市建设工程质量信用体系管理办法模板.doc

新乡市建设工程质量信用体系管理措施（讨论稿）为推进本市建筑行业信用体系建设，全方面提升建筑业企业及从业人员综合素质，构建老实守信市场环境，促进建筑市场健康发展，依据国务院办公厅相关社会信用体系建设若干意见、建设部相关加紧推进建筑市场信用体系建设工作意见、建筑市场诚信行为信息管理措施及其它相关法律、法规，结合全市实际，制订本措施。建筑行业各方责任主体及从业人员质量信用评价坚持依法、公开、公平、公正标准，实施政府主导、社会参与、权威公布、信息共享、统一标准、诚信激励、失信惩戒运行机制。新乡市建筑工程质量监督站负责建立信用信息录入、校对、确定、公告，加强对信用信息采集工作督查、考评，确保信用信息录入正当性、时效性、正确性。本措施适适用于在新乡市行政区域内从事建筑活动参建各方责任主体，包含建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查、建设工程质量检测、分项工程劳务队伍、建筑材料供给厂家、设备供给厂家和构配件生产供给厂家等单位。本措施所称从业人员是参建各方责任主体关键管理人员，建造师、监理工程师、建筑师、勘察设计工程师等各类相关注册执业人员。一、 建筑业各方责任主体及从业人员质量信用等级评价： 建筑行业各方责任主体及从业人员在以往工程建设过程中，其所包含到不良质量信用行为和优良质量信用行为根据新乡市建筑行业信用体系各方责任主体优良质量信用行为、不良质量信用行为评价标准中得分和扣分，和基准分(根据100分计)累计组成质量信用评价得分（简称企业信用分、个人信用分）。二、建设工程项目质量信用等级评价方法：建设工程质量信用管理是指新乡市建筑工程质量监督站，将企业信用分、个人信用分和在建工程建设中施工现场质量监督管理信息得分（简称现场质量分），相加后得到建设工程项目质量信用评价分值，根据从高到低排名所占百分比约为20%、60%、20%确定AAA级、AA级、A级建设工程项目质量信用等级。依据建设工程项目质量信用等级对建设工程实施差异化质量监督管理模式，并经过新乡市建筑工程质量监督站信息监管平台向社会公告。企业和个人全部优良及不良质量信用统计申报均应在月末前全部完成，逾期不予申报。信用管理信息系统将依据企业和个人质量信用综合评分自动形成信用评价结果并即时对外公布。建筑行业各方责任主体及从业人员质量信用等级评价根据近三年追溯期内所得质量信用信息（含优良、不良）分数为准，对全部企业和人员质量信用信息进行即时动态更新。首次根据以往十五年企业和个人质量信用信息进行登记。对追溯期内没有开发或施工、监理等业绩，没有质量信用统计单位不做评价，根据基准分计算。三、质量信用信息统计程序和内容：1、统计程序：（1）不良质量信用行为统计：企业和个人不良信用信息由新乡市建筑工程质量监督站，经过开展日常监督检验、各级建设行政主管部门组织各类执法检验和督查活动和群众举报、书面及网上投诉等路径对建筑市场相关企业和个人不良质量信用信息进行搜集、整理，并严格根据书面通知、录入、审核、公告等程序完成信用信息统计工作。（2）优良质量信用行为统计：企业和个人优良质量信用信息经过申请由新乡市建筑工程质量监督站依据信用评价标准及优良行为事实，根据要求程序进行申报，经审核、公告等程序完成质量信用信息统计工作。2、统计内容：（1）不良质量信用行为统计内容：通常建设行政主管部门做出行政处罚事项，部、省、市发文通报，日常监督检验发觉有严重问题和同一项目数次被要求整改或拒不整改事项均应根据要求如实记入企业和个人质量信用档案中。（2）优良质量信用行为统计内容：企业和个人受到各级建设行政主管部门表彰优良信用信息，依据信用评价标准相关要求均可录入企业和个人质量信用档案中。3、统计规则：（1）企业和个人因优良或不良信用在实施加分或扣分标按时，同一企业或个人在同一项目、同次检验中发觉有多项通常不良行为，累计扣分分值不超出10分；发觉有多项严重不良行为，但未造成严重后果，累计扣分分值不超出20分；同一项目受到表彰或奖励，在同十二个月度内以受表彰或奖励最高加分标准单项计分，不得反复累加。企业或个人因不良行为受到行政处罚，执法监察部门应依据其违法违规事实选择适用标准进行扣分。（2）外地企业和个人信用统计仅限于其在新乡市承建（监）项目时受表彰或处罚信用信息和建设行政主管部门和建设部颁发综合评优表彰内容。建筑行业各方责任主体及从业人员重大违法违规一票否决信息包含下列内容：（一）发生质量事故，造成严重后果及社会不良影响；（二）因工程质量引发异常、越级、群体上访、媒体曝光事件，影响社会稳定和正常社会秩序，经核实确实存在严重侵害群众利益行为，造成恶劣社会影响；（三）对各级建设主管部门行政执法和监督检验中因工程质量下发执法提议书、责令（局部）停工整改通知书及对处罚决定拒不整改或整改不到位造成较大经济损失或社会不良影响。