辑关系见下表：事件3：砌体工程施工时，监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。事件4：工程在设计时就充分考虑“平战结合、综合使用”的原则，平时用作停车库，人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时，相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。问题1.事件1中，建筑物细部点定位测设有哪几种方法?本工程最适宜采用的方法是哪一种?2.根据事件2表中给出的逻辑关系，绘制双代号网络计划图，并计算该网络计划图的工期。3.事件3中，顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。4.根据人防工程的特点和事件4中的描述，本工程验收时还应包含哪些分部工程?(二)某公司承建某大学城项目。在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建大学城项目，总建筑面积21401T12，总造价408万元，工期10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。考虑到工程较小，某公司也具有相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托该公司承建。展览史馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6台临时用电设备，某公司依据施工组织设计编制了安全用电和电气防火措施，决定不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱，施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电，项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。施工过程中发生如下事件：事件1：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令整改。事件2：吊顶石膏面板大面积安装完成，施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行隐蔽验收，被监理工程师拒绝。问题1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。2.该工程采用固定总价合同模式，是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件。除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确的做法。4.事件2中监理工程师的做法是否正确?并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收?(三)某工程基坑深8m，支护采用桩锚体系，桩数共计200根，基础采用桩筏形式，桩数共计400根，毗邻基坑东侧l2m处有既有密集居民区，居民区和基坑之间的道路下l.8m处埋设有市政管道。项目实施过程中发生如下事件：事件l：在基坑施工前，施工总承包单位要求专业分包单位组织召开深基坑专项施工方案专家论证会，本工程勘察单位项目技术负责人作为专家之一，对专项方案提出了不少合理化建议。事件2：工程地质条件复杂，设计要求对支护结构和周围环境进行监测，对工程桩采用不少于总数1%的静载荷实验方法进行承载力检测。事件3：基坑施工过程中，因为工期较紧，专业分包单位夜间连续施工。挖掘机、桩机等施工机械噪音较大，附近居民意见很大，到有关部门投诉，有关部门责成总承包单位严格遵守文明施工作业时间段规定，现场噪音不得超过国家标准建筑施工现场界噪声限值的规定。问题1.事件1中存在哪些不妥?并分别说明理由。2.事件2中，工程支护结构和周围环境监测分别包含哪些内容?最少需多少根桩做静载荷试验?3.根据建筑施工现场界噪声限值的规定，挖掘机、桩机昼间和夜间施工噪声限值分别是多少?4.根据文明施工的要求，在居民密集区进行强噪音施工，作业时间段有什么具体规定?特殊情况需要昼夜连续施工，需要做好哪些工作?(四)某公司中标某工程，根据建设工程施工合同(示范文本)(GF1999一o201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287.4万元，材料费504.4万元，机械使用费l55.3万元，施工措施费l04.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在5%以内的按清单价结算，超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目。C分项工程施工过程中发生了如下事件：事件l：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d。专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。事件2：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱，建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。事件3：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。问题1.根据成本预测资料，计算该项目的直接成本(保留一位小数)。2.根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?3.A分项工程、B分项工程单价是否存在调整?分别列式计算A分项工程、分项工程结算的工程价款(单位：元)。4.指出事件1、2、3中总承包单位说法中的不妥之处，并分别说明理由或指出正确做法。答案：(一)1.事件1中，建筑物细部点定位测设方法有直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法。本工程最适宜采用的方法是直角坐标法。2.根据事件2表中给出的逻辑关系，绘制的双代号网络计划如下图所示：万元以上的，必须进行招标，本工程合同金额为408万元，因此要进行招标。2.采用固定总价合同妥当。固定总价合同模式适用的条件：(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单，风险小;(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量。分析招标文件，拟订施工计划;(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。除背景资料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有：变动总价合同、固定单价合同、变动单价合同、成本加酬金合同。3.校史展览馆工程临时用电的不妥之处与正确做法。(1)不妥之处：编制安全用电和电气防火措施。正确做法：应编制用电组织设计。(2)不妥之处：不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。正确做法：施工I临时用电配电系统应设置总配电箱(配电柜)、分配电箱、开关箱。(3)不妥之处：施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。正确做法：施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。(4)不妥之处：项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。正确做法：项目经理应安排持证电工进行用电管理。4.事件2中监理工程师的做法正确。理由：吊顶石膏面板安装前就应该请监理工程师进行隐蔽验收。木龙骨石膏板吊顶工程应对以下项目进行隐蔽验收：(1)吊顶内管道、设备的安装及水管试压;(2)木龙骨防火、防腐处理;(3)预埋件或拉结筋;(4)吊杆安装;(5)龙骨安装;(6)填充材料的设置。(三)1.事件1中的不妥之处与理由。(1)施工总承包单位要求专业分包单位组织召开专项施工方案专家论证会不妥。理由：专项施工方案的专家论证会应由施工总承包单位组织召开。(2)勘察单位技术负责人作为专家不妥。理由：本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。2.事件2中，工程支护结构应包含的内容：(1)对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测;(2)对支撑锚杆轴力、弯曲应力的监测;(3)对腰梁(围檩)轴力、弯曲应力的监测;(4)对立柱沉降、抬起的监测。事件2中，周围环境监测应包含的内容：(1)坑外地形的变形监测;(2)临近建筑物的沉降和倾斜监测;(3)地下管线的沉降和位移监测等。最少需4根桩做静载荷试验。3.根据建筑施工现场界噪声限值的规定，挖掘机昼间施工噪声限值为75dB(A)，挖掘机夜间噪声限值为55dB(A);打桩机昼间施工噪声限值为85dB(A)，打桩机夜间禁止施工。4.根据文明施工的要求，在居民密集区进行强噪音施工，作业时间段的具体规定：晚间作业时间不超过22时，早晨作业时间不早于6时。特殊情况需要昼夜连续施工，需要做好的工作：应尽量采取降噪措施，并会同建设单位做好周围居民的工作，同时报工地所在地环保部门备案后方可施工。(四)1.直接成本一人工费+材料费+机械费+措施费=(287.4+504.4+155.3+104.2)万元=l051.3万元。2.根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括：施工成本计划、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析和施工成本考核。3.A分项工程：(58005400)/5400*100%一7.4%5%，因此：A分项工程需调整。B分项工程：(58706200)/6200*l00%一一5.3%一5%，因此：B分项工程需调整。A分项工程结算的工程价款：5400m2*(1+5%)*42元/m2+Es8005400(1+5%)m2X42元/m2X0.9=243054元。B分项工程结算的工程价款：5870m2560元/m21.1=3615920元。