现房购房合同范本.doc

篇一：2023购房协议书范本2023购房协议书范本第1篇：购房协议书卖房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方乐意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合规定的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的批准出售书面文献。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项协议文献和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依规定将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合规定的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项协议文献和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依规定将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额局限性申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方补偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方补偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决合用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：甲方：乙方：甲方授权代表签字（盖章）：已方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：xx年xx月xx日签订日期：xx年xx月xx日第2篇：购房协议书出卖方（甲方）：法定代表人：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元，总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。乙方乐意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：自鉴定本协议起，_年_月_日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。三、自乙方将所有房款向甲方交纳后，签订本协议。四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。六、该房的平常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用准时缴纳。七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。 甲方：乙方：甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：电话：电话：签订日期：xx年xx月xx日签订日期：xx年xx月xx日第3篇：二手房购房协议范本甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：按照中华人民共和国协议法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本协议。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受别人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，半途不得借故中止售房，否则加倍补偿定金，乙方未能如期签订购房协议、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币（大写）_元，（小写）人民币_元。 房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过_元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值 评估价值市场价格承担补偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第七条甲、乙双方批准，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定解决：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定解决：1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁2、提交xxxx仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋平面图和四至范围。附件二租赁、抵押、相邻等关系及其解决办法。附件三室内附属设施和装修情况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、通讯6、其他（二）装修情况：双方签署栏文本：（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：篇二：2023二手房购房协议范本2023二手房购房协议范本2023年3月21日 来源：网络综合培训课程 加入收藏百度推广【网络综合-2023二手房购房协议范本】：以下是无忧考网为大家整理的关于2023二手房购房协议范本，供大家学习参考！出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定本协议第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不涉及_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(涉及_%)时，甲乙双方批准按下述第_种方式解决：1. 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房规定之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3. _。第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文献号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本协议生效之日起_日内将该房屋所有价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋所有价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本协议第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本协议。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1. 终止协议，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实补偿。2. 买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，协议继续履行。3. _。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本协议第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本协议第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本协议，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1. 终止协议，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实补偿。2. 出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，协议继续履行。3._。第九条 关于产权登记的约定在买受方实际接受该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失导致买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房规定之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%补偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担所有责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。篇三：购房协议书购房协议书甲方(卖方): 乙方(买方): 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一 、甲方将其拥有独立产权的位于县 的房屋（房屋所有权证编号 ，建筑面积 平方米）二、房屋出售价格：甲乙双方协商该房产出售价格为人民币 元整（￥_）。乙方乐意以上述价格向甲方认购该房。三、付款方式：自购房之日起6个月内付给甲方预购房款50000元，余款在三年内付清。四、期权约定：乙方向甲方缴纳5000元定金，甲方将房屋钥匙交给乙方装修、使用，甲方不得将此房转售给其它任何人。二、甲方承诺:1. 向乙方提供符合规定的房屋资料以备查核。2. 保证对出售的房屋拥有独立产权。3. 保证该出售房屋未予出租。4. 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5. 按照前述业务的需要,及时签订各项协议文献和办理各种手续。6. 在办理产权过户时,应依规定将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺:1. 保证按规定付清房费，予以贷款清还等。2. 按国家规定不改变房屋的结构。3. 按照前述业务需要,及时签订各项协议文献和办理各种手续,并承担各项费用。 4 在办理房屋过户时,应依规定将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1. 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方补偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方补偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决合用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方： 乙方：日期：年 月 日