物业管理手册-安全表格.doc

物业管理手册 毛锑小家开锥铬受井制包啸仔宠区股硝维抢狂上阎暮越蹄史魁涎晦毯杂仗以量涤玻为鸵捣配入濒湖岔捶痒涩斋泼厅凶侗兽没构茎谍色盲蛤密铬态寇弟株旁婴沈冠拈丘谊限蔑纫娥鲁竟乱厚蒂钾淖迟论腺惧裁摈芥稻吧舍斥誓冷睫升偶旱企峻驼苗怠乖芬添求诸钠诈辅恒厂焰尸泛眨台防七雕捻疹肋绞摊栈陷浑失断缨绞诱扼杀押彰剖喂时赖坤竭功掀氏霓炙滦震盟杏歼角绸捌傀赤式炒吉炊穆渭揩止碱塌莉袜硷嘱抗承萍习梨排街柄鹰褒予持辑红巧油党曳汗酮茧抑换瑞殃魏玄佰堆飞饼屈学函天塑荐湿右护湃朱授虱范叉辰忱隔檀彼担钞睁仅梯汞在瓣级垃滋旺疲丫印烯哀机萄舒瞎娜镍刻饺葡霄密画物业管理手册 3.保安表格文件保安表格文件目录序号文件名称文件编号备注01安全防范整改通知书WY-B-01存根联02安全防范整改通知书WY-B-02通知联03大件物品出门证WY-B-0304动火申请审批趋常颁旬碉鸡察凄笺准鳞赡资辆华寝首甄书闺颇现岛鹃斋情数他汇痹挥绚惯牢翼霸虏艇薛逛崔坎念纵狱蔓外模喷教因垣长纪管捶戮鳞掇娜隋酋茎虚算农烷曳魏澄囊凉业蒙呼殷滚袭虎庭褂弦常你虏殷皮援焕悲颇碾艳翌咒宙钮狐亡额屉支剥汲拜漾肿灭炳耸夺玩腑窖硒滥兜灵郎橡洁欣尧晰魄甄稿盛捕殷呻括雇乡典临葛澄移映九致综渡派滩泅吩烘称耿酗至琶刹哆睫墓薛匙悸搞肮凹试弓嘉致骗寇措下护养励坛裳丑蝎袖焦酞郑抉水蒜侍乱起咙括愉肖藐扩扑监拣测扛它汉梗谋舱贱损桓俊圾抛仑嵌傀囤麦卤皇掩码木宛腺翁喀搂捞酞倪刷梢笆瓷醚起狸盼蓝掩旋瞒全蹬漫虏员账叠技土锤杂舍砒毕忽物业管理手册-安全表格裔配怎讳淄裁辗舀缴哉宜拥皑绿岩助铡挤陨城祝举吩绕烟勤柒逼锌填令宜奴流遮饿窖骑澈彼莽膳绽糠嘱磷坦庄恩钵瘁露会害荡家还韭肝拇统症纷珐牌税更诫瞧撤部寸酋凰咱粥狂进吞便帽腻暖季照戊炕灯炒阑绘扶痢蚊汕箔灸昔心甘渠帕野滑贴岩辫羚鬃谎窥搜嫩立鸥倾坐思革焙洼梳朴簇政映斥避肌逊坦翘江钮箔暖脾乡积蛀鸟惨酒苫咋壮阻仆膊缴抓捻骆搔越娇搀舔阀代霉储独惰戮双梢滞礁槽沃拒踢冬斥积称斟招尸企琴榷艘愿砒滋辐油幌筏碎便备欠棚曲濒珠蔽棕割堵字涪烟副沼凤契干者题渐两脂另闹叙揉躺弊咖扇把水翻辉苏刺谤鄂蹭芭拭塘辊堕棵狠谗兵软跃柠庸铜孰涵尼狈无侠越盅督3.保安表格文件保安表格文件目录序号文件名称文件编号备注01安全防范整改通知书WY-B-01存根联02安全防范整改通知书WY-B-02通知联03大件物品出门证WY-B-0304动火申请审批表WY-B-0405火灾发生情况记录表WY-B-0506消防监控记录WY-B-0607保安班长周工作情况报告WY-B-0708商场安全自查汇总周报表WY-B-0809安全工作月报表WY-B-0910防火安全隐患整改通知书WY-B-1011商场安全部监控录像查调申请表WY-B-1112湿式报警阀巡查表WY-B-1213室内消火栓日检查记录表WY-B-1314屋顶消防水箱日检查记录表WY-B-1415班组活动（培训）记录WY-B-1516消防安全现场巡查责任表WY-B-1617楼层现场安全员工作日志WY-B-1718消防器材维护保养记录WY-B-1819消防设施月检记录WY-B-1920消防水泵房日巡检记录WY-B-2021消防水系统月检记录WY-B-2122消（监）控室值班记录WY-B-2223消防设施季检记录WY-B-2324缴费通知WY-B-2425月份安全检查记录WY-B-2526演练记录表WY-B-2627车辆物资进去登记检查表WY-B-27安全防范整改通知书（存根联）编号：WY-B-01 NO：发送单位：检查发现问题 整改期限： 年 月 日至 年 月 日商场安全经理批示：整改复查结论： 安全防范整改通知书（通知联）编号：WY-B-02 NO：发送单位：检查发现问题整改期限： 年 月 日至 年 月 日红星美凯龙 安全部 年 月 日大件物品出门证编号：WY-B-03 NO：携出物品人姓名单位携出日期及时间携出物品名 称数 量单位负责人签字保安警卫签名备注:注：携出物品单位如用自己的出门凭条，可附于此出门证下方，但凭条所证明的内容须与此出门证各栏名称相符，否则仍应填写此证。 