建设用地审批流程简介模板.doc

n建 设 用 地 审 批 流 程 图报送材料组卷申请用地审查用地勘测定界、地价评定确定供地方案集体会审同意公告报有同意权人民政府审批完工验收登记发证业务咨询电话：6650301内部监督电话：6650301依据：中国土地管理法、 批次建设用地及农转用地审批步骤图符合乡镇土地利用计划、省批、组卷两套区人民政府提出用地申请局受理后组织会审经市人民政府及市局审查后收取市以上政府费用报省厅同意，转相关费用依据：中国土地管理法不符合预审条件不予受理业务咨询电话：6650301内部监督电话：6650301征地程序步骤图申请人提交用地申请受理后组织现场踏查、踏勘未经过审查1. 资料不全2. 不符合土地利用总体计划，无年度转用指标和耕地占补平衡指标不予受理核实耕保股审核并分配年度农转用指标，组织预审听证，报市局地籍计划处审核，出具预审汇报通报分管局长并会同承接股室初审，受理申请资料齐全，符合土地利用总体计划、年度农转用指标和耕地占补平衡指标等相关供地材料地籍股确定权属、地类，确定权属、地类、面积后报市局地籍处审核测绘中心出具勘测定界图国土局签定征地协议 书耕地保护股组织征收土地听证，确定建设用地项目“一书三方案”，聚集相关资料组卷报批监察大队经核实出具信访会审责任表报市局法规处审核报县政府同意 报市国土资源局、市政府同意 报省国土资源厅、省人民政府审批经省人民政府同意后由耕保股组织实施“两公告一登记”落实安置赔偿方案依据：中国土地管理法业务咨询电话：6650301内部监督电话：6650301单独选址建设项目用地审批步骤图计划圈外农地、部批、组卷四套半区人民政府提出用地申请局组织会审并组卷上报市局经市局审查后收取相关费用报省厅同意，转相关费用依据：中国土地管理法不符合预审条件不予受理业务咨询电话：6650301内部监督电话：6650301临时用地办理步骤图（1公顷以下）区批组卷一套；省批组卷两套区人民政府提出用地申请局受理后组织会审经市人民政府审查同意后收取政府费用下发批复依据：中国土地管理法不符合预审条件不予受理业务咨询电话：6650301内部监督电话：6650301处理土地权属争议程序申请受理当事人直接向争议土地所在地国土资源行政主管部门提出书面申请，提交下列材料。（1）、申请书：申请书应载明以下事项：a申请人和被申请人姓名或名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务。b请求事项和理由（2）、相关证据材料及证人姓名、工作单位、住址、邮政编码。（3）、委托代理人，应提交授权委托书，授权委托书应写明委托事项和权限。 在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人，被申请人应该在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和相关证据逾期不提交，不影响案件处理。 调解未达成协议，国土资源部门应该立即提出调查处理意见，起草处理决定书， 报同级人民政府下达处理决定。国土资源行政主管部门应该自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在要求时间内不能提出调查处理意见，经该国土资源行政主管部门关键责任人同意，能够合适延长。 依据：中国土地管理法第二章土地权属争议调查处理措施审理认为不应该受理，7日内确定不予受理提议书，报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服，能够依法申请行政复议或提起行政诉讼。 确定案件承接人调查取证调解提出处理意见送达处理决定书双方当事人对各自提出事实和理由负有举证责任。 当事人认为承接人和争议案件有利害关系，有权申请回避，承接人是否回避，由受理案件国土资源行政主管部门决定。 调解达成协议，应该制作调解书，应双方当事人署名或盖章，由承接人署名并加盖国土资源行政主管部门印章后生效。在调解书生效之日起15日内，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。业务咨询电话：6650301 内部监督电话：6650301矿产资源赔偿费征收步骤图采矿权人纳费登记矿产资源赔偿费征收采矿权人填报减免申请有管辖权征收机关审核意见采矿权人缴费，月申报同时报相关材料会同市财政局对申请减免资料审查和现场勘查市国土资源局和市财政局签署意见征收机关审核、认定纳费金额征收采矿权人矿产资源赔偿费 上报省国土资源厅汇缴后征收机关办理入库减免申报依据：矿场资源赔偿费征收管理要求业务咨询电话：6650301内部监督电话：6650301行政处罚通常程序步骤图立案在管辖范围内受理下列案件1、 依法监督检验时发觉2、公民、法人或其它组织举报3、其它单位移交处理4、上级主管部门指定处理5、下级部门报送要求处理或指定下级部门报送处理6、相关当事人请求处理和其它立案在管辖范围内受理审查1、调查结束后制作违反国土资源行政案件调查汇报并将调查结果制作违反国土资源法规行政案件处理审批表报部门责任人审查同意，签署处理意见后报上一级主管部门审核同意。通知制作并送达国土资源行政处罚通知书通知当事人下列事项：1、拟作出行政处罚决定及事实、理由或证据2、当事人依法享受陈诉权、申辩权3、符合听证条件通知听证权利复核必需充足听取当事人意见，对当事人提出事实、理由或证据成立、行政机关应该采纳，不得因当事人申辩而加重处罚送达行政处罚决定书应在宣告后当场交付当事人，当事人不在场应在7日内依据民事诉讼法相关要求，将行政处罚决定书送达当事人结案案件处理或处罚实施完成后，填写国土资源违法案件结案汇报并将相关材料整理形成违反国土资源行政处罚案卷，归档保留申请1、在举行听证会七日前送达听证通知书，通知听证时间，地点2、当事人认为主持人和本案有直接关系，有权申请回避3、当事人能够亲自参与听证，也可委托一至二人代理听证1、主持人宣告开会2、调查人员提出当事人违法事实、证据和行政处罚提议及作出处罚决定理由3、当事人或其它代理人作证或申辩4、主持人问询5、当事人或其它代理人最终陈诉听证结束1、当事人审核听证会笔录并署名盖章2、主持人制作听证会汇报书复议、应诉1、公民法人或其它组织对行政机关做出行政处罚决定不服，有权申请行政复议或提起行政诉讼2、按复议应诉程序进行申请1、被处以责令停产停业、吊销许可证、对公民罚款1000元以上，对个体经营者罚款为元以上，对法人和其它组织罚款10000元，当事人有权要求听证2、下达行政处罚听证通知书通知在三日内有权要求听证调查1、执法人员不得少于两人2、主动出示行政执法证3、当事人或相关人员应该如实回复问询，并帮助调查或检验不利阻挠4、问询、勘验判定就制作对应执法文书5、确定在立案处理过程中违法行为仍在连续时可制作责令停止国土资源违法行为通知书，要求违法行为人停止违法行为决定1、机关责任人审查相关材料，作出处理决定。对情节复杂或重大违法行为给较重行政处罚，应集体讨论决定2、在立案后60天内做出行政处罚决定，并制作行政处罚决定书实施1、当事人应在行政处罚决定期限内给予推行2、当事人对行政处罚不服，申请行政复议或提起行政诉讼，行政处罚不停止实施3、当场收缴罚款，须出具省财政部门统一制作罚款收据，不然当事人有权拒绝缴纳罚款4、逾期不推行可每日按罚款数额3%加重罚款或申请人民法院强制实施依据：中国土地管理法、中国矿产资源法业务咨询电话：6650301 内部监督电话：6650301