综合项目工程资料归档保管移交大全.doc

       一工程档案资料归档责任划分
       1、工程准备资料(涉及开发报建、招投标资料等)，由各经办部门直接向监察室归档。
       2、工程监理资料重要由监理单位负责编制并归档。
       工程监理资料由具备工程监理职责工程部形成，监理工程师将监理过程资料在三天内，其他监理资料在阶段性工程完毕后统一移送工程部资料。
       已委托监理单位工程监理资料，由委托监理单位形成、编制、保管，待该工程完毕后统一移送工程部资料室，工程部资料员对监理资料形成进行监督和检查。 
       3、工程施工资料，重要由工程部监督控制，施工单位进行详细编制、收集、整顿，并在每项分部工程完毕后，一种月内统一移送工程部资料室。
       4、工程竣工验收资料，由工程部组织，施工单位进行验收资料编制、收集并按规定移送给工程部汇总，由工程部牵头，施工单位配合报送城建档案馆。
       5、工程结算资料，重要由施工单位及承包单位按照集团公司工程结算目录进行收集整顿，经工程部审核，报工程主管领导审批，加盖工程部公章，提交给预决算部，由预决算部门在结算完毕后定期向监察室归档。
       二工程部寻常保管资料
       1、监理规划、细则及旁站方案：工程开工后，经工程部负责人审核，报公司主管领导审批，加盖监理公司公章，10天内交工程部资料室存档。
       2、工程开工报告及开工令：在工程开工3日内，由监理工程师向工程部资料室归档。
       3、分包单位资质报验：分包单位进场10天内将单位资质文献复印件加盖责任单位公章后，提交工程部资料室存档。分包单位重要涉及建设单位、监理单位、（主体）施工单位、设计单位、勘察单位、材料检测单位、桩基本施工单位、装修单位（包括铝合金门窗）、防水施工单位、电梯施工单位、消防施工单位等。
       4、监理日记：原则上规定监理工程师每写完一本监理日记应于当天上交工程部资料室或监理公司资料员归档。
       5、监理月报、总结：监理工程师每月底将监理月报表报工程部（或监理单位项目）负责人审批后盖章，向工程部（或监理单位）资料员移送存档，资料员需检查监理月报与否规范及符合规定。工程竣工后，由项目经理编写监理工程总结，经监理总监签字，报工程主管（或监理单位）领导审批后盖章，10天内向工程部（或监理单位）资料员移送存档。
       6、监理工作联系单及回答：施工单位来文，由工程部资料员统一接受，监理工程师审查后，由监理工程师或工程部资料员将回答下发给有关单位。同步工程部资料员将每份联系单及有关回答要合并一起存档。
       7、往来函件：由工程部资料员统一负责收发，公司内部往来函件和施工单位往来函件要分开，分别编制序号后当天存档。
       8、旁站记录：监理工程师在旁站工作完毕后2天内将旁站记录交资料员归档。
       9、单位工程坐标定位测量记录：工程开工前1周内上报资料室存档，测量记录必要有建设、施工、监理、设计等单位签字并加盖公章。
       10、签证、委托、进度申请：监理工程师办理审批手续完毕后按有关制度规定交给工程部资料员。工程部资料员将签证、委托经工程部负责人签字，报公司主管领导审批；进度申请经工程部负责人审批，办理用印后由监理工程师或工程部资料员第二天分发给有关部门及施工单位，同步工程部资料室存档1份。
       11、施工图纸：由总工室直接下发给工程部资料员，再由资料员分发给有关工程师。工程部资料室收到图纸当天必要保证存档1份施工图纸。工程部资料室存档图纸按单位工程分类保存即可。
       12、检测报告、勘察报告：有关项目检测完毕由有关单位在1个月内交工程部资料员按照单位工程进行分类归档。
       13、合同、施工允许证、规划证等项目证照复印件：施工现场保存复印件备查，由资料员统一保管并存储入柜，任何人不能随意复印,也不能带出办公区域及外借给其她部门。
       14、结算资料：施工单位报送结算资料，经监理工程师审核通过，项目经理、工程部负责人、公司主管领导审批后，由有关单位给预决算部报一份，由工程部资料员给施工单位一份，同步，资料室存档1份。
       15、材料报验：施工单位上报材料报验资料，监理工程师在3天内签字报工程部负责人审批后盖章，由监理工程师或资料员下发给施工单位，并由资料员按照单位工程分类存档。厂家合格证及检查报告不是原件要加盖材料商公章，并注明原件存储处。
       16、施工报验资料（涉及各种施工记录）：施工单位上报隐蔽验收记录、检查批验收记录等施工记录，工程师在收到后3天内签字，经工程部负责人在报验资料台帐上审批，报验资料盖章完毕后，由监理工程师或工程部资料员下发给施工单位，并由工程部资料员按照单位工程进行分类存档。
       17、图纸会审及设计变更：图纸会审及设计变更要按照单位工程进行分类归档，设计院下发设计变更要一方面交给工程部资料员，由资料员分发给有关工程师，下发资料要有关人员签收，签收日期精准届时分。工程部资料室同步保存1份存档。
       18、施工组织设计及分部工程施工方案：施工单位上报《施工组织设计》经监理公司审核批准后7天内归档。《施工组织设计》中施工单位及监理单位都必要加盖公章，总监要签名并加盖总监注册章。“编制人”和“审批人”等栏内签字必要手签，施工单位审批人必要是施工单位技术负责人。不对外报送工程《施工组织设计》中监理单位须加盖监理项目章，但可不必加盖公章，总监也不必签名，其他按上述规定办理。
       三须移送档案部门资料
       项目竣工后，工程部必要向本地城建档案馆移送竣工资料，并同步应向监察室移送除一套完整竣工资料（包括工程准备阶段、监理资料、施工过程资料、竣工验收资料及竣工图）外，还需要将该项目工程建设过程性管理资料移送保管。
详细移送内容及对象如下：

