塔吊安全管理协议和安拆协议常宁水厂.doc

湖南万力建设集团有限公司
塔吊安全管理协议
承租单位：湖南万力建设集团有限公司
出租单位：常宁市财富建筑器械租赁有限公司
为贯彻“安全第一、防止为主”的管理方针，强化安全生产管理和安全生产责任制，保证项目施工作业人员和财物安全，保障项目施工顺利进行，根据国家《安全生产法》、建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》和地方行业有关规定，特签订本协议。
一、安全管理目的
1. 杜绝重大安全生产事故和机械设备事故，力争安全生产事故和机械设备事故为零。
2. 杜绝火灾事故，不发生群发性疾病。
3. 爱惜环境，做到文明施工。
二、职责及权限
承租单位
1. 有权按《建筑起重机械安全监督管理规定》和双方约定对设备和备查资料进行审查，杜绝不合格设备进场。
2. 编制切实安全可行的《塔吊基础施工方案》，严格审批，对相关人员作好安全技术交底，给出租单位一份存档，并严格按方案施工。
3. 有权审查出租安装单位编制的《塔吊安装拆卸施工方案》，并检查出租安装单位是否按方案施工。
4. 有权检查出租安装单位安装、操作人员是否持证上岗。
5. 有义务协助出租单位的设备报检。
6. 进行相关检查，有权对设备提出安全隐患整改意见。
出租单位
1. 提供合格的和符合使用规定的设备，以及完整的安全技术资料。
2. 协助和检查租用单位塔吊基础施工。
3. 设备安装前编制切实安全可行的《塔吊安装拆卸施工方案》，严格审批，对相关人员作好安全技术交底，报承租单位备案，并严格按方案施工。
4. 派遣合格的持证人员安装、操作和维修保养设备，并报承租单位存档。
5. 设备安装完毕，应及时做好报验工作，获取检测合格证和准用证。报承租单位存档，并办理使用移交手续方可投入使用。
6. 作好平常安全管理工作，保证设备的正常运转。
三、施工现场准入
施工起重机械设备有下列情形之一的，不得进入施工现场安装、使用：
1. 国家和省明令淘汰和明文规定严禁使用的；
2. 经检查达不到国家和行业安全技术标准规定的；
3. 超过安全技术规范规定使用年限的；
4. 因重要部件或构件因素发生过安全事故的；
5. 非施工公司自购设备且未与经工商注册的租赁单位鉴订租赁协议的（施工公司自购设备需有公司相关证明）。
施工起重机械设备应当资料齐全，进入施工现场时应提交以下备查资料。
1. 生产单位相应的起重机械制造许可证；
2. 起重机械产品出厂合格证；
3. 起重机械安装、使用、维护说明书等技术资料；
4. 起重机械安全操作规程；
5. 历次安装、改造、维修的验收记录和运营故障及事故纪录；
6. 累计运转记录；使用达成国家规定的检查检测期限的，必须经具有相应资质的检查检测机构检测，并取得检测合格证明文献。
存在租赁关系的，应提供租赁协议及租赁单位提供的起重机械设备安全性能检测合格证明。
四、安装、拆卸
承租单位责任：
1. 提供设备进出场及安装拆卸所必需的场地、道路及设备进场后所需的电源、水源、照明、配件（油料）保管场地。协助出租单位对设备进场后的保卫工作，防止别人偷盗和破坏。
2．负责设备基础的设计、施工并使之符合设备所需的安全技术规定，保证设备使用期内基础的质量和安全，并提供一套完整的基础施工、验收资料给出租单位。
3. 负责特殊情况（无法正常安拆）下脚手架的搭设。
4. 协助出租单位对设备安装人员的工地管理，配合出租单位的安装、拆卸施工。施工过程中，承租单位应在现场负责协调工作，提供施工所必需的便利条件。
5. 审查出租单位营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证，以及出租单位的施工方案、安全技术措施、安全技术交底，发现问题，有权规定出租单位改正。
6. 组织设备装后验收，协助出租单位办理使用备案登记。
出租单位责任：
1. 认真编制设备进场安装计划，按约定期间（承租单位进场告知）提供完好设备及服务，及设备基础施工所需的技术资料，协助承租单位进行基础施工和验收，保证承租单位能准时使用设备。
