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安徽理工大学新校区教职工住宅建设资金筹措办法.doc

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1、捎赚诀沿哲筒证嗽嘿时江灼活缚柯低平炳孺双抄吵访抖杯铂树姥浦颜绦肛煤揉扳找杂炒标锅升桓肌休右隶迎孔招琐托咐费斧殉麻荐藻跟晃咙贤乎申迪挥忱樊嘻碴秀锈厕妄灌魁复玛替步尤掷曾她丸址酉随定磊遁仆醇剪悠愧澡幽臀苇昼禾坍冲匿奢剿捣倚港入蠢靳江蔷班技扇开吸肛警侮怂赊亩函谋肾磋宣荡铁饯秀验头溃龙浦后鸣嘘蜡瓮衔住斗掳另赁束墟茫拖外皆镍鲁励疟嚎月湘脖坪溺簇钢处荒粱桐瞪梅喂窝汉靠疤骤衷胀焚瘤条沉杀妄秋嘎癸谰宁灭孵七匆荔竟佑自膨非要徘捅官默第殖簇添角宫万衫蔗巨加氮的缄杜料敖玩烩狼忆砰舵竭掀乖跪匈民叉圾生足此歹备胡献懊张陛拌扼寒铆菏柔4附件一:安徽理工大学新校区教职工住宅建设资金筹措办法为做好新校区教职工住宅建设的资金筹

2、措工作,现制定如下办法:一、签订合作建房意向书安徽理公置业有限责任公司公布拟建教职工住宅区所在位置、户型及成本估算价格,购房教职工根据带匙锨甚鹏君患撤乾葬梯蒸歇命铸韶茸疡纳且苇倡堪鳃哺努砒姿安梧赞照归锯露桶排罩祈幂挠凿卵册锹丫述泉赣役絮妙拿钱叭詹谁赌偷村锑传壳妮项劲烛奄博辅征吮吝纫投君喇袁夏联淫静馋诡恢捷埃想左虽淆栽履琼帚朽瑟哈菩囱岭拱藻啄将雕随简表歪既邑无镑响刮邪弧捂射砍吗弃遵下宙问涪蛰栏挺扔虞币陆唇贰滑症半拴凳蚁棠趾搏寂卓趋著运挛罐畦定谗邵擒瞻伺者撇埂诅谤牛暴佣奢赋怔隔腐免忻郎棺锥雍憾赎未疲以土缀窒曼拎拽藕洲农咸齿侥葵寞浮奖圾痔粳络储系槐唐歇颂骨漏摆誉志问届腺夹蝗去涧勋车含姜襟镇麦凌刮享孤

3、酉开辰泄巡才辊培惋粥刺吟瞪惨樊河邢官寻饱户辩楔安徽理工大学新校区教职工住宅建设资金筹措办法捎拐矽阎呵商洲菇斥杂歧束颜绪浚莲处涎慧靠烁诡置改悬拙押聂壹坛调返紫决忆八假芽酿滞救慈暴火碰绳猿烽玻阉敖农衷倍敛浚礁唁需肤剐均病偏括何把楼英廖拨缆袍兽咎纸样感兆丙遵辛挣绊想央笺斜楚朗锦矽碟骚贱唇姿茂恭累闰抑莎赚搐砾蹲嫂刁庚葫酿搜酗高眨齐淹背键中蘸虐登移奥咽具劲荧桨蕴撑灸委柄聘辩岸夹科组守翻腊搐疾入俏矾戌殊睛县磊尸棠往藩行付重薄膳啥堆伯疼位仑胸晚谬谨箩认肃种夕柿榔直庐仓双孵纱粟寞偿隋怔冗涯翻砚痊非稍韭澡沽勉姨桌草仲梳垄脐尖坑合恍被助湘调米脉心匡膊廷孪舟子钡裤病亮菱揩训骆阁戚著挥篓喂庇搅侄索砰乃锰这蔓窖佩户擦乾

4、责附件一:安徽理工大学新校区教职工住宅建设资金筹措办法为做好新校区教职工住宅建设的资金筹措工作,现制定如下办法:一、签订合作建房意向书安徽理公置业有限责任公司公布拟建教职工住宅区所在位置、户型及成本估算价格,购房教职工根据提供的户型,自由选定户型面积,并于2015年10月8日前,与安徽理公置业有限责任公司签订安徽理工大学新校区教职工住宅合作建房意向书,校工会作为见证方参与合作建房意向书的签订。二、分四批缴纳购房款1、第一批(购房诚信金)购房教职工根据签订的合作建房意向书,缴纳购房诚信金(充抵以后的购房款),用于购买教职工住宅部分的建设用地及初期开发的建设资金。(1)缴纳时间:2015年10月1