出现以上内容建设工程项目将直接进入A级建设工程项目质量信用等级监督管理。新乡市建筑工程质量监督站二一三年 月 日不良质量信用行为通知书 ：依据国家相关工程建设法律、法规和工程建设标准、规范和新乡市建设工程质量信用体系管理措施（试行）等相关要求，发觉你单位和个人有以下不良质量信用行为 。特此通知。如有异议，请于7日内进行申诉，逾期不申述即视为认可。 检验人员签字 签收人（签字）检验单位（盖章） 年 月 日优良质量信用行为申请书 ：依据 ，根据新乡市建设工程质量信用体系管理措施（试行）等相关要求，我单位和个人有以下优良质量信用行为 。 特此申请检验人员签字 签收人（签字）检验单位（盖章）优良/不良质量信用行为确定书 根据新乡市建设工程质量信用体系管理措施（试行）等相关要求，该单位 和个人 有以下优良/不良质量信用行为 。检验人员签字 签收人（签字）检验单位（盖章）企业和个人质量信用考评参建各方责任主体和人员质量信用评价得分得分权重标准得分综合得分施工单位单位20%个人20%监理单位单位5%个人5%建设单位10%施工现场工程质量监督管理检验情况明细表工程名称：序号检验内容检验结果得分标准得分综合得分1现场管理及项目部办公区52施工现场管理53项目经理和总监到岗情况、质量确保体系运行情况54实体质量155信息、影像资料管理56样板间带路5检验时间： 检验单位： 检验人：注：本表由建筑工程质量监督部门填写并作为监督资料由检验部门存档，“检验结果”应填写符合或不符合，如该检验项目缺项，应填写“/”，检验人署名不得代签；备注中应填写具体部位及检验情况等内容。不良质量信用行为情况统计表序号不良质量信用行为内容决定单位决定日期备注优良行为信用信息统计表序号优良质量信用行为内容决定单位决定日期备注*施工企业不良质量信用行为评价标准明细（D1)行为类别评价标准代码不良行为内容不良行为性质扣分标准D1-3工程质量*D1-3-01在施工中偷工减料，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备，或不根据工程设计图示或施工技术标准施工其它行为严重不良行为-10分*D1-3-02未根据节能设计进行施工严重不良行为-10分*D1-3-03未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或未对包含结构安全试块、试件和相关材料取样检测严重不良行为-10分*D1-3-04工程完工验收后，不向建设单位出具质量保修书，或质量保修内容、期限违反要求通常不良行为-3分*D1-3-05不推行保修义务或拖延推行保修义务通常不良行为-5分D1-3-06工程发生通常质量事故通常不良行为-5分D1-3-07工程发生严重质量事故严重不良行为-10分D1-3-08工程发生重大及以上质量事故严重不良行为-20分D1-3工程质量D1-3-09对发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或拖延汇报期限严重不良行为-10分D1-3-10未按要求申报和实施质量验收监督，私自进入下道工序施工通常不良行为-5分D1-3-11拒不实施质量监督机构提出质量整改要求通常不良行为-5分D1-3-12对质量整改通知书不按时整改回复或回复弄虚作假通常不良行为-3分D1-3-13不根据工程设计文件、技术标准和已经过审批方案施工通常不良行为-5分D1-3-15施工现场质量确保体系不健全，关键工序或关键部位施工技术交底资料不完整、自检资料不完整或自检手段不落实、隐蔽工程质量检验统计不完整通常不良行为-3分D1-3-16关键分部、结构实体监督抽测及完工验收时项目经理未在场通常不良行为-3分D1-3-17施工资料不真实、不一样时或存在代签情况，情节严重通常不良行为-3分D1-3-18检验、检测工作中未按要求实施见证取样通常不良行为-5分D1-3-19对市级质量投诉拖延推诿、在要求时限内未能立即处理；质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-5分d1-3-20对省级质量投诉拖延推诿、在要求时限内未能立即处理；质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-10分d1-3-21对国家级质量投诉拖延推诿、在要求时限内未能立即处理；质