门面租凭合同范本.docx

门面租凭合同

　　甲方(业主)：                
　　乙方(租主)：              
甲方有位于__ 建筑面积 平方米的门面 间，室内水、电及网络三通，设施完好，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。
　　二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年为税后 _ 元，合同签订之日起向甲方支付一年租金，租金每满一年支付一次，到期续约租金增涨价格不得超过百分之二十。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方如需提前收回，退还已收乙方租金，乙方如需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
五、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
六、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
　　七、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
　　八、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
　　九、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于招牌、收银柜、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。
十、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。
十一、李茂祥与刘世茂各门面两间，如其中一人在租赁期违约，视为二人同时违约，给乙方造成的一切损失由甲方承担。
十二、甲方需出具房屋产权相关证件。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方签名：　　　　　　　　　　　　乙方签名：
身份证号： 　 身份证号：
银行帐号： 银行帐号：
　　联系电话： 　　　　　 联系电话：
家庭地址： 　　　　家庭地址：
　　签约日期： 年 月 日 　 签约日期： 年 月 日

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