房屋包租合同-0827.docx

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-房屋包租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于惠州市惠阳区大亚湾美岸栖庭龙华阁A2306，建筑面积面积为： 48.91平方米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见开发商交楼标准。该标准作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）等复印件，乙方应提供营业执照及身份证明文件。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共12个月。自2011年3月5日起至2012年3月3日止。2、乙方保证租赁该房屋仅作为居住使用，并监督租客不得进行违法行为，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5、在合同期间如果甲方要收回房屋或乙方解除合同，须提前一个月提出，已经收取的租金应如数退回。 第四条 费用与支付方式1、房屋租金每年租金为6500.00 元（大写陆仟伍佰 元整）。2、 房屋租金支付方式如下：分三次支付，签订合同十五日内支付总额的1/3，半年后支付余款第二次款，九个月付第三次款。第五条 税费及修缮责任 1、租赁期间产生的所有税费、水电、管理费由乙方承担；2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、因一方原因导致合同不能按时履行，另一方有权解除合同： 3、租赁期满合同自然终止。 第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第八条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向惠阳区人民法院提起诉讼 第九条 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙双方各执 1 份，自双方签（章）后生效。具有同等法律效力甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日-精品 文档-