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-20分d1-3-22受到省级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-4分d1-3-23受到市级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-3分d1-3-24受到县级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-2分项目经理（注册建造师）不良质量信用行为评价标准明细（d1)行为类别评价标准代码不良行为内容不良行为性质扣分标准d1-3工程质量d1-3-01在施工中偷工减料，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备，或不根据工程设计图示或施工技术标准施工其它行为严重不良行为-10分d1-3-02未根据节能设计进行施工严重不良行为-10分d1-3-03未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或未对包含结构安全试块、试件和相关材料取样检测严重不良行为-10分d1-3-04工程完工验收后，不向建设单位出具质量保修书，或质量保修内容、期限违反要求通常不良行为-5分d1-3-05不推行保修义务或拖延推行保修义务严重不良行为-10分d1-3-06工程发生通常质量事故通常不良行为-5分d1-3-07工程发生严重质量事故严重不良行为-10分d1-3-08工程发生重大及以上质量事故严重不良行为-20分d1-3-09对发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或拖延汇报期限严重不良行为-10分d1-3-10未按要求申报和实施质量验收监督，私自进入下道工序施工通常不良行为-5分d1-3-11拒不实施质量监督机构提出质量整改要求严重不良行为-10分d1-3-12对质量整改通知书不按时整改回复或回复弄虚作假通常不良行为-5分d1-3工程质量d1-3-13不根据工程设计文件、技术标准和已经过审批方案施工严重不良行为-10分d1-3-14施工现场质量确保体系不健全，关键工序或关键部位施工技术交底资料不完整、自检资料不完整或自检手段不落实、隐蔽工程质量检验统计不完整通常不良行为-5分d1-3-15施工资料不真实、不一样时或存在代签情况，情节严重通常不良行为-5分d1-3-16检验、检测工作中未按要求实施见证取样通常不良行为-5分d1-3-17对市级质量投诉拖延推诿、在要求时限内未能立即处理；质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-5分d1-3-18对省级质量投诉拖延推诿、在要求时限内未能立即处理；质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-10分d1-3-19对国家级质量投诉拖延推诿、在要求时限内未能立即处理；质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-20分d1-3-20受到省级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-4分d1-3-21受到市级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-3分d1-3-22受到县级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-2分施工企业优良质量信用行为评价标准明细（D2)行为类别优良行为内容加分标准D2-1企业 表彰 受到建设部表彰+20分受到省级建设行政主管部门表彰+10分受到市级建设行政主管部门表彰+分受到省级建设行政主管部门通报表彰+3分受到市级建设行政主管部门通报表彰+分受到县级建设行政主管部门通报表彰+分D2-2项目 表彰承建项目取得国家级优质工程表彰+20分承建项目取得省级优质工程表彰+10分承建项目取得省级优质结构工程表彰+4分承建项目取得市级优质工程表彰+分承建项目取得市级优质结构工程表彰+2分承建项目取得国家级工法表彰+6分承建项目取得省级工法表彰+4分承建项目取得市级工法表彰+2分承建项目取得国家级新技术应用示范工程表彰+8分承建项目取得省级新技术应用示范工程表彰+4分承建项目取得市级新技术应用示范工程表彰+2分项目经理（注册建造师）优良质量信用行为评价标准明细（d2)行为类别优良行为内容加分标准d2-1个人表彰 