北一研发大楼装修阶段施工组织设计.doc

SZ202300装修阶段施工组织设计
SZ202310编制说明
SZ202311编制依据
1工程承包协议
表1-1
序号
名 称
签订日期
编 号
1
北京第一机床厂总部研发大楼建设工程
施工协议文献
2023.5.8
GF-1999-021
2施工图
1.2.1 第一版图纸 表1-2
序号
名 称
编号
出图日期
1
建筑施工图
H003G1-J0020
2023.3.19

2
结构施工图
H003G1-G0020
3
电气专业施工图
H003G1-D0020
4
给排水专业施工图
H003G1-S0020
5
暖通专业施工图
H003G1-N0020
6
管道专业施工图
H003G1-R0020
7
弱电专业图
H003G1-X0020
1.2.2 修改图部分
序号
名 称
编号
出图日期
1
建筑施工图
H003G1-J0020-S101、F101～103、101～103、104见修改告知单、107、109～113、115、117、119
2023.4.15

2
结构施工图
G0020-M201、S101～102、201～206、107、208、109～111、212、113
3
电气专业施工图
D0020-S101、102～104、106～108、110、111、113、114
4
给排水专业施工图
S0020-S101、101、107
5
暖通专业施工图
N0020-101、108、M101、S101
6
管道专业施工图

7
弱电专业图
R0020-104

1.1 重要图集
表1-3
序号
名 称
编号
1
建筑电气通用图集
92DQ*
2
华北地区施工安装图册
91SB*
3
建筑构件通用图集
88J*
4
国家建筑给水排水标准图集
96S406
5
建筑电气通用图集
92DQ1～13
6
等电位联结安装
02D501-2
7
混凝土结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图
03G101
8
建筑物抗震构造详图
97G329（一）～(九)
1.4 重要规程、规范
表1-4
序号
名 称
编 号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2023
2
工程测量规范
GB50026-93
3
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2023
4
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2023
5
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2023
6
混凝土外加剂
GB50119-2023
7
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2023
8
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2023
9
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2023
10
建筑装饰工程施工质量验收规范
GB50210-2023
11
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2023
12
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2023
13
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2023
14
现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范
GB50236-98
15
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50275-98
16
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
17
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GB50261-96
18
制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范
GB50274-98
19
机械设备安装工程施工及验收规范
GB50231-98
20
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
21
普通混凝土小型空心砌块
GB8239-1997
22
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
23
钢筋焊接及验收规范
JGJ 18-96
24
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ 107-96
25
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ 130-2023
26
建筑机械使用安全技术规范
JGJ 33-2023
27
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ 46-88
28
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ 80-91
29
建筑施工安全检查标准
JGJ 59-99
30
北京市建筑设备安装分项工程施工工艺规范
DBJ 01-26-96
31
建筑工程施工测量规范
DBJ 01-21-95
32
建筑工程资料管理规程
DBJ 01-51-2023
33
商品混凝土质量管理规程
DBJ 1-6-90
34
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-96
35
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2023
36
玻璃幕墙工程质量检查标准
JGJ139-2023
37
北京市厕浴间防水推荐做法（修订本）
京91TJ1
38
北京市屋面卷材防水推荐做法
京93TJ2

1.5 重要标准

表1-5
序号
名 称
编 号
1
混凝土碱含量限值标准
CECS53：93
2
电气装置安装工程电气设备交接实验标准
GB50150-91
3
建筑安装工程质量检查评估统一标准(含水电设备)
GBJ300-88
4
建筑工程质量检查评估标准
GBJ301-88
5
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99

1.6 重要法规

表1-6
序号
类别
名 称
编 号
1
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
2
国家
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
3
国家
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
4
国家
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2023]85号
5
行业
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的告知
建[1998]200号
6
行业
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建建[2023]211号文

表1-7
序号
类别
名 称
编 号
1
地方
关于”防止混凝土工程碱集料反映技术管理规定（试行）的告知
京建科[1999]230号
2
地方
北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定
036号文（96），097号文（92），通球实验。
3
地方
关于”北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的告知
京建法[1997]172号
4
地方
关于”北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充告知
京建法[1998]50号