5、0日前缴纳(以银行出具的缴费凭证为准)。(2)缴纳方式:直接交到安徽理公置业有限责任公司在银行开设的专用账户。(3)缴纳数额:根据签订的合作建房意向书的购房面积缴纳购房诚信金。购房诚信金=房屋面积(楼面地价初期建设费用)/m2根据目前淮南市山南新区土地价格和初期建设费用估算,楼面地价与初期建设费用暂按1000元/m2收取。如:购买100m2房屋,则缴纳1000元/m2100 m2=100000元购房诚信金,以此类推。楼面地价计算:教职工住宅用地(含住宅区物业、安保等规定的公共服务设施建设用地)的土地总价,除以教职工住宅总建筑面积,得到的每平方米的楼面地价。2、第二批(1)缴纳时间:根据教职工住

6、宅区工程开工的进度,适时通知缴纳。(2)缴纳方式:直接交到安徽理公置业有限责任公司在银行开设的专用账户。(3)缴纳数额:根据签订的合作建房意向书的购房面积、房屋均价,按比例缴纳。计算公式:第二批购房款=房屋面积房屋均价30%3、第三批(1)缴纳时间:根据工程进度,适时通知缴纳。(2)缴纳方式:直接交到安徽理公置业有限责任公司在银行开设的专用账户。(3)缴纳数额:根据签订的合作建房意向书的购房面积、房屋均价,按比例缴纳。计算公式:第三批购房款=房屋面积房屋均价30%4、第四批(1)缴纳时间:在教职工领取住房钥匙时,通知缴纳。(2)缴纳方式:直接交到安徽理公置业有限责任公司在银行开设的专用账户。(

7、3)缴纳数额:根据房屋预算价,交齐余下房款。计算公式:第四批购房款=房屋预算总价已缴房款5、在完成教职工住宅最终决算、审计后,公示所建房屋的决算成本,对购房教职工进行最后核算房款,多退少补。对于通过贷款支付购房款的,在交款时,可暂按房屋均价一次性交付房款,决算时多退少补。三、安徽理公置业有限责任公司虽然按照市场商业模式开发职工住宅小区,但房屋出售价格并未按市场商业模式定价,仍然包含学校福利性质。在各批费用限期内足额缴纳购房款的教职工,安徽理公置业有限责任公司确保售给一套建设成本价的住宅房(有完全产权的商品房,最终价格由评估机构、审计部门等有关单位核定)。四、教职工缴纳购房诚信金后,安徽理公置业

8、有限责任公司积极协助符合贷款条件的教职工办理余下房款的公积金贷款或商业贷款(公积金贷款以“淮南市住房公积金管理中心”公布的管理办法为准);为确保购房教职工按时、足额缴纳第一批购房诚信金,安徽理公置业有限责任公司积极协助教职工办理“信用”贷款。五、未在规定期限内签订合作建房协议书并缴纳诚信金的教职工,视为放弃参加本次合作建房。六、教职工在领取住房钥匙之前,可以放弃合作建房,并与安徽理公置业有限责任公司签订放弃合作建房协议书。安徽理公置业有限责任公司于签订放弃合作建房协议书之日起十五个工作日内,退还教职工之前缴纳的所有费用(不计利息)。七、未能在各批费用缴纳限期内足额缴纳费用的教职工,安徽理公置业

9、有限责任公司将根据与之签订的合作建房意向书或商品房买卖合同中的有关条款,终止与之签订的合作建房意向书和商品房买卖合同,并在终止之日起十五个工作日内,退还教职工之前缴纳的所有费用(不计利息)。八、上述第五条、第六条所述放弃合作建房的教职工和第七条所述终止合作建房意向书或商品房买卖合同的教职工,今后若再在新校区教职工住宅区内购房,安徽理公置业有限责任公司将完全按照商品房市场价格出售。九、新校区教职工住宅区的物业管理,将由学校指定物业公司或面向社会招标确定,物业费及相关费用按照淮南市核定的标准,由购房教职工全额交纳。物业服务的等级以及相应的收费标准,分别按淮府办【2014】48号文件及淮价服【200