受到建设部表彰+10分受到省级建设行政主管部门表彰+分受到市级建设行政主管部门表彰+分受到省级建设行政主管部门通报表彰+3分受到市级建设行政主管部门通报表彰+分受到县级建设行政主管部门通报表彰+分d2-2项目表彰承建项目取得国家级优质工程表彰+15分承建项目取得省级优质工程表彰+8分承建项目取得市级优质工程表彰+分承建项目取得市级优质结构工程表彰+2分承建项目取得国家级工法表彰+8分承建项目取得省级工法表彰+4分承建项目取得市级工法表彰+2分承建项目取得国家级新技术应用示范工程表彰+8分承建项目取得省级新技术应用示范工程表彰+4分承建项目取得市级新技术应用示范工程表彰+2分承建项目取得市级优异项目经理部称号+分监理单位不良质量信用行为统计评价标准明细（E1） 行为类别评价标准代码不良行为内容不良行为性质扣分标准E1-3质量*E1-3-01和建设单位或施工单位串通、弄虚作假、降低工程质量严重不良行为-10分*E1-3-02未依法推行监理职责，将不合格建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备根据合格签字严重不良行为-10分*E1-3-03和被监理工程施工承包单位和建筑材料、建筑构配件和设备供给单位有隶属关系或其它利害关系负担该项建设工程监理业务严重不良行为-10分*E1-3-04未对施工组织设计中安全技术方法或专题施工方案进行审查严重不良行为-10分*E1-3-05发觉安全事故隐患未立即要求施工单位整改或临时停止施工严重不良行为-10分*E1-3-06施工单位拒不整改或不停止施工，未立即向相关主管部门汇报严重不良行为-10分*E1-3-07未依据法律、法规和工程建设强制性标准实施监理严重不良行为-10分E1-3-08发生较大及以上工程建设生产安全事故，或发生两起以上通常生产安全事故监理有责任严重不良行为-20分E1-3-09发生重大及以上质量事故监理有责任严重不良行为-20分E1-3-10发生严重质量事故监理有责任严重不良行为-10分E1-3-11发生通常质量事故或生产安全事故监理有责任通常不良行为-5分E1-3-12监理单位未建立安全监理责任制、安全生产管理制度、安全生产教育培训制度通常不良行为-5分E1-3-13监理单位在本企业所监理项目上经营施工、建筑材料（构配件）和设备供给业务通常不良行为-5分E1-3质量E1-3-14和承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失通常不良行为-5分E1-3-15建设单位在未依法办妥施工许可证情况下强行要求开工，监理不仅不予阻止（以书面材料为准）而且签批开工申请通常不良行为-5分E1-3-16对施工单位在关键建筑材料、构配件、设备未报经监理核验或应复试而未复试即用于工程，或报验品种不全、批次不足，实物和报验不符行为，现场项目监理机构不给予阻止和纠正；监理签批报验单程序不符合要求通常不良行为-3分E1-3-17对施工过程中违反工程建设强制性标准条文行为，现场项目监理机构不立即向相关单位提出书面阻止和纠正要求，但未造成不良后果通常不良行为-3分E1-3-18对承包单位上道工序未报经监理验收即进入下道工序施工行为，现场项目监理机构不立即以书面形式给予阻止和纠正通常不良行为-3分E1-3-19未按要求审核建筑起重机械安装单位、使用单位资质证书、安全生产许可证和特种作业人员特种作业操作资格证书通常不良行为-5分E1-3-20现场项目监理机构按要求应进行旁站、平行检验而未进行通常不良行为-3分E1-3-21现场监理机构未按要求实施见证取样通常不良行为-5分E1-3-22现场项目监理机构未按确定工地例会周期召开工地例会，例会无纪要或纪要严重不全通常不良行为-3分E1-3-23施工单位未按已经制订审批方案组织施工，监理单位未发出书面通知给予阻止，已进入下道工序通常不良行为-3分E1-3-24质监部门在监督检验时，项目总监、专监3次及以上不到岗，或监理资料存在代签情况，情节较严重通常不良行为-3分E1-4-25受到省级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-4分E1-4-26受到市级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-3分E1-4-27受到县级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-2分监理人员不良质量信用行为统计评