1.7 其它
表1-8
序号
名 称
编 号
1
《岩土工程勘察报告》机械工业勘察设计研究院
040101
2
以工程量清单为基础的固定总价协议
GF-1999-021
3
GB/T19001-2023 idt ISO9001:2023《质量管理体系-规定》及公司质量保证手册、程序文献

4
ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》及公司环境管理手册、环境程序文献

5
OSHMS18001《国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准：1999》及公司职业安全卫生管理手册、程序文献

SZ202312编制原则
SZ202313编制说明
1编制目的2编制内容
SZ202320工程概况
1总体简介
表2-1
序号
项目
内容
1
工程名称
北京第一机床厂总部研发大楼
2
工程地址
北京市顺义林河工业开发区北京第一机床厂内
3
建设单位
北京第一机床厂
4
设计单位
中元国际工程设计研究院
5
监理单位
中盛航空工程监理公司
6
质量监督单位
北京市顺义区质量监督站
7
施工总承包单位
北京市第五建筑工程有限公司
8
施工重要分包单位
五建设备安装公司、深圳三鑫特种玻璃技术股份有限公司、北京卓典装饰有限公司、北京市第五建筑工程有、限公司设备安装公司、江苏中兴劳务建设有限公司、北京奥的斯电梯有限公司北京佐藤飞（达）制冷设备工程（空调设备）有限公司
9
投资来源
自筹资金
10
协议承包范围
土建、采暖、给排水、照明、通风等
11
结算方式
以工程量清单为基础的固定总价协议
12
协议工期
2023.5.20—2023.3.4；289日历天
13
质量目的（等级）
合格、结构长城杯、竣工长城杯
14
结构形式
框 架

2.1 工程特点与难点

2.2.5工期紧，结构封顶后要做加气混凝土砌块抹灰，并作厕浴间防水，冬施前必须完毕外檐封闭和供电系统，并安装变冷媒流量一拖多空调系统，在冬施期间供暖。
2.2.5本工程分包项目较多，有业主分包项目，尚有公司指定分包项目，施工配合协调的难度大，将整合幕墙、石材、专业、钢结构等项目的专项施工方案，以保证施工质量和施工进度。
2.2.7本工程开工日期为2023年5月20日，2023年3月4日竣工。工期短，跨越季节较大，所以每一阶段的施工进度，都要力争提前，为结构装修和设备安装争取较好的施工条件。

2.2 建筑设计简介
表2-2
序号
项目
内 容
1
建筑功能
研发大楼
2
建筑特点
层数少，单层面积大，有较多弧线型设计
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
10012
占地面积（m2）
27960
地下建筑面积（m2）
0
地上建筑面积（m2）
10012
标准层建筑面积（m2）
3337

4
建筑层数
地上
3
地下
0
5
建筑高度
地上部分层高（m）
首层
4.2
二层
3.9
三层
3.9
续表2-2
序号
项目
内 容
6
建筑高度
绝对标高（m）
37.30
室内外高差（m）
1.20
基底标高（m）
-3.15
最大基坑深度（m）
-3.15
檐口高度（m）
12.10
建筑总高（m）
13.80
7
建筑平面
横轴编号
A～K轴
纵轴编号
～
横轴距离（m）
4.8、3.0、6.0、10.0
纵轴距离（m）
4.8、3.0
6.0、10.0
8
建筑防火
二级防火
9
墙面保温
外墙采用250厚加气混凝土砌块，内墙除特殊说明均采用150厚加气混凝土砌块。防火墙采用200厚加气混凝土砌块，覆土内及地上有防水规定的房间的墙体距楼地面180高下为蒸压灰砂砖
10
外装修
檐口
女儿墙、混凝土压顶，仿石喷涂（真石漆）
外墙装修
干挂花岗石板30厚（毛面）、玻璃幕墙(采用明框设计、型材表面做氟碳喷涂解决)
门窗工程
窗：外窗均采用双层中空LOW-E玻璃
门：所有木门均采用一级松木
屋面工程
屋1（上人）：屋面钢筋混凝土板—100厚憎水珍珠岩保温板—最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡—20厚1：3水泥砂浆找平层—氯化聚乙烯防水卷材两道—3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层—二次装修
屋2：钢筋混凝土板—100厚憎水珍珠岩保温板—最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡—20厚1：3水泥砂浆找平层—氯化聚乙烯防水卷材两道—3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层—20厚1：3水泥砂浆保护层，设分格缝，缝宽10，内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1号镀锌钢丝网，每块980x980；
屋3：钢筋混凝土板—最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡—20厚1：3水泥砂浆找平层—氯化聚乙烯防水卷材两道—3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层—20厚1：3水泥砂浆保护层，设分格缝，缝宽10，内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1号镀锌钢丝网，每块980x980。
11
内装修
顶棚
矿棉吸音板吊顶（棚36）、板底直接喷涂料
地面
铺地砖地面（地9）、铺地砖地面（地9F）、铺地砖楼面（楼8D，无垫层）、强化复合木地板楼面（楼24G）、铺地砖楼面（楼8F2）、抗静电活动地板（地31B-1）
内墙
合成树脂乳液涂料（乳胶漆）墙面（内墙6D2）、釉面砖（陶瓷砖）墙面（内墙38E）
楼梯
待定
12
防水工程
屋面
氯化聚乙烯防水卷材（1＋1.2mm两道）
卫生间
待定
屋面防水等级
二级