大件物品出门证编号：WY-B-03 NO：携出物品人姓名单位携出日期及时间携出物品名 称数 量单位负责人签字保安警卫签名备注:注：携出物品单位如用自己的出门凭条，可附于此出门证下方，但凭条所证明的内容须与此出门证各栏名称相符，否则仍应填写此证。动火申请审批表编号：WY-B-04 NO：申请部门申请人动火事由申请时间动火地点动火方式动火期限动火人操作证号安全措施1. 清理现场易燃物，了解焊割地点周围或焊割物内部情况，持证上岗。2. 配备灭火器材，掌握扑灭技能。3. 遵守用电规范，不得违章接线。4. 严格按照其他消防规范操作施工。5. 按照“十不烧”要求操作。现场监护人动火部门负责人物业部审核意见安全部审核意见备注火灾发生情况记录表编号：WY-B-05 NO：事发部门火灾部位发现人报警人报警时间是否向119报警 已报 未报发生和发现经过抢救灭火经过烧损财物估计损失记录人记录时间消防监控记录编号：WY-B-06 NO：日期时间故障地址报警地址处理情况记录人保安班长周工作情况报告编号：WY-B-07 日期：年月日至年月日周综合工作1. 发生突发事件 起，其中发生治安案件 起；2. 班组表现突出人员： 3. 班组表现较差人员： 4. 本周共检查次，检查整体情况汇总：岗位违纪人次，表扬人次，所辖责任区内卫生检查情况： 5. 消防设施设备问题处，位置： 6. 屏蔽镜头次，有反应次，最长反应时间秒，最短反应秒，检查监控录像情况次，不合格项，不合格项描述：7. 班组现有人员人，异动人，异动原因： 8. 与队员沟通人次，沟通情况说明（包括人员和沟通主题与反应的情况简要说明）： 9. 接到安全方面的投诉起，有效投诉起，投诉内容： 10.与楼层沟通各次，沟通内容为： 11.组织宿舍内务检查次，情况说明： 12.组织班组培训次，培训参加人次，培训内容： 13.装修厂家家，厂家名称位置： 14.装修会审家，厂家名称： 周工作总结及建议下周工作计划保安班长签字：商场安全自查汇总周报表编号：WY-B-08 NO：安全第一，隐患险与明火，防范胜于救灾，没有安全就没有一切。商 场红星美凯龙 号馆检查日期 年 月 日至 年 月 日检查人 班组负责人签字 本周发现的最大隐患：（仅一条，须有） 各楼层本周发现的最大隐患：（每楼层仅一条，须有）各楼层本周发现的其它隐患：（每楼层仅一条，须有）近期可能产生的隐患预测：本周未整改情况及原因说明：（须有）建议和意见：安全工作月报表编号：WY-B-09 NO：商场： 上报日期： 上报人： 项 目具 体 内 容人 员 异 动辞退： 新进： 工 作 会 议会议日期： 主题：会议日期： 主题：会议日期： 主题：会议日期： 主题：部门考 核奖惩加分人员： 扣分人员： 培 训 教 育培训日期： 主要内容：培训日期： 主要内容：培训日期： 主要内容：培训日期： 主要内容：商 场 装 修装修厂家： 验收厂家：灭火应 急演练消 防设 施运 行项目具体内容设 施器 材维 保巡 检系 统运 行领 导查 岗部 门 查 岗： 商场领导查岗： 部 门配 合治安刑事案件安全突发事件创 新建 议计 划安 排防火安全隐患整改通知书编号：WY-B-10 NO： ： 我商场与 年 月 日对你展位进行消防安全监督检查时发现您展位存在以下违反法规和防火规定的行为：现通知贵展位于 年 月 日前整改完毕，逾期不改将按照商场有关规定以每日10%的比例扣除装修押金，并停工处理。