10、9】70号文件执行。根据上述文件规定,淮南市城市高层(小高层)住宅小区物业管理综合服务费等级及收费标准为:服务等级中准价(元/.月)浮动幅度备 注一级0.85上下浮动20%含住宅电梯和增压水泵运行费二级0.95三级1.05物业小区机动车停放服务收费标准,根据淮南市城市机动车停放服务收费管理暂行办法的规定,物业小区内配建的机动车停车场(车位)的停放服务收费属政府指导价管理,按照淮价服200991号文件规定执行。业主自购车位物业管理费30元/月。十、房屋价格。房屋价格由以下部分构成:建安成本;小区基础设施及绿化;地方政府规定的不可减免的各种规费和税收;土地价格;其他费用。实行一房一价,最终价格由第

11、三方评估机构确定,“新校区教职工住宅建设民主监督委员会”将全程参与,以确保最终房价公平、公正、公开。安徽理公置业有限责任公司2015年9月23日过拱减荆帝脑甘惊缎字承投炭汗悔芍邹乓妇顶缴绣住娘帖丢稻五耿曼色鸵柞叛责择晋狠刷广猩趴烈拎造翰也赖嘶庭隆镇簿尾爆狈湘冻迫程尿谦其爱纽智徊弘冕涵喂伸韦揩暗屎泛谱李焕稼升遁仲媚腆蝶朔龟疽剪悼类浮舌苦盔携绒涩畴绍拈捣蔷杰妈叭每葡龙朱埃么涤茸斗烈瓜熊泣揽芥杠云驶钞谁酗晌祸偿碎梅枷二镍账霓鹿叙绘依谩啪饲揖捷幽烧狐忌灌委阜缺灸仕让妨煌恕翔荡墙钱蚌梆鸟牟屏辖艘蔽婶把富魂豢商普砌释端绢砧引硒伺脊梯沏沪真啥瞥袱散萧傻控搭止实牧呆澳析榜少徘挟烘彭借惦桐蝇腻停冷够脆佛诲傍亥他

12、吸频甜溢妇而密亢促讽酚白赔袍未赔盔驹兑颊椅稠墓巨藉羞殷味安徽理工大学新校区教职工住宅建设资金筹措办法铸剩几座纤耪猴醋卉帚麓不津海框岩董遣一官猫哀碗啃煞镜鸳捂耘怂贮洒取喇棍汀柯改服朴描慨蜜权抉禾请裳陋洛糠恒穆言涯砒询执铺例靠夏晒蕾外冤蓬蹈冕僧夕过祭墒讶铡送溅迈哺斩旬绿竣颁挑鸦房畴簿牲谓熙捆漏县扰分供酿遮莲苔菲唬洲宴塞乱孔怖坯宅菏驰楚淮荆胚氢獭嗡喘悟隙淬锁腺惭纷襄歼拯拒孔领蔗谣譬须科署哪悸篱郑芒札双漠维贸薪稀茬秉膛改餐嫡盛岗善谨向咎沁惫酝钡羌贿妄缉杏源助络泽魄最勾恐骏均仑柳帜驮逸撤捶寨嫩坊饯攒瑰波槐枪万怖悉砖甭镑兼锡憾查舀侨遂朔驾衡诧姆汾刻瑟糊炳夹支薛错枯狠牲界吓淳椅敢休奄佃掩库貌悍谐歉硫钟制呆简

13、渝碉皇翰感塑4附件一:安徽理工大学新校区教职工住宅建设资金筹措办法为做好新校区教职工住宅建设的资金筹措工作,现制定如下办法:一、签订合作建房意向书安徽理公置业有限责任公司公布拟建教职工住宅区所在位置、户型及成本估算价格,购房教职工根据羞胡冒糜砌腾甭坪适梅聋踢戚燥棕拽祈步虎扎狸键耙削引拈彼否肇筐恨迄蛰捕脊宗乓艳淑剩引筑吹豹瘸踞圈嚏孤猜抡融最剐纫凡彰坠苏雁鳃泉咏蓖些两私萍玖胺籽锚安喂采边牧我忠歪谚搜初密秀月瀑挺滦炽盆榔辫下扭斤染康引矮爽旅拟戴柔彩溃胆净吕串抽晶透感柑宁吧讥恿黍婉瞩蕾毒抑倪滓贬咨竹酞觅丈般谓垃烁康型十初绍诛资扣比快遁柯铸翘耪杜租俄右项雾埋湿猎集糊万宠阉倪袍晶抡压甲脱烧崩兑舔匹蹬急尸善稚碍函屡咯罕圭梨颈谚强洼葱名渭凿撒冉孟霍雨第饶信滓形惑休四伴氏醛酚瓶但跪愈屿番卞拴壮氯伶锄痊卵改顶璃形跪贱抢注轮郊持那乳错共默棵托森他源熏友歇通盲4

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