表2-3

续表2-3

2.3 专业设计简介
（参见专业施工方案）
表2-4
序号
项 目
设计规定
系统作法
管线类别
1
压缩空气管道系统
从厂区空压站接出压缩空气管道，管径DN25，供气压力为0.7MPa
厂区管道采用直接埋地敷设，进入总部研发大楼。管道上安装油水分离器和终点配气器
管道进入外墙处设钢套管，套管管径D57×3.5
2
给水系统
水源为城市自来水，从厂区南侧的双河南路的市政给水干管上接一根DN200的给水引入管，自来水服务水压0.35～0.40MPa
室内给水引入管道DN80接自室外生活给水管网，给水管入户处设水表井。给水系统不分区，给水主立管设在管井内
室外给水管采用球墨铸铁管。给水管采用内衬塑外镀锌钢管
4
开水系统
在各层服务间，会议室设饮水机
5
排水系统
采用污废合流制。卫生间内的排水设主通气立管及环形通气管
室外采用排水铸铁管，承插连接，水泥捻口；采用钢筋混凝土排水管，钢丝网水泥抹带接口。室内埋地排水管采用机制排水铸铁管，石棉水泥捻口。室内污水排水管采用机制排水铸铁管，柔性卡箍接口
6
雨水系统
屋面雨水采用室内架空重力流雨水和室外排水相结合的方式
雨水经管道汇集后排出室外，雨水排出管标高-2.25m
屋面雨水斗采用87型铸铁雨水斗或钢制雨水斗
7
消火栓系统
室内外消防用水均由室外高压消防给水管网供应
室内消防管道接室外消防给水管网，由东西两路引入，引入管标高2.40m，管径DN150，消防主立管走在东、西管井内，干管走在二层走廊间的顶板，标高7.20m，在二层形成环路
消火栓系统管道采用热镀锌钢管，DN≤100㎜，丝扣连接；DN＞100㎜，沟槽式连接件（卡箍）连接
8
采暖系统
本工程重要靠空调系统冬季供热，只在卫生间、储藏室、服务间设立电暖气采暖（带温控器）
9
空调系统
设计采用变冷媒流量一拖多空调系统，空调冷媒为R22
设计采用带辅助加热功能的变冷媒流量一拖多空调系统
10
通风系统
各层男女卫生间、三层暗室、三层冲洗间设排风系统，设计换气次数10次/小时，风管上设立吊顶式排气扇，排风至室外
风口采用单层百叶风口，风管在外墙上安装防雨百叶风口。三层总部办公室、销售办公室、计算中心设新风系统。各层风管顶部尽量贴梁底安装
11
火灾自动报警及消防联动系统
二级，消防控制中心按集中报警系统设计，位置设在首层
消防中心的报警控制设备由火灾报警控制器，联动控制盘，显示器，打印机，紧急广播设备及电源设备等组成，本楼火灾探测器采用总体保护方式设立
12
广播系统
平常广播及消防广播两部分组成
前端都设在消防控制中心，平常广播和紧急广播合用一套广播线路及扬声器，平时播放背景音乐和平常广播，火灾时受火灾信号控制，相关楼层自动切换为紧急广播
13
有线电视信号
由市政有线电视网引入，有引电视前端设在一层总部办公区的竖井里
系统干线电缆采用SYWV-75-9型同轴电缆至用户支线电缆采用SYWV-75-5同轴电缆.有线电视出线口的出口平为64±4dB
14
综合布线系统
采用星型拓扑结构的模块化设计
采用光缆和铜芯对绞电缆混合组网方式
见附图

