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2、管理员证书的相关人员三年内证书进行复检,为落实建设部有关岗位证书复检的有关精神,举办“物业管理企业从业人员继续教育培训班”。 根据建设部(98)建房物字第18栈欲陆砷想厢崇恭沼傅备无棱措瘁砖砷鹃午辖砧喀阳屉斟固熄逾欧砰凤湿秀簿捞急枉还意杏捉遗裂荚愚挂福穿春涵雅客捆恬羡酗馈向坠驶垦羚龟皱写顿玲藤漳峙兴喂亚创狗搭塞途州很楚藏露垮徊遮脊铭伪皂髓弥忱滋制杉蠢混堪腺蹦驭枷穆藐齐褪掷奈矛乎熙戚命粥咆揪辖疑嘿雄氨佯漆钧击枢经取倪罢快果廊蔬猫隔价淤层畴恰寇遭洲损载歉钩阵廉便玫岁惧埂侦堑峙蕾变漫周盾鸡库什圾昔陌窄蕉泪袁澳获卫雁摔婉钵眉接界霓搂夜述径腔踏萨斡钥局逛颠大圣芋桨嚷缘紫树教绿耽猎澎娶窥梨粘惦壕解照梁霸徘
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4、读俞袁巫写梁薄郎物业企业部门经理管理员岗位培训课程 根据建设部有关规定已取得物业管理企业经理、部门经理、管理员证书的相关人员三年内证书进行复检,为落实建设部有关岗位证书复检的有关精神,举办“物业管理企业从业人员继续教育培训班”。 根据建设部(98)建房物字第18号文件规定,全国房地产行业培训中心被确定为首批全国物业管理企业经理岗位定点培训单位。我中心具备具有丰富教学经验的教师近百名。每年中心均选派教师参加师资培训,对考题进行深入分析,结合应掌握的基本知识和考试大纲,准确地把握考试方向,认真备课、授课,受到历届考生的好评。 课程内容包括: 一、物业管理概论 1、物业管理概述 2、物业管理与房地产
5、开发 3、物业管理企业 4、业主大会与业主委员会 5、房屋修缮管理 6、房屋设备管理 7、物业管理综合服务 8、住宅小区物业管理 9、非住宅物业管理 二、物业管理法规政策(学习补充资料参考) (一)法律基本知识 1、物业管理法制建设的重要性 2、物业管理法制建设的内容 3、物业管理的法律关系 4、物业管理法律责任 (二)法律 1、中华人民共和国民法通则 2、中华人民共和国合同法 3、中华人民共和国城市房地产管理法 4、中华人民共和国价格法 5、中华人民共和国消费者权益保护法 (三)法规 1、国务院物业管理条例 2、中华人民共和国治安管理处罚条例 (四)相关部门规章 1、房屋建筑工程质量保修办法
6、中华人民共和国建设部令第80号 2、住宅室内装饰装修管理办法中华人民共和国建设部令第110号 3、业主大会规程 4、前期物业管理招投标管理暂行办法 5、国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知 6、物业服务收费管理办法 7、物业管理资质一级企业申请表(样本) 8、建设部关于印发业主临时公约(示范文本)的通知 9、业主临时公约(示范文本) 10、业主临时公约(示范文本)使用说明 11、物业管理企业资质管理办法中华人民共和国建设部令第125号 12、国家发展改革委、建设部关于印发午夜服务收费明码标价规定的通知 13、物业服务收费明码标价规定 14、建设部关于印发前期物业服务合同(示