4.总承包单位说法中的不妥之处及正确做法如下。事件1中不妥之处：总承包单位认为专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。正确做法：专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔申请，总承包单位再向建设单位提出索赔申请。事件2中不妥之处：总承包单位认为C分包工程安全管理属专业分包的责任，非总承包的单位责任范围。正确做法：总承包单位应负责整个施工场地的管理工作。事件3中不妥之处：总承包单位认为分包单位应把工程档案直接交给建设单位。正确做法：总承包单位接收分包单位的工程档案，并统一上报建设单位。(一)背景资料某广场地下车库工程，建筑面积18000m2。建设单位和某施工单位根据建设工程施工合同(示范文本)(GF一990201)签订了施工承包合同，合同工期140天。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、c、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板(架)体系，编制了模板(架)工程专项施工方案，经过施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨(超过了当地近10年来季节的最大降雨量)，洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的，提出下列索赔要求(以下索赔数据与实际情况相符)：(1)工程清理、恢复费用18万;(2)施工机械设备重新购置和修理费用29万;(3)人员伤亡善后费用62万;(4)工期顺延6天。问题：1.事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天?2.事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天?能否满足合同工期的要求?3.事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处?说明理由。4.事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立?说明理由。(二)背景资料某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。合同约定：(1)钢筋由建设单位供应;(2)工程质量保修按国务院279号令执行。开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。施工过程中，发生下列事件：事件一：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。事件二：因工期紧，施工单位建议采取每5层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位认可。项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工组织流水作业”。事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.Om2的空鼓区域，责令限期整改。事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。建设单位以工程质量问题需要在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求工程质量保修书中竣工日期以11月18日为准。施工单位对竣工日期提出异议。问题：1.事件一中，对于建设单位供应该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任?2.事件二中，施工组织设计修改后，应该经由什么程序报审?3.事件二中，本工程劳动力计划安排是否合理?写出合理安排。4.写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序(至少列出4项)。5.事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理?说明理由。写出本工程合理的竣工日期。(三)背景资料某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件：事件一：建设单位将该工程所有门窗单独发包，并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。事件二：装饰装修施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。事件三：施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设，两侧对称.分层由下至上逐步安装;填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进，直至全部封闭;石膏板用自攻螺钉固定，先固定板四边，后固定板中部，钉头略埋入板内，钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师认为施工方法存在错误，责令修改后重新报审。事件四：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。问题：1.事件一中，建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。2.事件二中，交叉作业安全控制应注意哪些要点?3.事件三中，应如何修改石膏板骨架隔墙施工方案?4.事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样?(四) 背景资料 某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同的10%;(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两次扣回;(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算是一次扣留;(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量如下： 工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元。因施工单位保管不力，罚款1万元。问题：1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣? 2、7.8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止8月末累计支付工程款多少万元? 3.工程竣工验收书合格后，双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累积支付工程款多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位) 4.根据建设工程价款结算暂行办法(财建2004369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?(一)【答案要点】(1)确定流水步距.按照累加数列错位相减取大差法取最大差值，得K=24d(2) 总工期T=K+TN=23+20+24+71=138(天)满足合同工期的要求。 (3)施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后方可实施。 (4)索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢复费用，应由建设单位承担。索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担。索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的人员伤亡由各单位自己承担。成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可进行工期顺延。 (二)【答案要点】(1)建设单位按约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对材料的质量负责。建设单位在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点;对于建设单位供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，建设单位支付相应保管费用;如果建设单位未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责;建设单位供应的材料设备与一览表不符时，建设单位承担相关责任;建设单位提供的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。(2)单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审批人审核，原审批人审核后形成施工组织设计修改记录表，并进行相关交底。(3)不合理，将装饰班组根据不同施工作业划分为不同施工过程，在不同施工段按层组织流水施工。(4)凿除墙体空鼓部分，清理基础，涂刷界面剂，保证厚度分层施工，及时养护，重新组织验收。(5)不合理。建设单位已投入使用，即工程已合格。竣工日期即为使用日期，应为2010年9月18日。(三)【答案要点】(1)不合理，总承包单位对工程的质量、安全、工期负责，门窗工程如需单独发包应由总承包单位与分包单位签订，由建设单位认可。(2)交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部工作人员的位置错开，使下部工作人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护;在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。模板堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高