翡翠价值评估分析报告案例.doc

翡翠评估报告目录：1.1.评估项目名称： . 1.2.委托方基本资料（名称、地址、负责人、电话等） . 1.3.评估机构基本资料（名称、地址、负责人、电话等） . 1.4.评估目. . . 1.5.评估对象 . 1.6.评估基准日 . 1.7.与评估目相一致价值类型及其定义. . .1.8.鉴定评估根据 . 1.9.评估办法 . 1.10.评估程序及分析 . 1.11.评估结论. . 1.12.其她阐明事项 . 1.13.附录 . 1.1评估项目名称：翡翠价值评估1.2 委托方基本资料l 张某某，打算于4月3日在昆明拍卖其偶尔得到翡翠手镯。现委托我公司对其价格进行评估，为拍卖当提供参照。l 编号：P1l 评估项目名称：翡翠手镯拍卖价值评估 l 委 托 人：张某某l 评 估 类 别 ：委托评估l 评估日期： 3月27日1.3评估机构基本资料v XX资产评估有限公司是在财政部、中华人民共和国资产评估协会以及国家珠宝玉石质量监督检查中心关怀、支持下，于元月在昆明正式成立，是国内获得财政部珠宝首饰艺术品资产评估资格专业服务机构之一。证书v 资产评估资格证书编号：NO.11080001v 工商管理部门登记注册号：154v 地址：云南省昆明市五华区龙泉路324号v 电话：v 邮编：650021v 邮箱：1.4 评估目和价值类型张某某，打算于4月3日在昆明拍卖其朋友赠与翡翠手镯。现委托我公司对其价格进行评估，为拍卖当提供参照1.5评估对象基本资料被评估对象是一种材质为天然A货翡翠带绿手镯，表面温润细滑，整体呈扁圆环状，造型精致雅观。其内部规整平展，外部玲珑浑圆，纹理雕刻细腻。此镯以浅绿色为底色，色泽玲珑剔透。肉眼可看到细密小云片状、云雾构造状棉絮。表面有非常细小凸凹，类似毛玻璃，光线反射不是很强。光泽温润，触感冰冷。被评估对象图片展示 被评估对象证书1.6 评估基准日评估基准日为3月27日1.7 与评估目相一致价值类型及其定义l 本次评估是以3月27日为基准日市场价值。l 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫压制状况下，评估对象在基准日进行正常公平交易价值预计数额。1.8.鉴定评估根据市场法运用前提条件：1、有一种充分发育活跃资产市场；2、照物及其与评估资产可比较指标、技术参数等资料是可以收集。市场法运用环节：1、拟定评估对象，理解评估对象详细参数2、选取具备可比性参照物3、在评估对象与参照物之间选取比较因素，涉及颜色、均匀比率、质地、水头、净度、大小等4、在各参照物成交价格基本上，调节已经量化对比指标差别5、综合分析拟定评估成果1.9.评估办法关于评估办法选取，普通有三种基本办法：成本法、收益法和市场法。但是基于实际状况考虑，如果采用成本法，这种办法是基于所评估玉器是可代替，或可以重新制作，这种办法是将玉器制造各个环节成本合计起来得到。但是基于所评估对象在个体上也许是独特，如呈现颜色、质地不同，这种办法虽然简朴但是不好操作。收益法则是基于玉器自身不出售，靠租赁、展览等形式收入进行评估一种办法。这种办法很少用于玉器评估。因而咱们采用是运用市场法进行评估，市场法也称市场比较法，是通过与市场上销售类似玉镯进行比较，建立模型，通过匹配分析，调节价格系数，拟定评估价值结论。在认真比较各因素并调节差别基本上拟定评估物价值。1.10.评估程序及分析l 质量级别修正后参照物翡翠价格=参照物翡翠交易价格（待估翡翠质量指数/参照物翡翠质量指数）l 其中：l 待估翡翠质量指数/参照物翡翠质量指数=（待估翡翠颜色指数/参照物翡翠颜色指数）（待估翡翠质地指数/参照物翡翠质地指数）表1配比法参照物1-内径58.8mm,条宽14.4mm,条厚7.2mm,糯种绿花手镯，参照报价30000元人民币 参照物2-内径58.8mm,条宽14.5mm,条厚7.2mm,冰糯种飘淡蓝花手镯，参照报价60000元人民币参照物3-内径58.0mm,条宽15.0mm,条厚7.0mm,冰糯种漂淡绿花手镯，参照报价45000元人民币。用质量级修正后用参照物1求得：l V1=30000100/120140/9080/10070/90100/100100/100=24197.5(元)l V2=60000100/110140/13080/12070/120100/110100/100=20767.1(元)l V3=45000100/120140/12080/13070/100100/100100/100=18846.1（元）l 则待估翡翠价值=（V1+V2+V3）/3=(24197.5+20767.1+18846.1)/3=21270.2(元)1.11.评估结论我司在充分调查理解分析评估对象实际状况基本上，根据科学评估程序，选用合理评估办法，通过评估估算，在评估基准日3月27日拟定翡翠手镯价格为21270.2元人民币，大写人民币： 贰万壹仟贰佰柒拾贰角整。评估报告出具日期为04月1日1.12.其她阐明事项（一）特别事项阐明1. 本次评估仅对所送样品负责；2. 对本次评估成果如有异议，可在收到报告始15天内提出重新评估规定；3. 本次评估数据，仅对来样当时状态负责；4. 评估报告遵循独立性、客观性、科学性工作原则； 5. 本次评估价值仅为当前价值，不与历史成本和历史收益相联系，当样品参加现行交易时，以实际成交价为准； 6. 评估中所承认所有权只是依照委托方对咱们表述，不是财产拥有权利或所有权证明或保证；7. 评估报告使用者应当关注评估报告特别事项阐明和使用限制； 8. 未经我单位授权任何人不得更改本报告，如对内容增长或修改，则本报告所有附本都必要进行增长或修改，复印、涂改均属无效。 9、本报告评估成果使用有效期为一年。10、本报告评估结论仅供委托方为上述评估目使用，评估师 责任是就该项评估目下刊登专业意见，评估师和评估机构所出具评估报告不代表对评估目所涉及经济行为任何判断。（二）评估报告使用限制阐明1.此评估报告是对所描述手镯评估新重置价格，此报告用于拍卖目，估出价格代表是现时市场价。2.为了获得期价值，征询了几种价格信息来源，其特定市场是零售商在新状况下，最常出售此物品市场。3报告中所有手镯都是通过测量、并采用工业上所接受重量估算公式来估算出手镯重量。所有翡翠手镯价值都是主观。4最后估价是综合考虑如下因素成果：翡翠手镯颜色、质地、水头、净度和工艺，现今翡翠市场供应与需求及经济状况等。1.13.附录附件1 委托书附件2 中华人民共和国国家珠宝玉石鉴定原则(GB/T16553-)-翡翠附件3 云南省地方原则 （DB53/T 302-）翡翠饰品质量级别评价附件4 珠宝评估准则