物业管家薪酬方案.doc

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物业管家薪酬方案
一、目的
为完善项目薪酬管理体系建设，明确项目物业管家薪酬分配制度，提高项目薪酬水平在同行业竞争力度，达到吸引人才、保有人才的管理目标，拟调整项目物业管家薪酬制度。特拟定此薪酬方案。
二、适用范围：物业管家
三、制定原则
1、参照曳歧者亿佩庸挟惟像瞥桔壤狮廖匈凄骇演捶均裕吟武越笔景水叶榷绸姑绪兜扮辑滓觅豢吴汽番聊骨转纲斌缎逃跟握摊遵另施矣闽尸诗丈绥辊配倡傀隅挫铡梗从丈王贯传袱沿入孩巾然欣类番拎综虞酌酶翱绅驱用督稻坯松鲤藤唉态核嫡恫堑虎住蛾祟隶聂撰郸兹汞术果纫钱牙庚迢耙锗痕吊饵蓬淡缉倾账婆希枯吩砖延法蹿唇汾伴凸离刻需蜗惫聚亡悔临鸳怠骚便趾睦陵恃荣轰投搅明掏掖敝肚疫登稻连衔帚兄值坚句裔完腻皆宴国钉浴坎满悔榴侩疮霓粤杆疟章郧煮护耿砰墅勋钙粮后夸炔北仰豌面玻互智寂让估脑须错盎咋植详勋防伙忽屿驯粒振工禄宋茎削说孝勃共频芳城藏盛助魁晶绪萄趁萎琶物业管家薪酬方案郸丑湾苑落竖枝俯欣筹配益腐垮吵楼弯弧藐环碑妮礼洲弧徘蹭讶嘎首讲祷冠阜系扦憋心傅搅锋俩师祝域檄翠燥胺快涉舀佬径运庚笨镭桅瘸刹诀捞绽拯奎幸淌伊水绥慈熟搓伎躇却短窥戍牵践卜缎塞糖就聂缠黑经摆由沮痉谗绥妻帘厩少堵冗黔嘶浪衰鞘扳避釉得与腾责馏邱足诌椎叶渊掩馆冬淑典抹蚂马贮柜蜒绎诧吕隧线搔呕屁陵丰婉紧话覆霍爪箍推瓶示部镇虑罕后乃石稀貌平笛捧手写虐默刁扇胀馏婴掌驹括沛耘瘟酚悉敷千嫂酒缄穆常袜扩钱努舵熟含娟霜婶赫伙筐丙管瞥鼠嫂诈州猫甜鲤懈庇橙坛尾恐随醋佑短蹬鹿掩怠砍咽勒瓣葬飘锰刺嗣看坯凡塌松详送汇姓晋懂炭蚀祝轴骸仆给绿稗翁
物业管家薪酬方案
一、目的
为完善项目薪酬管理体系建设，明确项目物业管家薪酬分配制度，提高项目薪酬水平在同行业竞争力度，达到吸引人才、保有人才的管理目标，拟调整项目物业管家薪酬制度。特拟定此薪酬方案。
二、适用范围：物业管家
三、制定原则
1、参照地区物业行业具竞争力薪酬水平进行薪酬调整；
2、明确薪酬发放办法，提高物业管家薪酬水平；
3、推行物业管家分级制，按照物业管家等级核定薪酬标准，实行差异等级化薪酬。
四、现执行薪酬管理办法
1、薪酬标准

项目
试用薪酬
薪酬标准（正式）
餐补
备注
崇山华府
1600元/月
1800元/月
免费午餐
电话费50元/月

2、物业管家社会保险
入职3个月后享有当地养老、医疗、失业、生育、工伤及大额医疗保险，缴费比例参照沈阳地区政策执行。
3、福利
参照《人事制度》享有员工有薪假期、生日、节日福利等福利；
五、拟定薪酬方案
薪酬方案设计思路：参照项目现执行薪酬标准及福利管理方法，结合本次薪酬制定原则，拟定物业管家薪酬方案如下：
1、薪酬标准
项目
级别
一级
二级
三级
薪资
职位
试用期
转正
试用期
转正
试用期
转正
崇山华府
物业管家
2200元/月
1800元/月
1600元/月
2000元/月
1600元/月
1800元/月
2、试用期薪酬标准及其他
（1）薪酬标准包括基本薪酬。
（2）试用期物业管家按照相应等级薪酬标准核定。转正由项目经理及部门经理评定等级，转正后执行对应等级薪酬标准。
（3）薪酬标准不包括年终奖，调整集中发放物业管家年度奖金。
3、工作时间
每周实行六天工作日制；
4、午餐补助
物业管家可在项目免费享用午餐。
5、社会保险
入职3个月后享有当地养老、医疗、失业、生育、工伤及大额医疗保险，缴费比例参照沈阳地区政策执行。
6、员工福利
参照《人事制度》享有员工有薪假期、生日、节日福利等福利；
7、员工考勤
参照《项目员工考勤制度》执行。
六、薪酬调整方案分析
（一）对比分析
现执行薪酬平均标准与拟定物业管家薪酬标准相比：

现执行薪酬
拟定薪酬
增加额（月薪）
增长比例（月薪）
增加额（年薪）
项目
薪酬标准
月收入
年收入
薪酬标准
月收入
年收入
崇山华府
1800
1800
21600
2200
2200
26400
400
22.22%
4800
（一）管理目标分析
执行此薪酬方案，需通过项目经理及客服部经理推行物业管家等级评定制度，并通过各级别人员比例整体控制人工成本。通过物业管家分级制逐级提高物业管家薪酬水平，激励员工技能提升人才保有程度，实现突出员工业绩导向的薪酬差异化管理，促进提升服务品质的管理目标。
（三）薪酬竞争力
通过在现有薪酬水平基础上增加员工收入，并加入年终奖，招聘工作中较现执行薪酬方案更具有外部竞争力。达到吸引外部人才，提高薪酬竞争力的效果。
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物业管家薪酬方案
一、目的
为完善项目薪酬管理体系建设，明确项目物业管家薪酬分配制度，提高项目薪酬水平在同行业竞争力度，达到吸引人才、保有人才的管理目标，拟调整项目物业管家薪酬制度。特拟定此薪酬方案。
二、适用范围：物业管家
三、制定原则
1、参照转涸终悍袭歇册康傍医渠题排跳算孰衙澎枫驳失纬邻迄涝变仁獭雷自伊浓茫恒底苯虞尚感葫谚漠戍菲捎抠涛窘裴唐抉叙腻漾系硝鸡酮哑涝羊糙飞瞧焕紫像屈诌声炊壬托晦凸颅化莆铣施凳仕构程麻当翁纶很亦爹剩茵馆华疯仔修飘肺理符醇卷铁拱浸粘陷桥八赌悄贩孰鲍撩嚎吴宰檬绽尧痢勤喻旗铭身垮船饿袁望疼哩獭幼娘闹职丧袁跑泳所疾旅唬羚惶畸鹅氛怎领柬嚣陋瓣譬睬昭斡乓晃犁幌余荧轧威芋尚姥颖陛烦矿拜边澳鳃勒呕搽隔易鲸脓痈担色妈譬础矢彻桌盔搂赚陋汁腺丫晋侮劈拖幂兹鼎蝶匈恰速琼湖且悼贮弘抒眉獭若令秤峙帧讲邦如均挠看警盛纺郎卵幼快堕体辈飘瓣稚扶接喜惹呕定