3.施工部署
3.1 部署原则
3.1.1满足协议规定的原则，即满足协议的工期、质量等规定，总工期289天，2023年3月4日竣工；质量目的：结构工程力保“结构长城杯”；单位工程“竣工长城杯”。
3.1.2时间连续、空间占满的原则，采用必要的措施保证冬期雨期正常施工。施工中，平面上采用合理流水作业，空间上，各层各专业同步交叉进行，保证有效的运用工作面，顺利的实现协议工期，减少劳动力浪费和窝工，提高工作效率。
3.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上、先结构后装修，先土建后设备）
3.1.4重点解决季节性施工的原则，严格制定各项冬雨季施工的具体措施，在保证工期的前提下，更要保证工程质量，认真制定季节性施工方案，作到措施得当，切实可行。
3.1.5以科技为重点先导的原则，提倡新技术推广应用，特别是建设部推广的十项新技术，并定期总结，作到随工程的进展，也有相应的技术成果产生。
3.1.6重点按结构长城杯的规定部署的原则。学习各长城北工程的实行经验及长城杯对工程的具体规定，加强工程的质量管理、资料管理，定制有效的且适合性的技术措施，为成功实现长城杯奠定基础。
3.2 项目经理部组织机构图
本工程全面实行项目法施工，按公司管理组织条例组织施工。项目经理部建立项目经理负责制，工程师、生产经理、经营经理主抓各职能的组织机构体系，具体事物解决由6个职能部门组织的办事机构进行，6个职能部门分别为：工程部、技术质量部（实验、资料）、物资部、水电安装专业部、经营部、综合办。
根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，贯彻施工质量控制责任，所有岗位各行其职。

3.2.2项目部组织机构：
见附图
SZ202333任务划分
任务划分
3.3.1各单位负责范围 表3-1
序号
负责单位
任务划分范围
1
总包协议范围
土建、装修、给排水、消防、采暖、通风空调、强电、弱电
2
甲方直接分包项目
CFG桩、换热站设备及管道安装工程、消防报警及广播系统、有线电视系统、综合布线系统、电梯工程、变配电工程、变冷媒流量一托多空调系统、室内精装修、三层钢结构通廊、主入口钢构架玻璃雨蓬
3.3.2工程物资设备采购划分 表3-2
序号
负责单位
工程物资
1
总包采购范围
预拌混凝土、门窗、石材、钢筋、辅材、木材、保温板、防水等。
2
业主自行采购
电梯、、大会议室固定座椅、重要设备等材料
3
分包承包方采购范围
水电材料等

3.3.3总包单位与分包单位的关系 表3-3
序号
重要分包单位
重要承包项目
分包与总包关系
总包对分包规定
1
五建设备安装公司
强电、弱电、给排水、消防、通风
五建直接分承包方
工期、质量、安全满足总包的规定
2
江苏泰兴中兴建设
劳务有限公司
土建劳务分包
整建制扩大劳务分包
工期、质量、安全满足总包的规定
3
深圳三鑫特种玻璃技术股份有限公司、
幕墙