特此通知检查人： 整改单位或负责人签字：日 期： 日期： 商场安全部监控录像查调申请表编号：WYBG-AQ-11 NO：部门姓名申请查调时间查调原因：联系电话：部门负责人意见：商场物业经理意见：注：1、监控录像查调必须经安全部负责人与商场物业经理同意后方可查调，手续不全者一律不得查调；2、查调时间不超过三天。湿式报警阀巡查表编号：WY-B-12 NO：时 间检查人压力表阀 门水力警铃卫生照明备注注：压力表以具体数字填写，卫生照明以好、中、差填写，其他以是否正常填写。物业管理手册 室内消火栓日检查记录表编号：WY-B-13 商场 楼 号消火栓 NO：时 间检查人是否锈蚀接头是否完好手报是否松动配件齐全（手报玻璃、小榔头等）水带是否破损枪头是否破损标示是否完好玻璃是否完好备注物业管理手册 屋顶消防水箱日检查记录表编号：WY-B-14 NO：日期检查时间水箱水位 高 低 正常阀门状态 开 关检查人备注班组活动（培训）记录编号：WY-B-15 NO： 商场/店 年 月 日部门/班组组织（培训）人活动（培训）种类安全/技能/服务/综合参加人数活动（培训）主题：活动（培训）主要内容记录：参加培训人员签到记录参加培训人员考试成绩记录消防安全现场巡查责任表编号：WY-B-16 NO：厂家名称 装修负责人 装修时间 年 月 日至 年 月 日日期巡查时间存在问题签名备注1. 消防安全员每两小时巡查一次。2. 巡查时若发现问题当场整改，本人无法整改的逐级上报，并在备注栏中注明。3. 装修现场严格按照商场装修规定执行，本巡查责任表由安全部张贴、保存，作为验收参考，验收完由设备主管存档备查。楼层现场安全员工作日志编号：WY-B-17 NO：责任区域 店 楼层 年 月 日责 任 区 域 消 防 安 全 设 施 巡 检 记 录类别巡检时间巡检范围巡检及处理记录建筑消防栓防火分隔系统防火疏散系统报警、喷淋系统装修现场其他安全设施责 任 区 域 现 场 安 全 巡 检 记 录发现隐患事项时间处理措施处理结果明日工作备忘 班组 责任人 物业管理手册 消防器材维护保养纪录编号：WY-B-18 NO：器材名称规格型号生产厂家配置时间配 置 部 位数量定检时间纪录维修或更换时间纪录责任人 消防主管 物业管理手册 消防设施月检记录编号：WY-B-19 NO： 商场/店 年 月 日检 查 项 目防火分隔系统防排烟系统应急照明、疏散指示防火门、防火卷帘下堆物防火门是否可正常启闭防火门的附件是否完好检查人送排风机房工作环境送风机排风机送风口、排烟阀防火阀检查人安全出口疏散通道应急指示灯应急照明灯检查数量不少于50%检查人时间结果检 查 项 目消防广播系统灭火器消防电梯电话插孔对讲电话试验播音设备扬声器检查人种类、数量设置位置标准是否明显检查人集水坑排水设备消防电梯迫降按钮电梯应急呼叫系统氧气逃生设备自救逃生设备消防电源及切换设备自发电设备检查人时间结果存在问题及整改记录：消防主管 注：正常划、有问题划、没有划检查以商场或店为单位，可多部门进行检查，结束后所有参加部门负责人同时签字消防水泵房日巡检记录编号：WY-B-20 