2、派遣合格的持证作业人员，自备施工所必需的工具、机具。
3、向承租单位提供出租单位营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证件。
4、负责对作业人员和维修人员进行进行安全技术教育、交底和现场管理。
5、施工前应根据现场实际情况和安装拆卸使用说明书，编制安拆施工方案、安全技
术措施。
6、负责为作业人员配备劳动保护用品，并规定其对的佩带、使用。
7. 施工过程中，应派安全和技术人员在现场进行指导、巡视和管理，由具有相应操作证的人员承担作业，设立警戒区和警示标志，合理安排作业时间，不违章作业。
8、设备安装调试完，出租单位应进行自检，并报相应检测机构检测验收，取得验
收检查报告和安全检查合格证，积极参与承租单位组织的设备装后验收，并到建设主管
部门办理备案登记。向承租单位或使用单位进行安全使用说明，办理使用移交手续。
9、出租单位应控制、减少施工过程中产生的噪声和漏油，防止环境污染。
10. 遵守法令法规、安全技术规程和承租单位的管理制度，保证设备和机（工）具
的完好有效，承担因设备和机（工）具的性能出现故障、操作人员违章作业、措施不全等而导致的安全事故责任。
11. 设备自身（出租单位提供的预埋件、基础砼面以上、附墙点砼面以外、吊钩以内）不可分离的钢结构、钢丝绳、传动装置、限位保险装置、信号装置等出现故障或失效而导致的设备事故，给现场或别人设备、财物及人员导致损害损失的，由出租单位负责并承担费用。
12. 发现设备故障或其他不安全因素时，应及时告知承租单位，并应及时查明因素，进行修复、整改。
五、塔吊平常安全管理
规范塔吊驾驶人员和电梯平常维护保养人员在进行塔吊操作时的行为，保证塔吊正常可靠地运营，减少塔吊故障率，防止由于违章作业而导致人身伤害事故和设备事故。
承租单位责任：
1. 协助出租单位对设备操作工的工地管理和设备使用的安全管理，负责设备因施工环境差、设备使用条件不具有、承租单位人员违章指挥所导致的一切损失及后果。
2. 负责对出租单位操作人员进行入场安全教育、安全技术交底和平常工作的安排。
3. 协助出租单位做好设备保养、小修任务。
4. 坚持定期检查制度，对电梯提出安全隐患整改意见，规定出租单位及时整改。
出租单位责任：
1. 负责租赁期内塔吊驾驶和平常性电梯检查的平常保养、清洁润滑、整机的经常维护并承担其费用。设备发生故障，应在2小时内有专业人员到现场解决解决，24小时内应恢复正常使用，月累计维修停用时间不得超过48小时。
2. 派遣合格的持证操作人员，自备所需工具。对不服从工作安排和管理、责任心差、服务态度差的操作人员，出租单位应根据承租单位意见进行调换。
3. 对租赁设备和操作人员进行检查、监督，督促操作人员遵守安全技术操作规程
和项目部的管理制度，做好设备的维护保养，保证设备和零部件的完好有效，承担因设备性能出现故障、操作人员违章作业而导致的安全事故责任。
4. 负责操作人员的劳动保护用品配备和发放。
5. 负责对操作人员和维修人员进行进行经常性的安全技术培训教育、交底和管理。
6. 负责作好交接班、运营、维修保养、以及定期检查记录，报承租单存档。
7. 对承租单位的安全隐患整改意见，进行及时整改。
六、其他约定：
1. 协议的有效文献解释顺序为塔吊租赁协议、安拆协议以及本协议，
2. 本协议一式五份，盖章后生效，甲方四份，乙方一份。
3. 本协议未尽事宜，双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方如协商不成，双方均可向工程所在地的人民法院提请诉讼。
承租单位： 出租单位：
代表： 代表：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
中建五局（辽宁）建设有限公司

塔式起重机安装/拆卸协议
（出租单位无安装资质）

委托单位： 中建五局（辽宁）建设有限公司 （简称甲方）
安装单位： 营口丰吉建筑机械租赁安装有限公司 （简称乙方）