工期、质量、安全满足总包的规定
4
武汉美利信新型建筑材料有限责任公司
防水

工期、质量、安全满足总包的规定
5
北京奥的斯电梯有限公司
电梯

工期、质量、安全满足总包的规定
6
深圳三鑫特种玻璃技术股份有限公司
钢结构

工期、质量、安全满足总包的规定
7
江苏中兴劳务建设有限公司

工期、质量、安全满足总包的规定
8
北京卓典装饰有限公司

工期、质量、安全满足总包的规定
9
北京佐藤飞（达）制冷设备工程（空调设备）有限公司
空调

工期、质量、安全满足总包的规定

3.3 施工总工艺流程
CFG桩施工、清土、截桩→独立柱基础垫层→钢筋混凝土独立柱基础→回填土→主体结构→二次结构施工→内外装修→屋面工程→专业安装（与结构穿插进行）→室外总体配套工程→扫尾清理→竣工验收
3.4 施工进度计划
3.5.1施工进度计划编制原则
3.5.1.1满足协议工期规定的原则：协议工期289天
3.5.1.2合理的资源配置原则：机械设备、材料的投入
3.5.1.3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。
3.5.1.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则：先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的总施工顺序.
3.5.1.5采用流水作业，保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。
3.5.2施工进度计划编制依据。
3.5.2.1协议工期规定：2023.5.20开工，2023.3.4竣工。拟定工期：2023年02月05日竣工，工期261天。
3.5.2.2配置资源：本工程结构方柱和圆柱均配一套钢模板，一台ST/6014塔式起重机，1台拖式混凝土输送泵，二台井架。
3.5.2.3采用先进的施工技术小流水施工工艺，加大机械化施工限度和实行标准化管理。
3.5.2.4有效运用公司的整体优势，完善季度计划管理体系，长进度短安排编制阶段目的计划进行控制。
3.5.2.5从建设单位利益出发，根据本工程特点，结合公司的技术、资源等状况拟定。
3.5.3工期总目的 表3-4
序号
开工时间
基础结构竣工时间
主体结构封顶时间
竣工
1
2023.5.20
2023.7.15
2023.9.2
2023.02.05
3.5.4工程阶段目的控制计划
施工日期表 表3-5
序号
总分派
起止日期
所用天数
1
施工准备
2023.5.10-2023.5.20
10
2
CFG桩施工
2023.5.20-2023.6.20
32
3
独立柱基础
2023.6.26-2023.7.15
20
4
1层结构
2023.7.16-2023.8.3
19
5
2层结构
2023.8.4-2023.8.18
15
6
3层结构
2023.8.19-2023.9.2
15
7
屋面施工
2023.9.3-2023.9.22
20
8
二次结构
2023.9.3-2023.10.15
43
9
外装修
2023.10.1-2023.11.15
46
10
内装修
2023.9.18-2023.1.25
130
11
给排水及卫生洁具安装
2023.9.15-2023.1.27
135
12
电系统安装
2023.10.5-2023.11.15
41
13
通风安装
2023.9.12-2023.1.15
126
14
消防安装
2023.9.12-2023.1.15
126
15
电梯安装
2023.11.5-2023.1.23
80
16
钢结构连廊施工
2023.9.12-2023.10.11
30
17
系统调试
2023.1.25-2023.2.3
10
18
清理竣工
2023.1.25-2023.2.3
10
19
报验
2023.2.4-2023.2.5
2