价标准明细（e1）行为类别评价标准代码不良行为内容不良行为性质扣分标准e1-3质量e1-3-01因监理人员责任造成重大质量、安全事故严重不良行为-20分e1-3-02因监理人员责任造成利害关系人严重经济损失严重不良行为-10分e1-3-03发觉安全事故隐患未立即要求施工单位整改或暂停施工严重不良行为-10分e1-3-04施工单位拒不整改或不停止施工，未立即向主管部门汇报严重不良行为-10分e1-3-05施工单位对质监部门整改回复通知书回复弄虚作假，监理人员给予确定通常不良行为-5分e1-3-06未对施工组织设计中安全技术方法或专题方案进行审查严重不良行为-10分e1-3-07施工单位未按已制订审批施工方案组织施工，监理单位未发出书面通知给予阻止，已进入下道工序通常不良行为-5分e1-3-08未查验进场施工单位和人员资质、资格及信用管理手册通常不良行为-3分e1-3-09中标项目经理（建造师）长久不到岗，监理人员未立即向建设单位及主管部门反应通常不良行为-3分e1-3-10监理人员在施工、设备制造、材料（构配件）供给单位兼职，或是和施工单位、设备制造、材料（构配件）供给单位合作经营者严重不良行为-10分e1-3-11未依法推行监理职责，将不合格建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备根据合格签字严重不良行为-10分e1-3-12对施工单位在关键建筑材料、构配件、设备未报经监理核验或应复试而未复试即用于工程，或报验品种不全、批次不足，实物和报验不符行为，监理人员不给予阻止和纠正；监理签批报验单程序不符合要求通常不良行为-5分e1-3-13对施工过程中违反工程建设强制性标准条文行为，监理人员不立即向相关单位提出书面阻止和纠正要求，但未造成不良后果通常不良行为-5分e1-3质量e1-3-14对承包单位上道工序未报经监理验收即进入下道工序施工行为，监理人员不立即以书面形式给予阻止和纠正通常不良行为-5分e1-3-15监理人员对按要求应进行旁站、平行检验或见证取样而未进行通常不良行为-5分e1-3-16监理人员未按确定工地例会周期召开工地例会，例会无纪要或纪要严重不全通常不良行为-5分e1-3-17未按要求签署工程质量验收意见，或降低验收标准、出具虚假验收意见严重不良行为-10分e1-3-18未按要求和标准组织工程质量验收严重不良行为-10分e1-3-19项目总监未按要求程序组织验收，或缺席关键分部、完工验收通常不良行为-5分e1-3-20监理人员未按要求开展分户验收实测工作或实测数据和现场实际存在显著偏差通常不良行为-5分e1-3-21监理人员未对工程结构实体进行平行检测，施工单位自检资料和现场实物有显著偏差通常不良行为-5分e1-3-22质量投诉造成不良影响，经调查质量问题属实通常不良行为-5分e1-3-23受到省级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-4分e1-3-24受到市级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-3分e1-3-25受到县级建设行政主管部门通报批评、责令更正通常不良行为-2分e1-3-26监督抽查时项目经理（总监）不在施工现场通常不良行为-2分监理单位优良质量信用行为统计评价标准明细（E2）行为类别优良行为内容加分标准E2-1企业表彰受到建设部优异企业表彰+10分受到省级优异企业表彰+6分受到市级优异企业表彰+4分受到省级通报表彰+3分受到市级通报表彰+2分受到县级通报表彰+1分E2-2项目表彰承监项目取得国家级优质工程表彰+10分承监项目取得省级优质工程表彰+5分承监项目取得省级优质结构工程表彰+2分承监项目取得市级优质工程表彰+2分承监项目取得市级优质结构工程表彰+1分监理人员优良质量信用行为统计评价标准（e2）行为类别优良行为内容加分标准e2-1个人表彰受到建设部优异总监表彰+12分受到建设部优异监理工程师表彰+10分受到省级优异总监表彰+8分受到省级优异监理工程师表彰+6分受到市级优异总监表彰+4分受到市级优异监理工程师表彰+3分e2-2项目表彰承监项目取得国家级优质工程表彰+10分承监项目取得省级优质工程表彰+6分承监项目取得省级示范监理项目表彰+5分承监项目取得市级优质工程表彰+3分承监项目取得市级优质结构工程表彰+2分e2-2项目表彰承监项目受到省级通报表彰+3分承监项目受到市级通报表彰+2分承监项目受到县级通报表彰+1分建设单位优良质量信用行为统计评价标准（A2）行为类别评价标准代码优良行为内容加分标准A2-