为贯彻“安全第一、防止为主”的管理方针，强化安全生产管理和安全生产责任制，保证项目施工作业人员和财物安全，保障项目施工顺利进行，根据国家《安全生产法》、建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》和地方行业有关规定，特签订本协议。
一、 工作内容：
甲方因 盘锦佳兆业中心 项目施工需要，委托乙方安装/拆卸 大连旅顺重工 生产的 QTZ63 型塔式起重机 6 台，安装/拆卸高度约为 140 米（根据甲方施工进度需要，逐步安装/拆卸到位）。涉及：基础预埋件的制作安放、安装时基础的调平、设备进出场的装运、现场安装、调试、检测（含专项检测机构的检测）、顶升加（降）节、附墙（锚固）装置制作安装/拆卸等。
二、 安全管理目的
1. 杜绝重大安全生产事故和机械设备事故，力争安全生产事故和机械设备事故为零。
2. 杜绝火灾事故。
3. 爱惜环境，做到文明施工。
三、 甲方职责：
1. 提供设备进出场及安装拆卸所必需的场地、道路及设备进场后所需的电源、水源、照明、配件（油料）保管场地。协助乙方对设备进场后的保卫工作，防止别人偷盗和破坏。
2．负责设备基础的设计、施工并使之符合设备所需的安全技术规定，保证设备使用期内基础的质量和安全，并提供一套完整的基础施工、验收资料给乙方。
3. 负责特殊情况（无法正常安拆）下脚手架的搭设。
4. 协助乙方对设备安装人员的工地管理，配合乙方的安装/拆卸施工。施工过程中，甲方应在现场负责协调工作，提供施工所必需的便利条件。
5. 审查乙方营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证，以及乙方的施工方案、安全技术措施，发现问题，有权规定乙方改正。
6. 组织设备装后验收，协助乙方办理使用备案登记。
四、 乙方职责：
1. 认真编制设备进场安装计划，按约定期间（甲方进场告知）提供完好设备及服务，及设备基础施工所需的技术资料，协助甲方进行基础施工和验收，保证甲方能准时使用设备。
2、派遣合格的持证作业人员，自备施工所必需的工具、机具。
3、向甲方提供乙方营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证件。
4、负责对作业人员和维修人员进行进行安全技术教育、交底和现场管理。
5、施工前应根据现场实际情况和塔机安装拆卸使用说明书，编制实际拆卸施工方案、安
全技术措施。
6、负责为作业人员配备劳动保护用品，并规定其对的佩带、使用。
7. 施工过程中，应派安全和技术人员在现场进行指导、巡视和管理，由具有相应操作证的人员承担作业，设立警戒区和警示标志，合理安排作业时间，不得违章作业。
8、设备安装调试完，乙方应进行自检，并报相应检测机构检测验收，取得验收检查报告
和安全检查合格证，积极参与甲方组织的设备装后验收，并到建设主管部门办理备案登记。
向甲方或使用单位进行安全使用说明，办理使用移交手续。
9、乙方应控制、减少施工过程中产生的噪声和漏油，防止环境污染。
10. 遵守法令法规、安全技术规程和甲方的管理制度，保证设备和机（工）具的完好有效，
承担因设备和机（工）具的性能出现故障、操作人员违章作业、措施不全等而导致的安全事故责任。
11. 设备自身（乙方提供的预埋件、基础砼面以上、附墙点砼面以外、吊钩以内）不可分离的钢结构、钢丝绳、传动装置、限位保险装置、信号装置等出现故障或失效而导致的设备事故，给现场或别人设备、财物及人员导致损害损失的，由乙方负责并承担费用。
12. 甲方发现设备故障或其他不安全因素时，应及时告知乙方，乙方应及时查明因素，并进行修复、整改。
五、安装/拆卸费用已在租赁协议中明确，甲方不再另行支付。
六、其他约定：
1. 协议的有效文献解释顺序为租赁协议、及本协议；
2. 本协议一式四份，盖章后生效，双方各持两份。有效期同租赁协议。
七、未尽事宜，双方协商解决，如协商不成，双方均可向工程所在地的人民法院提请诉讼。
甲 方： 乙 方：

委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日