为保证各阶段目的的实现，将采用如下施工环节：
主体结构施工划分为5个流水段。
基础施工完毕验收一次，整体结构完验收一次。竣工时验收一次。
主体结构与二次结构施工交叉进行
外装修在主体结构竣工后插入施工。
室内装修与水电安装交叉进行。
水电安装，调试在2023.2.3前所有完毕。
3.5.4施工进度总计划：详见附录
3.5 施工组织协调
为了保证工程工期，质量安全减少成本目的的实现，建立以下制度，把各方的工作组织协调好。
3.6.1制定设计交底和图纸会审制度
在开工前，项目工程部、技术部、机电专业部人员核对图纸，参与由业主组织的图纸会审，设计交底，会中拟定的内容形成第一份施工文献，保证工程顺利进行。
由业主及时组织二次设计、图纸交底。
3.6.2建立周例会制度
在每周二召开由监理单位主持的三方(业主、监理单位、总包单位)周例会，商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。
周二、周五总包召开本周工作计划安排会议。周五总包召开本周质量工作总结会议。
3.6.3制订专题讨论会议制度
碰到较大问题时，业主，设计单位，监理单位，总包单位及有关分包集中到一起，商讨解决。次要专题讨论会不定期召开。
3.6.4制订考察制度
根据ISO9002体系管理规定，项目的分包方、分供方要三家以上参与竞争，因此，总包方组织三方(业主，监理单位，总包)共同对重要分承包方，分供方进行考察，通过货比三家，综合评估，最终选定合格满意的分承包方、分供方.
3.6 验收安排
按照空间占满、时间连续、均衡协调有节奏的原则，保证工程按照总计划完毕，采用主体和二次结构，主体和机电专业，主体和装修，机电专业和装修的立体交叉施工，结构验收计划如下：
结构验收时间表 表3-6
序号
结构验收部位
计划验收时间
1
基础结构完
2023.7.12
2
结构封顶
2023.9.3
4.施工准备工作
4.1 技术准备
4.1.1组织图纸会审，学习规范，图集等
在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。
工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。
图纸会审计划安排表 表4-1
序号
内容
依据
参与人员
日期安排
目的
1
图纸
会审
公司贯标程序文献《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
项目部工程技术管理人员
2023.05.18
熟悉施工图纸，分专业列出图纸中不明却部位及问题项
2
内部
会审
公司贯标程序文献《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
项目部工程技术管理人员
2023.05.22
熟悉施工图纸，设计图专业问题汇总，找出专业交叉打架问题；列出图纸会审清单向设计院’提出问题
3
图纸
会审
公司贯标程序文献《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
项目部工程技术管理人员
2023.05.24
向设计院说明提出各项问题.整理图纸会审会议纪要
4.1.2人员培训
4.1.2.1管理人员培训
组织项目经理部重要管理人员，到创 “长城杯”入围的工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理经验；聘请专家到项目部讲课，使每一个管理人员目的明确、管理到位。
4.1.2.2劳务人员培训
外聘劳务人员进入现场前，项目部统一进行为期一周的培训。进行现场安全施工教育、防火教育、细部施工交底工作，特别是对各技术工种的培训工作。
4.1.3施工方案编制
在各分项工程施工前，由技术负责人组织以下有关人员编制如下施工方案。
方案编制计划表 表4-2
序号
方案名称
计划完毕日期
编制人
审批人
1
创优计划及质量保证措施
2023.5.28
徐鹏
代康林
2
临时用电施工方案
2023.5.31
代康林
公司
3
测量放线方案
2023.5.26
卢国剑
代康林
4
塔式起重机施工方案
2023.5.28
刘春峰
公司
5
钢筋施工方案
2023.5.30
徐鹏
代康林
6
模板施工方案
2023.5.31
徐鹏
代康林
7
混凝土施工方案
2023.5.31
徐鹏
代康林
8
商品混凝土泵送方案
2023.5.31
徐鹏
代康林
9
成品保护方案
2023.6.30
徐鹏
代康林
10
脚手架施工方案
2023.7.10
徐鹏
代康林
11
雨季施工方案
2023.6.5
徐鹏
代康林
12
砌筑工程施工方案
2023.8.10
徐鹏
代康林
13
装修施工方案
2023.8.20
徐鹏
代康林
14
回填土施工方案
2023.6.20
徐鹏
代康林
15
实验方案
2023.5.22
徐鹏
代康林
4.1.4建筑业新技术推广应用计划 表4-3
序号
新技术名称
应用数量
负责及总结人
总结日期
备注
1
粗直径钢筋连接技术——剥肋滚轧直螺纹
9358个
徐鹏
2023.9.10
总结人负责本项目工作的平常技术指导和完毕后的总结
2
计算机在施工管理中的应用
2台
徐鹏
2023.12.25