       四移送资料规定
       1、归档工程文献组卷分类必要清晰，将不同文献资料分开装订、同类型资料装订成册，并按工程进度依次编制流水编号。
       2、移送资料类别必要齐全，内容完整。
       3、归档工程文献原则上为原件。没有原件时，复印件要清晰，并注明原件存储位置。
       4、归档文献应笔迹清晰、签字盖章手续完备。
       5、工程资料统一采用A4纸规格，不符合原则原始资料要通过折叠和粘贴方式达到A4幅面(297mm×210mm)规格，图标栏露在外面。由政府及专业检测机构编制装订成册文献材料（如勘察报告）除外。
       6、工程资料尽量使用计算机打印（签名和日期除外），不得使用涂改液修改；签字和盖章程序要完备，不得使用圆珠笔、铅笔、复写纸等易褪色书写材料。
       7、工程文献纸张应采用可以长期保存韧性大、耐久性强纸张。图纸普通采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图，不能使用二底图。计算机出图必要清晰，不得使用计算机出图复印件。
       8、所有竣工图均应加盖竣工图章和设计出图专用章。竣工图折叠方式要符合档案馆规定(普通状况下是折成手风琴样式，见下图1）竣工图章基本内容应涉及：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

       竣工图章应使用不褪色红印泥，应盖在图标栏上方空白处。（图章示例见下图）

       9、凡施工图构造、工艺、平面布置等有重大变化，或变更某些超过图面1/3，应当重新绘制竣工图，并在图标上方或旁边以文字注明变更修改根据。
       10、制作竣工图只能以图纸会审、设计变更、工程洽商单三种为修改根据。

       五整顿规范程序
       （一）资料整顿及排列
       1、整顿办法
       寻常收集整顿：按项目-单位工程进展先后所形成资料类型装盒，按《工程技术资料归档移送规范整顿规定列表》分类组卷。
附件1：    工程技术资料归档移送规范整顿规定列表
序号
资料分类
规范整顿规定
备注
1
勘察报告
按项目综合组卷

2
分包单位资质报验
按项目综合组卷

3
监理规划、细则及旁站方案
按单位工程分类型分别组卷

4
监理日记
按单位工程组卷

5
监理月报
按单位工程组卷

6
监理总结
按单位工程组卷

7
旁站记录
按单位工程组卷

8
监理工作联系单及回答
按单位工程、工序组卷

9
往来函件
按项目-施工单位综合组卷

10
工程开工报告及开工令、进场告知、延期批复
按单位工程分类型分别组卷

11
施工组织设计及分部工程施工方案
按单位工程组卷

12
材料报验
按单位工程、分专业组卷

13
检测报告
按单位工程组卷

14
竣工资料（含各种施工记录）
按单位工程组卷

       备注：对于单位工程划分，可以参照施工允许证或者依照现场实际状况划分，例如高层，也许是几栋楼组合在一起才是一种单位工程，对于别墅等资料较少单体，可以按片区或者组团进行划分。几种项目共用并且无法分开资料，可以组综合卷。
       移送时整顿规定：
      （1）清整、检查各阶段形成资料，保证严格按照附件1分类组卷；
      （2）督促各工程师清理个人手中资料，将应归档文献补充归档；
      （3）粘贴案卷背脊：依照资料内容编写案卷题名及填写有关内容；
      （4）将已装盒卷内资料按件进行编流水号，页号从“1”开始，用铅笔书写在文献右下角，双面书写文献，背面在左下角书写编号，折叠后图纸一律写在右下角，并编制卷内目录。  （见附件）

