企业员工购房借款管理办法.doc

xxx聚氨酯股份有限公司
员工购房借款管理办法

第一章 总则
第一条 目的
为了更好地吸引人才和留住人才，特制本办法。
第二条 适用范围
2.1本办法适用于xxx聚氨酯股份有限公司及全资子公司；控股公司可参照执行。

第二章 购房借款申请
第三条 适用条件
3.1 申请员工须为2005年12月31日以后入职，且与公司签订正式劳动合同满一年。
3.2 申请员工与公司保有正式劳动合同，现在仍在岗位工作，并且没有享受过购房优惠政策的人员。
3.3 申请员工，自申请得到公司批准之日起，要向公司履行五年必须服务期的义务，并签订协议书。
3.4 申请员工配偶双方同时在本公司工作，只能有一方享受购房借款。
3.5 公司董事、监事、高级管理人员不适用此购房借款的管理办法。
第四条 购房借款额度
4.1 符合上述借款适用条件的公司员工，可向公司申请10万元额度的借款用于购房。
第五条 申请的程序
5.1 个人提出申请，所在部门领导审核，人力资源部门复核，公司领导批准。
5.2 个人向公司提出申请时，必须携带购房协议原件。
5.3 财务部依据批准的申请在一周内向申请人支付款项。

第三章 购房借款的偿还
第六条 还款期限
6.1 员工从取得公司购房借款后的第三年起，分五年偿还10万元的购房借款本金，每年的偿还比率为：10%；15%；25%； 25%； 25%。
第七条 还款方式
7.1 享受购房借款的员工，若能履行五年必须服务，偿还借款时只需要按规定偿还10万元借款本金。
7.2 员工偿还借款方式可选择年度集中偿还或者当期分月平均偿还两种方式。
7.2.1集中偿还时间期限为每还款年度期满后的一个月内；
7.2.2当期分月平均偿还的从税后工资中按月平均扣除。
7.3 享受购房借款的员工，在五年的必须服务期内，若员工因辞职、自动离职或因违反公司有关管理规定被辞退而与公司解除劳动合同关系，除应在公司规定的期限内一次性清偿其按约定还款计划尚未归还的借款余额外，还需另行支付占用期间产生的资金成本（资金管理费）总额。
资金成本（资金管理费）总额=10万元×实际占用时间×利率
利率：按国家规定的借款当年起五年期商业贷款的利率
7.4 五年必须服务期满后,如要离开公司时，必须在离职前五个工作日内一次性清偿全部借款本金的余额。

第四章 附则
第八条 享受购房借款的员工，如违反本办法7.3和7.4条款规定的内容时，公司有权依法追缴所欠的借款，和因追缴欠款所发生的一切费用。
第九条 本管理办法最终解释权和修订权归公司董事会。
第十条 本管理办法自股东大会通过之日起执行。

xxx聚氨酯股份有限公司
xx年11月17日
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