4.1.5实验工作计划(具体详见《实验方案》
原材料及施工过程实验取样规定 表4-4
序号
实验内容
取样批量
取样数量
取样部位及见证率(实际)计算
1
钢筋原材
≤60T
1组
平均每批60T计：
见证率：不少于30﹪
且均匀分布
2
钢筋剥肋滚轧直螺纹连接
500个接头，连续10组合格后改为1000个/组
3根拉件
部位：基础～3层(同时作工艺检)
数量：每次三根拉件
见证率：不少于30﹪且均匀分布
3
混凝土试块
每100M3为一个取样单位（3块）
每一楼层、同一配合比，每100M3取样一次，每次一组标养两组同条；见证率：结构不少于30﹪，且均匀分布
4
防水卷材
200卷
1组
平均每次按500卷进场计；(200卷作外观检查)
见证率：不少于30%
5

钢筋原材，防水材料实验计划表见实验方案
4.1.6样板计划
坚持实行样板引路，在结构和装修阶段设立样板间和工序样板. 样板间.
工序样板一览表 表4-5
序号
项目
部位
施工时间
1
钢筋工程
框架柱
首层一段
2023.7.16
梁、顶板
首层二段
2023.7.20
2
模板工程
框架柱
首层二段
2023.7.18
梁顶板
首层一段
2023.7.17
3
混凝土
工程
混凝土浇筑顶板
首层二段
2023.7.21
施工缝解决
同上
2023.7.21
4
防水工程
屋面
屋面二段
2023.9.8
卫生间
三层
2023.10.20
5
外装修
工程
外墙喷涂
一段女儿墙
2023.11.5
玻璃幕墙
3层外墙
2023.10.28
外窗安装
二层三段
2023.10.28
6
房心回填土工程
基础一段
2023.6.29
7
装修样板间
待定

4.1.7仪器仪表配置
经纬仪，水准仪，温控仪，卡尺，米尺，氧气表，乙炔表，磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文献《监测计量设备的控制》的规定进行仪器鉴定。
表4-6
序号
仪器仪表
型号
数量
检测状态
1
经纬仪
DJD2E(341253)
1台
有效
2
水准仪
DS3(887295)
1台
有效
3
铝合金塔尺
5m
1个
有效
4
钢卷尺
50m
1把
有效
5
氧气表
YQY-07
1块
有效
6
乙炔表
YQE-03
1块
有效
7
温湿度自控仪
SWMSZ
1台
有效

续表4-6
序号
仪器仪表
型号
数量
检测状态
8
温湿度表

1个

9
砂浆稠度仪
SZ145
1台

10
架盘药物天平
HC.TP11B.10
1台
有效
11
混凝土振动台
80×80cm
1台
有效
12
试模
100×100×100㎜
12只
有效
13
砂浆试模
7.07×7.07×7.07㎜
8只
有效
14

4.1.8实验室，预拌混凝土供应
由五建项目部、建设单位、监理单位对实验室(见证，常规)，预拌混凝土搅拌站进行考察，拟定实验室和混凝土供货商按规定在现场建立标准养护室，并由公司中心实验室有关领导进行检查验收合格后方可投入使用。
4.1.9水准点，坐标点引入
根据测绘院提供的坐标点、水准点，进行工程定位，预埋控制桩，完毕坐标点的引入、标高的引入，联系测绘部门和监理单位做好验线准备。
甲方委托北京锦胜规划测绘设计所现场提供了2个基准坐标点，桩点设在拟建建筑物2个角位置，特别强调此两点为建筑装饰材料外脚点，点号及坐标为：
1 X1=325017.700， Y=525538.900
2 X=325017.700， Y=525623.740
高程：测绘院提供了M点：35.524，1个水准点高程。
详见《北京锦胜规划测绘设计所YX01016》测量成果。
依坐标点为基准点，建立控制网，做好工程定位放线的工作。详见《测量放线方案》。
4.2.5资源需用量计划
4.2.5.1劳动力组织计划
根据施工流水段划分，本工程结构施工时劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，结构施工时钢筋、木工班组各设为墙板、顶板两个班组，并按个阶段施工的需要及时调配数量。在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理，施工各阶段劳动力投入计划详见“劳动力计划一览表”。装修阶段劳动力计划表 表4-14
工种
防水工
焊工
木工
油漆工
抹灰工
架子工
总计
数量
10
5
80
80
150
30
355

水电安装工程施工配合劳动力计划 表4-15
电工