      （5）制作卷封皮及备考表（见附件）

      （6）所有收发文要登记台账（见如下附件）

       2、整顿环节
       组卷年度：同类型、同一盒中资料最晚形成时间就是组卷时间。
      （1）依照工程进展顺序清整已装盒资料，先按“单位工程-类型”原则分类，然后分别按年度先后依次编顺序号，如：、、……。
       A、不同档案盒或卷排列办法：
       同一种项目竣工工程、同一工程阶段资料，则以组卷年度先后从低年度到高年度依次编号排列，以此类推，案卷盒排列如：、……。
       B、同一盒或卷内资料排列办法：
       同项目、同类型资料放置于同一盒中或卷中。同一盒或卷内资料按形成年度先后从低年度到高年度依次编号排列。
       例：某盒中有两卷，即01、02，分别形成年度为、，在盒中依次排列为、；又以某卷为例：某卷最早年度为1999，最晚年度为，卷内文献依次排列为1999、、，其组卷年度为）。
      （2） 按工程进展分类型、分专业逐个清查盒中内容，按照类别进行组卷装订，不同类别资料要分开装订，如工程开工令，同一种单位工程则按照时间顺序装订在一起构成一卷，虽然资料再少，也不能将不同类型资料装订成一卷。
       不同内容案卷可以放在同一种档案盒中，该盒案卷题名依照盒内案卷重要内容综合而成，例如一种档案盒中包括工程开工令、工程延期报告两卷资料，可以概括为：某某项目工程开工令、工程延期报告等资料。
       当同一类文献数量较多，可以构成多卷时，这些案卷题名相似，题名背面加上括号，括号内以简短文字概括本卷内容。
      （3）盒中每卷必要编制卷内目录与该卷一起装订，以便及时查阅有关卷内内容。
      （4）填写《档案资料移送书》，向档案部门正式办理资料移送手续，并进行清点双方签字承认。
       3、档案盒背脊格式： （参见如下附件）

XX地产
XX公司
（可在此处填写项目名称）
档　号
B1.1-1
案卷题名
XXXXXX报建用地资料
卷　号
1

       六工程资料分类原则
       分类原则：按照各单位工程项目先分大类，再分小类。

       1、依照工程项目大小，预先分派一定数量或一片区域铁皮柜空间；
       2、把预留铁皮柜分派到这个项目每个单位工程，项目中每个单位工程至少有一种铁皮柜，依照工程进度及工程规模进行合理逐渐增长铁皮柜数量；
       3、监理文献可按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷；
       施工文献可按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷；
竣工图可按单位工程、子单位工程、专业立卷。
       七工程部移送资料流程
       附件2：工程技术资料移送工作流程图

附件3：工程技术资料移送预验收申请表
移送部门

接受部门

经办人

申请时间

申请事项

需移送资料整顿状况简述

工程部负责人意见

工程技术部预验收意见

监察分室预验收意见

       八注意事项
       1、工程部资料员必要集中管理本部门工程资料，任何人不得擅自将工程技术资料保存在个人手中。工程师在收到资料后，必要在规定期间内审批完毕，并及时向工程部资料室归档。
       2、工程资料分类要科学合理，原则上都要按照项目-单位工程进行分柜分类。工程部资料员收到资料后要及时归档编目，不得浮现资料堆积状况。
       3、工程部资料室档案柜要随用随锁，资料员离开电脑时要锁屏，并定期更换密码。
       4、各种资料收发台帐要登记及时详尽，重要资料收发台帐（例如设计变更、图纸）要详细登记届时分。
        5、工程师向工程部资料室借阅资料要办理登记有关手续，不得随意翻阅工程部资料室资料。借阅审批要严格，要有部门领导签字并建立借阅台帐。
       6、总工室下发联系函件中涉及设计变更要和其他设计变更资料放在一起。
       7、与外单位联系函，有未取走函件要及时跟踪并在台帐中标记，以便日后运用。
       8、给各部门联系函需要按照部门进行分类，重要有物业、总工室、产品质量监察中心及工程技术部。
       9、纸质台帐和电子台帐要一一相应。
       10、档案盒中不能浮现夹带其他不有关资料现象。
       11、工程资料中工程名称、规模、有关施工单位等信息要与施工允许证、规划允许证及规划验收证一致。
       12、工程资料中签字盖章手续要完备，不得浮现漏签字漏盖章状况。
       13、监理日记内容要详尽，如工程现状、工程进度、存在问题及改进办法等，每项工程阶段性完毕后及时向工程部资料室归档，禁止在监理日记上乱涂乱画。
       14、分包资质要在分包单位进场10天内交工程部资料室存档，分包单位重要涉及建设单位、监理单位、主体施工单位、设计单位、勘察单位、材料检测单位、桩基本施工单位、装修单位（包括铝合金门窗）、防水施工单位、电梯施工单位、消防施工单位等。