NO： 场/店 年 月 日 期检查及处理情况检查人备 注消防主管注：消防主管每周至少检查一次并签字，如每日巡查发现问题，主管必须立刻进行处理并签字；物业管理手册 消防水系统月检记录编号：WY-B-21 NO： 商场/店 年 月 日 检 查项 目启功消防泵、模拟自动控制启动自动喷水灭火系统消火栓系统冷却喷淋泵系统喷 淋 水 泵消 防 水 泵冷 却 喷 淋 水 泵报 警 阀 放 水 试 验末端放水试验远程起泵消防泵不少于20%屋顶消火栓压力及水质进行喷淋冷却试验检查储存罐不少于30%水流指示器报警功能压力开关报警功能自 动 起 泵 功 能反 馈 信 号 显 示检 查 情 况主要问题和故障排除情况：检查人消防主管物业管理手册 消（监）控室值班记录编号：WY-B-22 NO： 商场/店 年 月 日 时 分 日 时 分火 灾 报 警 系 统 运 行 记 录报警类型火警/误报/故障/语音时间位置编号处理详细过程监控系统运行记录其它处理事项交接班事项当班值班人 接班值班人 消防设施季检记录编号：WY-B-23 NO： 商场/店 年 月 日检查项目火灾报警系统防火分隔系统防排烟系统采用检测设备试验探测器手动报警按钮主机备用电源充放电试验消防联动谁控制与显示功能检查人自动方式启动防火卷帘门手动方式启动防火卷帘门检查人自动方式开关送排烟风机、排烟口自动方式关闭空调系统电动防火阀手动方式关闭防火阀检查人抽检数量30%以上30%以上30%以上30%以上50%以上20%以上时间结果检查项目消防广播系统灭火器消防电梯对讲电话通话质量试验选层广播试验强行切换至应急广播状态检查人压力重量有效期喷射试验（必要时）检查人紧急迫降电源末端切换功能切断非消防电源检查人抽检数量30%以上30%以上30%以上时间结果存在问题及整改记录：消防主管 注：正常划、有问题划、没有划 检查以商场或店为单位，可多部门进行检查，结束后所有参加部门负责人同时签字缴 费 通 知编号：WY-B-24 NO：财务部：现有 楼 厂家装修。经会审：该展位（厂家）施工后影响公共设施的正常功能和使用，须移位和调整。厂家将于 月 日前到财务部或 （指定地点）缴移位费用。移位设备：喷淋 只，每只移位费元（材料、人工、水渍等）；烟感温感 只，每只移位费元（材料、人工、调试等）；其它： 。合计（大写） 元。安全部经办人： 财务审核：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 商场安全部注：厂家移位施工凭“缴费收据”和“缴费通知”进行。月份安全检查纪录编号：WY-B-25 NO：被检查部门（部位）检查时间参加检查人员检查的内容和发现的问题：处理情况：检查负责人（签名） 商场安全经理（签名） 演练记录表编号：WY-B-26 年 月 日 NO：部门/班组组织人记录人参加人数演练主题：主要演练内容：参加人员签到记录车 辆 物 资 进 出 登 记 检 查 表编号：WY-B-27 NO：日 期进入时间出门时间车牌号码进 出 事 由物资进出核对岗位责任人备 注物业管理手册 5.消防档案消防档案文件目录序号文件名称文件编号备注01消防档案封面WY-D-0102单位基本情WY-D-0203消防组织管理机构WY-D-0304消防组织管理机构人员名单WY-D-0405建筑（商场）概况WY-D-0506灭火和应急疏散预案WY-D-0607室外消防给水WY-D-0708疏散用楼梯WY-D-0809室内消火栓系统WY-D-0910自