1企业表彰A2-1-01取得建设部表彰+10分A2-1-02取得省级建设行政主管部门表彰+6分A2-1-03取得市级建设行政主管部门表彰+4分A2-1-04取得省级建设行政主管部门通报表彰+3分A2-1-05取得市级建设行政主管部门通报表彰+2分A2-1-06取得县级建设行政主管部门通报表彰+1分A2-2项目表彰A2-2-01所建设项目取得国家级优质工程表彰+15分A2-2-02所建设项目取得省级优质工程表彰+8分A2-2-03所建设项目取得市级优质工程表彰+分A2-2-04所建设项目取得省级优质结构工程表彰+4分A2-2-05所建设项目取得市级优质结构工程表彰+2分A2-2-06激励施工单位和监理单位质量创优重大方法+10建设单位不良质量信用行为统计评价标准（A1）行为类别评价标准代码不良行为内容不良行为性质扣分标准A1-1建设程序*A1-1-01建设项目必需实施工程监理而未实施工程监理严重不良行为-10分*A1-1-02未根据国家要求办理工程质量监督手续严重不良行为-10分*A1-1-03施工图设计文件未经审查或审查不合格，私自施工严重不良行为-10分*A1-1-04未取得施工许可证或开工汇报未经同意或为规避办理施工许可证将工程项目分解后，私自施工；采取虚假证实文件骗取施工许可证；伪造、涂改施工许可证严重不良行为-10分*A1-1-05在工程完工验收合格之日起15日内未办理工程完工验收立案；将立案机关决定重新组织完工验收工程，在重新组织完工验收前，私自使用；或采取虚假证实文件办理工程完工验收立案严重不良行为-10分*A1-2-01将工程发包给不含有对应资质等级勘察、设计、施工单位或委托给不含有对应资质等级工程监理单位严重不良行为-10分*A1-2-02将拆除工程发包给不含有对应资质等级施工单位严重不良行为-10分*A1-2-03委托未取得对应资质检测机构进行检测严重不良行为-10分A1-3质量*A1-3-01明示或暗示设计单位或施工单位违反工程强制性标准，降低建设工程质量严重不良行为-20分*A1-3-02明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备严重不良行为-20分*A1-3-03未根据建筑节能强制性标准委托设计，私自修改节能设计文件，明示或暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量严重不良行为-20分*A1-3-04对勘察设计、施工、监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准要求要求；要求施工单位压缩协议约定工期严重不良行为-10分*A1-3-05包含建筑主体或承重结构变动装修工程，没有设计方案，私自同意施工严重不良行为-20分*A1-3-06明示或暗示检测机构出具虚假检测汇报，篡改或伪造检测汇报；弄虚作假送检试样严重不良行为-20分*A1-3-07建设单位未组织完工验收，私自交付使用；验收不合格，私自交付使用；对不合格建设工程根据合格工程验收严重不良行为-20分A1-3-09建设单位对不符合民用建筑节能强制性标准民用建筑项目出具完工验收合格汇报严重不良行为-10分A1-4-01商品房销售中，未按要求向购房者提供住宅质量确保书和住宅使用说明书，未依据住宅质量确保书承诺内容进行保修或保修不立即通常不良行为-5分A1-4-02住户质量投诉，经建设行政主管部门裁定存在工程质量问题，建设方应负担责任严重不良行为-10分A1-4-03对质量投诉问题采取推诿、不理会态度，不主动处理用户反应问题，使矛盾激化，未推行建设单位应负担责任严重不良行为-10分A1-4-04设计文件在施工过程中有重大设计变更，未将变更后施工图报原施工图审查机构审查同意私自施工或在施工过程中使用阴阳施工图严重不良行为-20分A1-4-05拒不实施工程质量监督机构提出质量安全整改要求严重不良行为-20分A1-4-06工程质量低劣或发生重大及以上质量安全事故严重不良行为-20分A1-4-07建设单位未组织建筑节能专题验收严重不良行为-10分A1-4-08未将所售商品住房节能方法、围护结构保温隔热性能指标等基础信息在施工现场和销售现场显著位置给予公告，未在住宅使用说明书中给予载明。通常不良行为-5分建筑市场企业（监理、施工、建设）质量信用排名（示例）序号单位名称质量信用得分较上一期增减等级备注优异优异通常通常通常通常较差较差较差较差建筑市场执业人员（总监、建造师）质量信用排名（示例）序号单位名称执业人员姓名质量信用得分较上一期增减等级备注优异优异通常通常通常通常较差较差较差较差