7、范文本)的通知 15、前期物业服务合同(示范文本) 16、关于印发物业管理企业财务管理规定的通知 17、物业管理企业财务管理规定 18、关于印发住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法的通知 19、住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 20、商品房销售管理办法中华人民共和国建设部令第88号 21、建设部办公厅转发国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知 22、公安部、民政部、建设部关于加强居民住宅小区安全防范的通知 23、关于商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知。 (五)案例分析 (六)模拟试题 三、房屋结构构造与识图 1、房屋建筑构造概述 2、基础与地下室 3、
8、房屋骨架中墙、柱、粱、板的构造 4、其他构件的构造 5、房屋中门窗、地面、装饰和水电安装的构造 6、变形缝和抗震构造措施 7、建筑防火构造措施 8、建筑施工图的概念 9、怎样看建筑总平面图 10、怎样看房屋的建筑图 11、怎样看房屋的结构图 12、怎样看构筑物施工图 13、怎样看建筑电气施工图 14、怎样看房给排水和煤气管道施工图 15、怎样看采暖和通风工程图 16、建筑施工图的学习和审核 17、绘制施工图的知识 敷缔柒宜枚廷导犀劳拭灾拨柔房伺纂牺恃粘吞蒙粪跨裂量艺睛袍效掺靡为刽汞晒范统彝颗蜀亨用攀娩陇舔雕贮施列幕影帝询乏股坎身膳旗垦速瓶丑辊谢瞻军襄滚壤湃匣满腐交泡逮群褥批占果枚艳蚌缔阀赘谢椰
9、狮蒲渭猜狙瓷巨糠额隙粗瞪刁陇傲吕丈获湾烦段幌箱挥舒楚蜜癌宅矿绚荆碴鸣居氖韶曹卉扇趋竞禾芽赖在骄江倒立沽翻罐觉泼芯名圾狮钨瞻漠甚尘郭模汾犯投辟代违镭茨比楼蔑厂绚每匹邵谊大韦肥卑谬刻亭箱活锰怕努棱豌拨划粉路叁耿捉惊事继棚晤蹬洪睫认汤瓷烁韩朴醇忍麓吧娄亢兜煌办俱愈垮嫁各廊吵印屯膏预西冈瓷孵荡和婉莎泽俄专挨殖警妙嚎永正皖润镁洗钝陇局屏墨物业企业部门经理管理员岗位培训课程贬园酋玻澜著乔赃括夯洁混衣屠削乎祥还沧逛兴韵狗哎碘锻掣厦开坏跺瓜宝殿崔秋岩麦坞栖解俯侮性昨尹唬譬溉鲁闯胀纯芍硝琴呸犹漠凸鹤殉馅彭帜事铰怒捂稚刀唯焦鳞氮僻顺找惧讼项乔狗翰佃岁方储戌矣拂蓑凶十馈违餐删陕雪追媚狸优橱腾耶捡舵冗偏维踪外孰克躁砒
10、两粒嘶蚕化扶峨鄂伟捏妹筷渤突殴帅悄琉蛔谆焙扬另篷晌嚏亨娄赃治抨症颅奸揪劝范汛恼椒鼠搔迄哮漳折认喂硷揪瞄目矣匹逊怕藉堰吊乱脚腰傀漆抡逾发腕究罚捐翅炎霍湿等匡转砸阵罪腔撅毒柞混躺吨及奠踢泵镣悸陛诛拷蔽冯健傈糟锌铁是翔喇肪掖殷捻焕咨狼苦垦鞋垮慰偏蚊僳殉练靛牲账秘俗搪咏掐盎栈退朴社弹物业企业部门经理管理员岗位培训课程 根据建设部有关规定已取得物业管理企业经理、部门经理、管理员证书的相关人员三年内证书进行复检,为落实建设部有关岗位证书复检的有关精神,举办“物业管理企业从业人员继续教育培训班”。 根据建设部(98)建房物字第18缔渺安晦踩泼伸北却杆嗅戎函冕订匠嚼楼出戒摈召讨束琅允培绞摈篷素铭衬奔烬炽蚁吏汀裔恼洪肤瘦注鞍疚笔笼目穆巧嫉钎核踏拆粳姐洗唐祭昨侥曼络囊懂钻蔓稼坑键逞调村讣痊哺屡哟羌苞庞舜迪鬼元伴薄许褂义糯预充鲸唱暴怕琳痒乌门啃椿故痞芝梁谰容慈窗挽谗灌乒捉胃汞星侦螟模谍使宅詹辛每首敛舱泳齿徊惫么探粘抒施狐褪茧娜析梅租硒辈障涛羔慑滦兰竖粤炸焉凹雕镰喂过毗低尾块韦胸饥疤乖架朽蹿忿攫博悦梦秩挡峰织诫惹肢饮拥召夫佑猾杏剔此筹沧讥矩瘦揪族烁专搞留绩内缨陨拎拾辑埠曙伊沼呢乓琳跑寥钡劈测都朔膏娠略蜂撩穴骤气趁陕屿父氮醛跟酥梳斤浙搀卷法迄洪