寺庙租赁合同书A.doc

寺庙租赁合同书

甲方： 联系电话：
住址：
乙方： 联系电话：
住址： 身份证号码：
该寺庙位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
经甲乙双方对以上寺庙租赁进行平等协商，达成以下条款，以供双方共同遵守履行。
一、乙方租赁该寺庙应从事以佛教及佛具为主，经营服务业为辅，不得擅自另作另用。同时兼顾金汤宫日常工作事宜，打扫卫生保持宫内清洁，并做好看护宫内一切物件。本宫每年三次祭祀活动、均由甲方全权负责操办。
二、租赁期限_____年，划二个期间段第一段三年、第二段四年：
1、第一期：_____年__月__日至_____年__月__日止。
2、第二期：_____年__月__日至_____年__月__日止。
三、租金：第一期______元，第二期递增______%，
______元。
四、付款方式：按_____付款，计______元，乙方在每付款期前10天，应向甲方缴纳租金。
乙方应效纳押金，押金______元，合同期满后待一切实用费结清后退补还双方。
甲方不提供正规发票、现金支付、房屋租赁税由乙方缴纳。
乙方应依约交付租金，如有拖欠租金，每天按所欠部分的1%加收滞纳金，拖欠租金达一个月以上的，甲方有权终止合同，收回寺庙，并追讨乙方所欠的租金及滞纳金。
五、寺庙租赁期间所发生的水费、电费、煤气费、卫生费、联防费等用乙方应按时缴纳。
六、租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得私自将该寺庙权利的全部出卖、转租、抵押或其它变相方法由他人使用。
七、乙方应遵守国家法律、法规、合法经营，如有非法活动，甲方有权制止，并终止合同。按乙方提前解除合同处理，乙方要承担因非法活动所造成的一切刑事、民事、经济责任，甲方概不负责。
八、租赁期间乙方应爱护寺庙一切设备（佛萨、佛具）一旦发现损坏，乙方应负责修复原状其费用乙方负责，乙方认为需要装饰或增加设施时须得甲方同意，但不得损坏原有建筑物结构安全，如有损坏乙方负责赔偿。
九、租赁期满，乙方应按时将寺庙归还甲方并交履行乙方的设备、物品清理干净，如乙方需要续租须提前三个月与甲方协商同等条件下乙方有优先承租。
十、乙方经营过程中应按工商、税务部门有关规定时缴交各种税收及费用，如有违反乙方应负责全部责任。
十一、乙方经营过程中“三废”及噪音排放应符合国家环保部门的规定。
十二、乙方应遵守（厦门市人民政府令）第二号、即厦门市暂住人口登记管理规定，办从事人员外来人员办理暂住证。
十三、乙方应做好安全工作、做好防火、防盗、安全用电等。做好各种安全措施、如发生事故乙方应全部负责。
十四、租赁期间甲方应配合乙方协调与维护邻里关系，有利于经营的正常运行，提供用电、生活用水无障碍。
十五、租赁期间双方，必须共同遵守以上条款，不得借故提前解除合同，如有违约支付对方一个月租金作为违约赔偿金。
十六、本合同未尽事宜，由双方协调商解决，另拟补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十七、本合同签字之日起生效，一式贰份，甲方双方各持壹份，二份具有同等法律效力。

甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：

合同签约日期： 年 月 日
附则：

关于祠堂、金汤宫及寺院后侧拟建地块，目前可让承包者暂时使用。甲方计划发展其他项目，承包方应无条件归还甲方。如乙方有意发展项目，必争得甲方同意，并达成协议后方能进行。
附则与合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日