加固改造工程合同.doc

施 工 合 同

委托单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
工程项目 ： 英才宿舍楼加固改造及新建工程
工程地点 ： 北京市朝阳区阿根廷庄园内
协议编号 ：

甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国协议法》和建筑施工规范协商签定本施工协议。约定条款如下：
一、工程名称：英才宿舍楼加固改造及新建工程
二、工程施工地点： 北京市朝阳区阿根廷庄园内
三、工程施工范围及内容：
1.根据原施工图纸和甲方的改造规定完毕加固改造施工图纸。
2.完毕加固施工图纸的报审、报批及验收等工作。
3.根据加固施工图纸的规定，完毕相应梁板的加固改造及补洞等项目，包工包料，保质量，包验收，垃圾清理、成品保护。
4.根据施工图纸的规定，完毕新建工程。
四、工程施工日期：
开工时间： 年 月 日
竣工时间： 年 月 日
五、施工质量及验收标准，严格按照设计图纸和甲方的技术规定进行施工。
六、计费价格的拟定
本工程采用包工包料的方式，在甲方委托范围内施工。
1. 改造加固工程（具体位置详施工图）造价为： 整（¥： .00元）。
2. 新建工程（具体位置详施工图）工程造价为： 整（¥： .00元）。
3. 工程总造价为： 整（¥： .00元）.
4. 乙方提供发票。本协议采用固定总价包干的方式，涉及但不限于施工安装费、人工费、机械费（含现场大型机械使用费）、设备材料及附件费、材料设备的运送及保管费、调试费、技术服务费、成品保护费、保修费、施工人员及材料设备保险费、仓储保管费、环境保护、安全文明施工、临时设施费、公司管理费、现场经费、技术措施费、施工难度增长费、赶工费、误工费、风险费（政策性调整、市场价格变化、工程风险金等）、规费、竣工图纸制作费、细化设计费、利润及税金以及乙方因承包本工程所需的所有费用，且上述费用不因政府征收的有关费用、税率、物价、汇率、运送费、设备材料价差等任何因素的变化而调整，凡承包范围内的工程无论乙方在预算中是否存在漏掉均视为已包含在本协议总价中。（国家征收的与本工程有关的费用，等由乙方承担）。
5. 七、施工款的支付与竣工结算
1.1.1 工程预付款
本协议签订后，承包方人员及机具所有进入现场两天内，发包方支付协议总价款的 ％，计人民币 元的预付款。发包方不按约定支付预付款，承包方可向发包方发出规定支付的告知，发包方收到告知后仍不能按规定支付，承包方可在发出告知后3天停止施工，发包方承担违约责任。
1.1.2 工程进度款
承包方完毕每层总工程量的 ％时发包方支付协议总价款的 ％，计人民 元。发包方不按约定支付协议工程款，承包方可向发包方发出规定支付的告知，发包方收到告知后仍不能按规定支付，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人批准后延期支付。协议应明确延期支付的时间和延期支付的应付款的贷款利息。发包方不按协议约定支付工程进度款，双方又未达成延期支付协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，并由发包方承担违约责任。
八、双方协作条件的约定
甲方责任：
1、供应乙方施工电源接驳点，垂直运送由乙方自理、设备机具堆放处及在施工中的必要用水和排水。
2、甲方给乙方提供具有加固施工条件的现场空间。
3、要及时对乙方申报工作量进行验收签证。
4、对隐蔽工程，甲方要及时进行检查，以防延误工期、产生停工和窝工损失。
乙方责任：
1、配备作业机具、施工人员持证上岗，卡具以及施工人员安全保护用品。
2、按照甲方安排计划、施工进度施工。
3、乙方必须严格规范施工，不得私自改变施工部位。
4、遵守安全生产法规，保证施工安全。由乙方责任发生的事故，责任由乙方自负。
5、负责整编改造工程技术资料和施工存档资料交存甲方。
6、本工程不准二次转包。
7、按期完毕，工完场清。
十、违约责任
1、因建设单位因素导致工期延误，工期相应顺延，费用不予增长。
2、因乙方因素不能按照协议书中约定的协议工期或甲方批准顺延的工期竣工的，乙方应承担违约责任。
3、协议生效后，对任何一方不经对方批准而单独终止协议的，单独终止协议方应双倍补偿对方的经济损失。
4、对不按约定期间、约定条件支付协议预付款、进度款和结算工程余款的，除必须如数给付外，并按照银行贷款罚款规定支付罚金。
5、任何一方违约本协议条款，都应补偿给对方导致的实际经济损失。
6、应不可抗拒外因而不能正常履行协议，不作违约责任解决。
十一、安全施工：
1、乙方应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防火、防爆和防盗等采用严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力导致的事故责任和因此发生的费用。
2、乙方在施工过程中，如发生因施工单位用人导致的的质量事故、安全事故或火灾事故及人员伤亡，乙方应承担所有责任及由此导致的一切损失。如被有关部门或个人投诉追究发包人，规定承担连带经济责任的，视为施工方违约除承担违约责任外，发包人有权从施工方的承包费用直接扣除相关损失费用。
十二、补充条款
1、乙方在协议签订前向甲方提供公司资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。并且乙方承诺已取得为实行本工程所需具有的资质以及法律、政府规定的各项批准、许可、执照等文献，乙方应保证上述证明文献的连续有效性；
2、所有现场的管理人员要持证上岗，拟派项目经理要有为实行本工程所需具有的资质证书，技术人员及其他专业工种有资质或上岗证书。乙方应保证上述人员证件的连续有效性；
3、本协议执行期间，双方应严格遵守有约必行，诚实守信的原则认真履行，不得随意变更或解除协议。本协议如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力；
十三、本协议自双方代表签字并加盖公章起生效。
十四、本协议一式四份，甲、乙方各执两份,具有同等法律效力。

甲方（公章） 乙方（公章）

签约代表 签约代表

2023年 月 日 2023年 月 日