房产地契买卖协议书.doc

房产地契买卖协议书
立契约人简称
卖方（甲方）： 地址：
身份证号：
买方（乙方）： 地址：
身份证号：
经甲乙双方自愿协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜定条约如下：
1、房屋坐落： 号，建筑结构： ，总层数 ，建筑面积 平方米，长为 米，宽 米，计 平方米。包括院内、库房地皮、所有股权。
2、该房屋的所有权证号为 地界南 （签字），北 （签字）。
3、该房屋的土地使用权取得方式为： 出让（甲方签字）。本合同一经甲方签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时出让。
4、甲乙双方商定成交价格为人民币 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。
5、付款方式：
① 年 月 日前支付甲方房款 万元。
② 年 月 日前付清甲方下欠房款 万元。
6、甲方于 年 月 日前将房屋及房屋的附属正式交付给乙方使用。
7、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿给乙方。
8、乙方中途违约，乙方无权要求甲方退换定金。甲方中途违约，因在违约之日起按房屋价格双倍返还给的乙方的违约金。若乙方不能按期给甲方付清付款，应付甲方房价的20%违约金。
9、甲方将该房屋出租给移动公司合同书为五年。如果移动公司要求退房，乙方无条件收回，违约金归乙方所有。甲乙双方合同生效后，房屋出租金归乙方所有，和甲方无关。
10、上述房地产办理过户手续由甲方负责办理，如果甲方不负责办理房产证过户手续，所造成的损失由甲方负责。办理房产证过户手续所需的费用由乙方承担。
11、本合同经双方签章即日起已产生法律保护生效。双方须共同时遵守。
12、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，证明人一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
地址： 地址：
电话： 电话：

证明人：
年 月 日